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Haus in Oberpullendorf

87 Häuser

Momentan sind in Oberpullendorf 87 Häuser verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 86 Häuser zum Kauf und 1 Haus zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Häusern in Oberpullendorf teilt sich in 99% Häuser zum käuflichen Erwerb und 1% Häuser zur Miete auf.

+ Nahezu unendlich VIEL PLATZ!+ 2 Wohneinheiten + 6.300m² Grund + div. Nebengebäuden zu verkaufen! +

Haus in 7350 Oberpullendorf

+++ Modernisiertes Café / Restaurant in hervorragendem Zustand mit großem Parkplatz + zwei Veranstaltungssälen + zwei separat begehbaren Wohneinheiten zu verkaufen! +++ Gelegen im Bezirk Oberpullendorf, in 7443 Rattersdorf. Lehnen Sie sich zurück, und genießen Sie das Video über die Liegenschaft im Anhang! Diese Immobilie mit Seltenheitscharakter bietet Ihnen die optimale Möglichkeit Ihre Träume in der Gastronomie zu verwirklichen. Die Liegenschaft befindet sich direkt neben einer unausweichlichen Verbindungsstraße, welche täglich von tausenden Reisenden, Arbeitern und Fernfahrern gekreuzt wird. Tausende potentielle Kunden warten nur darauf, von Ihnen versorgt zu werden.   Zusätzlich zu den vielen Bereichen des Gastronomiebereiches, verfügt das Objekt über zwei komplett modernisierte Wohneinheiten im Obergeschoss, welche für zwei große Familien jede Menge Platz bieten. Weiters finden Sie auf der Liegenschaft einen großen asphaltierten Privatparkplatz für Sie und Ihre Kunden, diverse Nebengebäude, welche mit Garagen, Abstellräumen, Kühl- & Tiefkühlräumen ausgestattet sind. Der sich hinter dem Gebäude befindende Waldbereich mit ca. 2000m² ist ebenfalls zur Liegenschaft zugehörig.   Das Restaurant verfügt über zwei Veranstaltungsbereiche, welche zu einem großen Saal umfunktioniert werden können (insgesamt 122m²). Weiters finden Sie im Erdgeschoss einen rundum verglasten, wunderschönen Wintergarten, eine große Ausblicksterrasse und einen liebevoll gestalteten Gastbereich. Das Hauptaugenmerk des Cafébereiches ist die Bar, welche über jede notwendige Technik und Maschine verfügt. Die durch einen Gang erreichbare Küche, befindet sich am neuesten Stand der Technik, und ist in einem penibel gepflegten und sauberen Zustand. Im Untergeschoss der Liegenschaft befinden sich die WC - Anlagen für den Restaurantbetrieb, diverse Lagermöglichkeiten, die Heizungs- & Lüftungsanlage und die Technik für die Schankanlage. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Ölheizung. Im Außenbereich des Objekts befindet sich ein separater Flüssiggastank, um den Herd in der Küche mit Gas zu versorgen. Um den Betrieb ökonomisch zu betreiben, wurde eine Solaranlage hinter dem Gebäude installiert.   Das Objekt gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: - Terrasse: ca. 95m² - Wintergarten: ca. 48m² - Café: ca. 78m² - Speisesaal: ca. 123m² - Küche: ca: 37m² - Lager: ca: 7m² - Aufenthaltsraum: ca. 15m² - WC   Obergeschoss Wohnung I: - Zimmer I: 21,5m² - Zimmer II: 22,35m² - Küche: 18,27m² - AR: 4,62m² - Vorraum: 10,25m² - Bad: 7,25m² - WC - Loggia: 10,40m²   Obergeschoss Wohnung II: - Zimmer I: 19,80m² - Zimmer II: 22,48m² - Zimmer III: 29,40m² - Schrankraum: 6,10m² - Küche: 18,92m² - AR: 10,64m² - Vorraum: 17,30m² - Bad: 9,00m² - WC - Loggia: 10,40m²   Zusammengefasst glänzt dieses Objekt nicht nur durch die zentrale und frequentierte Lage, sondern auch durch die vielen Möglichkeiten, die mit dieser Liegenschaft verbunden sind. Diese Immobilie würde sich durch seine ideale Aufteilung ebenfalls für einen Beherbergungsbetrieb, oder gänzlich als Wohnhaus eignen. Die Gegebenheiten für eine Adaptierung in verschiedene Wohneinheiten wären optimal gegeben.   Ich freue mich, Ihr Interesse an dieser einmaligen Immobilie geweckt zu haben, und berate Sie gerne! Herzliche Grüße,   Philipp Grabner Geschäftsführer GLV Immobilien +43 (0) 664 11 32 004 office@glv-immobilien.at www.glv-immobilien.at
Fläche m² 245
Zimmer -
Kauf € 399.000 1.628,57 €/m²

+7 Zimmer+ 2 Bäder+ 250m² Wohnfläche inkl. SWIMMINGPOOL + romantischem Garten! direkt neben Oberpullendorf! +

Haus in 7350 Oberpullendorf

+ Politischer Bezirk 7350 Oberpullendorf + ++ Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes und detailreich saniertes Haus, welches sowohl als Einfamilien-, als auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden kann. ++ Die getrennt begehbaren Wohneinheiten, verfügen über eigenständige Wohnräume und auch separate Badezimmer. Das komplette Wohnhaus wurde in den letzten wenigen Jahren intensiv saniert, und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Eine Wärmeschutzfassade, neue Fenster, Badezimmer, Elektroleitungen, Küche, und noch vieles mehr, sind nur ein paar wenige Aufzählungspunkte davon. Der uneinblickbare Innenhof mit gemütlicher Sitzgelegenheit im Grünen lädt zu etlichen Entspannungsabenden mit Freunden und Familie ein. Über einen Stadl, welcher sich ideal als Autounterstellplatz eignet, gelangt man in den gepflegten und äußerst charmanten Garten mit Whirlpool, zwei Rückzugsgelegenheiten (Lauben) und einem weiteren wunderschön begrüntem Stadl, welcher sich als Technik- und Abstellraum ideal eignet. Der knapp 900m² große Garten verfügt über einen einmaligen Obstbaumbestand. Durch das Doppelflügeltor im hinteren Bereich des Grundstücks gelangt man auf einen Grünstreifen, welcher Sie von dem dahintergelegenen Bach trennt. Hinter diesem befindet sich nur noch Grün & Wald. Ein Rückzugsort der besonderen Art!   Das Wohnhaus gliedert sich wie folgt: Wohnbereich I: - Schlafzimmer I - Wohnzimmer - Offener Ess- & Wohnbereich - Küche - Kinderzimmer - Schlafzimmer II - Badezimmer - WC separat   Wohnbereich II: - Vorraum - Schlafzimmer - großer Wohn- & Essbereich - Badezimmer - WC   Weitere diverse Räumlichkeiten sind ebenfalls vorhanden (Kellerräume, Heizraum, etc.) Das Haus wird über eine generalsanierte ÖL- Zentralheizung beheizt. Zusätzlich zu dieser, verfügt der Wohnbereich I über einen Schwedenofen im Wohnbereich.   Ihr neues Einfamilienhaus, welches durch seine Größe und Aufteilung auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden kann, liegt in der wunderschönen Gemeinde Steinberg-Dörfl, welche nicht nur durch die Nähe zu Oberpullendorf, sondern auch durch die angenehme Verkehrsanbindung (S31 in wenigen Minuten erreichbar) punktet. Schräg vis a vis befindet sich eine Bushaltestelle. Ein Frisör, Cafehaus, Gasthaus, Kinderspielplatz, Naturrückzugsgebiet, und noch viel mehr befinden sich in der pulsierenden Gemeinde. Auch für Bildung ist gesorgt. Direkt im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Neue Mittelschule und eine Volksschule. Gymnasium, Handelsakademie und noch weitere Bildungszentren sind in der Nachbargemeinde, in der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf, welche nur eine Autominute entfernt ist, zu finden. Weiters bietet Oberpullendorf ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars, Diskotheken und noch viel mehr!   Im Großen und Ganzen glänzt diese einmalige Immobilie, durch den hervorragenden Zustand, die Größe, die Lage und den Garten inkl. Rückzugsbereich, welcher den stressigen Alltag auf Anhieb vergessen lässt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage bzw. stehe für Fragen auch sehr gerne telefonisch zur Verfügung. Herzliche Grüße, Philipp Grabner 0664 11 32 004 www.glv-immobilien.at
Fläche m² 250
Zimmer 7
Kauf € 249.900 999,60 €/m²

+SONDERPREIS!+ Wohlfühloase im Zentrum von Oberpullendorf mit Weitblick über die ganze Stadt!+

Haus in 7350 Oberpullendorf

+ Wunderschön renoviertes Einfamilienhaus in bester Lage, direkt in Oberpullendorf zu verkaufen! +   Dieses traumhafte Einfamilienhaus mit idealer Grundstücksgröße wurde in den 1960er Jahren erbaut, und seitdem immer bestens gepflegt und renoviert. Zuletzt wurden neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung inklusive Außenrollos verbaut, welche den Energieverbrauch des Hauses bereits um ein vielfaches verringert haben. Die Immobilie wird über eine, ebenfalls bereits erneuerte, ÖL Zentralheizung über Wandradiatoren kosteneffizient beheizt. Das Haus verfügt über eine wunderschöne Terrasse im Obergeschoss, von der man den Blick über nahezu ganz Oberpullendorf genießen kann. Eine weitere Terrasse befindet sich im Erdgeschoss, welche Sie in den sehr gepflegten Wohlfühlgarten führt. Die Einfahrt auf das Grundstück würde sich für eine Garage oder ein Carport sehr gut anbieten.   Das optimal angelegte Erdgeschoss gliedert sich wie folgt: - Vorraum: ca. 9,5m² - Diele: ca. 11,5m² - WC: ca. 2,5m² - Küche: ca. 10m² - Badezimmer: ca. 7m² - Schlafzimmer: ca. 20m² - Wohnzimmer: ca. 20m²   Das Dachgeschoss unterteilt sich in folgende Räumlichkeiten: - Zimmer I: ca. 20m² - Zimmer II: ca. 12m² Das obere Geschoss dieser Immobilie ist nur teilweise ausgebaut, und würde sich für einen großzügigeren Ausbau der Rohdachböden ideal eignen. 1-2 Zimmer + zum Beispiel ein geräumiges Badezimmer wären mit relativ wenig Aufwand durchführbar. Der Keller teilt sich in zwei großzügige Räume, einen Heizraum, Tankraum und Abstellraum auf. Diese charmante Wohlfühlimmobilie glänzt nicht nur durch den äußerst guten Zustand, Raumaufteilung und die Gemütlichkeit die man bereits verspührt, wenn man das Haus betritt, sondern auch vor allem durch die einmalige zentrale Lage in Oberpullendorf.   Ihr neues Traumhaus liegt in der wunderschönen und pulsierenden Gemeinde Oberpullendorf, welche nicht nur als Bezirkshauptstadt, sondern auch durch die tolle Verkehrsanbindung (S31) punktet. Jegliche Art von Nahversorgern und diversen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Meter entfernt. Auch für Bildung ist in dieser Gemeinde bestens gesorgt. Kindergarten, neue Mittelschule, Gymnasium, Handelsakademie und noch weitere Bildungszentren befinden sich nur wenige Gehminuten von Ihrem Haus entfernt.. Ein großes neuerrichtetes Einkaufszentrum ist ebenso in nur wenigen Autominuten erreichbar. Weiters wird Ihnen ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars, Diskotheken und noch viel mehr geboten. Die Auffahrt zur Burgenland Schnellstraße ist in unmittelbarer Umgebung. Diese Anbindung bringt Sie innerhalb von 20 Minuten nach Mattersburg, 30 Minuten nach Eisenstadt und unter einer Stunde nach Wien. Ich freue mich auf Ihre Nachricht, um etwaige Fragen zu beantworten, oder einen Besichtigungstermin für dieses wunderschöne Haus zu vereinbaren. Herzliche Grüße, Philipp Grabner +43 (0) 664 11 32 004 www.glv-immobilien.at
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 139.900 1.216,52 €/m²

+ Viel Platz für wenig Geld!+ Liebenswürdiges Einfamilienhaus nähe Therme Lutzmannsburg!+

Haus in 7350 Oberpullendorf

+++ Platzwunder nähe Therme Lutzmannsburg+++ +++ Moderner Streckhof mit romantischem Innenhof +++ +++ Ca. 150m² Wohnhaus + 4 Wirtschaftsräume (Lagerräumen) mit insgesamt ca. 100m² Nutzfläche +++ Zum Verkauf gelangt ein 1962 erbauter Streckhof, welcher nicht nur durch sein großes Platzangebot und die Nähe zur Therme Lutzmannsburg (nur 5 Autominuten entfernt), sondern auch durch die ruhige Lage, und die unzähligen Möglichkeiten, die hier betrieben werden können, überzeugt. Mit dieser charmanten Immobilie verwirklichen Sie Ihre Wohn- & Lebensträume, wenn Sie ländliche Idylle schätzen. Das in der Ortsmitte gelegene Wohnhaus bietet die perfekte Chance es nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Der uneinsehbare romantische Innenhof bietet die ideale Gelegenheit für eine gemütliche Wohlfühloase mit Blumen, Terrasse, Grillplatz und noch viel mehr!   Fläche Erdgeschoss: Eingangsbereich inkl. Abstellraum ca. 15m², Wohnzimmer I ca. 23 m², Wohnzimmer II ca. 16m², Küche ca. 18m² Fläche Obergeschoss: Vorraum ca. 24,5m², Schlafzimmer ca. 18m², Büro ca. 13m², Kinderzimmer ca. 18m², Badezimmer ca. 5m², WC ca. 1m² Fläche Keller: Vorraum ca. 14m², Weinkeller ca. 21m², Kellerraum ca. 18m² Heizung: Das Haus verfügt über einen Fernwärmeanschluss. Betriebskosten: Gemeinde (Grundsteuer, Kanal, Wasser) 1/4 jährlich ca. € 300,- Strom Monatlich € 120,- Heizung - Holzverbrauch ca. € 300,- pro Jahr Müll (Papier und Restmülltonne) jährlich ca. € 100,-
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 89.900 599,33 €/m²

+6 Zimmer + 2 Badezimmer + 2000m² Traumgarten direkt neben Oberpullendorf!+ Liebenswertes Ein-/ Mehrfamilienhaus in mit 320m² Nfl.+ 6 Zimmern & 2 Badezimmern + 2.000m² TRAUMGARTEN+

Haus in 7350 Oberpullendorf

Politischer Bezirk 7350 Oberpullendorf / gelegen in 7344 Stoob! +++ Das perfekte Haus für Jung- & Großfamilien, und die es planen zu werden! +++ Verwirklichen Sie sich den Traum vom Eigenheim. Mit dieser Immobilie haben Sie die Chance dazu! Ihr neues zu Hause liegt in der wunderschönen und familiären Gemeinde Stoob, welche nicht nur durch die Nähe zu Oberpullendorf, sondern auch durch die tolle einmalige Verkehrsanbindung (S31) punktet. Ein Frisör, Supermarkt, Gasthaus, Kinderspielplatz, Naturrückzugsgebiet, und noch viel mehr befinden sich in der pulsierenden Gemeinde. Auch für Bildung ist gesorgt. Direkt im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Hauptschule. Neue Mittelschule, Gymnasium, Handelsakademie und noch weitere Bildungszentren sind in der Nachbargemeinde, in der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf, welche nur eine Autominute entfernt ist, zu finden. Ein großes neuerrichtetes Einkaufszentrum ist ebenso in der Stadt Oberpullendorf situiert. Weiters bietet Oberpullendorf ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars, Diskotheken und noch viel mehr! Die Auffahrt zur Burgenland Schnellstraße ist in unmittelbarer Umgebung. Diese Anbindung bringt Sie innerhalb von 20 Minuten nach Mattersburg, 30 Minuten nach Eisenstadt und unter einer Stunde nach Wien. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Nebenstraße, am Rande von Stoob. Man verlässt sein Grundstück und spaziert innerhalb weniger Schritte, durch die Wälder des wunderschönen Mittelburgenlandes. Erholung garantiert! Zum Verkauf steht ein Ein- oder Mehrfamilienhaus mit rund 312m² Wohnnutzfläche und 1930m² Grundstücksfläche. Fläche: 156m² Wohnfläche, 156m² Kellerfläche  inklusive 2 Garagen, ca. 1930m² Gartenfläche Aufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer: 25,30m², Zimmer I: 15,96m², Zimmer II: 15,96m², Küche mit Essbereich: 10,15m², Zimmer III: 13,30m², Bad I: 11,02m² WC: 2,04m², Diele: 20,28m², Vorraum: 7,00m², Wohnküche: 13,35m², Zimmer IV: 11,40m², Bad II: 6,45m², WC: 1,44m², Vorraum: 2,20m² Weiters verfügt diese Immobilie über 3 wunderschöne uneinblickbare Terrassen, welche durch die verschiedenen Innenräume und auch jeweils von außen begehbar sind. Der Garten, welcher von einer Mauer eingezäunt ist, sorgt für eine ganz besondere Art von Privatsphäre und Rückzugsgefühl. Der Innenbereich wurde so gestaltet, dass es auch als Mehrparteinhaus nutzbar wäre. Durch die ideale Anordnung der Badezimmer und übrigen Zimmer, ist es möglich jedes dieser separat zu begehen. Beheizt wird das Haus über eine zentrale ÖL Heizung. Der Kellerbereich kann in diesem Fall auch als Wohnkeller bezeichnet werden, da dieser über eine Raumhöhe von über 2,50m verfügt. Diverse große Räume, und zwei Garageneinfahrten lassen Spielraum für jegliche Art von Hobbies und Ideen.   Ich freue mich auf Ihre Nachricht um etwaige Fragen beantworten zu dürfen. Gerne stehe ich für Terminvorschläge für eine Besichtigung zur Verfügung. Herzliche Grüße, Philipp Grabner +43 (0) 664 11 32 004 www.glv-immobilien.at
Fläche m² 156
Zimmer 6
Kauf € 189.900 1.217,31 €/m²

Gemütliches Einfamilienhaus mit eigenem Wald

Haus in 7371 Unterrabnitz

sehr ruhig & schön gelegen helle, gemütliche Wohnräume großer Garten + zusätzlichem Feld + Wald ideal für Familien und Naturliebhaber ausgebauter Wohnkeller
Fläche m² 260
Zimmer 5
Kauf € 222.000 853,85 €/m²

Einfamilienhaus in guter Ortslage

Haus in 7304 Nähe Oberpullendorf

Wohnhaus mit Nebengebäude, mit großem Obstgarten, in schöner Wohnlage, möbliert, sofort beziehbar. Div. Nebenräume, Stadl, Holzschuppen,2 Garagen, eine mit Montagegrube, Wohnhaus unterkellert, komplett eingezäunt. Whfl.ca.130m², Gfl.1753m²
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 139.000 1.069,23 €/m²

HISTORISCHER ARKADENHOF UNTER DENKMALSCHUTZ

Haus in 7361 Lutzmannsburg

Dieses unter Denkmalschutz stehenden Haus, war das ehemalige Heimatmuseum in Lutzmannsburg. Weinkeller mit Schenke bietet die Möglichkeit eine Vinothek zu Eröffnen. Das am Hof stehende Ferienappartement mit Bewilligung, bietet die Möglichkeit für eine Zusatz Einnahmequelle. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Steuermodelle beim Denkmalschutz - Ferienappartement bewilligt - Scheune - Laube - Option noch 2000m² Baugrund dazu zu Kaufen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² -
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

LUXUS BEI DER THERME MIT EIGENEM WELLNESSBEREICH

Haus in 7361 Lutzmannsburg

Diese Liegenschaft ist passend für Menschen, die nicht fernab der Zivilisation, aber doch etwas abgeschieden in einem luxuriösen Zuhause das Leben genießen wollen. Das Haus bietet einen offenen Wohnbereich mit hohem Wohnkomfort, Schlafräume mit eigenen Schrankräumen und Top ausgestattete Badezimmer. Als Eigentümer hat man hier die Möglichkeit sich im eigenen Wellnessbereich verwöhnen zu lassen und die eigene Schwimmhalle zu genießen. Für die Autos gibt es eine XXL Garage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Luxusausstattung - Poolhaus mit Indorpool - Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad usw. - großer offener Wohnbereich - Garage für bis zu 5 Autos - Vollkeller - verkehrsruhige Lage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 284
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Historischer Arkadenhof unter Denkmalschutz auch als Steuermodell

Haus in 7361 Lutzmannsburg

Historischer, authentischer Arkadenhof Bj. 1826 BDA mit Stadl, Schüttkasten, Tschardake, Schweinestall und großer Scheune in bester Lage am Anger in Lutzmannsburg. Nahe gelegen zur Therme und dem Golfplatz. Das Haupthaus ist renovierungsbedürftig. 1599 qm Eigengrund und Option auf weitere 2000 qm in hinterer Parzelle möglich als Bauland ausgewiesen. Ca. € 55.000 eingetragener WBF die noch voll in Anspruch(Verfügung) steht. Weitere Förderungen über BDA und Land sind möglich.
Fläche m² 271
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage