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Haus in Wölfnitz

5 Häuser

5 Hausangebote sind derzeit in Wölfnitz, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Wölfnitz, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) in 83% Angebote an Häusern zur Miete und 17% an Häusern zum Kauf.

Modern wohnen & arbeiten

Haus in 9061 Klagenfurt

Die in der sonnenverwöhnten Wohngegend liegende Architekturvilla, genießt alle Vorzüge des Lebens am Stadtrand. Die Hanglage bietet einen Ausblick, der Visionen ermöglicht und die Freizeit mit Erholung belohnt. Perfekt gedämmte Außenwände und eine moderne Haustechnik, sorgen für ein ideales Energiemanagement. Große Fensterfronten ermöglichen lichtdurchflutete und luftige Innenräume. Die gespiegelte Architektur, verleiht dieser Villa Harmonie in Raumaufteilung & Funktion. Der repräsentative Eingangsbereich mit direktem Zugang auf eine der insgesamt 4 Sonnenterrassen, bildet das beeindruckende Entrée. Die gewendelte Innentreppe – ein architektonisches Meisterwerk - steht für Eleganz, Bewegung und Funktion. Barrierefrei gelangt man problemlos mit dem geräumigen 8 Personen Lift in jede Etage des Hauses. Ein einladendes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und komfortabler Küche, sind im linken Flügel untergebracht. Im rechten Flügel hingegen, wurde ein ca. 98 m² großer, separat zugängiger Homeoffice-Bereich als repräsentativer Firmensitz eingerichtet. Die Nutzung als Einliegerwohnung/Gästebereich wäre ebenso problemlos möglich. Im Obergeschoß befinden sich 2 Mastersuiten ausgestattet mit Badezimmer en suite, Schrankraum und einer privaten, ca. 56 m² großen Sonnenterrasse mit unschlagbarer Fernsicht. 2 zusätzliche Masterbedrooms mit jeweils Bad en suite, stehen für Privatsphäre und Gelassenheit. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen neben Sauna- und Hobbybereich im Untergeschoß, ein Naturbadeteich, ein Außen-Whirlpool, Park- und Stellmöglichkeiten für mind. 7 Autos, automatisches Einfahrtstor uvm.. Ein generöses Familienhaus für ein modernes Leben, oder die Verwirklichung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Fläche m² 553
Zimmer 10
Kauf € 2.340.000

Sunshine Emmersdorf - Doppelhaushälfte

Haus in 9061 Klagenfurt,09.Bez.:Annabichl | Drautalstraße

Wohnen im Sonnenschein Doppelhaushälfte mit unverbaubarem Panoramablick, Südausrichtung mit Garten, inkl. Carport Großzügiger, heller Wohn-/Essbereich mit Küche, Abstellraum und WC im Erdgeschoß, im 1. Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne und WC, Abstellraum. Da das Haus in Hanglage errichtet wird, führt der Keller auf der Südseite in den Garten und ist hervorragend als Ergänzung zum Wohnraum nutzbar. Errichtet werden 2 HÄUSER MIT JE 7 WOHNUNGEN (68 M² - 116 M²) MIT LIFT 2 DOPPELHÄUSER (JE 122 M²) VOLL UNTERKELLERT - Große Südbalkone und -terrassen - Unverbaubarer Panoramablick - Carports - Hochwertige Ausstattung - Massiv in Baumeisterqualität Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.6
Fläche m² 122
Zimmer 4
Kauf € 393.000

.. Ankommen und Wohlfühlen

Haus in 9061 Wölfnitz

Naturnah wohnen am Stadtrand von Klagenfurt mit raschem Zugang zur Stadt, dem Wörthersee und der Autobahn. Viele Träume dürfen sich in diesem schönen, 1980 erbauten und 2008/10 umfassend generalsaniertem und erweitertem Wohnhaus erfüllen. Der sichtgeschützte Garten, der Balkon im Erdgeschoss und die Terrasse im Untergeschoss, sowie die lichten Räume bilden einen schönen Rückzugsort im Sommer wie im Winter. Im modernen Stil umgebaut, erstreckt sich das Einfamilienhaus über zwei Ebenen. Gesamt verfügt das Einfamilienhaus über 5 Zimmer, 2 Bäder, einen Essbereich mit separater, voll ausgestatteter Küche, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrasse und angrenzender Bibliothek. Im Untergeschoß befindet sich der Wellnessbereich, ausgestattet mit Indoor-Pool und Infrarotkabine. Über die großen Fensterfronten gelangt man direkt in den sichtgeschützten Garten. Ein Heimkino mit Hausbar lässt den Bewohnern keine Wünsche offen. Eine moderne Haustechnik sorgt nicht nur für hohe Wohnqualität, sondern auch für einen idealen Energiehaushalt. Eine Garage sowie ein großzügiges Carport mit 3 weiteren Autoabstellplätzen stehen für die Fahrzeuge bereit. Vom Heimkino bis hin zum hauseigenen Wellnessbereich - Golfen, Reiten, Schwimmen und vieles mehr! Wohnen mit Lebensqualität.
Fläche m² 255
Zimmer 6
Kauf € 745.000

Baumeisterhaus mit Pultdach 124 m² - inkl. Grundstück in Kleinbuch !!!

Haus in 9061 Klagenfurt am Wörthersee

Baumeisterhaus mit Pultdach -  inkl. Grundstück in Kleinbuch bei Klagenfurt !!! Mit Kärntner Firmen vom Baumeister wird dieses Haus in Ziegelmassiv errichtet.   Wenige Fahrminuten von Klagenfurt entfernt befindet sich dieses Grundstück. In schöner Aussichtslage können Sie die Ruhe am Land genießen und erreichen dennoch schnell die Landeshauptstadt Klagenfurt. Alle Anschlüsse (Kanal, Wasser, Strom) befinden sich an der Grundstücksgrenze. Weitere Grundstücke stehen noch zur Verfügung. Preis für das Grundstück: € 57.000,- Grunderwerbssteuer: € 1.995,- Grundbucheintragung: € 627,- Vertragserrichtung inkl. Barauslagen: ca. € 1.500,- 3,6 % Vermittlungshonorar für das Grundstück: € 2.052,- (das Haus wird provisionsfrei verkauft!)   Sie erhalten ein großartiges, modernes Haus mit ca. 124 m² Wohnfläche in Massivbauweise inkl. Wärmedämmung zum attraktiven Preis. Helle, lichtdurchflutete Räume, sowie die ideale Raumaufteilung werden Sie überzeugen. Raumaufteilung EG: Vorraum, Abstellraum, Technikraum/Hauswirtschaftsraum, WC, Wohn-Esszimmer mit offenen Küchenbereich OG: Vorraum, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und WC Grundrissänderungen sind natürlich möglich! Der Preis für dieses schlüsselfertige Haus inkl. Grundstück ! beträgt: € 314.000,- Folgende Leistungen sind im Preis enthalten: - nach Süden ausgerichtetes Grundstück mit 600 m² - Fundamentplatte mit Aushub, Dämmung, Eingangspodest und Terrasse. Sickerschacht für die Dachabwässer inkl. Grabungsarbeiten ist auch im Preis enthalten. Das schlüsselfertige Haus lt. Bau- und Leistungsbeschreibung: Lieferung, Einreichplanung, Ausführungspläne, Aufbau, alle Arbeiten inkl. Material für die Innentüren, Böden, Sanitärobjekte, Wand- und Bodenfliesen, Vinylböden, Malerarbeiten, ... - Rollläden im EG und OG - Als Heizungssystem wird eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgeführt Gerne bieten wir Ihnen das Haus auch mit Nebenraum (Technikraum) und/oder Carport an! Sie können auch Leistungen selbst erbringen und bei Ihrem Haus selbst Hand anlegen. Wir bauen auch auf Ihrem Grundstück oder sind Ihnen bei der Suche behilflich. Für ein ausführliches Gespräch nehmen wir uns gerne Zeit! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 124
Zimmer -
Kauf € 314.000

kleines Haus am Waldesrand zu verkaufen

Haus in 9061 Wölfnitz | Höhenbauerweg 34

kleines Haus am Waldesrand nähe Klagenfurt (20 Minuten) entfernt zu verkaufen. Renovierungsbedarf (Mauer und Dach)
Fläche m² 60
Zimmer 3
Kauf € 90.000