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Haus in Wölfnitz

3 Häuser

3 Hausangebote sind derzeit in Wölfnitz, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Wölfnitz, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) in 67% Angebote an Häusern zur Miete und 33% an Häusern zum Kauf.

Sunshine Emmersdorf - Doppelhaushälfte

Haus in 9061 Klagenfurt,09.Bez.:Annabichl | Drautalstraße

Wohnen im Sonnenschein Doppelhaushälfte mit unverbaubarem Panoramablick, Südausrichtung mit Garten, inkl. Carport Großzügiger, heller Wohn-/Essbereich mit Küche, Abstellraum und WC im Erdgeschoß, im 1. Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne und WC, Abstellraum. Da das Haus in Hanglage errichtet wird, führt der Keller auf der Südseite in den Garten und ist hervorragend als Ergänzung zum Wohnraum nutzbar. Errichtet werden 2 HÄUSER MIT JE 7 WOHNUNGEN (68 M² - 116 M²) MIT LIFT 2 DOPPELHÄUSER (JE 122 M²) VOLL UNTERKELLERT - Große Südbalkone und -terrassen - Unverbaubarer Panoramablick - Carports - Hochwertige Ausstattung - Massiv in Baumeisterqualität Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.6
Fläche m² 122
Zimmer 4
Kauf € 393.000

Baumeisterhaus mit Pultdach 124 m² - inkl. Grundstück in Kleinbuch !!!

Haus in 9061 Klagenfurt am Wörthersee

Baumeisterhaus mit Pultdach -  inkl. Grundstück in Kleinbuch bei Klagenfurt !!! Mit Kärntner Firmen vom Baumeister wird dieses Haus in Ziegelmassiv errichtet.   Wenige Fahrminuten von Klagenfurt entfernt befindet sich dieses Grundstück.In schöner Aussichtslage können Sie die Ruhe am Land genießen und erreichen dennoch schnell die Landeshauptstadt Klagenfurt. Alle Anschlüsse (Kanal, Wasser, Strom) befinden sich an der Grundstücksgrenze. Weitere Grundstücke stehen noch zur Verfügung. Preis für das Grundstück: € 57.000,- Grunderwerbssteuer: € 1.995,- Grundbucheintragung: € 627,- Vertragserrichtung inkl. Barauslagen: ca. € 1.500,- 3,6 % Vermittlungshonorar für das Grundstück: € 2.052,- (das Haus wird provisionsfrei verkauft!) Zusätzliche Gebühren für das Grundstück: Anschlusskosten für Oberflächenwasser (Sickergrube kann entfallen) - EUR 4.200,-- Anschluss Kelag mit Anschlusspauschale - EUR 2.500,-- Aufschließung Wasser ohne Anschlussgebühr - EUR 2.500,-- Telecom-Anschluss Trassenbeitrag - EUR 500,-- . Sie erhalten ein großartiges, modernes Haus mit ca. 124 m² Wohnfläche in Massivbauweise inkl. Wärmedämmung zum attraktiven Preis. Helle, lichtdurchflutete Räume, sowie die ideale Raumaufteilung werden Sie überzeugen. Raumaufteilung EG: Vorraum, Abstellraum, Technikraum/Hauswirtschaftsraum, WC, Wohn-Esszimmer mit offenen Küchenbereich OG: Vorraum, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und WC Grundrissänderungen sind natürlich möglich! Der Preis für dieses schlüsselfertige Haus inkl. Grundstück ! beträgt: € 314.000,- Folgende Leistungen sind im Preis enthalten: - nach Süden ausgerichtetes Grundstück mit 600 m² - Fundamentplatte mit Aushub, Dämmung, Eingangspodest und Terrasse. Sickerschacht für die Dachabwässer inkl. Grabungsarbeiten ist auch im Preis enthalten. Das schlüsselfertige Haus lt. Bau- und Leistungsbeschreibung: Lieferung, Einreichplanung, Ausführungspläne, Aufbau, alle Arbeiten inkl. Material für die Innentüren, Böden, Sanitärobjekte, Wand- und Bodenfliesen, Vinylböden, Malerarbeiten, ... - Rollläden im EG und OG - Als Heizungssystem wird eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgeführt Gerne bieten wir Ihnen das Haus auch mit Nebenraum (Technikraum) und/oder Carport an! Sie können auch Leistungen selbst erbringen und bei Ihrem Haus selbst Hand anlegen. Wir bauen auch auf Ihrem Grundstück oder sind Ihnen bei der Suche behilflich. Für ein ausführliches Gespräch nehmen wir uns gerne Zeit! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 124
Zimmer -
Kauf € 314.000

Haus in Klagenfurt Wölfnitz provisionsfrei zu vermieten

Haus in 9061 Klagenfurt am Wörthersee

Dieses Haus steht in einer Einfamilienhaussiedlung auf einem Südhang mit Blick auf die Karawanken in Wölfnitz. 150m² Wohnfläche sind auf 2 Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoß befindet sich der Wohnbereich mit einer Wohn/Essküche mit über 30m² und einem separaten Wohnzimmer. Ein Büro, ein vollwertiges Bad/WC und Flur/Diehle vervollständigen das Erdgeschoß. Im Obergeschoß sind die Schlafräume, aufgeteilt in 3 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Außerdem ist oben ein zweites Bad und ein separates WC. Jeder Raum ist direkt vom Flur aus zu betreten. Trotz der abgeschiedenen Lage in einer Einfamilienhaussiedlung sind viele Sachen zu Fuß erreichbar. Innerhalb von 5 Gehminuten sind Supermarkt mit Post und Trafik, Bank, Café, Gasthaus, Bushaltestelle, Tennisplatz uvm zu erreichen. Zur VS und NMS gehen Kinder 8 Minuten. Ins Zentrum Klagenfurt fährt man mit den Auto 8 Minuten. Eben soweit ist der Wörtersee entfernt. Die Hallegger Teiche am Weg zum Wörthersee laden zum Wandern, Reiten und Angeln ein. Der Golfclub Seltenheim in der Nachbargemeinde lädt mit seiner 27-Loch-Anlage ein das Handicap zu verbessern, oder im Clubhaus gut zu speisen. Das Haus wird im Erdgeschoß mittels Fußbodenheizung und einem Kamin beheizt. Das knisternde Holzfeuer verbreitet im Wohnzimmer seine wohlige Wärme. Im Obergeschoß sind Elektroradiatoren verbaut. Die angegebenen ca 200€ sonstige Kosten sind zum überwiegenden Teil Stromkosten die für die Heizung gebraucht werden. Betriebskosten sind in der Miete enthalten. Maklerkosten entfallen. Der Mietvertrag wird vorerst auf 3 Jahre begrenzt
Fläche m² 150
Zimmer -
Miete € 1.150