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Haus in Draßburg

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in Draßburg, Mattersburg verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Draßburg, Mattersburg in 50% Angebote an Häusern zur Miete und 50% an Häusern zum Kauf.

Neubau Doppelhaushälfte mit großem sonnigem Garten

Haus in 7021 Draßburg

In der Nähe von Eisenstadt, in Draßburg, in einer Sackgasse, wurde dieses Doppelhaus mit Satteldach errichtet. Die Doppelhaushälfte hat eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 127 m². Der offene Wohn- und Essbereich sind großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den schönen großen Garten. Das Gäste WC und der Hauswirtschaftsraum sind auch im Erdgeschoß untergebracht. Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer, welche als Schlafzimmer oder Ankleideraum verwendet werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Das Haus wird mittels Luft-Wärme-Pumpe beheizt, es befindet sich im ganzen Haus eine Fußbodenheizung. Die Nassräume, der Hauswirtschaftsraum und Vorraum sind verfliest, die restlichen Zimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Die Häuser befinden sich gerade in der Fertigstellung - Übergabe spätestens mit Anfang Dezember 2019! HWB 36 kWh/m²a Miete € 1.000,- + 10 % USt. € 100,- = € 1.100,- exkl. BK Mietdauer ist befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Kaution 3 Bruttomonatsmieten (€ 3.300,-) Provision 2 BMM zzgl. 20 % UstAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €100------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1100------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.67 Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Nadine Lackner gerne unter 0660 50 40 667 zur Verfügung.
Fläche m² 127
Zimmer 4
Miete € 1.100

URIGER STADL MIT SCHÖNEM GARTEN!

Haus in 7021 Draßburg | Mühlbachgasse

Dieser urige und romantische Stadl liegt in Grünruhelage in der Nähe des Zentrums von Drassburg, ca. 10 Minuten von Eisenstadt und Mattersburg entfernt. Von Wien sind es mit dem Auto ca. 50 Minuten; eine Bahnstation Richtung Wien Hauptbahnhof ist nur 3 Minuten entfernt. Insgesamt gibt es eine Grundfläche von 917 m²; durch die Lage in einer Sackgasse und direkt neben dem Schloss Drassburg ist es ruhig und grün. Der Baustil und der wunderschöne und große Garten wirken äußerst ansprechend. Eine Teilsanierung wurde durchgeführt; der Eigentümer pflegt den Stadl laufend mit großer Hingabe, wird sein Hobby jetzt aber aus Altersgründen aufgeben. Zur Beheizung steht ein Schwedenofen zur Verfügung. Küche, Lager und 2 WC erlauben Veranstaltungen und Feiern. Auf den Bildern kann man leider die Atmosphäre nicht zur Gänze einfangen - es handelt sich wirklich um einen ganz speziellen Ort! Ein Umbau zu einem Wohnhaus wäre auch möglich! Dieses sehr charmante Anwesen ist nun in begeisterte Hände abzugeben.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis nach § 6 Abs 4 MaklerG wird gemäß § 30b KSchG hingewiesen. Lage: Nähe Mattersburg / Eisenstadt  
Fläche m² 100
Zimmer 1
Kauf € 115.000