Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Haus in Loipersbach im Burgenland

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in Loipersbach im Burgenland, Mattersburg verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Loipersbach im Burgenland, Mattersburg in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Villa in Ruhelage mit zwei getrennten Wohneinheiten

Haus in 7022 Loipersbach im Burgenland

Leben, Arbeiten und Wohlfühlen mit der Natur ! Die Villa mit einer Wohnfläche von rd. 331 m² auf einer Ebene wurde ab 1972 in mehreren Bauabschnitten in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Benützungsfreigabe erfolgte 1995. Im Zeitraum von 2003 bis 2012 wurden wesentliche bauliche Maßnahmen ergriffen, wie z. B.einbruchsichere Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie Außenrollos angebracht. Die zwei Bäder wurden modern ausgestattet, die bestehende Ölzentralheizung auf eine effiziente Pelletsheizung ausgetauscht. Vom Vorraum gelangt man in den herrschaftlich gestalteten Wohn-/Dielenbereich mit angrenzendem Wintergarten mit einer Gesamtfläche von rd. 82 m². Im lichtdurchfluteten Wintergarten befindet sich eine weitere Wohnlandschaft mit Essbereich. Von hier aus hat man einen wunderschönen Rundumblick/Fernblick in die Hügellandschaft. In weiterer Folge gelangt man in weitere drei Zimmer, eine kleine Küche, einen Arbeitsraum, ein großes Bad mit Wanne und großer Dusche sowie Toilette, sowie in ein weiteres Bad. Eine wunderschöne große Terrasse mit offenem Kamin rundet das Wohlgefühl ab. Über eine Verbindungstüre bzw. über einen barrierefreien eigenen Eingang gelangt man in den zweiten Wohntrakt, welcher auch für berufliche Zwecke (Arztpraxis, Büro etc.) bzw. als eigenständige Wohneinheit mit rd. 90 m² genützt werden kann. Über einen großzügig angelegten Flur gelangt man in drei Zimmer, eines könnte auch als Küche Verwendung finden, da alle erforderlichen Anschlüsse vorhanden sind. In weiterer Folge betritt man ein sehr großes Badezimmer mit Dusche und Toilette. Auch dieser Wohneinheit ist eine sehr große eigene Terrasse zugeordnet. Zusätzlich zur Pellets-Zentralheizung sorgen zwei Kachelöfen sowie ein Schwedenofen für wohlige Wärme in den Wintermonaten. Die Liegenschaft wird mit dem Wasser aus dem eigenen Hausbrunnen mit bester Wasserqualität versorgt. Die Villa ist voll unterkellert. Ein Wellnessbereich mit finnischer Sauna und Fitnessraum ist ebenfalls vorhanden. Alle Vorkehrungen für ein Hallenbad wurden bereits getroffen. Die Technik und der Fliesenbelag für das Hallenbad sind noch zu ergänzen. Die weiteren Kellerräume könnte man individuell nutzen. Der Keller ist in Wohnraumhöhe errichtet worden. Die Villa versprüht durch die besondere Lage (Ruhelage) schon beim Betreten des Grundstückes außergewöhnlichen Charme mit Blick in die Weinberge. An die Liegenschaft angrenzend befindet sich Natur pur. Inmitten einer romantischen Landschaft, umgeben von altehrwürdigem Baumwuchs und farbenfrohen Sträuchern und Blumen. In die großzügige parkähnliche Grünanlage mit Altbaumbestand ist ein Biotop, das symbolisch fließend mit der Natur in Einklang steht angelegt worden. Wenn man durch den Garten flaniert findet man eine Vielzahl an netten Plätzen zum Verweilen und Entspannen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Bettina Stix unter 050 450-650 oder 0664/4660626 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:148.31 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.83
Fläche m² 331
Zimmer 7
Kauf € 659.000 1.990,94 €/m²

Spitzenpreis in Loipersbach!

Haus in 7022 Loipersbach im Burgenland

Traumhafter Bungalow mit tollem Platzangebot. Bestehend aus: Großer Vorraum, Küche mit Essbereich, Bad mit Wanne, WC extra, Wohnzimmer mit Ausgang auf die tolle Terrasse, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro oder ein zweites Kinderzimmer. Der Keller bietet einen Handwerksraum, Heizraum, Partyraum sowie einen weiteren Raum. Waschküche. Garage für drei Autos Eine große Terrasse vervollständigt dieses Objekt. beheizt wird mit festen Brennstoffen kombiniert mit Öl-Zentral. Der Garten bietet alles was das Herz begehrt. Kindergarten und Schule im Ort. Kaufpreis: € 194000.- exkl. €35000 WBF die man übernehmen könnte. Bei Frage sowie Besichtigungswünsche bin ich gerne unter der Telefonnummer 0676 7481678 für Sie zu erreichen Isabella Irsa. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 136
Zimmer 4
Kauf € 194.000 1.426,47 €/m²