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Haus in Deutschkreutz

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in Deutschkreutz, Oberpullendorf verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Deutschkreutz, Oberpullendorf in 67% Angebote an Häusern zur Miete und 33% an Häusern zum Kauf.

+Koffer packen & einziehen!+ Liebevolles Haus mit 2 Garagen und wunderschönem Garten in Deutschkreutz zu verkaufen!!!+

Haus in 7301 Deutschkreutz

++ Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes/neuwertiges Haus mit einer traumhaften Gartenanlage, einem Wohnkeller, zwei Garagen und noch VIIIELEM mehr! ++  Ihr neues zu Hause liegt in einer der beliebtesten Gemeinden des Burgenlandes, in Deutschkreutz. Situiert in absoluter Ruhelage, jedoch nur wenige Gehminuten von diversen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten entfernt. Durch einen neu angelegten Vorgarten erreichen Sie den Haupteingang des Hauses. Rechterhand befindet sich Garage Nummer eins. Den Hauptgarten erreichen Sie entweder durch das Haus (ebener Ausgang auf die Terrasse), oder linkerhand vom Objekt über den neu gepflasterten Bereich, wo sich Garage Nummer zwei befindet. Der mit Rollrasen ausgestattete Garten und die gemütliche Terrasse im Grünen lädt zu etlichen Entspannungsabenden mit Freunden und Familie ein. Das wundervolle Haus verfügt über ein Erdgeschoss, Obergeschoss und ist voll unterkellert. Das Objekt wurde im Jahr 2000 erbaut, und im Jahr 2018 auf den neusten Stand der Technik (z.B. Lichtsprachsteuerung - ALEXA  (nicht im Kaufpreis inbegriffen, jedoch verhandelbar)) gebracht. Diverse Modernisierungsarbeiten (Malerei, Fliesen, etc.) wurden ebenfalls erst vor Kurzem durchgeführt. Die Liegenschaft kann nach Absprache "teilmöbliert" übergeben werden, und ladet somit zum sofortigen Einzug ein!   Das Wohnhaus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: - Vorraum - WC - Badezimmer mit Walk-In Dusche - begehbarer Kleiderschrank oder Kinder- / Schlafzimmer - Schlafzimmer - Offener & großzügiger Wohn- / Essbereich mit hochwertiger Tischlerküche, einem Schwedenofen und Ausgang in den Garten / auf die Terrasse - Stiegenaufgang Obergeschoss - Stiegenabgang Kellergeschoss   Obergeschoss: - Schlafzimmer I oder Gäste- / Kinderzimmer - Schlafzimmer II oder Büro - Badezimmer (derzeit sind die Anschlüsse für ein vollwertiges Bad vorgerichtet)   Kellergeschoss: - großzügiger Wohnkeller mit Dusche, Infrarotkabine, Fitness- und Kinobereich - Heizraum - Werkstatt - Kellerraum - Treppenaufgang außen in den Garten   Das Haus wird über eine GAS - Zentralheizung beheizt.   Betriebskosten: - Heizung (Gas): € 79,- / Monat - Strom: € 49,- - Grundsteuer + Kanal: € 114,32 / Quartal - Wasser: € 64,- / Quartal - Müllabfuhr: € 157,19 / Jahr   Lage: Ihr neues Einfamilienhaus, welches durch seine wundervolle Lage, die Aufteilung, den traumhaften Garten und den neuwertigen Zustand als einfach toll zu bezeichnen ist, liegt in der wunderschönen Gemeinde Deutschkreutz, welche nicht nur durch die vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, der Nähe zur Schnellstraße (S31), sondern vor allem durch die hervorragende Infrastruktur punktet. Deutschkreutz ist die einzige Gemeinde im Mittelburgenland, welche sich über einen Anschluss zum österreichischen Zugnetzwerk freuen kann. Diverse Züge bringen Sie täglich nach Wien, Wiener Neustadt und vielen weiteren Destinationen. Nur eine Gehminute entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle. Ein Frisör, Cafehaus, Gasthaus, Kinderspielplatz, Naturrückzugsgebiet, und noch vieles mehr, befinden sich in der pulsierenden Gemeinde. Für Bildung ist bestens gesorgt. Direkt im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Hauptschule. Gymnasium, Handelsakademie und noch weitere Bildungszentren sind in der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf zu finden. Weiters bietet Oberpullendorf ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars, Diskotheken und noch viel mehr!   Im Großen und Ganzen glänzt diese einmalige Immobilie, durch den hervorragenden Zustand, die Größe, die Lage und den Garten inkl. Rückzugsbereich, welcher den stressigen Alltag auf Anhieb vergessen lässt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage bzw. stehe für Fragen und Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Herzliche Grüße, Philipp Grabner +43(0)664 11 32 004 office@grabner-immobilien.at www.grabner-immobilien.at
Fläche m² 146,83
Zimmer 5
Kauf € 269.900

Ein - Zweifamilienhaus mit Werkstatt, Nebengebäude und Doppelgarage!

Haus in 7301 Deutschkreutz

- - - - IM BLAUFRÄNKISCHLAND WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN - - - - Nach Wien haben Sie eine stündliche Bahnverbindung! Der Wohnbereich im Obergeschoß besteht aus Vorraum, Küche mit Speis und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, ein großes Bad, extra WC, 2 kleine Abstellräume und dem Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 20 m² großen Balkon. Das Erdgeschoß wurde als Spenglerei-Betrieb erweitert. Hier gibt es eine große Werkstatt (ca. 90 m²), ein Büro, ein Zimmer, eine Küche, ein WC sowie eine Dusche und einen Vorraum. Sollte keine Werkstatt benötigt werden, könnte man einen Wohnraum von insgesamt ca. 270 m² schaffen! Die Gastherme sorgt für wohlige Wärme, es besteht auch die Möglichkeit zusätzlich einen Holz- oder Kaminofen einzubauen, da ein 2. Kamin zur Verfügung steht. Im Nebengebäude ist eine Doppelgarage untergebracht. Der Garten bietet Terrassenfläche, Wiese und die Möglichkeit für Gemüse- und Kräuterbeete. Hier können sie Wohnen mit Gewerbe gut verbinden, oder es zu einem Mehrfamilienhaus verändern. Deutschkreutz hat eine gute Infrastruktur, egal ob Kindergarten und -krippe, Volksschule, Neue Mittelschule, Ärzte und Apotheke, Heurige, Schwimmbad oder diverse Sportmöglichkeiten. Zusätzlich gibt es ein Ortstaxi um € 2,-- pro Fahrt für Ärztebesuche oder Einkaufen und der Bäcker macht sogar Hauszustellung. Das Einkaufszentrum Sopron ist ca. 18 Autominuten entfernt und Operpullendorf erreichen Sie in 25 Minuten. Sie haben eine Große Familie oder wollen Arbeit und Wohnen verbinden? Dann sind Sie hier genau richtig! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:237.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 259.000