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Häuser in Rust (Stadt)

11 Häuser

Momentan sind in Rust (Stadt) 11 Häuser verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 11 Häuser zum Kauf und 0 Häuser zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Häusern in Rust (Stadt) teilt sich in 100% Häuser zum käuflichen Erwerb und 0% Häuser zur Miete auf.

Idyllische Seehütte mit direktem Landzugang und eigener Bootsgarage 

Haus in 7071 Rust

Zum Kauf gelangt eine idyllische Seehütte, in der sogenannten Romantika Bucht / Siedlung am wunderschönen Neusiedlersee.  Die ca. 40 m2 große, in Schilf eingedeckte Spitzhütte, auch oftmals Badehütten oder Pfahlbauten genannt, verfügt über Wasser, Strom und Kanalanschluss und ist über einen Steg erschlossen und somit bei jedem Wetter mühelos erreichbar.  Im Innenbereich gibt es einen gemütlichen Wohnraum mit Essbereich und angrenzender "Kochnische", 2 Schlafplätze, ein WC und eine Duschmöglichkeit. Ebenso gelangt man über eine Leiter in zwei weitere Schlafkojen mit jeweils 2 Schlafplätzen. (Insgesamt hätten somit 8 Personen genügend Platz zum Schlafen.)   Im Kaufpreis enthalten ist eine Bootsgarage mit eigenem Elektroboot, welches zu Ausfahrten auf dem einzigartigen Neusiedler See einlädt. Genügend Autoabstellplätze sind quasi direkt vor der Haustüre.    Lage: In unmittelbarer Nähe befindet sich das außergewöhnliche Seerestaurant Katamaran. Ebenso sind leckere Eisgeschäfte und Kaffeehäuser in der Nähe. Wer jedoch den Abend nach einem romantischen Spaziergang bei einem gemütlichen Wein oder vorzüglichen Speisen ausklingen lassen möchte, ist auch hier genau richtig, denn die Region Rust, zählt zu den besten Weinregionen Österreichs.    Entfernungen:  Eisenstadt: ca. 15 km (ca. 17 min.) Mattersburg: ca. 34 km (ca. 30 min.) Sopron: ca. 27 km (ca. 36 min.) Wien Stadtgrenze: ca. 66 km (ca. 45 min) Graz: ca. 184 km (ca. 2h)   Info zur Liegenschaft:  Der jährliche Pachtbetrag von nur ca. € 1.000,- wird an die Freistadt Rust entrichtet. Der Vertrag mit der Gemeinde ist jeweils auf 20 Jahre mit problemloser Verlängerung !  Wir weisen darauf hin, das diese Liegenschaft in den Ausnahmekatalog - gemäß § 5 EAVG fällt, sodass hierfür keine Energiekennzahlen vorgelegt werden müssen.   Träumen Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir !    Kaufpreis: € 99.000,- inkl. Bootsgarage und Boot ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <7.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 40
Zimmer 3
Kauf € 99.000

Romantika II - Seehütte in absoluter Bestlage direkt am Hauptkanal

Haus in 7071 Rust

*** KLARSTELLUNG *** Bei dieser Liegenschaft handelt es sich NICHT um jene Seehütte, die derzeit (wieder) in den Medien präsent ist. Bei jener handelt es sich um eine Seehütte in der Siedlung Romantika I, welche NICHT von unserem Unternehmen angeboten wird.   Die schilfgedeckte Spitzdachhütte ist in der Siedlung Romantika II gelegen, noch vor dem Gelände des Ruster Seebades. Diese Hüttensiedlung ist bequem über Steganlagen zu begehen, d.h. es wird nicht zwingend ein Boot benötigt. Die Seehütte befindet sich in bester Mikrolage der Hüttensiedlung, direkt am breiten Hauptkanal, welcher in die Nordbucht des offenen Sees führt. Somit können Sie auch problemlos mit einem großen Boot direkt zur Hütte zufahren. Die Liegenschaft besticht neben dem gepflegten Zustand vor allem durch Ihre Großzügigkeit, welche sich in Haupthaus und zwei Nebengebäude (Abstellraum mit Waschecken, Duschkabine und WC sowie ein weiterer Abstellraum) aufteilen. Das Haus verfügt über zwei Eingänge, wobei dem westseitigen Haupteingang ein Verandavorbau angeschlossen ist.   ANSCHLÜSSE: Kanal, Wasser, Strom  AUSSTATTUNG (HAUS): Offener Wohnbereich mit Küche Schlafkoje  WC Waschbecken mit Duschkabine ~4 m² großer Spitzboden (über Leiter erreichbar), als Schlafplatz oder Abstellfläche nutzbar.  Verandavorbau mit abnehmbaren Seitenteilen SAT-TV Anschluss NEBENGEBÄUDE 1: Abstellraum mit WC, Waschbecken und Duschkabine NEBENGEBÄUDE 2: Abstellraum Die Liegenschaft wurde laufend in Stand gehalten (Schilfdach, Plateau, Unterbau). MÖBLIERUNG: Die Seehütte wird komplett möbliert, ausgenommen einiger privater Gegenstände übergeben.  SONSTIGES: elektrische Bootshebeanlage Ein nummerierter Parkplatz im mit einem Schranken gesicherten Gelände vis à vis des Einganges zur Siedlung Romantika ist vorhanden. JÄHRLICHE KOSTEN: derzeit ~EUR 2.400,- inkl. USt. (Bestandzins, Instandhaltung, Kanal, Wasser) ENERGIEAUSWEIS: Diese Liegenschaft fällt in den Ausnahmekatalog gemäß § 5 EAVG, sodass hierfür keine Energiekennzahlen vorgelegt werden müssen. WEBINFO: » Freistadt Rust | » Seehütte (NeusiedlerseeWiki) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <6.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 40
Zimmer 1
Kauf € 119.000

Den Sommer am Neusiedler See verbringen

Haus in 7071 Rust

Das Wohnmobil steht auf einem ca. 80 m² großen Pachtgrund und wurde komplett mit einer Wärmedämmung und einer Holzverkleidung ummantelt. Oben wurde ein Satteldach mit Teerschindeln und einer Dämmung aufgesetzt. Bei dieser Gelegenheit wurde auch noch eine kleine Diele und ein versperrbarer Geräteraum angebaut. Auf der Südseite des Wohnmobils befindet sich eine überdachte Terrasse. Die ca. 18 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine kleine und helle Diele, eine Küche mit Kühlschrank, Abwasch, Kochplatte, Durchlauferhitzer und einem Fenster zum Lüften sowie einer Essecke, ein Bad mit Dusche, WC und einer Camping-Waschmaschine, einem Schlafzimmer mit Fenster und einem Wohn- Schlafzimmer mit einem kleinen Schreibtisch, einer Couch und viel Stauraum. Die Pacht inkl. Betriebskosten mit € 2.378,- ist für 2019 bereits bezahlt.
Fläche m² 18
Zimmer 3
Kauf € 12.000

Doppelhaushälfte mit Seeblick!

Haus in 7071 Rust

Traumlage in Rust am See! Zum Verkauf gelangt eine Doppelhaushälfte mit ca. 110m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Sommerhighlight: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und Rollläden im gesamten Haus bereits inkludiert!! Dieses Angebot ist bereits inklusive Anschluss- und Nebenkosten für Grundstück!! Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Arbeitszimmer (Büro), ein Hauswirtschaftsraum und ein WC. Im Obergeschoss gibt es zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie ein großes Badezimmer. Das ebene Grundstück mit ca. 943m² Fläche besticht durch die tolle Lage mit Seeblick! Dadurch ergibt sich pro Doppelhaushälfte eine Grundstücksfläche von ca. 471m² Aktuell kann noch auf sämtliche Kundenwünsche eingegangen und diese im Bauprojekt verwirklicht werden! Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim, dort wo andere Urlaub machen! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 369.900

Rust Eisenstadt Umgebung Frühstückspension oder Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

Haus in 7071 Rust

Frühstückspension,Geldanlage oder Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten die als Wohnungen oder auch tageweise vermietet werden können steht zum Verkauf. Die Gesamtgrundstücksgröße ist 709 m² wovon 512 m² dem Haupthaus zugeordnet sind.Die Immobilien ist in massiver Bauweise errichtet worden,dieses Liegenschaft wurde regelmäßig Instand gehalten und insgesamt 16 Zimmer, 9 Bäder mit Toiletten.Der Innenhof ist mit einer großen Terrasse ausgestattet. Die unvergleichbar schöne Lage dieser Immobilie bietet unzählige Verwertungs--und Gestaltungsmöglichkeiten. Auf Anfrage übersende ich Ihnen gerne ausführliche Pläne und selbstverständlich stehe ich auch für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Und gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. . Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich .. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gabriela Madar 0699 184 100 26 Immobilienfachberaterin gabriela.madar@immo-company.at Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen  
Fläche m² 512
Zimmer 16
Kauf € 690.000

Seehaus am Neusiedler See mit eigenem Bootsanlegeplatz

Haus in 7071 Rust

Romantika II Ganz in der Nähe vom Seebad Rust befindet sich dieses Seehaus als Stelzenbau mit eigenem Bootsanlegeplatz. Erreichbar über einen Holzsteg in Mitten des Schilfgürtels, verfügt das Seehaus, welches mit einer Klimaanlage ausgestattet ist, über eine Wohnfläche von ca. 35m²: Wohnbereich, Kochnische, WC, Waschbereich und Schlafnische. Ein weiterer Schlafplatz befindet sich im Dachbereich. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein Elektroboot, welches zu Ausfahrten auf dem einzigartigen Neusiedler See einlädt. Dieses Objekt verfügt außerdem über ein Nebengebäude, in dem sich die Dusche und ausreichend Stauraum befindet, einen privaten Parkplatz und einen überdachten Bootsanlegeplatz mit Ladestation für das im Kaufpreis enthaltene Elektroboot. Alle Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom! Und ein Durchlauferhitzer für Warmwasser und eine Klimaanlage im Haus. Der jährliche Bestandszins von nur € 1.080,- wird an die Gemeinde Rust entrichtet. Pachtvertrag mit der Gemeinde jeweils auf 20 Jahre mit Verlängerung! Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw.vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Wir bitten Sie jedoch dazu Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform bekanntzugeben.
Fläche m² 35
Zimmer 1
Kauf € 95.000

Wohlfühloase in der Winzerkönig-Stadt

Haus in 7071 Rust

Schon beim Betreten dieser reizvollen Liegenschaft spüren Sie, dass Sie hier in einem ganz besonderen und behaglichen Zuhause angekommen sind. Über Natursteine und vorbei an Rosenranken geht es zum Vorraum, der den Blick in das wohlige Ambiente des Wohnzimmers frei gibt. Der großzügige Couch-Bereich, die einladende Lese-Ecke und der wärmende Kachelofen geben Ihrem neuen Daheim ein auffallend angenehmes Wohngefühl. Von dort kommen Sie in den Küchen-/ Essbereich, der sicherlich das Kommunikationszentrum der Familie darstellt. Dahinter ist ein großzügiges, sonnendurchflutetes Studio/Wintergarten mit Blick in den wunderbar gepflegten und nahezu uneinsehbaren Garten mit dem 8 x 4 m großen Pool und automatischer Bewässerungsanlage. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Schlafzimmer, zwei Bäder und ein WC sowie zwei Abstellräume. Über die Holzstiege gelangen Sie zu einem bequemen Arbeitsbereich im Splitlevel mit kleiner Bibliothek und sodann zu zwei großen Zimmern im ausgebauten Dachboden mit seinen urigen Holzbalken. Das mit viel Geschmack und Liebe renovierte Haus bringt jeden Tag und zu jeder Jahreszeit Freude in Ihr Leben. Im Freien lauschen Sie in den Morgenstunden dem leisen Vogelgesang, abends genießen Sie die Aussicht auf den mit den letzten Sonnenstrahlen in warmes Licht getauchten Garten mit seinen Obstbäumen, Beeren- und Nusssträuchern. Durch das pannonische Klima können Sie schon im Frühling einen Sprung in den Pool wagen. Lebensqualität pur in dieser wunderschönen Stadt des ‚Winzerkönigs‘ am Neusiedlersee!
Fläche m² 170
Zimmer 5
Kauf € 389.000

Rust am Neusiedlersee

Haus in 7071 Rust

Gemütliches Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage. Das Wohnhaus besteht aus einem Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Wohnküche, Flur, Bad/WC und einem Technikraum. Vom Vorraum führt eine Holztreppe in den für den Ausbau vorbereiteten Dachboden. Der Weinkeller liegt unter dem Wohnzimmer und wird über ein angebautes Stiegenhaus erschlossen. Im rückwärtigen Gartenbereich wurde ein Nebengebäude mit diversen Räumlichkeiten – Garage, Werkstätte etc. – errichtet. Das Wohngebäude befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Erhaltungszustand. In der Vergangenheit wurden einige Instandhaltungsmaßnahmen vorgenommen (Fenster, Fassade). Die Gastherme und der angeschlossene Warmwasserspeicher wurden im Jahr 2018 erneuert. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasetagenheizung. Die Gastherme ist im Technikraum situiert. Die Abgabe der Wärme erfolgt über Heizkörper. Die Liegenschaft weist eine Grundfläche von 600 m2 auf und liegt im Bauland-Wohngebiet. Die Einfahrt und der Zugangsbereich wurden mit Betonsteinen gepflastert. Die unbefestigten Flächen wurden begrünt.
Fläche m² 70
Zimmer 2,5
Kauf € 149.000

Bootshaus mit 2 Schiffsanlegestellen und Nebengebäuden

Haus in 7071 Rust

Dieses Bootshaus samt Nebengebäuden liegt mitten im Schilfgürtel des Neusiedlersees. Der Zugang erfolgt über den Parkplatz des Seebades Rust (eigener Parkplatz) auf Holzstegen. Die Liegenschaft ist ein Superädifikat, der Grund gehört der Gemeinde Rust. Die monatlichen Kosten belaufen sich für die Pacht und Gemeindeabgaben rund € 150,--.+ 20% Mwst Der Seegrund ist voll aufgeschlossen ( Kanal,Strom, Wasser). Das Bootshaus (klimatisiert) samt Nebegebäuden wird voll eingerichtet verkauft. Darüber hinaus ist im Kaufpreis von € 150.000,- ein Segelboot der Marke Neptun 22 mit Hubdach beinhaltet.
Fläche m² 50
Zimmer 3
Kauf € 150.000

Einzigartiges Mehrfamilienhaus, parifizierte getrennt begehbare Wohneinheiten, perfekte Lage im Ortskern, vielseitige Nutzungsmöglichkeit!

Haus in 7071 Rust

EXKLUSIV BEAUFTRAGT! Zum Verkauf gelangt ein 1972 erbautes Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1995 erneuert und 2002 das EG generalsaniert und umgebaut wurde, direkt im Zentrum der schönen Altstadt von Rust. Das Haus besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten, die alle samt Autoabstellplätze im Wohnungseigentum stehen. EG: 2007 aufwendig umgebaut, ca. 206 m² Wohnnutzfläche - exklusive Ausstattung (Designer Küche, Masterbad mit Whirlpool und Dampfdusche, schöne Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen) - Falls dies gewünscht wird, kann die Fläche auch zur gewerblichen Nutzung angedacht werden! Aufteilung: Vorraum, großzügige Empfangsdiele, Badezimmer mit Wanne/Dusche und Toilette, 1 hofseitiges Zimmer, 1 straßenseitiges Zimmer, riesiger offener Wohn-Essbereich ca. 80 m² groß, verglastes Büro, Bibliothek, moderne Designerküche mit allen technischen Finessen OG: ca. 208,03 m² - über Treppenaufgang im Garten erreichbar, bestehend aus 3 getrennt begehbaren Wohnungen: diese Wohnungen wurden 2004 umgebaut! Ideale Vermietbarkeit oder Nutzung als Mehrfamilienhaus möglich! Alle Wohnungen haben Einbauküchen mit sämtlichen E-Geräten und sind mit Parkettböden ausgestattet. Top 1: ca. 43,77 m² Wohnküche, Badezimmer, WC, Schlafzimmer - aktuell vermietet Top 2: ca. 72,32 m² Wohnküche, Badezimmer, WC, 3 getrennt begehbare Zimmer, Schrankraum - aktuell vermietet Top 3: ca. 92,21 m² großzügige Wohnküche, Badezimmer mit Toilette, hofseitiges Zimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum -  aktuell vermietet KG: ca. 151,95 m² - Der Zugang erfolgt über die Diele im EG, bestehend aus: vollmöblierter Weinstube, Sauna, kleiner Küche, Abstellraum, Herren und Damen Toiletten, großer Lagerraum, Technikraum, Aufenthaltsraum mit Duschkabine Das Mehrfamilienhaus liegt direkt im Zentrum der malerischen Altstadt von Rust und fasziniert ihre Besucher nicht nur durch ihre architektonische Schönheit, sondern vor allem durch das zauberhafte Ambiente, das durch die Verbindung historischer Baukunst mit ländlichem Leben geprägt ist. Falls ich Ihr Interesse an dieser großartigen Immobilie wecken konnte, bitte ich um Ihre Anfrage per E-Mail und Sie erhalten umgehend ein Exposé zugesendet. Für weitere Fragen, Informationen, Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 050100 26326 oder per Mail: bernhard.klikovits@sreal.at zur Verfügung! Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie!
Fläche m² 414,39
Zimmer -
Kauf € 850.000