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Haus in Oberpullendorf

10 Häuser

10 Hausangebote sind derzeit in Oberpullendorf, Oberpullendorf verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Oberpullendorf, Oberpullendorf in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

GARTENTRAUM IM SONNENLAND BURGENLAND

Haus in 7350 Oberpullendorf | Hubertusgasse 4

ALLGEMEINE BESCHREIBUNG Zum Verkauf steht ein kleines aber feines Einfamilienhaus in der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf. Die Stadt Oberpullendorf liegt direkt an der S31 und ist von der Stadtgrenze Wien in 50 Minuten nur über Autobahn und Schnellstraße ohne jegliche Kreuzung oder Stau zu erreichen. Die Stadt Oberpullendorf liegt am Rande des Blaufränkischlandes mit den Weinbaugemeinden Horitschon, Neckenmarkt und Deutschkreutz. Die Sonnentherme Lutzmannsburg ist in 15 Minuten zu erreichen. Die Stadt bietet alle erdenklichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Trotzdem bleibt der ländliche Charakter des gesamten Bezirkes auch in der Bezirkshauptstadt erhalten. Das Haus liegt im erweiterten Ortskern von Oberpullendorf in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße. Das Einfamilienhaus wurde 1984 auf einem etwa 1.000 m² großen Grundstück errichtet. Im Jahr 2017 wurde das Dach neu eingedeckt (Prefa) und eine neue Einfriedung samt Aluminiumzaun vor dem Haus errichtet. Das Haus hat eine Wohnfläche von etwa 92 m² und beinhaltet eine Küche samt kleiner Speis, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, Badezimmer, ein separates WC, ein Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, dass als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer verwendet werden kann. Das Wohn- und das Schlafzimmer haben einen direkten Ausgang auf die südseitig gelegene ca. 36 m2 große Terrasse. Die Terrasse wird von zwei großen elektrischen Markisen beschattet. Von der Terrasse aus hat man einen wunderschönen Blick in den Garten. Der Garten ist aufgrund seines Altbestandes an Bäumen und Pflanzen ein absolutes Highlight. Nachdem das Grundstück Richtung Osten und Süden keinerlei direkten Nachbargebäude aufweist, kann man im romantischen Garten die ländliche Stille voll genießen. Der Baumbestand mit seinen ca. 10 Meter hohen Nadelbäumen und einigen großen Koniferen garantiert auch im heißesten Sommer einen kühlen Schatten im Garten. Auf der Terrasse befindet sich zudem ein voll funktionsfähiger Springbrunnen, der mittels Blechabdeckung winterfest gemacht werden kann. Im Innenbereich sind das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie das Arbeits/Kinderzimmer mit hochwertigem Parkett (Riemchen!) ausgelegt. Im Eingangsbereich und Vorraum wurde ein schöner und zeitloser Steinboden (Marmor) verlegt. Badezimmer, WC und Küche sind mit Fliesen ausgelegt. Das Schlafzimmer ist voll möbliert (siehe Fotos), die Küchenzeile ist Altbestand und sollte vom neuen Besitzer ausgetauscht werden. Zudem verfügt das Haus über einen Vollkeller (90 m2), in dem lediglich der Heizraum und das Öltanklager mittels Zwischenwänden abgegrenzt sind. Die restlichen Kellerräume sind nur durch Holzkonstruktionen räumlich getrennt und können daher jederzeit völlig flexibel neu gestaltet werden (Sauna, Fitnessraum etc.). Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölheizung. Bei Übergabe des Hauses wird der derzeitige Bestand an einigen tausend Litern Heizöl mitüberlassen. Das Haus verfügt über eine voll funktionsfähige Satelliten-Anlage, das Kabelfernsehen (Kabelplus) liegt direkt an der Grundstücksgrenze. Auch der Hausanschluss für Erdgas liegt bereits an der Grundstücksgrenze. Zum Unterstellen des PKWs steht am Grundstück eine eigene Garage samt elektrischem Garagentor zur Verfügung. Keine Maklerprovision, da es sich um einen Privatverkauf handelt! Gerne werden auf Anfrage zusätzliche Informationen und Fotos bereitgestellt. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einen ordentlichen und gepflegten Zustand. Wer das ländliche, ruhige Leben mit guter Verkehrsanbindung sucht, ist hier genau richtig! Lage • Supermarkt Lidl, Spar, Hofer zu Fuß in 5 Minuten • Bäckerei zu Fuß in 10 Minuten • Arzt und Apotheke zu Fuß in 15 Minuten erreichbar • Krankenhaus 1 km von Haus entfernt • Banken im Ortskern von Oberpullendorf • Post und Polizei in direkter Nähe • Gastronomie in diversen Ausprägungen in Oberpullendorf vorhanden • Alle Ämter, Schulen und Behörden entsprechend eines Bezirksvorortes vorhanden • In ruhiger Ortsrandlage in Wohnstraße mit Verkehrsberuhigung • Sportplatz, Tennisplatz, Spielplatz, Wanderwege und Radwege sind im Ort vorhanden • Direkte Anbindung an S31 • Blaufränkischland mit diversen Winzern, Heurigen und Vinotheken innerhalb von 15 Minuten erreichbar • Burg Lockenhaus, Schloss Kobersdorf und Ruine Landsee erreicht man innerhalb von ca. 20 Autominuten • Naturpark Geschriebenstein und Rotweinwanderweg laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein • Kulturinteressierte und Bewegungsfreudige kommen in dieser Region voll auf ihre Kosten • Die ungarische Kleinstadt Köszeg (deutsch: Güns), ist 15 Autominuten oder 15 km entfernt • Die Großstadt Sopron ist in ca. 25 Autominuten zu erreichen • Eisenstadt erreicht man in 30 Minuten, Wien in 50 Minuten und den Neusiedlersee in ca. 40 Autominuten
Fläche m² 92
Zimmer 4,5
Kauf € 240.000

Günstiges, grosses Wohngebäude

Haus in 7350 Oberpullendorf | Bez. Oberpullendorf

Bez. Oberpullendorf-Nähe Horitschon: Günstiges, grosszügiges Mehrfamilienhaus vielseitig verwendbar. Diese Liegenschaft hat 2 getrennte Wohneinheiten und ist für 2-3 Familien geeignet und besteht aus: 1.) Wohnküche, Wohnzimmer mit Schwedenofen, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und 1 separates WC. 2.) Vorraum mit Kachelofen, Wohnzimmer mit Kachelofen, Wohnküche und Speis, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche und 1 separates WC. OG: Vorraum, Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Wanne und separates WC. Dachboden könnte noch ausgebaut werden. ca. 70 m². Geheizt wird mit Kachelöfen und Infrarotheizung. Gas im Ort. Teilkeller mir 3 Räume, und WC. 2 Scheune oder Garagen für 2 Autos und separat ein Unterstellplatz für 3 Autos. 3 kleine Nebengebäude. Einige Sanierungsarbeiten notwenig. Uneinsehbarer Innenhof und überdachte Einfahrt ebenfalls für 2 Autos geeignet. Insgesamt: 6 Zimmer, 3 Küchen, 3 Badezimmer, 4 WC. Gfl. 646 m² in ruhiger Lage. Sehr gute Infrastrukur im Ort und Umgebung. Diese Liegenschaft hat viel Potential und Möglichkeiten. HWB F 228, fgee E 2,56
Fläche m² 200
Zimmer 9
Kauf € 125.000

TOP PREIS!!!! Günstiges EFH in ruhiger Lage

Haus in 7350 Oberpullendorf | Nähe Oberpullendorf

Bez. Oberpullendorf/S 31 Nähe: Günstiges EFH zum Renovieren in schöner, ruhiger Lage. Nur wenige Minuten von Oberpullendorf entfernt und besteht aus: Windfang, Vorraum, Wohnküche mit Speis, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnzimmer mit Schwedenofen sowie Schlafzimmer mit Einzelofen. Teilkeller Gas im Ort. Einige Sanierungsarbeiten notwenig!!! Schöner Garten mit Altbaumbestand sowie Garage, Holzschuppen plus 2 Nebenräume, Brunnen, Griller. Wunderschöne, ruhige, sonnige Lage. Gfl. 709 m². Sehr gute Infrastruktur. HWB G 425, fgee G 4,2
Fläche m² 77
Zimmer 2
Kauf € 65.000

Einzigartiger Arkadenhof - top saniert!

Haus in 7350 Oberpullendorf

Einzigartiger Arkadenhof - top saniert! Uneinsichtiger Arkadenhof von außen unscheinbar, von innen SENSATIONELL auf 1181m² großem Grundstück mit angrenzendem ca. 1240m² großen Baugrundstück wird Sie begeistern. Dieses Historische Baujuwel wurde erstmals vor 200 Jahren erwähnt und wurde nach Feng Shui Planung biologisch kernsaniert. Ob Sie Arbeiten und Wohnen auf harmonische Art verbinden möchten oder einfach nur viel Platz für Ihre Familie suchen, hier haben Sie das Richtige gefunden. Über den natürlich angelegten, sehr sonnigen, ruhigen und uneinsichtigen Innenhof gelangt man sowohl in das Hauptgebäude als auch in ein Nebengebäude mit einer Einliegerwohnung, einem Fitnessraum, einem Außenabstellraum, einer Doppelgarage mit elektrischen Tor, einem großen Stadl (Dachstuhl und Dacheindeckung 2017 erneuert), eine isolierte Gartenhütte und ein kleines Glashaus. Dieser denkmalgeschützte Arkadenhof wurde vom Umweltministerium für die vorbildliche Renovierung ausgezeichnet. Tierhaltung erlaubt! Untergeschoß: 18,5m² großer Vorraum mit offener Holztreppe und Bibliothek, 42m² Wohnküche mit großzügigem Essbereich, sehr großer Kochinsel, einem weiteren optisch abgetrennten Küchenbereich, einer angrenzenden Speis und separatem Ausgang durch die Arkaden in den Garten, 31m² Wohnzimmer (ehemaliger Stall mit Gewölbe und Ausgang auf eine 26m² überdachte Terrasse), 2 weitere Räume (17m² und 9m² - ehemaliger Stall mit Gewölbe), ein 20m² großes Zimmer mit original Holztramdecke, ein Badezimmer, eine kleine Kapelle, ein 20m² großer Erdkeller und ein WC. Obergeschoß: Drei große Zimmer davon zwei mit Außenloggia über den Arkaden, eine große Galerie mit Lesebereich und Bibliothek, ein Bad, ein WC und ein großer, schon zum Ausbau vorbereiteter Dachboden. Einliegerwohnung: Ein großes Zimmer, ein Bad zum Fertigstellen schon vorbereitet, Vorraum und WC Nebengebäude: Ein 35m² großer Freizeitraum Raumhöhe ca. 4m der derzeit als Turnsaal verwendet wird und noch nicht isoliert und beheizbar ist (Heiztechnik, Kanal, Wasser direkt angrenzend, Licht und Starkstrom im Raum), Außenabstellraum, Doppelgarage, Großer Stadl, isolierte Gartenhütte und kleines Glashaus. Technik: Fernwärme, Wandheizung-teilweise Fußbodenheizung, ein Heizraum mit 22000 Liter Pufferspeicher, Kanal, Wasser, 40m² Solartherme für Heißwasser fürs Heizen und Brauchwasser, 259 liter Warmwasserboiler, Anbindung an Nahwärme Dorfenergie Draßmarkt, Photovoltaik Anlage 6 kWp erbaut 2017, Elektroinstallationen neues Attest 2017, Hausbrunnen, Grander Anlage, 4 Kamine, Telefon, Sat-Antenne, Kabelanschluss ( Internet Glasfaser).
Fläche m² 300
Zimmer 8
Kauf € 680.000

Nettes, kleines Haus mit verträumtem Vorgarten

Haus in 7350 Oberpullendorf | Mühlbachgasse

Gemütliches Haus in Zentrumsnähe. Das Objekt hat eine Wohnnutzfläche von ca. 75m² Es teilt sich auf in einen kleinen Vorraum, Küche, Wohn- und Essbereich, Bad mit Dusche, WC ein Schlafzimmer Ein dahinterliegender eigener Bau ( von aussen begehbar ) kann mittels Durchbruch zum Schlafzimmer in das Haus integriert werden.. Ein schön gestalteter Vorgarten, ein Gartenhaus sowie eine nette Terasse mit gemauerten Grill runden das Angebot ab. Der dahinterliegende Garten ist eine Hanglage. Das Zentrum von Oberpullendorf ist zu Fuß in 5 Min. erreichbar. Kaufpreis:€ 89.000,-- Nebenkosten: Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten und Provision (3 % d.KP + 20 % Ust) Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie liegen in unmittelbarer Nähe.1 Autostunde von Wien entferntn.at jederzeit gerne zur Verfügung. Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen unter burgenland@eli-immobilien.at gerne zur Verfügung. Hinweis lt. Energieausweisvorlagegesetz: Der Abgeber hat trotz Hinweis auf das seit 1.12.2012 generell geltende Energieausweisvorlagegesetz keinen Energieausweis vorgelegt. Es gilt daher eine zumindest der Art und den Alter entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Haftung und Gewähr für die tatsächliche Energieeffizienz der Immobilie.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 89.000

Haus im Ortsverband!

Haus in 7350 Oberpullendorf

Nähe Oberpullendorf (ca. 3 km südlich): Haus im Ortsverband mit uneinsehbarem, kleinen Innenhof mit Autoabstellplatz. Ca. 90m² Wfl. aufgeteilt EG: Zentraler VR, Wohnzimmer, SZ, große Wohnküche mit Speis, Abstellraum, Bad mit Wanne, WC extra. OG: 1 SZ mit Balkon. Dachbodenausbau möglich (ca. 70m²). Das Haus ist komplett unterkellert.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 89.000

Haus am Waldrand!

Haus in 7350 Oberpullendorf

Nähe Oberpullendorf (ca. 13km nördlich): Ruhig gelegenes, freistehendes Einfamilienhaus in Ortsrandlage. Großer, romantischer Garten mit Altbaumbestand. Das Haus ist teilmöbliert, zentraler Vorraum, Einbauküche, Abstellraum, großer Essbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen, Diele mit Zugang zur südseitigen Terrasse, Gäste-WC, 3 SZ, Bad mit Wanne und Fenstern, WC. Die Liegenschaft ist komplett unterkellert mit Kellerstüberl, Heizraum, Garage und div. Abstellräumen.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 299.000

Reihenhaus in ruhiger Lage!

Haus in 7350 Oberpullendorf

Oberpullendorf: Sehr helles, freundliches Reihenhaus mit ca. 118m² Wfl. in ruhiger Lage. Raumaufteilung EG: VR, offene Wohnküche, Wohnzimmer mit Schwedenofen, WC, Wirtschaftsraum mit Zugang zum Garten. DG: VR, Bad mit Dusche u. Wanne, WC, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Dachboden, Carport und Stellplatz. Diese neuwertige Liegenschaft liegt in einer ruhigen Seitengasse. Der kleine Garten mit großer Terrasse lädt zum Erholen ein.
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 219.000

Ehemaliges Zollhaus mit vielen Möglichkeiten!

Haus in 7350 Oberpullendorf

Nähe Oberpullendorf (ca. 10km): Ehemaliges liebevoll gepflegtes Zollhaus - wird zur Zeit als Einfamilienhaus genutzt. Ca. 300m² Wfl.: Große gemütliche Wohnküche mit Speis, 3 Bäder mit WC, 11 Zi.. Das Haus ist komplett unterkellert, Dachboden ausbaufähig. 3 extra Wohneinheiten möglich (jeweils mit Kü./Speis, Bad mit WC, 1 WZ und 2 SZ). Carport für drei Autos und ein Schuppen - eigener Brunnen vorhanden. Großer, parkähnlicher Garten mit Altbaumbestand. Das Haus befindet sich in idyllischer Ortsrandlage mit Rad- und schönen Spaziermöglichkeiten.
Fläche m² 300
Zimmer 11
Kauf € 219.000

Einfamilienhaus im Zentrum von Oberpullendorf

Haus in 7350 Oberpullendorf

Wir sind mit der Vermarktung eines Einfamilienhaus unweit vom Zentrum in Oberpullendorf beauftragt. Dieses Haus eignet sich für private und gewerbliche Zwecke. Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: 3 Zimmer 1 Küche 1 Bad 1 WC 1 Abstellraum Im Wohnräumen stehen 2 Kachelöfen, mit denen in der Übergangszeit geheizt werden kann. Das Gebäude ist zum Teil unterkellert. Hier befindet sich ein Partyraum und der Heizraum (Öltanks und Kessel). Der Lagerraum ist sowohl vom Hof als auch vom Wohnhaus begehbar. Angrenzend an das Haus befindet sich eine größere Werkstatt. Oberpullendorf, ist die Bezirkstadt vom Mittelburgenland, die Stadt, in der das Leben lebenswert ist. ZB werden für das Parken in der Stadt keine Parkgebühren erhoben. Hier kann man in dem Stadtzentrum stressfrei einkaufen, im Cafe sitzen und Behördengänge erledigen. Nach dem Erwerb steht das Haus sofort zur Verfügung Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung! Die Besichtigung ist jederzeit möglich, diese ist unverbindlich und kostenlos Beim Bedarf bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein. Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Falls Interesse besteht, kontaktieren Sie mich bitte: Christine Renner Mobil: 0699-184 100 70 E-Mail: christine.renner@immo-company.at  
Fläche m² 81
Zimmer 3
Kauf € 96.000