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Haus in Frauenkirchen

9 Häuser

9 Hausangebote sind derzeit in Frauenkirchen, Neusiedl am See verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Frauenkirchen, Neusiedl am See in 89% Angebote an Häusern zur Miete und 11% an Häusern zum Kauf.

7132 Frauenkirchen, Burgenländischer Streckhof mit besonderem Toskanaflair im Bieterverfahren!

Haus in 7132 Frauenkirchen

A) Das s REAL Bieterverfahren Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer. Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte. Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich. Mindestgebot: Euro 548.000,- Angebotsfrist: 15.11.2019 B) Beschreibung: Zum Verkauf angeboten, wird diese wunderschöne und seltene Liegenschaft im Toskana Flair in Frauenkirchen im sonnigen Burgenland. Diese individuelle Immobilie zeichnet sich durch die herrliche uneinsehbare Grünruhelage inmitten des Zentrums von Frauenkirchen aus. Die Liegenschaft stellt im derzeitigen Zustand eine Kombination aus Wohnhaus mit zwei getrennt benutzbaren Einheiten + Praxis + Nebengebäuden dar. Ursprünglich in den 20er Jahren erbaut - entstand hier im Laufe der letzten Jahre ein herrliches Anwesen mit mediterranem Flair. Die Immobilie wurde in jüngster Vergangenheit laufend adaptiert und ausgebaut. Zur Straße hin bestehen zwei getrennte Eingänge plus eine überdachte Einfahrt in den Innenhofbereich des Gebäudes. Im herrlich bepflanzten und gärtnerisch gestalteten Innenhof der Immobilie entstand eine wahre Wohlfühloase zum ausspannen und relaxen. Ein straßenseitiger Zugang führt direkt in die vorhandene Praxis und in die Ordinationsräumlichkeiten mit ca. 75,42 m² Nutzfläche. Hier geht es zu 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1575651?accessKey=5d98 Das angrenzende Wohnhaus erstreckt sich an beiden Längsseiten der Liegenschaft. Den Masterwohnbereich stellt von seiner Grundsubstanz ein klassisch burgenländischen Streckhof dar, beginnend mit dem hofseitigen Eingangsbereich mit Garderobe und der anschließend ausgeführten großzügigen Wohnküche. Über eine Türe verbunden gelangt man in das Badezimmer mit Wanne + Waschtisch und der Therme zur Beheizung dieses Wohnbereiches. Das angrenzende ca. 26 m² große Wohnzimmer ist perfekt mittels einer Türe mit der hofseitigen nach Süden ausgerichteten Terrasse verbunden. Drei in Folge ausgeführte Zimmer mit schönen Blick in den Innenhof ergeben den Wohntrakt. Durch einen Vorraum getrennt erreicht man das großzügige ca. 20 m² große Schlafzimmer mit zugehörigem Bad - mit Badewanne, Dusche und Waschtisch. Angrenzend an das Schlafzimmer gelangt man in den Ankleideraum - mit Verbindung in die mediterrane Lounge mit Ausgang über eine Schiebetüre in den anschließenden Innenhof. Die anschließenden Nebengebäude sind ausschließlich als Scheunen und Abstellräumlichkeiten zu nutzen und weisen insgesamt eine Nutzfläche von ca. 60 m² auf. Die zweite Wohneinheit - Einliegerwohnung ist ebenfalls separat von der Straße aus zu betreten. Hier erstreckt sich ein zweckmäßiger Wohnungsverband mit Eingangsbereich + Garderobe und Vorraum. Das angrenzende zur Straße ausgerichtete ca. 13,43 m² große Zimmer ist gut belichtet. In Folge gelangt man in die ca. 11,94 m² große zentral ausgeführte Küche. Das anschließende ca. 10,6 m² große Schlafzimmer mit Verbindung in das ca. 19 m² große Wohnzimmer stellen das Herz dieser Wohneinheit dar. Ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Bad mit Wanne + Waschtisch + WC ergänzen das Raumprogramm. Hier besteht ebenfalls die Möglichkeit über eine Türe in den Innenhof zu gelangen. Im angrenzenden Innenhof lädt ein Pool mit Teich und Liegefläche zum Abkühlen an heißen Tagen ein. Dem Pool zugeordnet besteht ein Technikraum mit integrierter Wasseraufbereitung. Im anschließenden gartenseitigen Nebengebäude mit ca. 147 m² Nutzfläche bestehen großzügige Werkstätten und Scheunen mit vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten. Der im hinteren Teil der Liegenschaft verbleibende Garten rundet das Angebot ab. Die Beheizung der Wohngebäude ist über 3 Varianten möglich - Infrarotpaneele, feste Brennstoffe und über Brennwertthermen mit Radiatoren. Dazu gibt es eine Fernsteuerung für die Heizung welche mittels einer APP am Handy kombiniert ist. Sämtliche Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung - straßenseitig bestehen Rollläden. Im Wohnzimmer befindet sich ein neuer (aus 2018) Kaminofen aus Email der Marke Nordica, für feste Brennstoffe. Dieser dient nicht nur zum Heizen sondern bietet auch eine Koch - u. Backkammer. Ebenso gibt es einen weiteren sehr schönen alten Emailofen aus ca.1930, dieser wurde liebevoll saniert und ist ebenfalls funktionstüchtig. Im Schlafzimmer wurde nachträglich eine Klimaanlage installiert, weitere zwei Klimageräte sind ebenfalls ausgeführt. Seit 2018 ist eine Alarmanlage der Marke Jablotron vorhanden, eine Funkanlage mit 2 Kreisen mittels einer APP steuerbar sichert den gesamten Wohntrakt. Der Elektro Sicherungskasten wurde ebenfalls 2018 neu installiert und in 3 Bereiche unterteilt ausgeführt. Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, erreichen Sie Hr. Bernhard Klikovits unter 05 0100 26326 oder unter bernhard.klikovits@sreal.at Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit genauer Adresse zugesendet. Gerne helfen wir bei Fragen rund um Finanzierungen und freuen uns auf Ihren Anruf! Viele weitere tolle Angebote finden Sie auf www.sreal.at.           Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 290,06
Zimmer 14
Kauf € 548.000

Solider Bungalow im Herzen von Frauenkirchen

Haus in 7132 Frauenkirchen

In der Gemeinde Frauenkirchen steht dieses großzügige, ca. 152 m² große Einfamilienhaus, auf einem ca. 800 m² großem Grundstück zum Verkauf.   Es wurde in den Jahren 1982 bis 1985 erbaut, und gliedert sich wie folgt auf: großer Vorraum, große Diele, großzügige Wohnküche mit Speis/Abstellraum, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche und WC. Von der Diele aus gelangen Sie auf die ca. 15 m² große (teilweise überdachte) Terrasse. Der ca. 106 m² große Keller sorgt mit einer Waschküche und vielen zusätzlichen Räumen für ausreichend Stauraum. Ebenfalls im Keller befindet sich der Heizraum. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung bzw. festen Brennstoffen. Auch eine ca. 27 m² große Garage steht zur Verfügung (elektr. Garagentor). Vom Keller aus gelangen Sie auch in den ca. 600 m² großen Garten.   Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Dachboden welcher ausbaufähig ist.   Energieausweis vorhanden!   Sind Sie neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute  einen Besichtigungstermin!   Ich freue mich auf Ihren Anruf!   PANNON IMMO Kerstin Freitag & Markus Wieger konz. Immobilienmakler Ansprechpartner: Petra Bierbaum   0664/88 46 02 57 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 152
Zimmer 4
Kauf € 285.000

Interessante Gelegenheit für Alle mit Ideen und Geschick!!!

Haus in 7132 Frauenkirchen

In absolute Zentrale Lage liegt dieses vielfältig nutzbare Wohnhaus mit einem ehemaligen Bäckereibetrieb und Geschäftslokal auf einem ca. 521m² großen Grundstück. Das Anwesen mit ca.500m² Nutzfläche bietet verschiedene Möglichkeiten. Der Nutzung sind keine Grenzen gesetzt, ob als Ordination, Atelier, Mehrfamilienhaus, Pension, Bürohaus oder Umbau zu Mietwohnungen… vieles ist möglich und machbar! Gebäude I: - Geschäftslokal in werbewirksamer Lage an der Fuzo von Frauenkirchen - Einliegerwohnung mit Terrasse - ehemalige Backstube- durch den loftartigen Charakter besonders als Atelier oder Ordination geeignet . - Blick in den uneinsehbaren Innenhof - Kostenlose Parkplätze in der Nähe Gebäude II: - Großzügiger Privatbereich mit Sonnenterrasse - Zugang von der zweiten Zufahrt - Autoabstellplatz Zum Kennenlernen dieser Immobilie sind Sie herzlichst eingeladen. Um telefonische Voranmeldung wird gebeten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:160.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.13Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 227
Zimmer 8
Kauf € 450.000

Bungalow mit Flair in Frauenkirchen

Haus in 7132 Frauenkirchen

Dieses idyllische Einfamilienhaus könnte ihre Träume erfüllen. Die kreativ gestaltete Wohlfühloase eignet sich für alle, die das Besondere suchen. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sind westlich ausgerichtet und mit der sonnigen Terrasse verbunden. Weitere Vorteile: -Eckparzelle -3 Schlafzimmer, -Badezimmer Wanne, Dusche und Tageslicht, -Vollkeller, -Garage -Wunderschöner, netter Garten Weitere Auskünfte gebe ich gerne in einem persönlichen Gespräch. Ich freue mich auf ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:71.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.11Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 319.000

gut geführte Frühstückspension in Frauenkirchen

Haus in 7132 Frauenkirchen

In der allseits beliebten Thermengemeinde Frauenkirchen im Seewinkel steht diese gut geführte und stilvoll eingerichtete Frühstückspension, welche in der Seewinkelregion bereits einen guten Namen hat, zur Verpachtung frei. Aufgrund der vielen Stammgäste und den zahlreichen Buchungen haben Sie, als neuer Pächter, die Möglichkeit das Objekt nahtlos zu übernehmen. Das Haus welches im Jahr 2008 in Ziegelmassivbauweise errichtet wurde, bietet eine Gesamtwohnfläche von 320m2 welche sich auf 3 Ebenen aufteilt. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den liebevoll gestalteten Eingangsbereich in die gut geführte Vinothek welche zahlreiche Weine von heimischen Winzern anbietet. Auch der großzügige, lichtdurchfluteten Speisesaal befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Vom hellen Saal aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den geschmackvoll angelegten Garten. Zwei WC`s sowie eine hochwertige Küche runden das Platzangebot des Erdgeschosses ab. In jeder Wohnebene des Hauses befinden sich 4 Doppelzimmer mit Bad. Jedes Zimmer ist in geschmackvollen Naturtönen gehalten und verfügt über TV, WLan und einem modernen Bad. Das Haus ist gut gebucht, auch zahlreiche Stammkunden schätzen die Auszeit in dieser gut gehenden Pension. Um eine rasche, unkomplizierte Übergabe für den neuen Pächter zu ermöglichen besteht die Möglichkeit die Liegenschaft mit all seinem kompletten, hochwertigen Inventar, Buchungssystem zu übernehmen. Dieses Haus ist nicht nur perfekt als moderne, zeitorientierte Frühstückspension mit besonderem Flair, sondern kann auch als Gastro oder als Wohnhaus für 1 oder 2 (Groß-) Familien genutzt werden. Für Ihre Kunden stehen Ihnen die vorhandenen Kundenparkplätze auf der Liegenschaft zur Verfügung. Eine  gültige Betriebsgenehmigung ist vorhanden. Die notwendigen Ausgaben wie: Strom und Wasser ist vom Pächter selbst zu finanzieren. Übergabe auf Anfrage! Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne beantworte ich Ihnen vor Ort all Ihre Fragen! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Kerstin Freitag, akad. IM konz. Immobilienmakler 0699/ 11 74 49 14 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 320
Zimmer 8,5
Miete € 6.000

Perfekter Lebensraum für ihre Familie

Haus in 7132 Frauenkirchen

In familiärer Umgebung wartet dieses Haus mit fantastischem Raumangebot auf Sie. Das Haus eignet sich auch optimal für 2 Generationen. Die erdgeschossigen Räume sind bereits fertiggestellt und auch das Dachgeschoss mit Ausnahme des Stiegenhauses und des zweiten Badezimmers ist ausgebaut. Ihre Vorteile: - Wohnfläche auf 2 Stockwerke verteilt ca. 229m² - 6 Zimmer (Zimmergrößen von 14m²-36m²) - 2 Bäder - Kachelofen - Vollkeller - überdachte, schattige Terrasse - Garten mit Obstbäumen - Autoabstellplätze für 3 Autos Um einen persönlichen Eindruck zu gewinnen sind Sie herzlichst zu einem Besichtigungstermin eingeladen! Ich freue mich auf ihren Anruf! Frauenkirchen ist eine Stadt im Bezirk Neusiedl am See mit 2859 Einwohnern. Die impulsive Stadt am Haideboden ist Wirtschafts-, Schul-, Tourismus- und spirituelles Zentrum der Region Neusiedlersee- Seewinkel.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:192.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 229
Zimmer 6
Kauf € 349.990

Wohnparadies in der Thermenregion - Erstbezug

Haus in 7132 Frauenkirchen

Wohnparadies in der Thermenregion Frauenkirchen! In der allseits beliebten Thermen Gemeinde Frauenkirchen in absolut ruhiger, sonniger Ortsrandlage gelangen diese top Doppelhaushälften zum Verkauf. Wenn Sie schon länger auf der Suche nach ihren Eigenheim sind, Ihnen ein modernes Wohnen und eine angenehme Atmosphäre am Herzen liegen dann sind Sie jetzt fündig geworden. Die gesamt Wohnfläche der einzelnen Häuser beträgt 115 m², welche auf 2 Ebenen aufgeteilt sind. Über den hellen Eingangsbereich gelangen sie in das Herzstück des Hauses, dem offenen Wohn - Essbereich mit Ausgang auf die sonnige Terrasse und in den ruhig gelegenen Garten. Im lichtdurchfluteten Wohnbereich haben Sie die Möglichkeit einen energiesparenden Schwedenofen zu errichten. So ist ein kuscheliges Raumklima, in Ihrem Wohnparadies, bei kalten, regnerischen Tagen garantiert. Die helle, geräumige Küche  und das separate WC runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Mit wenig Aufwand haben sie die Möglichkeit das separate WC und den in Erdgeschoss befindlichen Abstellraum zu verbinden um so ein geräumiges Badezimmer im EG zu erschaffen. Über die hochwertigen Holztreppen gelangen sind in das Obergeschoss des Hauses. In der oberen Etage befinden sich 3 große Schlafräume (über 12 m²) sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und einem Doppelwaschbecken. Beheizt wird dieses top moderne Niedrigenergiewohlfühlhaus mit einer kosteneffizienten Luftwärmepumpe. Sollten Sie dennoch mehr Stauraum benötigen steht Ihnen der ca. 55 m² große Dachraum zur Verfügung. Im sonnigen, ruhig gelegenen Garten haben sie die Möglichkeit sich vom stressigen Alltag zu erholen und bei einem guten Glas burgenländischen Wein die untergehende Abendsonne zu genießen. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis ein Carport für 2 PKW errichtet werden. Ein kompletter Hit ist die Kühlfunktion der vorhandenen Fußbodenheizung, somit haben Sie ein vollklimatisiertes Eigenheim! Nachstehende Haustypen stehen zur Verfügung: Model A1: Wohnfläche:. 115 m ² Grundstück: 305,67 m² Schlüsselfertig: € 321.540,-- Model A2: Wohnfläche: 115 m² Grundstück: 281,35 m² Schlüsselfertig: 318.090,-- Model B1: Wohnfläche: 115 m² Grundstück: 281,85 m² Schlüsselfertig: € 317.285,-- Model B2: Wohnfläche: 115 m² Grundstück: 309,10 m² Schlüsselfertig: 320.735,-- Model C1: Wohnfläche: 115 m² Grundstück: 384,93 m² Schlüsselfertig: € 329.590,-- Model C2: Wohnfläche: 115 m² Grundstück: 283,28 m² Schlüsselfertig: 317.630,-- Model D1: Wohnfläche: 115 m² Grundstück 283,21 m² Schlüsselfertig: € 317.630,-- Model D2: Wohnfläche: 115 m² Grundstück: 312,99 m²        Schlüsselfertig: € 314.295,-- Bei eigener Fertigstellung des Innenausbaues werden € 11.800,--  in Abzug gebracht. Bei einem gemeinsamen Gespräch können wir gerne alle Einzelheiten besprechen. Sie sind nun neugierig geworden und möchten mehr über dieses einzigartige nachhaltige Wohnbauprojekt erfahren? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin. Bei einer guten Tasse Kaffee können wir gerne alle Einzelheiten besprechen. Ich freue mich Sie persönlich kennenzulernen. Kerstin Freitag, akad. IM konz. Immobiliemakler  0699/ 11 74 49 14 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 115
Zimmer 4,5
Kauf € 302.495

Ehemaliges Kaffeehaus in Frauenkirchen

Haus in 7132 Frauenkirchen

In der Thermengemeinde Frauenkirchen steht dieses ca. 170m² große ehemalige Kaffeehaus zum Verkauf. Das Objekt kann weiterhin als Cafe oder Lokal genutzt werden, aber auch zu einer Wohnung umgebaut werden.   Aufgliederung: Eingangsbereich, großer Barbereich mit angeschlossener Küche, 2 separate Räume, WC Anlage, Abstellraum, ehem. Kühlhaus.   Geheizt wird mittels Gasheizung.   Das Objekt kann auch für Gewerbezwecke gemietet werden! Miete pro Monat: EUR 1.200,-   Sind Sie neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!   Ich freue mich auf Ihren Anruf!   PANNON IMMO Kerstin Freitag & Markus Wieger konz. Immobilienmakler Ansprechpartner: Petra Bierbaum                                 0664/88460257     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 170
Zimmer 3
Kauf € 149.000

7132 Frauenkirchen: Baurecht - Prachtvoller Landsitz in perfekter Einzellage

Haus in 7132 Frauenkirchen

Dieses große ehemalige Landarbeiterhaus wurde im Jahre 1907 errichtet und diente viele Jahre als Unterkunft für die Landarbeiter und deren Familien der gräflichen Besitzer. Im Jahre 2005 hat eine Bauberechtigte dieses Anwesen aufwändig saniert, adaptiert und umgebaut. Das Ergebnis kann sich mehr als sehen lassen. Ein überzeugender englischer Landhausstil bietet insgesamt 17 Zimmer, 8 Badezimmer, Einlieger- u. Gästewohnungen. Die Ausstattung ist gediegen und qualitätsvoll ausgeführt, Eichenparkett und Natursteine agieren als Fußbodenbeläge. Modernste Haustechnik wie Erdwärme, Solar und Alarmanlage verstehen sich von selbst. Die gepflegten Außenanlagen bieten majestätischen altehrwürdigen Baumbestand, saftiges Rasengrün, Rosenbeete, Kräutergarten, einen großen Outdoorpool, Nebengebäude und eine Garage für 4 PKW's. Diese Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, auch Pferdehaltung wäre möglich im Nebengebäude, diese hat sogar eine Heizung. Diese Liegenschaft bietet Natur pur, Fasane und Hasen tummeln sich friedlich im großen Park, man lauscht gespannt den Geräuschen der umliegenden Natur, ein Platz zum Entspannen und Abschalten vom hektischen Alltag unseres beruflichen Lebens. Die Bauberechtigte veräußert ihre Rechte, die lt. Baurechtsvertrag bis in das Jahr 2055 gültig sind. Zusätzlich bezahlen Sie für das Grundstück einen jährlichen Bauzins (Miete). Das zu erwerbende Baurecht kann nicht gekündigt werden, veräußern oder vererben ist wiederum erlaubt. Das Baurecht erfolgt mittels Grundbucheintrag. 2055 wird die Immobilie nach Ablauf des Baurechtsvertrages in den Besitz des Grundeigentümers übergehen. Wir wollen noch einmal darauf hinweisen, dies ist kein Eigentumserwerb, also bei noch so großem Interesse muss dies klar sein, also eine Besichtigung macht nur dann Sinn wenn diese Gesamtinvestition dem vorhandenen Budget nicht weh tut. Kontaktieren Sie mich, ich informiere Sie gerne über weitere wichtige Details zu dieser außergewöhnlichen Liegenschaft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 625
Zimmer 17
Kauf € auf Anfrage