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Haus in Annabichl

6 Häuser

6 Hausangebote sind derzeit in Annabichl, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Annabichl, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) in 50% Angebote an Häusern zur Miete und 50% an Häusern zum Kauf.

Neu renoviertes Einfamilienhaus in Klagenfurt Nord/Ost

Haus in 9020 Klagenfurt

Dieses neu renovierte Einfamilienhaus liegt in Klagenfurt Ost (KG Marolla) und wurde 2016 aufwendig saniert bzw. erweitert. Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Esszimmer mit separater Küche, ein Vorraum, ein WC, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Obergeschoß, wo sich zwei Schlafzimmer befinden. Weiteres steht am Grundstück ein beheiztes Nebengebäude, in dem sie ohne weiteres eine Werkstätte, eine Sauna oder ähnliches einrichten können. Das Haus wird mit einer Pelletheizung betrieben. Ein großzügiges Carport aus Beton bietet Platz für drei PKWs. Das ca. 648qm große Grundstück lässt noch viele weitere Möglichkeiten offen. Zum Beispiel wäre Platz für einen Swimmingpool. Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann sichern Sie sich einen Besichtigungstermin bei unserem Ansprechpartner Herrn Hans Peter Wieland unter 0664/9290490. Wir freuen uns auf Sie! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 269.000

Villa in erhöhter Lage - Spitalberg - Aussicht - Garten - Pool - Bergblick

Haus in 9020 Klagenfurt

Villa in privilegierter ruhiger, grüner Lage in Klagenfurt zu verkaufen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum – in ruhigem Top Wohnviertel, mit hoher Privatsphäre im geschützten Garten. Dieses großzügige Stadtvilla – gerade und schnörkellos erbaut - mit rund 400 qm Nutzfläche auf zwei Geschossen bietet alles, was das Herz begehrt: viel Raum, einen gepflegten Garten mit Pool und einen wunderbaren Fernblick über die Stadt und die Karawanken. Das im Jahre 1974 massiv errichtete Wohnhaus liegt auf dem sogenannten Spitalberg - sonnig mit unverbaubarem Ausblick. Das Zentrum von Klagenfurt erreichen Sie in ca. 5 Autominuten Erbaut wurde das Haus im Auftrag einer Unternehmerfamilie, wovon noch heute die Ausstattung des Gebäudes, vor allem aber die großzügig gestalteten Räume zeugen. So bietet beispielsweise das Wohnzimmer 67 Quadratmeter Wohnfläche – Große Fenster schaffen Ausblicke in den großen herrlich angelegten Garten, mit ausreichend Sonnenflächen und schattigen Grünzonen. Im Außenbereich befindet sich ein elegant angelegter Garten mit schönen Bäumen, Hecken, Rosenbeeten, ein gepflasterter Hof mit Automatik Tor, einer Rasenfläche, einem Gartenpavillon und dem Garagengebäude. Der sehr gepflegte Garten bietet genug Platz und ist ein Paradies für Kinder und Hobbygärtner. Das separate Garagengebäude bietet ausreichend Platz für Autos, Werkzeug, Gartengeräte Die Fensterfronten des L- förmigen Hauses richten sich nach Südwesten und bieten von nahezu allen Räumlichkeiten einen beeindruckenden Blick auf die Berge und den eigenen Garten. Der große Swimming-Pool bietet ein angenehmes Urlaubsgefühl. Aufgrund der Süd- Westausrichtung, sowie der Plateaulage kommen Sonnenliebhaber hier ganz auf Ihre Kosten. Eine Solaranlage beheizt den Pool und bereitet das Warmwasser. Der Wintergarten – wo eine großzügige Bibliothek untergebracht ist, verfügt über elektronische Beschattung und ein Vordach für angenehmes Outdoor Leben. Auf einem Gesamtgrund – 2 Parzellen - von rund 2000 qm kann man über eine Erweiterung des Gebäudes nachdenken. Die Parzelle von 1092 qm ist unbebaut in Plateau und Hanglage. Der Innenbereich teilt sich wie folgt auf: Im Obergeschoss befinden sich der elegante Wohnsalon mit Kachelofen, ein Fernsehraum, Küche mit Nebenräumen, Gäste WC, das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und großem Tageslicht – Bad Büro mit extra Eingang, innen räumlich verbunden OG Eingangsbereich gedeckter Vorplatz Windfang Vorzimmer Wohnzimmer 67 Küche Speis Abstellraum WC Masterbedroom Ankleide Badezimmer Büro mit extra Eingang UG - Gartengeschoss 3 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse - Garten Bad Wc Kaminzimmer mit rund 21,63 qm Wintergarten mit Bibliothek 29 qm Überdachte Terrasse mit Beschattung Nebenräume – Schrankraum Bügelzimmer Waschküche Es gibt viele auf Maß gearbeitete Einbauten, entweder in Eichenoptik oder in Weiß, je nachdem, wo sie sich befinden, weiters massive und zeitlose Holzstiegen und Türen in schöner Materialauswahl. Badezimmer circa 20 qm - mit den für die 70er-Jahre typischen Sanitärobjekten – Badewanne und Dusche -Doppelwaschbecken. Zahlreiche Plätzchen große, gemütliche Sitzecken, mit offenem Kamin In diesem Haus wurde auch viel Bedacht auf die Nebenräume gelegt: Ankleidezimmer, Schrankraum, Stauraum, Wäschezimmer, Bügelzimmer – lassen die Dinge des täglichen Gebrauchs aus dem Blick verschwinden. Durch den zweiten Eingang für Büronutzung ließe sich auch eine separate Einliegerwohnung errichten. "Vieles im Haus atmet noch den Geist“ der zum Zeitpunkt des Baujahres vorherrschte. Andererseits ist vieles davon auch damals schon außergewöhnlich gewesen und lässt sich nach einer entsprechenden Aufarbeitung auf die Bedürfnisse der neuen Nutzer anpassen Das Haus bietet eine schöne und gut durchdachte Raumaufteilung, angenehmes Wohnambiente. Das Haus durchgehend bewohnt und beheizt selbst ist in technisch gutem, der Bauzeit entsprechendem Zustand, laufend gewartet, jedoch sind Renovierungen bei den Fenstern, Küche, Bädern, Fassade – eventuell Heizystem, vorzunehmen. Auf einem Gesamtgrund – 2 Parzellen - von rund 2000 qm kann man über eine Erweiterung des Gebäudes nachdenken. Die Parzelle von 1092 qm ist unbebaut in Plateau und Hanglage. Auf einen Blick Grundstück besteht aus zwei 2 Parzellen 1029 m2 857 m2 mit einer verbauten Fläche des Wohnhaues von 197 m2 Wohnnutzfläche ca.: 400 m2 Terrassenfläche: 55 m2 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 WC: 2 Preis: Euro 850.000 Highlights • Wunderschöne Aussicht auf die Berge • Erweiterungsmöglichkeit • Ungestörte Ruhelage • Letzes Haus in der Siedlung - Sackgasse • Großer Garten • Stadtzentrum sehr nahe • Perfekt für Familien • Großer Garten mit Außen Pool • 3 Garagen und Außen Parkplatz im Hof • Privatheit und Ruhe
Fläche m² 396
Zimmer 9
Kauf € auf Anfrage

Wohnhaus in sehr guter Lage - ruhig, großzügig und gepflegt

Haus in 9020 Klagenfurt

Bevorzugte Wohngegend - beste Infrastruktur - Gepflegte Immobilie! Auf 1687 m2 Grundfläche können Sie mit Sicherheit alle Ihre Wohnträume wahr werden lassen Das angebotene Wohnhaus ist 130 m2 groß und teilt sich auf zwei gleich große Wohneinheiten auf. Gebaut wurde jedoch so, dass auch eine Gesamtnutzung als eine Wohneinheit sofort möglich ist. Denken Sie daran, dass bestehende Objekt weiter auszubauen oder aufzustocken, dann stehen Ihnen auch hier durch das sehr große Grundstück alle Möglichkeiten offen. Eine Besonderheit ist das Kellergeschoss. Auf ca. 130 m2 finden Sie hier ausreichend Platz für Staumöglichkeiten, Hobbyräume, Fitnessräume etc. Es ist eine Öl-Zentralheizung installiert. Der Ölbrenner wurde 2018 erneuert. Diese Immobilie bietet Ihnen auch einen anderen besonderen Mehrwert - sehr angenehme und freundliche Nachbarn. Verbringen Sie gerne viel Zeit in der Natur und schätzen die Nähe zu Erholungsgebieten, dann werden Sie sich hier bestimmt sehr wohlfühlen. Ein wunderschöner Wald befindet sich gleich angrenzend zu Ihrem Grundstück. Die dazugehörige Garage ist mit einem automatischen Einfahrtstor ausgestattet. An die Garage angebaut befindet sich noch ein weiterer großzügiger Aufenthaltsraum, der mit einem Badezimmer und einer Küche ausgestattet ist. Dieser Bereich kann von Ihnen individuell genutzt werden. Zusammengefasst haben Sie hier eine seltene Möglichkeit ein gepflegtes Wohnhaus mit sehr viel Baugrund zu erwerben. Wenn das auf Ihre Bedürfnisse zutrifft, dann nutzen Sie die Gelegenheit.
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 374.000

Attraktiver Reihenhausbungalow in bester Aussichtslage

Haus in 9020 Klagenfurt

Attraktiver Reihenhausbungalow in bester Aussichtslage Das Objekt liegt nahe dem Landeskrankenhaus, in einer sehr gepflegten Wohngegend und hat einen sehr schönen unverbaubaren Stadtblick. Das Haus wurde in den 70er Jahren als Ziegelmauerwerk auf Stahlbetondecken erbaut. Durch die laufenden Instandhaltungs- bzw. Verbesserungsarbeiten ist das Objekt auch heute noch am Stand der Technik, z. B. wurde die geräumige Doppelgarage in den 90er Jahren generealsaniert und mit elektronisch gesteuerten – elektrischen Rolltoren versehen. Da die Doppelgarage über eine Eingangstüre welche direkt in das Haus führt betreten bzw. verlassen werden kann, ist gewährleistet, dass sie auch bei Regenwetter „trockenen Fußes“ ihr Heim erreichen. Die Türen im Haus sind hochwertige Vollholztüren in Vollholzzargen und in bestem Zustand. Das wertvolle, schmiedeeiserne Einfahrtstor wird mittels ferngesteuerten Elektromotor, bewegt. Ein Highlight sind die zwei südwestseitig gelegenen Terrassen im Erd- bzw. Untergeschoss – hier können sie bis in die Abendstunden die Sonne genießen und haben einen erhabenen Blick „über die Dächer von Klagenfurt“ Das Objekt ist sehr geräumig da auch das Untergeschoss z.T. als Wohnung ausgebaut ist - so gibt es im gesamten Haus drei vollwertige Bäder und zwei WCs. Im Erdgeschoss sind neben den Wohnräumen, drei bis vier Schlafzimmer vorhanden und auch das Untergeschoss könnte z. B. als Gästewohnung genutzt werden. Geheizt wird zum einen mit dem elektrischen Nachtspeicherofen und zusätzlich mit dem dekorativen Kachelofen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer 6
Kauf € 450.000

Großzügiges Wohnhaus

Haus in 9020 Klagenfurt

Im EG dieses großzügigen Einfamilienhauses befinden sich 2-Schlafzimmer, ein Esszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer, eine modern ausgestattete Wohn-Essküche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Weiters verfügt das EG noch über eine Abstellkammer. Die Raumaufteilung im 1. OG ist nahezu ident mit dem EG wobei das Esszimmer als Büro umfunktioniert wurde, der Essbereich im OG ist mit einer modernen DAN Küche ausgestattet. Das Wohnhaus verfügt über 2 separate Einfahrten welche über ein voll elektronisches Tor verfügen sowie eine Doppelgarage mit Vollwärmeschutz. Weiters wurde der gesamte Eingangsbereich mit Pflastersteinen versehen. Da das Objekt über zwei getrennte Wohneinheiten verfügt, besteht auch die Möglichkeit, die beiden Gartenwohnungen einzeln zu erwerben. Jede der beiden Wohnungen hat rd. 116 m² plus 8 m² Terrasse und ca. 300 m² Garten. Kaufpreis: € 449.000,--
Fläche m² 232
Zimmer 8
Kauf € 445.000

Doppelhaushälfte am Spitalberg

Haus in 9020 Klagenfurt | Spitalbergweg

Hier wird ein belagsfertiges Doppelhaus errichtet. Reichlich Gartenfläche bietet optimale Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Der Keller von ca. 65 m² je Haushälfte, bietet zusätzlichen Stauraum sowie sind Parkmöglichkeiten vorgesehen. Energieeffizient, mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung im kompletten Wohnbereich, mit Fenstern aus 3-fach Isolierverglasung, bietet dieses Objekt eine familienfreundliche Wohnatmosphäre. Eine vollelektronische ”Smart Home” Steuerung kann des Weiteren optional für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen. Sämtliche Lichter sowie Rolläden, Heizung etc. können bequem via Smartphone/Tablet über das Internet bedient werden. Weitere Ausstattung lt. Ausstattungsbeschreibung. Grundfläche je Haushälfte: ca. 316 m² Wohnfläche je Haushälfte: ca. 130 m² Kellerfläche je Haushälfte: ca. 65 m² Geschosse: Kellergeschoss Erdgeschoss Obergeschoss HWB: SK 35, fGEE 0,71 Preis auf Anfrage - provisionsfrei für den Käufer
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage