Haus in Ferlach

17 Häuser

17 Hausangebote sind derzeit in Ferlach, Klagenfurt Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Ferlach, Klagenfurt Land in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Absolutes Highlight! Großes bezugsfertiges Wohnhaus in der Nähe des Badesee Ratz

Haus in 9162 Ferlach

Noch günstiger ist schon fast geschenkt! Dieses Haus wurde 1993 von einem Baumeister qualitativ hochwertig gebaut! Die Wohnfläche beträgt ca. 250 m². Der 64 m² große , offene Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die große Terrasse, ist nach oben hin offen und strahlt eine wundervolle Atmosqhäre aus! Im Obergeschß befindet sich eine offene Galerie mit tollem Ausblick! Es bietet 7 Zimmer und Toiletten sowie Badezimmer auf jeder Ebene. Im Erdgeschoß befindet sich noch eine kleine Einlegerwohnung mit Bad/WC und Küche sowie einer eigenen Terrasse! Das komplette Haus ist unterkellert, wobei es hier noch ein Büro sowie ein Gästezimmer gibt! Eine Sauna mit eigener Dusche und ein extra WC sind ebenfalls vorhanden! Natürlich gibt es auch 3 Garagen. Am sonnigem Grund besteht ein betonierter Pool, bereits mit Folie ausgekleidet, sowie ein Biotop.Ein Gartenhaus mit großem Griller runden dieses Top Angebot ab! Es gibt 2 Optionen für dieses tolle Anwesen: Die gesamte Immobilie wird verkauft Der jetzige Eigentümer erhält ein Wohnrecht in der Einlegerwohnung Kaufpreis Variante 1: € 320.000.- Kaufpreis Variante 2: € 290.000.- Lage: In ruhiger, sonniger Lage in der Ortschaft Strau bei Ferlach gelegen! Klagenfurt und Ferlach sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Zum Badesee in Kerschetheuer kann man zu Fuß gehen! Daten und Fakten: DetaillierteGrundrisspläne und weitere Bilder liegen vor und können bei Interesse angefordert werden! ca. 250 m² Wohnfläche ca. 122 m² Keller 3 Garagen mit  ca. 55 m² 2 Terrassen ca. 84 m² ca. 2131 m² Grund Heizung: Beheizt wird zentral über eine Ölheizung mit 4500l Werit Öltanks Das gesamte Haus wird mittels Fußbodenheizung beheizt Zusäztlich gibt es einen Kachelofen im Wohn- Essbereich  Warmwasser über die Ölheizung Grund: Der ebene, sonnige große Garten lässt viel Spielraum für eigene Wünsche offen. Biotop, Poll und Gartenhaus sind schon vorhanden! Aufteilung:   Erdgeschoss:  ca. 159 m² inklusive der Einlegerwohnung mit ca. 33 m² Obergeschoß: ca. 92 m² mit offener Galerie Keller: ca. 122 m² Garagen: ca. 55 m² Terrassen: ca. 84 m²     Diese Immobilie lässt sich nicht in Worte kleiden, man muss Sie erleben! Einziehen und wohlfühlen! Nähere Auskünfte sowie exklusive Besichtigungen sind ab sofort möglich! Terminvereinbarung unter 0676 9223560 Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Nebenkosten Maklerprovision: 3% + 20% Ust  Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühren: 1,1% Honorar Notar: nach Vereinbarung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 250
Zimmer 7
Kauf € 320.000 1.280,00 €/m²

Wohnhaus in idyllischer Lage und eine gute Infrastruktur in der Nähe...

Haus in 9170 Ferlach

Wohnhaus in idyllischer Lage und eine gute Infrastruktur in der Nähe...& nur 10km von KLAGENFURT entfernt! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte – Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben. Objektbeschreibung Sie haben die Möglichkeit sich den virtuellen Immobilienrundgang unter www.domusadeo.com/wohnhaus-2476-134 anzuschauen, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Dieses Wohnhaus um 1900 gebaut hat 2 Stockwerke und insgesamt 4 Zimmer. Aufgrund das dieses charmante Haus um die Jahrhundertwende gebaut wurde beträgt die Wandstärke teilweise bis zu 70cm. Perfekte Liegenschaft für eine / n Liebhaber / in für Häuser um die Jahrhundertwende. Es befindet sich auf einem schönen Grundstück (teils Hanglage) mit insgesamt ca. 5.210qm am Waldrand. Also genügend Platz für eine Familie die gerne mitten in der Natur leben möchten, eventuell sich selbst versorgen aber trotzdem eine gute Infrastruktur in der Nähe haben will. Das Gebäude neben dem Wohnhaus besteht aus einem Teil aus Gestein (ca. 200 Jahre alt) und einem Teil aus Holz in Form einer Scheune. Platz für eine Werkstatt, Garage, etc. Vielleicht auch für eine Tierhaltung? In dem Steingebäude würde sich eine Weinlagerung prima anbieten. Oder der Erdkeller unter dem Haus mit schönem Gewölbe wo es immer angenehm kühl ist. Das Dach des Hauses ist 2011 mit Tonziegel erneuert worden. Die Kunststofffenster von Wicknorm und die Böden wurden 2012 eingesetzt. 2015 wurde um das Haus eine Drainage gelegt. Jedoch sind zusätzliche Renovierungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einzukalkulieren. Der Kaufpreis beträgt € 169.500, --. Das charmante Wohnhaus mit so viel Grund ist das passende für Sie? Herr Christian Mischkulnig freut sich über Ihren Anruf unter +43 (0) 664 – 160 29 07. Lage 9170 Ferlach Ferlach in Kärnten ist die südlichste Stadt Österreichs mit ca. 7118 Einwohnern. Hauptort des Rosentals, Sitz eines Bezirksgerichtes und als Büchsenmacherstadt bekannt. Luftlinie nur 10km südlich von Klagenfurt entfernt, im Zentrum des Rosentals an der Drau die hier zum Ferlacher Stausee aufgestaut ist. Nördlich von Ferlach erhebt sich das Sattnitzgebirge und südlich der Hauptkamm der Karawanken. Eine gute Infrastruktur zeichnet Ferlach aus wie z.B. Lebensmittelgeschäfte (Spar, Hofer, Billa), Ärzte, Kindergarten und Schulen sowie eine Berufsschule und die höhere Technische Bundeslehr- und Versuchsanstalt Ferlach. Wer sich gerne in der Natur aufhält ist hier genau am richtigen Platz. Idyllische Wanderwege u.a auch die weit bekannte Tscheppachschlucht, Waldseilpark, Mountainbiken uvm. Sonstige Angaben Baujahr ca. 1900 / 1800 Wohnhaus + Nebengebäude 2 Ofen, Heizkörper Energieausweis in Ausarbeitung Sie möchten auch verkaufen? Wir sind nicht "IMMOtional“, sondern werden Ihre Immobilie zum marktgerechten Preis erfolgreich vermitteln! Vereinbaren Sie einen Termin mit uns als kompetenten, vertrauensvollen Partner an Ihrer Seite! Ihre ERA Klagenfurt Immobilienexperten +43 (0) 676 – 60 20 585! Nur für Sie! Immer im Einsatz! Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.domusadeo.com. Nebenkosten 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr(Eigentumsrecht) Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20%Ust. Barauslagen für Beglaubigungen lt. Maklerverordnung zzgl. 20 % gesetzlicher Ust.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 169.500 1.412,50 €/m²

TOP ANGEBOT! PRIVATVERKAUF! Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Haus in 9170 Ferlach

Den Frühling im eigenen Garten genießen. Ein Traumhaus mit schönem Garten steht zum verkauf. Ziegel massiv gebaut und auf 2 Ebenen verteilt mit insgesamt 130 m2 . 5 Zimmer, offene 2 Jahre alte Küche mit hochwertigen Geräten. Voll unterkellert, Doppelgarage, eingerichtete Sommerküche sowie ein Doppelcarport runden dieses tolle Angebot ab. Im Keller befindet sich der Heizraum, Waschraum, Hobbyraum oder als Wellnessraum nutzbar sowie eine große Abstellkammer. Tageslicht. Schöner großer Kamin der das gesamte Untergeschoss beheizt + Öl Zentralheizung. Sowie Solar am Dach für Warmwasser. Ruhige Lage, Sackgasse ideal für Familien mit Kindern. 12 Minuten nach Klagenfurt , Shops wie Penny, Hofer, Dm etc in 5 Minuten erreichbar. Kindergarten, Schulen, HTL 5 Fahrminuten Koffer packen und einziehen. Haus wird derzeit bewohnt, Übergabe nach Absprache . Lassen sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin . Auch am Wochenende möglich . Das beste es handelt sich um einen Privatverkauf keine Maklergebühr. Anfragen bitte per E-mail mit Name ,Telefonnummer und wann sie am besten erreichbar sind, ich rufe sie gerne zurück. Bitte keine Makleranfragen, Privatverkauf .
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 339.000 2.607,69 €/m²

Wohnhaus inkl. Schlachthof und Nebengebäude

Haus in 9170 Ferlach

Die Liegenschaft befindet sich in Ferlach, im Ortsteil Unterloibl. Zum Verkauf steht ein Wohnhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² bestehend aus Erd-, Ober- und Dachgeschoss, ein Schlachthof mit einer Nutzfläche von ca. 150 m² und ein Nebengebäude inkl. 2 Garagen mit elektrischen Toren und Lagerflächen. Die Beheizung erfolgt über eine kombinierte Öl- und Holzheizung. Die Grundfläche beträgt noch 5.338 m², welche komplett als Bauland Dorfgebiet gewidmet sind. Eine Parzellierung und Einzelverkauf wär möglich. Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom sind vorhanden. Raumaufteilung Wohnhaus: Erdgeschoss: Kellerraum bzw. Abstellraum, Vorraum, WC, Wohnzimmer, Kochen/Essen, 2 zusätzliche Räume Obergeschoss: WC, Bad mit Dusche, Vorraum, 4 Zimmer Dachgeschoss: Vorraum, 3 Zimmer, Dachraum Weitere Details entnehmen Sie bitte aus der beigelegten Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Sie benötigen einen Kredit, wir vereinbaren für Sie gerne einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin bei unseren Kundenberatern der Volksbank Kärnten. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen der Liegenschaft ausschließlich per E-Mail zu senden.
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 249.000 1.245,00 €/m²

2 Generationen Haus - Klagenfurt Land

Haus in 9170 Ferlach

Zwei Einfamilienhäuser zum Preis von einem- südlich von Klagenfurt. Zwei sehr schön gelegene Einfamilienhäuser (1. Haus - Baujahr 1998, 2. Haus - Baujahr 1968, lfd. saniert) in ruhiger Siedlungslage, sehr sonnig, mit wunderschönem Blick auf die Karawanken/Mittagskogel sind zu verkaufen. Ideal für zwei Generationen. Auch als Anlageobjekt geeignet. Zwei Häuser zum Preis von einem. Gesamtwohnfläche ca. 225m² Zimmer: 8 Grundstück: ca. 650m² Die Vorteile dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - schöne idyllische Siedlungslage - sehr gepflegte Häuser - TOP-Preisleistung-Verhältnis - genügend Platz für die ganze Familie - 800m bis zum Zentrum - 600m bis zum Badeteich Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 664 933 53 52 Helga Rossböck-Schwarzfurtner ) Weitere Objekte und Fotos finden Sie auf unserer Homepage unter: www.baoab.at Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Fläche m² 225
Zimmer 8
Kauf € 192.000 853,33 €/m²

Ferlach-Nähe: Kleines Haus an der Straße gelegen

Haus in 9170 Ferlach

Ferlachnähe: Kleines Wohnhaus 75 m² Wfl., Einzel-Öfen + Küchenherd, Waldrandlage, Straßennähe ( keine Ruhelage) 800 m² Grund -ZUKAUF MÖGLICH von Wald, Klagenfurt 20 Automin., Ferlach ca.6 Autominuten, HWB i.A., GELEGENHEIT € 59.000.- Guter Zustand aber zum sanieren.
Fläche m² 75
Zimmer 3,5
Kauf € 59.000 786,67 €/m²

Bungalow in idyllischer Lage! Virtuelle Besichtigungsmöglichkeit!

Haus in 9163 Windisch Bleiberg

Bungalow in idyllischer Lage! Virtuelle Besichtigungsmöglichkeit! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte – Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben. Objektbeschreibung Sie haben die Möglichkeit sich den virtuellen Immobilienrundgang auf unserer Homepage unter www.domusadeo.com/wohnhaus-2476-129-info.html anzuschauen, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Das Haus wurde im Jahr 1970 gebaut und mit der Zeit fortlaufend renoviert wie z.B. neue Fenster, Dach und Fassade. Es weist eine Wohnfläche von ca. 80qm auf. Genügend Platz um den Urlaub im eigenem Haus zu genießen. Von der Küche und vom Wohnraum aus bietet sich ein schöner Blick mitten in die Natur. Durch die bodenlangen Fenster hat man zugleich Zutritt auf die Terrasse. Alle Räume sind ebenerdig, so verschwenden Sie keine Zeit mit Treppensteigen. Ob Sie am frühen Morgen draußen auf der Terrasse im Sommer frühstücken oder abends eine kleine Grillparty veranstalten, die kurzen Wege machen alles sehr einfach. Der Skilift ist nur ein paar Schritte von dem Bungalow entfernt! Das Grundstück ist komplett Eingefriedet und ca. 931qm groß. So hat jeder genügend Raum um sich sein eigenes Lieblingsplätzchen im Garten zu suchen. Ein Stellplatz bietet Platz für einen PKW. Der Kaufpreis beträgt € 147.000,00. Der Bungalow hat Ihr Interesse geweckt? Herr Jürgen Urf freut sich über Ihren Anruf unter 0676 – 88 40 03 501. Lage Bodental Das Bodental ist ein entlegenes Hochtal in den Karawanken im Süden von Kärnten. Das Gebiet gehört zur Kastralgemeinde Windisch Bleiberg an und ist seit Anfang 1973 Teil der Stadtgemeinde Ferlach. Das früher landwirtschaftliche Bergtal hat sich zu einem beliebten Freizeitgebiet entwickelt. Im Sommer können Sie durch die schöne Natur wandern. Wer es schneller mag, mit spannenden Mountainbiketouren die Umgebung erkunden. Im Winter bieten sich vielfältige Möglichkeiten wie Ski fahren, Langlauf, Winterwandern oder Pferdeschlittentouren durch die wunderschöne Winterlandschaft. Eine gute Infrastruktur wie Ärzte, Zahnärzte, Lebensmittelläden (Spar, Eurospar, Hofer, Penny) findet sich in der ca. 11km entfernten Stadt Ferlach wieder. Das nächste große Einkaufcenter City Arkaden, Krankenhaus, Schulen und Gymnasien etc. in der Landeshauptstadt Klagenfurt. Sonstige Angaben Befeuerung/Energieträger: Ölheizung/Holzofen Heizungsart: Radiatoren Energieausweis: in Ausarbeitung! Sie möchten auch verkaufen? Wir sind nicht "IMMOtional“, sondern werden Ihre Immobilie zum marktgerechten Preis erfolgreich vermitteln! Vereinbaren Sie einen Termin mit uns als kompetenten, vertrauensvollen Partner an Ihrer Seite! Ihre ERA Klagenfurt Immobilienexperten +43 (0) 676 – 60 20 585! Nur für Sie! Immer im Einsatz! Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.domusadeo.com. Nebenkosten 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr(Eigentumsrecht) Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20%Ust. Barauslagen für Beglaubigungen lt. Maklerverordnung zzgl. 20% gesetzlicher Umsatzsteuer  
Fläche m² 80
Zimmer 4
Kauf € 147.000 1.837,50 €/m²

TOP ANGEBOT! ZWEI HÄUSERE NEUBAU UND RENOVIERTEN ALTBAU

Haus in 9170 Ferlach

EIN NEUBAU UND EIN MODERNISIERTER ALTBAU! Hier werden zwei Häuser mit 220 qm Wohnfläche zum Kauf angeboten. Beide Häuser sind in einem sehr guten Zustand und in guter Lage. Im Bauernhaus befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Wohnzimmer und eine Wohnküche, sowie ein Abstellraum. Das kleinere Haus mit 90 qm Wohnfläche ist folgend eingeteilt - Wohnzimmer, Küche, Bad, zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum. Kaufpreis: 185.000,-- Euro! Maklergebühr 3,6% inkl. Mwst. „Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen Sie unsere Homepage auf www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 224
Zimmer 7
Kauf € 185.000 825,89 €/m²

Wohn-Geschäftshaus

Haus in 9170 Ferlach

Dieses Wohn- u. Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Ferlach. Es wurde ca. im Jahre 1885 erbaut. Sämtliche Infrastrukturen liegen in der Umgebung und können bequem zu Fuß erreicht werden. Das Gebäude unterteilt sich in zwei Geschäftslokale (Cafe u. Trafik ca. 180,00 m²) im Erdgeschoss; sowie zwei Wohnungen: im 1.OG (ca. 180,17 m²) und 2.OG (113,98 m²). Die Geschäftslokale im Erdgeschoss sind derzeit vermietet, die Nettomieten betragen ca. EUR 800,00 und ca. EUR 605,63. Für die 2 Wohnungen im 1. OG und 2. OG wurde eine fiktive Nettomiete von € 4,--/m² angenommen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Betriebskosten (inkl. Heizkosten) belaufen sich lt. Abrechnungen -Gesamt Netto- im Jahr 2013: auf ca. EUR 11.857,57 und im Jahr 2014: auf ca. EUR 8.474,55. Im Anhang finden Sie eine Ausstattungsbeschreibung. Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie benötigen einen Kredit, wir vereinbaren für Sie gerne einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin bei unseren Kundenberatern der Volksbank Kärnten. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail zu stellen.
Fläche m² 474,32
Zimmer -
Kauf € 380.000 801,15 €/m²

Wohn- u. Geschäftshaus Nähe Zentrum von Ferlach

Haus in 9170 Ferlach

Die Liegenschaft befindet sich Nahe dem Hauptplatz (Zentrum) von Ferlach. Die wichtigsten Infrastrukturen sind vorhanden. Aufteilung des Gebäudes: Erdgeschoss: Cafe/Bar (derzeit nicht vermietet), 1 Obergeschoss: Maisonetten Wohnung (Eigennutzung), 2. u. 3. Obergeschoss befindet je 1 Wohneinheit. Die Wohnung im 2 Obergeschoss ist derzeit vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. In der Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich ein schöner Kachelofen. Die jährlichen Betriebskosten betragen ca. € 8.000,--. Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie benötigen einen Kredit, wir vereinbaren für Sie gerne einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin bei unseren Kundenberatern der Volksbank Kärnten. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail zu stellen.
Fläche m² 355
Zimmer -
Kauf € 250.000 704,23 €/m²