Haus in Neusiedl am See

50 Häuser

50 Hausangebote sind derzeit in Neusiedl am See, Neusiedl am See verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Neusiedl am See, Neusiedl am See in 82% Angebote an Häusern zur Miete und 18% an Häusern zum Kauf.

---PROVISIONSFREI - IHR DOPPELHAUS IN NEUSIEDL AM SEE---

Haus in 7100 Neusiedl

Nahe dem Ortszentrum von Neusiedl, in einer ruhigen und teils von Weinbergen gesäumten Gegend, gelangen  Doppelhäuser sowie ein freistehendes Haus in mondernster Ausführung zum Verkauf, welche mit ihrem durchdachten Grundriss sowie einer sehr angenehmen Raumhöhe punkten. Jedes Haus verfügt über einen Grundanteil von ca. 200 m² sowie Freiflächen, 2 Stellplätze sind ebenso vorhanden. Zusätzlich gibt es einen schönen, großen Keller, welcher bei Bedarf zusäztlichen Wohnraum schafft sowie viel Platz garantiert.  Eckdaten im Überblick: gewicht. WNFL: ca. 126 m² 1 Terrasse: ca. 12 m² 1 Küche 4 Zimmer 2 WC  1 Badezimmer Beschreibung des Hauses: Dieses Doppelhaus ist ein Beispiel gelungener Raumkonzepte und erfüllt alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 114 m² und einem zusätzlichen "Wohnkeller"  haben Sie genug Platz für die ganze Familie.  Das komplette Erdgeschoss wird von einer großzügigen Küche sowie einem angrenzenden Wohnzimmer dominiert, welche den Mittelpunkt des Wohngeschehens bilden. Von hier aus haben Sie auch einen direkten Ausgang auf die Terrasse mit dem angrenzenden Garten.  Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen. Rechterhand befindet sich die Gästetoilette und gehen Sie linkerhand  weiter in die Küche sowie das angrenzende Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse bzw. weiter in den Garten. Vor allem in der warmen Jahreszeit werden Sie die Terrasse sowie den Garten als zusätzlichen Wohnraum zu schätzen wissen. Weiters befinden sich auf dieser Wohnebene ein großzügiger Eingangsbereich und die Gästetoilette. Eine hochwertigst gearbeitete Buchentreppe führt Sie dann ins Obergeschoß mit drei weiteren Zimmern, einem Badezimmer und einer zweiten Toilette. Im Badezimmer ist genügend Platz für ein Doppelwaschbecken, eine Dusche sowie eine Badewanne und werden Sie auch hier mit genug Tageslicht verwöhnt. Ein riesiger Wohnkeller schafft bei Bedarf  zusätzlichen Wohnraum, welcher je nach Geschmack als Fitnessraum, Wellnessbereich oder Freizeit- und Partyraum genützt werden kann. Das Haus wird belagsfertig angeboten; ein Gesamtpaket für Parkettboden sowie Verfliesung des Badezimmers inkl. Waschbecken und Duschwanne wird auf Wunsch gerne angeboten (Kosten ca. € 15.000,--). Wenn Sie die Nähe zum Wasser sowie Natur und Kleinstadt zu schätzen wissen, bekommen Sie hier ein Haus im Grünen in einer Gegend mit ausgesprochen hoher Lebensqualität und der Nähe zu Wien, welches Sie begeistern wird. Kosten: KP: € 310.000,-- PROVISIONSFREI !! Lage & Infrastruktur: Neusiedl am See liegt am nördlichen Ufer des Neusiedler See zwischen Weingärten, Wiesen und Feldern und wird wegen seiner Nähe zu Wien und aufgrund der hohen Lebensqualität immer mehr geschätzt. Das einmalige Natur- und Freizeitparadies Neusiedler See lockt immer mehr Städter in diese wachsende Region und bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten wie das Strandbad mit Segelzentrum sowie Schulen für Kitesurfen und Windsurfen, Beachvolleyball- und Beachsoccerplätze. Ein Hallenbad, Fun- bzw. Skatepark, Golfplatz, Tennisplätze, ein Fußballplatz mit Natur- sowie Kunstrasen und ein Reithof sind ebenso in der Gemeinde vorhanden. Sämtliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind selbstverständlich und ein attraktives Stadtzentrum mit vielen kleinen netten Boutiquen sowie einer tollen Auswahl an kulinarischen Lokalen bescheren täglichen Genuß. An der Autobahnausfahrt entstand ein großer Gewerbepark mit einem Technologiezentrum. Unmittelbar an Neusiedl am See angrenzend befindet sich in Parndorf das Designer Outlet Center, in Neusiedl am See das Shoppingcenter "Pannonia". Neusiedl am See verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an den Großraum Wien über die Autobahn A4 sowie nach Bratislava (A4/A6).  Mit dem PKW erreichen Sie Wien in ca. 30 Minuten, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 45 Minuten. Kontaktdaten: Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Frau Sommer unter 0660 34 98 917 oder unter sommer@stadtquartier.at. Weitere Objekte finden Sie unter www stadtquartier at You can like us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 310.000 2.743,36 €/m²

---PROVISIONSFREI - IHR EIGENHEIM IN NEUSIEDL AM SEE---

Haus in 7100 Neusiedl

Nahe dem Ortszentrum von Neusiedl, in einer ruhigen und teils von Weinbergen gesäumten Gegend, gelangen einige Doppelhäuser sowie zwei freistehende Häuser in mondernster Ausführung zum Verkauf, welche mit einer hochwertigen Ausführung, ihrem durchdachten Grundriss sowie einer sehr angenehmen Raumhöhe punkten. Jedes Haus verfügt über einen Grundanteil von ca. 200 m² sowie Freiflächen, 2 Stellplätze sind ebenso vorhanden. Zusätzlich gibt es einen schönen, großen Keller, welcher bei Bedarf zusäztlichen Wohnraum schafft und viel Platz garantiert.  Eckdaten im Überblick: gewicht. WNFL: ca. 142 m² 1 Terrasse: ca. 12 m² 1 Wohnküche 4 Zimmer 2 WC  2 Badezimmer allgem. Flächen: 74 m² Beschreibung des Hauses: Dieses Doppelhaus ist ein Beispiel gelungener Raumkonzepte und erfüllt alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 136 m² und einem großzügigen "Wohnkeller"  haben Sie genug Platz für die ganze Familie.  Im Erdgeschoss befindet sich die einladende Wohnküche, welche als Herzstück des Hauses angesehen werden kann und einen direkten Ausgang auf die Terrasse bzw. den angrenzenden Garten ermöglicht. Diese Freifläche werden Sie vor allem in der warmen Jahreszeit zu schätzen wissen. Ein weiteres Zimmer, ebenso mit Terrassenzugang sowie ein Badezimmer mit Toilette befinden sich auch auf dieser Wohnebene. Über eine hochwertig gearbeitete Buchentreppe gelangen Sie ins Obergeschoß mit drei weiteren Zimmern, einem zweiten Badezimmer und einer weiteren Toilette. Im Badezimmer ist genug Platz für ein Doppelwaschbecken, eine Dusche sowie eine Badewanne und werden Sie selbstverständlich auch hier mit Tageslicht verwöhnt. Ein riesiger Wohnkeller - ebenso über eine Buchentreppe erreichbar - schafft bei Bedarf  zusätzlichen Wohnraum, welcher je nach Geschmack als Fitnessraum, Wellnessbereich oder Freizeit- und Partyraum genützt werden kann. Das Haus wird belagsfertig angeboten; ein Gesamtpaket für Parkettboden sowie Verfliesung des Badezimmers inkl. Waschbecken und Duschwanne wird auf Wunsch gerne angeboten (Kosten ca. € 15.000,--). Wenn Sie die Nähe zum Wasser sowie Natur und Kleinstadt zu schätzen wissen, bekommen Sie hier ein Haus im Grünen in einer Region mit ausgesprochen hoher Lebensqualität und der Nähe zu Wien, welches Sie begeistern wird. Kosten: KP: € 370.000,-- PROVISIONSFREI !! Lage & Infrastruktur: Neusiedl am See liegt am nördlichen Ufer des Neusiedler See zwischen Weingärten, Wiesen und Feldern und wird wegen seiner Nähe zu Wien und aufgrund der hohen Lebensqualität immer mehr geschätzt. Das einmalige Natur- und Freizeitparadies Neusiedler See lockt immer mehr Städter in diese wachsende Region und bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten wie das Strandbad mit Segelzentrum sowie Schulen für Kitesurfen und Windsurfen, Beachvolleyball- und Beachsoccerplätze. Ein Hallenbad, Fun- bzw. Skatepark, Golfplatz, Tennisplätze, ein Fußballplatz mit Natur- sowie Kunstrasen und ein Reithof sind ebenso in der Gemeinde vorhanden. Sämtliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind selbstverständlich und ein attraktives Stadtzentrum mit vielen kleinen netten Boutiquen sowie einer tollen Auswahl an kulinarischen Lokalen bescheren täglichen Genuß. An der Autobahnausfahrt entstand ein großer Gewerbepark mit einem Technologiezentrum. Unmittelbar an Neusiedl am See angrenzend befindet sich in Parndorf das Designer Outlet Center, in Neusiedl am See das Shoppingcenter "Pannonia". Neusiedl am See verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an den Großraum Wien über die Autobahn A4 sowie nach Bratislava (A4/A6). Zwei Bahnhöfe komplettieren die öffentliche Verkehrsanbindung. Mit dem PKW erreichen Sie Wien in ca. 30 Minuten , mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 45 Minuten. Kontaktdaten: Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Frau Sommer unter 0660 34 98 917 oder unter sommer@stadtquartier.at. Weitere Objekte finden Sie unter www stadtquartier at You can like us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 136
Zimmer 5
Kauf € 370.000 2.720,59 €/m²

Neuwertiges Mietreihenhaus in Neusiedl

Haus in 7100 Neusiedl am See

Neuwertiges Reiheneckhaus auf 2 Ebenen in Neusiedl am See zu vermieten Wohnfläche: 112 m2 auf 2 Ebenen EG ca. 45 m2 * Eingang mit Diele * WC * Küche * Wohn-Essraum  * Zugang Veranda und Garten OG ca. 57 m2 * 3 Schlafzimmer * Bad mit Wanne und WC * Galerie * Abstellraum * Balkon: 6,5 m2 * Veranda: 8,3 m2 * 2 Autostellplätze * Abstellraum Miete: € 1.050,-- inkl. BK. und MwSt. zzgl. Strom, Gas, Wasser, Müllabfuhr und Kanal. Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provsion 2 Bruttomonatsmieten zzgl 20% MwSt. Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Josef Rittsteuer +43 (0)664 / 43 10 400 office@seereal.at
Fläche m² 102
Zimmer 4
Miete € 1.050 10,29 €/m²

- UNI-Real - ein Traum wird Realität

Haus in 7100 Neusiedl am See

UNI-Real hat für Sie gefunden: Stilvolles Haus in einer perfekten Lage mit jede Menge EXTRAS. 1993 Wurde das Haus errichtet. 2001 folgte der nachträgliche Dachgeschoßausbau Das Erdgeschoß gliedert sich wie folgt auf: * großer Eingangsbereich * Gäste Badezimmer mit WC * Küche * großes helles Wohn-Esszimmer mit Kachelhofen * Vorraum * Badezimmer * Kinderzimmer bzw. Büro * Schlafzimmer * Schrankraum * Wirtschaftsraum Weiters befindet sich ebenerdig und von aussen begehbar * Garage * Heizraum * Abstellraum mit WC Das Obergeschoß verfügt über * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * 4 Zimmern (2 Zimmer mit begehbaren Schrank) In einem der Zimmer sind die Anschlüsse für eine Küche vorbereitet. 2 separate Wohneinheiten wären - wenn gewünscht - möglich. Das Haus wurde aus Ziegelmassivklimawänden der Firma Zenker errichtet. Im großen sonnigen Garten befindet sich ein Gartenhaus mit Stromanschluss und eine Blechhütte für diverse Gerätschaften. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676 37 18 572 oder mailen Sie an peck@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen
Fläche m² 250
Zimmer 8
Kauf € 698.000 2.792,00 €/m²

---PROVISIONSFREI - HAUS IN NEUSIEDL AM SEE---

Haus in 7100 Neusiedl

Nahe dem Ortszentrum von Neusiedl, in einer ruhigen und teils von Weinbergen gesäumten Gegend, gelangen Doppelhäuser zum Verkauf, welche mit ihrer hochwertigen Ausführung, ihrem durchdachten Grundriss sowie einer sehr angenehmen Raumhöhe punkten. Jedes Haus verfügt über einen Grundanteil von ca. 200 m² sowie Freiflächen, 2 Stellplätze sind ebenso vorhanden. Ein enormes Plus ist weiters der schöne, große Keller, welcher bei Bedarf zusätzlichen Wohnraum schafft sowie viel Platz garantiert. Eckdaten im Überblick: Gewicht. WNFL: ca. 127 m² Terrasse: 1 (ca. 12 m²)  Zimmer: 4 Küche: 1 WC: 2 Badezimmer: 1 Beschreibung des Hauses: Dieses Einfamilienhaus ist ein Beispiel gelungener Raumkonzepte und erfüllt alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 127 m² und einem großzügigen "Wohnkeller"  haben Sie genug Platz für die ganze Familie.  Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen. Rechterhand befindet sich die Gästetoilette und Sie gehen linkerhand  weiter in die Küche sowie in das angrenzende Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse bzw.  in den Garten. Hier ist das Herzstück des Hauses und werden Sie in der warmen Jahreszeit die Terrasse sowie den Garten als zusätzlichen Wohnraum zu schätzen wissen. Weiters befinden sich auf dieser Wohnebene ein Badezimmer mit Toilette. Eine hochwertigst gearbeitete Buchentreppe führt Sie dann ins Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern, einem Badezimmer und einer zweiten Toilette. Im Badezimmer ist  Platz für eine Dusche sowie eine Badewanne und werden Sie auch hier mit viel Tageslicht verwöhnt. Ein riesiger Wohnkeller - ebenso über eine Buchentreppe erreichbar - schafft bei Bedarf  zusätzlichen Wohnraum, welcher je nach Geschmack als Fitnessraum, Wellnessbereich oder Freizeit- und Partyraum genützt werden kann. Das Haus wird belagsfertig angeboten; ein Gesamtpaket für Parkettboden sowie Verfliesung des Badezimmers inkl. Waschbecken und Duschwanne (exkl. Armaturen)  wird auf Wunsch gerne angeboten (Kosten ca. € 15.000,--). Wenn Sie die Nähe zum Wasser sowie Natur und Kleinstadt zu schätzen lieben, bekommen Sie hier ein Haus im Grünen in einer Region mit ausgesprochen hoher Lebensqualität und der Nähe zu Wien, welches Sie begeistern wird. Kosten: KP: € 330.000,-- PROVISIONSFREI !! Lage & Infrastruktur: Neusiedl am See liegt am nördlichen Ufer des Neusiedler See zwischen Weingärten, Wiesen und Feldern und wird wegen seiner Nähe zu Wien und aufgrund der hohen Lebensqualität immer mehr geschätzt. Das einmalige Natur- und Freizeitparadies Neusiedler See lockt immer mehr Städter in diese wachsende Region und bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten wie das Strandbad mit Segelzentrum sowie Schulen für Kitesurfen und Windsurfen, Beachvolleyball- und Beachsoccerplätze. Ein Hallenbad, Fun- bzw. Skatepark, Golfplatz, Tennisplätze, ein Fußballplatz mit Natur- sowie Kunstrasen und ein Reithof sind ebenso in der Gemeinde vorhanden. Sämtliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind selbstverständlich und ein attraktives Stadtzentrum mit vielen kleinen netten Boutiquen sowie einer tollen Auswahl an kulinarischen Lokalen bescheren täglichen Genuß. An der Autobahnausfahrt entstand ein großer Gewerbepark mit einem Technologiezentrum. Unmittelbar an Neusiedl am See angrenzend befindet sich in Parndorf das Designer Outlet Center, in Neusiedl am See das Shoppingcenter "Pannonia". Neusiedl am See verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an den Großraum Wien über die Autobahn A4 sowie nach Bratislava (A4/A6). Mit dem PKW erreichen Sie Wien in ca. 30 Mintuen, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 45 Minuten. Kontaktdaten: Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Frau Sommer unter 0660 34 98 917 oder unter sommer@stadtquartier.at. Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at You can like us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 121
Zimmer 4
Kauf € 330.000 2.727,27 €/m²

Traditionelles Landhaus mit viel Platz - OPEN HOUSE am 10.3.17 um 16 Uhr

Haus in 7100 Neusiedl am See

Großzügige Landhausidylle in Neusiedl am See ! Diese im Jahre 1982 solide gebaute Villa vermittelt unbedingtes Wohlbehagen. Durchdacht angelegte Wohnräume, gediegene Ausstattung und viel Platz werden Sie erfreuen. Viele Extras: Schöner Seeblick vom Obergeschoss Altbaumbestand Gesamtwohnfläche auf 2 Etagen ca.210m2 Großzügiger Wohn-Essraum mit Kachelofen ( ca.66,70m²) Wohnküche ( ca. 15,20m²) Angenehme Größe der Schlafzimmer ( ca.15,60m², 19,31m²,22,50m² und 20,91m²) Insgesamt 4 WC und 3 Bäder im Haus Balkone und Terrassen Doppelgarage Vollkeller Besichtigen Sie diese Immobilie beim OPEN HOUSE am Freitag 10.3.2017 um 16:00 Uhr Um Anmeldung wird gebeten! Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Der Energieausweis ist beantragt. Beachten Sie auch das Video zu dieser Immobilie auf: https://www.youtube.com/watch?v=qpjljxWx5Ns *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 210
Zimmer 5
Kauf € 490.000 2.333,33 €/m²

Neues Niedrigenergiehaus in Neusiedl am See mit besonderem Extra

Haus in 7100 Neusiedl am See

Top Gelegenheit! In Neusiedl am See in ruhiger zentraler Lage steht dieses neue Einfamilienhaus zum Verkauf! Das Wohnhaus wurde 2015 in Massivbauweise errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von 138m² welche sich auf 2 Ebenen aufteilt. Über den modern gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses - der offene, helle und vor allem großzügig gehaltene Wohn - Essbereich mit neuer, hochwertiger DAN-Küche. Wohlige Wärme und ein wahrer Blickfang ist der im Wohnbereich befindliche Schwedenofen der Firma Haas & Sohn. Ein Gäste- WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 große Schlafräume sowie ein geschmackvoll eingerichtetes Bad mit Wanne, Doppelwachbecken, großer Regendusche und WC. Der Technikraum (oder auch Arbeitszimmer) rundet das Platzangebot ab. Beheizt wird das Haus mittels neuer, energieeffizienter Fußbodenheizung (Gas); die Warmwasseraufbereitung funktioniert mittels Solaranlage. Für angenehme Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt der im Garten befindliche Pool (3x5 Meter), welcher auch für die kühleren Tagen beheizt wird! Das besondere Extra bei diesem Objekt ist das im Garten befindliche Gästehaus (55m²) welches ursprünglich 1955 erbaut und 2011 komplett saniert wurde: dies umfasst derzeit ein ein Badezimmer Wanne und WC, eine Küche und 2 weitere Räumlichkeiten. Dies wir mit einer eigenständigen Gas-Zentralheizung versorgt. Zum angegeben Kaufpreis von EUR 425.000,-- kommt eine Wohnbauförderung in der Höhe von EUR 52.000,-- hinzu, welche Sie gerne übernehmen können, sofern Sie die Anforderungen der burgenländischen Landesregierung erfüllen. Wenn Sie nun neugierig geworden sind, dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Markus Wieger, akad.IM konz. Immobilienmakler 0699/ 11 69 11 68
Fläche m² 138
Zimmer 4,5
Kauf € 425.000 3.079,71 €/m²

- UNI-Real - einfach PERFEKT

Haus in 7100 Neusiedl am See

UNI-Real hat für Sie gefunden: Wunderschönes Traumhaus in super Lage direkt in Neusiedl am See. Das Haus ist größtenteils möbliert und besteht aus: Erdgeschoß: * Vorraum * WC * Küche * Esszimmer * großzügiges Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang auf die Terrasse Obergeschoß: * Vorraum * 4 Zimmer (1 Zimmer verfügt über einen begehbaren Schrank) * Badezimmer mit Dusche und Badewanne und WC Der Keller weißt weitere ca. 61 m² auf und besteht aus: * Vorraum * 3 Räumen * Heiz- und Wirtschaftsraum Vom Keller aus gibt es einen Zugang in den wunderschönen Garten. Das sonnige Eckgrundstück lädt zum wohlfühlen ein. Tolle Aussicht in einer perfekten Wohngegend. Überzeugen SIE sich selbst von diesem Haus. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676 37 18 572 oder mailen Sie an peck@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen
Fläche m² 125
Zimmer 5
Kauf € 380.000 3.040,00 €/m²

Elegantes Haus - individuell gestaltet

Haus in 7100 Neusiedl am See

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Andrea Absatz +43 699 192 17 622 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Dieses wunderschöne Haus im Villenstil steht in einem neu aufgeschlossenem Wohngebiet und befindet sich unweit des Zentrums von Neusiedl am See. Es wurde von den Eigentümern im Jahr 2013 fertiggestellt und im Jahr 2014 bezogen. Aufgrund seiner sehr großzügigen Raumaufteilung ist es auch als Mehrgenerationenhaus geeignet. Errichtet wurde es in Ziegelmassivbauweise (25 cm Ziegel + 22 cm Fassadendämmung) Im gesamten Wohnbereich inkl. Flur finden Sie Marmorit-Wände in einem schönen Orange- bzw. Eierschalenton, der Fußboden im Wohn- und Eingangsbereich ist mit sehr elegant wirkenden und vorallem äußerst pflegeleichten Granitfliesen in beige/braun ausgelegt, in den Schlafräumen haben wir klassisches Stäbchen-Echtholzparkett  und in den  4 (!) Bädern und im Wohnkeller hochwertige Fliesen. Durch die richtige Farbwahl und die großen Fenster im französischem Stil, durch die sehr viel Licht ins Innere kommt,  strahlen alle Räume sehr viel Wärme und Behaglichkeit aus. Sämtliche Fenster sind 3fach-isolierte "Planitherm"-4Jahreszeitenfenster mit einem Wert von 0,6 kw/m2 !!!!!! Französische Form mit integriertem Insektenschutzgitter. Die Balkon- bzw. Terrassentüren sind mit Sicherheitsglas vesehen Vom Eigentümer wurden (!) 2 Luftwärmepumpen (!) installiert, eine sorgt für die Fußbodenheizung, die andere ist für das Warmwasser zuständig, der große Pufferspeicher hat ein Fassungsvermögen von 300 l. Auf sämtlichen Ebenen ist eine Gegensprechanlage mit optischer Bildwiedergabe vohanden KÜCHE: hochwertige DAN-Küche mit Lift-Türen, Dunstabzug ins Freie, Induktionsherd mit Backrohr, Geschirrspüler, Dampfgarer/Mikrowelle. DIE KÜCHE WURDE NOCH NIE VERWENDET. 3 BÄDER mit Dusche , Waschbecken und WC (EG, OG, Keller): Duschen sind jeweils Rundduschen mit Wellnessfunktion: Lichtfarben-Spiel, Radio,  Massagedüsen, Sitzmöglichkeit, Fernbedienung . DUSCHE IM ERDGESCHOSS WURDE NOCH NIE BENÜTZT!!!!!! DUSCHE mit Wanne IM OBERGESCHOSS WURDE SELTEN BENÜTZT!!!! 1 BAD mit WHIRPOOL, Waschbecken und WC im EG: direkter Zugang vom DERZEIT ALS Schlafzimmer genützten Raum. Raumaufteilung allgemein: EG: geräumiger Vorraum Bad mit Dusche, Waschbecken(verbau), WC 1 Zimmer mit direktem Zugang ins Bad (mit Whirlpool und WC) und begehbarer Garderobe Küche mit separatem Essplatz Wohnzimmer Ausgang auf die Terrasse und den Garten direkter Zugang zur Garage Kellerabgang OG: 1 Zimmer mit französichem Balkon 1 Zimmer mit direktem Zugang auf den großen Balkon 1 Zimmer großer Flur Tageslichtbad mit Dusche u. WC und französischem Balkon !!!!! WOHNKELLER!!!!: großer quadratischer Vorraum völltändig eingerichtete große Küche mit Essplatz für ca. 12 Personen Gästezimmer Fitnessraum Technikraum Raum mit Runddusche, WC, Waschbecken(verbau) in Kombination mit Waschmaschine und Trockner GARTEN: gepflegter Rasen übergroße Gartenhütte Energiedaten: HWB 33,04 kWh/m2a Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit und dem geschmackvollen Charme dieses Hauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.Sie werden staunen.!  Andrea Absatz, Tel. 0699 192 17 622, absatz@immoagency.at
Fläche m² 250
Zimmer 7
Kauf € 760.000 3.040,00 €/m²

---PROVISIONSFREI - IHR DOPPELHAUS IN NEUSIEDL AM SEE---

Haus in 7100 Neusiedl

Nahe dem Ortszentrum von Neusiedl, in einer ruhigen und teils von Weinbergen gesäumten Gegend, gelangen  Doppelhäuser sowie ein freistehendes Haus in mondernster Ausführung zum Verkauf, welche mit ihrem durchdachten Grundriss sowie einer sehr angenehmen Raumhöhe punkten. Jedes Haus verfügt über einen Grundanteil von ca. 200 m² sowie Freiflächen, 2 Stellplätze sind ebenso vorhanden. Zusätzlich gibt es einen schönen, großen Keller, welcher bei Bedarf zusäztlichen Wohnraum schafft sowie viel Platz garantiert.  Eckdaten im Überblick: gewicht. WNFL: ca. 126 m² 1 Terrasse: ca. 12 m² 1 Küche 4 Zimmer 2 WC  1 Badezimmer Beschreibung des Hauses: Dieses Doppelhaus ist ein Beispiel gelungener Raumkonzepte und erfüllt alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 114 m² und einem zusätzlichen "Wohnkeller"  haben Sie genug Platz für die ganze Familie.  Das komplette Erdgeschoss wird von einer großzügigen Küche sowie einem angrenzenden Wohnzimmer dominiert, welche den Mittelpunkt des Wohngeschehens bilden. Von hier aus haben Sie auch einen direkten Ausgang auf die Terrasse mit dem angrenzenden Garten.  Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen. Rechterhand befindet sich die Gästetoilette und gehen Sie linkerhand  weiter in die Küche sowie das angrenzende Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse bzw. weiter in den Garten. Vor allem in der warmen Jahreszeit werden Sie die Terrasse sowie den Garten als zusätzlichen Wohnraum zu schätzen wissen. Weiters befinden sich auf dieser Wohnebene ein großzügiger Eingangsbereich und die Gästetoilette. Eine hochwertigst gearbeitete Buchentreppe führt Sie dann ins Obergeschoß mit drei weiteren Zimmern, einem Badezimmer und einer zweiten Toilette. Im Badezimmer ist genügend Platz für ein Doppelwaschbecken, eine Dusche sowie eine Badewanne und werden Sie auch hier mit genug Tageslicht verwöhnt. Ein riesiger Wohnkeller schafft bei Bedarf  zusätzlichen Wohnraum, welcher je nach Geschmack als Fitnessraum, Wellnessbereich oder Freizeit- und Partyraum genützt werden kann. Das Haus wird belagsfertig angeboten; ein Gesamtpaket für Parkettboden sowie Verfliesung des Badezimmers inkl. Waschbecken und Duschwanne wird auf Wunsch gerne angeboten (Kosten ca. € 15.000,--). Wenn Sie die Nähe zum Wasser sowie Natur und Kleinstadt zu schätzen wissen, bekommen Sie hier ein Haus im Grünen in einer Gegend mit ausgesprochen hoher Lebensqualität und der Nähe zu Wien, welches Sie begeistern wird. Kosten: KP: € 310.000,-- PROVISIONSFREI !! Lage & Infrastruktur: Neusiedl am See liegt am nördlichen Ufer des Neusiedler See zwischen Weingärten, Wiesen und Feldern und wird wegen seiner Nähe zu Wien und aufgrund der hohen Lebensqualität immer mehr geschätzt. Das einmalige Natur- und Freizeitparadies Neusiedler See lockt immer mehr Städter in diese wachsende Region und bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten wie das Strandbad mit Segelzentrum sowie Schulen für Kitesurfen und Windsurfen, Beachvolleyball- und Beachsoccerplätze. Ein Hallenbad, Fun- bzw. Skatepark, Golfplatz, Tennisplätze, ein Fußballplatz mit Natur- sowie Kunstrasen und ein Reithof sind ebenso in der Gemeinde vorhanden. Sämtliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind selbstverständlich und ein attraktives Stadtzentrum mit vielen kleinen netten Boutiquen sowie einer tollen Auswahl an kulinarischen Lokalen bescheren täglichen Genuß. An der Autobahnausfahrt entstand ein großer Gewerbepark mit einem Technologiezentrum. Unmittelbar an Neusiedl am See angrenzend befindet sich in Parndorf das Designer Outlet Center, in Neusiedl am See das Shoppingcenter "Pannonia". Neusiedl am See verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an den Großraum Wien über die Autobahn A4 sowie nach Bratislava (A4/A6).  Mit dem PKW erreichen Sie Wien in ca. 30 Minuten, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 45 Minuten. Kontaktdaten: Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Frau Sommer unter 0660 34 98 917 oder unter sommer@stadtquartier.at. Weitere Objekte finden Sie unter www stadtquartier at You can like us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 310.000 2.743,36 €/m²