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Haus in Wölfnitz

8 Häuser

8 Hausangebote sind derzeit in Wölfnitz, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Wölfnitz, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

AKTIONSHAUS IN WÖLFNITZ- Haus LARA 110 Schlüsselfertig

Haus in 9020 Wölfnitz

Weitere Infos, wie z.B. ein Detailexpose oder weitere Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/dynamic-haus---aktion-haus-lara-110-schleusselfertig
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 225.000

Großzügiger Bungalow in erhöhter Stadtrandlage

Haus in 9020 Klagenfurt

Großzügiger Bungalow in erhöhter Stadtrandlage Dieser großzügige Bungalow befindet sich in erhöhter Stadtrandlage und bietet zwei herrliche Terrassen und einen großen Garten für viel Freizeitaktivitäten. Das Haus wurde im Jahr ~1972 in Massiv-Bauweise errichtet und besticht durch eine solide Bauweise. Die Zufahrt zur Liegenschaft führt über eine öffentliche Straße, von wo aus man mit dem Auto direkt die Doppelgarage erreicht. Ein direkter Zugang von der Garage in das Haus wird vor allem im Winter und an regnerischen Tagen sehr geschätzt. Im Haus angelangt fällt der große Wohn-/Essbereich mit großflächigen Fenstern ins Auge. Auf der großzügigen und über den Wohn-/Essbereich erschlossenen Terrasse genießt man sommerliche Sonnenstunden. Im Untergeschoss befindet sich ein von Außen sowie vom Erdgeschoss separat zugänglicher Einliegerbereich. Dieser verfügt über eine Stube, drei Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Waschtisch sowie einem WC. Ein Heiz- und Tankraum sowie zwei Lagerräume sind im Untergeschoss der Liegenschaft situiert. Besonders hervorzuheben ist Großzügigkeit der gesamten Liegenschaft und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Untergeschosses. Der Vollständigkeit weisen wir abschließend darauf hin, dass wie bereits auf den Fotos ersichtlich, Modernisierungs-/ Sanierungsarbeiten (Fenster, Elektroinstallation, Sanitärbereiche, Küche, etc.) bei gegenständlicher Liegenschaft notwendig sind. Aufteilung: EG: Windfang, Garderobe, Gäste-WC, gr. Diele, Essküche mit Speis, Wohn- Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse, 2 Schlafzimmer, 1 gr. Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad mit Wanne, WT und WC, 1 Bad mit Dusche und Waschtisch UG: Vorraum, Stube, Bad mit Wanne, WT und WC, 2 Zimmer, 1 Zimmer mit Bad, Dusche und WC, Lagerraum, Heiz- und Tankraum Flächen: rd. 3.290 m² Grundfläche EG: rd. 175 m² Wohnfläche + rd. 95 m² Terrassen UG: rd. 112 m² Nutzfläche + rd. 60 m² Keller Ausstattung: - Fliesenböden // Teppichböden - ZH-Öl (9000 lt. Stahltank // WW über ZH) - Küche kompl. möbliert - Holzfenster (2-fach-Verglasung) - 2 Bäder mit Wanne und Waschtisch - 1 Bad mit Dusche und Waschtisch - offener Kamin - große Terrassen Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 175
Zimmer 8
Kauf € 315.000

Modern wohnen & arbeiten

Haus in 9020 Klagenfurt

Die in der sonnenverwöhnten Wohngegend liegende Architekturvilla, genießt alle Vorzüge des Lebens am Stadtrand. Die Hanglage bietet einen Ausblick, der Visionen ermöglicht und die Freizeit mit Erholung belohnt. Perfekt gedämmte Außenwände und eine moderne Haustechnik, sorgen für ein ideales Energiemanagement. Große Fensterfronten ermöglichen lichtdurchflutete und luftige Innenräume. Die gespiegelte Architektur, verleiht dieser Villa Harmonie in Raumaufteilung & Funktion. Der repräsentative Eingangsbereich mit direktem Zugang auf eine der insgesamt 4 Sonnenterrassen, bildet das beeindruckende Entrée. Die gewendelte Innentreppe – ein architektonisches Meisterwerk - steht für Eleganz, Bewegung und Funktion. Barrierefrei gelangt man problemlos mit dem geräumigen 8 Personen Lift in jede Etage des Hauses. Ein einladendes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und komfortabler Küche, sind im linken Flügel untergebracht. Im rechten Flügel hingegen, wurde ein ca. 98 m² großer, separat zugängiger Homeoffice-Bereich als repräsentativer Firmensitz eingerichtet. Die Nutzung als Einliegerwohnung/Gästebereich wäre ebenso problemlos möglich. Im Obergeschoß befinden sich 2 Mastersuiten ausgestattet mit Badezimmer en suite, Schrankraum und einer privaten, ca. 56 m² großen Sonnenterrasse mit unschlagbarer Fernsicht. 2 zusätzliche Masterbedrooms mit jeweils Bad en suite, stehen für Privatsphäre und Gelassenheit. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen neben Sauna- und Hobbybereich im Untergeschoß, ein Naturbadeteich, ein Außen-Whirlpool, Park- und Stellmöglichkeiten für mind. 7 Autos, automatisches Einfahrtstor uvm.. Ein generöses Familienhaus für ein modernes Leben, oder die Verwirklichung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Fläche m² 553
Zimmer 10
Kauf € 2.340.000

Sunshine Emmersdorf - Doppelhaushälfte

Haus in 9061 Klagenfurt,09.Bez.:Annabichl | Drautalstraße

Wohnen im Sonnenschein Doppelhaushälfte mit unverbaubarem Panoramablick, Südausrichtung mit Garten, inkl. Carport Großzügiger, heller Wohn-/Essbereich mit Küche, Abstellraum und WC im Erdgeschoß, im 1. Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne und WC, Abstellraum. Da das Haus in Hanglage errichtet wird, führt der Keller auf der Südseite in den Garten und ist hervorragend als Ergänzung zum Wohnraum nutzbar. Errichtet werden 2 HÄUSER MIT JE 7 WOHNUNGEN (68 M² - 116 M²) MIT LIFT 2 DOPPELHÄUSER (JE 122 M²) VOLL UNTERKELLERT - Große Südbalkone und -terrassen - Unverbaubarer Panoramablick - Carports - Hochwertige Ausstattung - Massiv in Baumeisterqualität Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.6
Fläche m² 122
Zimmer 4
Kauf € 379.900

Baumeisterhaus mit Pultdach 124 m² - inkl. Grundstück in Kleinbuch !!!

Haus in 9061 Klagenfurt am Wörthersee

Baumeisterhaus mit Pultdach -  inkl. Grundstück in Kleinbuch bei Klagenfurt !!! Mit Kärntner Firmen vom Baumeister wird dieses Haus in Ziegelmassiv errichtet.   Wenige Fahrminuten von Klagenfurt entfernt befindet sich dieses Grundstück. In schöner Aussichtslage können Sie die Ruhe am Land genießen und erreichen dennoch schnell die Landeshauptstadt Klagenfurt. Alle Anschlüsse (Kanal, Wasser, Strom) befinden sich an der Grundstücksgrenze. Weitere Grundstücke stehen noch zur Verfügung. Preis für das Grundstück: € 57.000,- Grunderwerbssteuer: € 1.995,- Grundbucheintragung: € 627,- Vertragserrichtung inkl. Barauslagen: ca. € 1.500,- 3,6 % Vermittlungshonorar für das Grundstück: € 2.052,-   Sie erhalten ein großartiges, modernes Haus mit ca. 124 m² Wohnfläche in Massivbauweise inkl. Wärmedämmung zum attraktiven Preis. Helle, lichtdurchflutete Räume, sowie die ideale Raumaufteilung werden Sie überzeugen. Raumaufteilung EG: Vorraum, Abstellraum, Technikraum/Hauswirtschaftsraum, WC, Wohn-Esszimmer mit offenen Küchenbereich OG: Vorraum, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und WC Grundrissänderungen sind natürlich möglich! Der Preis für dieses schlüsselfertige Haus inkl. Grundstück ! beträgt: € 314.000,- Folgende Leistungen sind im Preis enthalten: - ebenes, nach Süden ausgerichtetes Grundstück mit ca. 600 m² - Fundamentplatte mit Aushub, Dämmung, Eingangspodest und Terrasse. Sickerschacht für die Dachabwässer inkl. Grabungsarbeiten ist auch im Preis enthalten. Das schlüsselfertige Haus lt. Bau- und Leistungsbeschreibung: Lieferung, Einreichplanung, Ausführungspläne, Aufbau, alle Arbeiten inkl. Material für die Innentüren, Böden, Sanitärobjekte, Wand- und Bodenfliesen, Vinylböden, Malerarbeiten, ... - Rollläden im EG und OG - Als Heizungssystem wird eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgeführt   Gerne bieten wir Ihnen das Haus auch mit Nebenraum (Technikraum) und/oder Carport an! Sie können auch Leistungen selbst erbringen und bei Ihrem Haus selbst Hand anlegen. Wir bauen auch auf Ihrem Grundstück oder sind Ihnen bei der Suche behilflich. Für ein ausführliches Gespräch nehmen wir uns gerne Zeit! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 124
Zimmer -
Kauf € 314.000

Einfamilienhaus in Klagenfurt/Trettnig mit Grundstück

Haus in 9061 Trettnig

Grundstück mit 110 m² großem Walmdachhaus mit Erker, Balkon und Überdachung   Mit Kärntner Firmen vom Baumeister wird dieses Haus in Ziegelmassiv errichtet ! Änderungen möglich ! Wirklich schlüsselfertiges Haus  inclusive Bodenplatte und Grundstück mit 750 m²   um      €   336.934,-- Dieses Angebot wird Sie überzeugen:   es gibt natürlich auch ein detailliertes Angebot, hier sind nur die wichtigsten Stichworte angeführt Fundamentplatte mit Aushub, Humus ausbreiten, Drainagearbeiten, Kanalanschlußarbeiten, Dämmung unter der Fundamentplatte, Sockelputz mit Dämmung Aufbau der tragenden Außenwände 25er und Inennwände mit 12er Ziegel Dachstuhl vom Zimmermann, einzügiger Kamin 3 - fach Verglasung bei den Kunststofffenstern inclusive Rollläden, Außen- und Innenfensterbänke Eingangstüre Außenfassade mit 18 cm EPS Platte und Verputzarbeiten Innenwände verputzt Elektroinstalllation mit Verteilerkasten und  Sanitärinstallation komplett im Haus fertig Heizungsinstallation einer L/W Pumpe mit einer Fußbodenheizung und Nass - Estrich mit Dämmplatte, Dampfsperrfolie, Randstreifen einzügiger Kamin  Innen: Innenwände verputzt und ausgemalen             Innentüren komplett,            Fliesenlegerarbeiten inclusive Material, Bodenfliesen und Wandfliesen Größe  60 x 30 cm           Sanitärobjekte, Brauseanlage 90 x 90 mit bodengleichem Abfluß und Armaturen, WC komplett           2-Schichtfertigparkett Eiche lt. Musterkollektion, Verklebt, Sockelleiste montiert Einreichpläne, Ausführungspläne, Energieausweis,   Änderungen möglich -  sprechen Sie mit uns  -  0676/6330370 oder office@immo-ebner.at Wir erstellen Ihnen auch gerne ein unverbindlichen Angebot für Ihren PLAN ! Wir bauen auf Ihrem Grundstück oder sind Ihnen bei der Suche behilflich ! Anschlusskosten: - Kanal per 100 m² lt. Stadt Klagenfurt € 2.543,55 - Wasseranschlusskosten per 100 m² lt. STW Klagenfurt € 1.650,- inkl. 10% USt. - Strom lt. KELAG € 1.999,03 zzgl. 20% MwSt. Kaufnebenkosten nur für das Grundstück: - 3,5 % Grunderwerbssteuer    € 2.695,-- - 1,1 % Grundbucheintragung  €    847,-- - Vertragserrichtung nur für das Grundstück 3 % + 20% Mwst. Vermittlungshonorar = €  2.772,-- Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 336.934

Herrschaftliches Anwesen in Klagenfurt - Seltenheim

Haus in 9061 Klagenfurt am Wörthersee

Solitär gelegen, empfängt dieses gepflegte Anwesen seine Besucher mit einer herrschaftlichen Auffahrt, welche die Großzügigkeit des Grundstückes mit ca. einem Hektar bereits erahnen lässt. Derzeit ist die Villa in zwei Bereiche geteilt. Rechts vom Haupteingang befindet sich der Gästetrakt, der aktuell eine Privatordination beherbergt. Zu Ihrer Linken gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich des Haupthauses, welcher sich durch einzigartige Details wie einen schwebenden Treppenaufgang oder einen wohligen Kachelofen auszeichnet. Besonders erwähnenswert ist auch der helle Marmorboden des Wohnbereiches. Im Erdgeschoß befinden sich außerdem die Küche (mit Ausgang zur Frühstücksterrasse), ein Speisezimmer, sowie ein separates WC. Im ersten Stock erwarten den Käufer vier Schlafzimmer, zwei davon in einem nochmals abgetrennten Bereich. Jeder der beiden Bereiche verfügt über ein eigenes Badezimmer mit WC. Im Keller des Haupthauses befindet sich, neben Abstellflächen und der Waschküche, die in Häusern dieses Baujahres obligatorische Bar. Sie punktet mit gartenseitigen Fenstern. Die Liegenschaft zeichnet sich weiters durch den ungestörten Ausblick auf den Golfclub Seltenheim, sowie großzügige Parks aus. Die gesamte Anlage wird aktuell von Gärtnern gepflegt und wird in ausgezeichnetem Zustand übernommen. Das Haus befindet sich technisch und optisch in einwandfreiem Zustand, derzeit findet eine fachmännische Erneuerung des Öltanks statt. Die auf den Fotos abgebildete Einrichtung kann zu Teilen im Haus verbleiben.
Fläche m² 431
Zimmer 9
Kauf € 999.000

kleines Haus am Waldesrand zu verkaufen

Haus in 9061 Wölfnitz | Höhenbauerweg 34

kleines Haus am Waldesrand nähe Klagenfurt (20 Minuten) entfernt zu verkaufen. Renovierungsbedarf (Mauer und Dach)
Fläche m² 60
Zimmer 3
Kauf € 90.000