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Haus in Annabichl

6 Häuser

6 Hausangebote sind derzeit in Annabichl, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Annabichl, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) in 50% Angebote an Häusern zur Miete und 50% an Häusern zum Kauf.

Attraktiver Reihenhausbungalow in bester Aussichtslage

Haus in 9020 Klagenfurt

Attraktiver Reihenhausbungalow in bester Aussichtslage Das Objekt liegt nahe dem Landeskrankenhaus, in einer sehr gepflegten Wohngegend und hat einen sehr schönen unverbaubaren Stadtblick. Das Haus wurde in den 70er Jahren als Ziegelmauerwerk auf Stahlbetondecken erbaut. Durch die laufenden Instandhaltungs- bzw. Verbesserungsarbeiten ist das Objekt auch heute noch am Stand der Technik, z. B. wurde die geräumige Doppelgarage in den 90er Jahren generealsaniert und mit elektronisch gesteuerten – elektrischen Rolltoren versehen. Da die Doppelgarage über eine Eingangstüre welche direkt in das Haus führt betreten bzw. verlassen werden kann, ist gewährleistet, dass sie auch bei Regenwetter „trockenen Fußes“ ihr Heim erreichen. Die Türen im Haus sind hochwertige Vollholztüren in Vollholzzargen und in bestem Zustand. Das wertvolle, schmiedeeiserne Einfahrtstor wird mittels ferngesteuerten Elektromotor, bewegt. Ein Highlight sind die zwei südwestseitig gelegenen Terrassen im Erd- bzw. Untergeschoss – hier können sie bis in die Abendstunden die Sonne genießen und haben einen erhabenen Blick „über die Dächer von Klagenfurt“ Das Objekt ist sehr geräumig da auch das Untergeschoss z.T. als Wohnung ausgebaut ist - so gibt es im gesamten Haus drei vollwertige Bäder und zwei WCs. Im Erdgeschoss sind neben den Wohnräumen, drei bis vier Schlafzimmer vorhanden und auch das Untergeschoss könnte z. B. als Gästewohnung genutzt werden. Geheizt wird zum einen mit dem elektrischen Nachtspeicherofen und zusätzlich mit dem dekorativen Kachelofen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer 6
Kauf € 420.000

Einfamilienhaus mit Flair plus separater Gästewohnung

Haus in 9020 Klagenfurt

Zuhause ist wo gelacht, getanzt und geträumt wird. All dies können Sie in dieser Immobilie spüren! Der große offene Wohn- Essbereich bietet Platz für schöne Stunden im Kreise seiner Liebsten. Dieser Bereich wird durch die hochwertige Küche inkl. Granitarbeitsplatte noch abgerundet. Das Badezimmer und Gästetoilette sind neuwertig. Im Obergeschoss befinden sich nicht nur die Schlafräume, sondern auch ein schöner Rückzugsort, wenn man etwas für sich sein möchte - mit einer Licht durchfluteten Leseecke. Erwarten Sie Besuch? Auch das ist kein Problem, mit der separaten Gästewohnung (inkl. eigenem Badezimmer) ca. 35m² Wfl. ist auch dieser sehr gut untergebracht. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Restaurants usw. sind binnen weniger Minuten zu Fuß erreichbar. - Großer Wohn-Essbereich - Begehbarer Kleiderschrank - Schöner Innenhof, mit italienischem Flair - Gästewohnung inkl. eigenes Bad (35m²) - Balkon (ca.6m²) - Weitläufige,gepflasterte Einfahrt HWB: 89,90 kWh/m²a Gerne stehe ich Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43(0)664/266 85 83 - Janine del Fabro). Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Fläche m² 132
Zimmer 4,5
Kauf € 295.000

Entzückendes City-Cottage in Annabichl (VERKAUFT)

Haus in 9020 Klagenfurt

Diese gemütlich und liebevoll hergerichtete Reihenhaushälfte mit wunderschönem Grundstück liegt in Klagenfurt Annabichl. Das Haus wurde regelmäßig renoviert und saniert (Dach, Fenster, Vollwärmeschutz, Elektro, Sanitär....) und von den Eigentümern in Schuss gehalten. Im Erdgeschoss finden Sie eine voll möblierte Wohnküche (mit Fußbodenheizung), ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, WC mit Dusche und Gästezimmer. Über ein offenes Stiegenhaus erreichen Sie drei Zimmer und das Bad (mit Fußbodenheizung) im Obergeschoss.
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 298.000

Teilsaniertes Einfamilienhaus in bester Lage

Haus in 9020 Klagenfurt

Zum Verkauf steht ein Haus, welches wahrscheinlich in den 50er oder 60er Jahren erbaut wurde. Der Eigentümer hat bereits begonnen im gesamten Objekt eine Kernsanierung durchzuführen und viel Zeit und Geld investiert. Die ursprüngliche gute Bausubstanz wurde größtenteils belassen, es wurden jedoch bestehende Räume vergrößert (Bad), eine Fußbodenheizung (die Grundverrohrung) installiert, im ganzen Haus sind die sanitären und die elektrischen Installationen, erneuert. Im EG des Hauses ist ein Vorraum – ein geräumiger Wohnessbereich – ein separates WC – ein Bad und ein zusätzlicher Raum, vorgesehen. Da OG besteht aus einem Bad mit WC – drei Schlafzimmer und einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Das gesamte Haus ist unterkellert, angebaut befinden sich noch eine geräumige Doppelgarage und zusätzlich ein Carport. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet (ganztägig Sonne) und liegt im Norden von Klagenfurt – unweit vom Klinikum Klagenfurt entfernt. Der städt. Bus hält quasi vor der Haustüre und sie sonstigen infrastrukturellen Einrichtungen – wie Z.B. Schule, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m., sind optimal an dieser Adresse.
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 278.000

Großzügiges Wohnhaus

Haus in 9020 Klagenfurt

Im EG dieses großzügigen Einfamilienhauses befinden sich 2-Schlafzimmer, ein Esszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer, eine modern ausgestattete Wohn-Essküche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Weiters verfügt das EG noch über eine Abstellkammer. Die Raumaufteilung im 1. OG ist nahezu ident mit dem EG wobei das Esszimmer als Büro umfunktioniert wurde, der Essbereich im OG ist mit einer modernen DAN Küche ausgestattet. Das Wohnhaus verfügt über 2 separate Einfahrten welche über ein voll elektronisches Tor verfügen sowie eine Doppelgarage mit Vollwärmeschutz. Weiters wurde der gesamte Eingangsbereich mit Pflastersteinen versehen. Kaufpreis: € 394.000,--
Fläche m² 232
Zimmer 8
Kauf € 394.000

Doppelhaushälfte am Spitalberg

Haus in 9020 Klagenfurt | Spitalbergweg

Hier wird ein belagsfertiges Doppelhaus errichtet. Reichlich Gartenfläche bietet optimale Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Der Keller von ca. 65 m² je Haushälfte, bietet zusätzlichen Stauraum sowie sind Parkmöglichkeiten vorgesehen. Energieeffizient, mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung im kompletten Wohnbereich, mit Fenstern aus 3-fach Isolierverglasung, bietet dieses Objekt eine familienfreundliche Wohnatmosphäre. Eine vollelektronische ”Smart Home” Steuerung kann des Weiteren optional für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen. Sämtliche Lichter sowie Rolläden, Heizung etc. können bequem via Smartphone/Tablet über das Internet bedient werden. Weitere Ausstattung lt. Ausstattungsbeschreibung. Grundfläche je Haushälfte: ca. 316 m² Wohnfläche je Haushälfte: ca. 130 m² Kellerfläche je Haushälfte: ca. 65 m² Geschosse: Kellergeschoss Erdgeschoss Obergeschoss HWB: SK 35, fGEE 0,71 Preis auf Anfrage - provisionsfrei für den Käufer
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 385.000