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Haus in Baumgarten

3 Häuser

3 Hausangebote sind derzeit in Baumgarten, Mattersburg verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Baumgarten, Mattersburg in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Ideal aufgeteiltes 4-5 Zimmer großes Einfamilienhaus in ZAGERSDORF (ca. 12 Min von Eisenstadt - ca. 45 Min von Wien!)

Haus in 7021 Gemeinde Draßburg

Zum Verkauf gelangt dieses im Jahr 2018 sanierte Einfamilienhaus auf der Hauptstraße im schönen Zagersdorf. Das Haus punktet nicht nur mit seiner idealen Aufteiltung sondern auch der Lage, welche sich nur ca. 12 Autominuten von Eisenstadt, 25 Minuten von Wiener Neustadt, sowie ca. 40-50 Minuten von Wien entfernt ist.  Dieses Haus bietet sich idealerweise für Paare als auch Familien an. Aufgrund der nord/südseitigen Lage ladet der Garten zum Entspannen und Geniessen in der Sonne ein. Die sehr geräumige Raumaufteilung des Hauses bietet insgesamt ca. 121 m² Wohnfläche, einen ca. 188m² großen Garten , sowie einen Parkplatz, welcher Platz für 2-3 Autos bietet. Raumaufteilung: (Das charmante Haus besteht aus einem Hauptwohnhaus und einem seperaten Studio) Über eine Treppe vom Vorplatz gelangen Sie zum ca. 85 m² großen Haupthaus und befinden sich im Vorraum, welcher Ihnen genügend Raum für Ihre Garderobe bietet. Geradeaus befindet sich eines der beiden Schlafzimmer, sowie die großzügige Wohnküche, welches das moderne Wohnkonzept Wohnen und Essen perfekt kombiniert. Rechter Hand gelangen Sie zum speraten WC und dem Badezimmer, welches mit einer ebenerdigen Dusche, sowie einer Badewanne ausgestattet ist. Des Weiteren befindet sich im Vorraum der Zugang zum zweiten Schlafzimmer, welches mit einem Abstellraum ausgetattet ist.  Vom Vorplatz gelangen Sie auch zum ca. 26 m² großen Studio, welches man aufgrund der bereits vorhanden Wasseranschlüße mit wenig Aufwand zu einer kleinen Wohnung/weiterem Schlafzimmer umbauen kann.  Ein neben dem Studio befindlicher ca. 10 m² großer Abstellraum, sowie der ca. 58 große Keller runden dieses ohnehin ideale Angebot perfekt ab!! (Im Moment werden neue Pläne zum besseren Verständnis von unserem Grafiker gezeichnet) Die Highlits des Einfamilienhauses auf einen Blick: *Die Lage, sowie Aufteilung *Nord/Südseitige Ausrichtung *Ziegel-Massiv Bauweise *Eigengarten *2-3 Parkplätze *seperates Studio/Wohnung im Hof möglich! Infrastruktur: Ein Blick auf die Infrastruktur und Stadtplanung zeigt, dass das Haus nicht besser liegen könnte. Aufgrund der Nähe zu Siegendorf sind Sie  umgeben von Geschäften, Restaurants und Bars. Gerne kann ich Ihnen hierfür zusätzlich ein Lageexposé übermitteln.  Vertragserrichter: Kanzlei Dr. Brinskele, Köstlergasse 1, 1060 Wien (1,1% vom Kaufpreis zzgl. Ust. + Barauslagen) Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter 0660/444 2751 oder unter jokic@tristar.at zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Post <1.000m Bank <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 112,63
Zimmer 4,5
Kauf € 169.000

Raus aus der Miete!

Haus in 7021 Baumgarten

Jungfamilien aufgepasst! Dieser helle Rohdiamant im beschaulichen Baumgarten eignet sich hervorragend für alle, welche handwerklich geschickt sind und immer noch Miete zahlen! Die großzügigen 180m2 verteilen sich auf ca. 120m2 im Erdgeschoß und 60m2 im ersten Stock. Ein sehr großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, ein extra WC, eine helle Küche mit Ausgang auf die überdachte Terrasse wie auch ein sehr großes Wohnzimmer (ca. 50m2) befinden sich im Erdgeschoß. Vom geräumigen Vorzimmer aus können Sie den ungewöhnlichen Kachelofen im Wohnzimmer beheizen und eine Videogegensprechanlage schützt Sie darüber hinaus vor ungebetenen Gästen. Im oberen Bereich gibt es ein kleines Bad mit WC und Dusche, ein großes Elternschlafzimmer mit Ausgang auf einen Balkon, ein Kinderzimmer mit Ausgang auf einen weiteren Balkon und ein kleines Zimmer, welches als Büro oder weiteres Kinderzimmer Verwendung finden könnten. Der 120m2 große Keller bietet neben sehr viel Stauraum, ein Stüberl und eine Waschküche. Hier ist auch der Öltank untergebracht und ein direkter Ausgang in den Garten. In der Einfahrt des Objektes können hintereinander zwei kleine Autos überdacht stehen und Ihr Besuch kann auf 3 ungedeckten Abstellplätzen vor der Liegenschaft parken. Falls Sie ein großes Haus mit viel Potenzial für eigene Ideen, Ruhe und eine gute Anbindung in die Landeshauptstadt Eisenstadt, nach Mattersburg und Wien suchen, dann könnten Sie hier fündig geworden sein. Zögern Sie also nicht und holen Sie sich noch heute nähere Informationen unter +43 699 172 81 0 82 und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie bei Ihrer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sabine Rosteck, ImmoSky Schulen: Im Ort Draßburg-Baumgarten gibt es eine Kinderkrippe, einen Kindergarten und eine Volksschule und im 5 Minuten entfernten Schattendorf befindet sich eine NMS (neue Mittelschule). Das nahgelegene Mattersburg und Eisenstadt bieten darüber hinaus ein großes Angebot an weiteren Schulen sowie eine Fachhochschule. Einkaufsmöglichkeiten: Der Ort selbst bietet neben einem kleinen Lebensmittelgeschäft mit Trafik auch eine Apotheke. Größere Einkäufe können Sie direkt bei der Autobahnabfahrt Mattersburg tätigen. Hier gibt es zahlreiche Geschäfte (Bipa, Libro, Pagro, Lidl, Billa...), mehrere Bekleidungsgeschäfte, ein Fast Food Restaurant, einen Baumarkt und ein Cineplexx Kino. Alles was Sie hier nicht finden, können Sie in Eisenstadt oder auch in Wiener Neustadt erstehen. Öffentlicher Verkehr: Der Bus (1833), welcher direkt vor dem Haus hält, bringt Sie in ca 20 Minuten nach Mattersburg. Vom Bahnhof Draßburg-Baumgarten aus kommen Sie mit dem Zug in ca. 70 Minuten nach Wien. Mit dem Auto sind Sie in 33 Minuten an der Wiener Stadtgrenze, in 10 in Mattersburg und in 15 Minuten in Eisenstadt.
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 265.000

Bezirk Mattersburg - Einfamilienhaus in Baumgarten.

Haus in 7021 Baumgarten

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf eines Einfamilienhauses in Baumgarten bei Mattersburg. Im Erdgeschoss befindet sich: 1. 1 Wohnzimmer 2. 1 Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten 3. 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche 4. 1 Abstellraum 5. 1 Vorraum 6. 1 WC 7. 1 Stiegenhaus Im Dachgeschoss befindet sich: 1. 3 Zimmer 2 .1 Badezimmer mit Dusche und WC 3. 1 Vorzimmer 4. 2 Balkone Der Keller hat: 1. 1 Heizraum 2. 1 Kesselraum 3. 1 Partyraum 4. 1 Sauna mit Duschraum 5. 1 Fittnessraum 6. 1 Abstellraum 7. 1 Wäscheraum Im Garten befindet sich: Ein neuer Pool 6m x 3m x 1,5m mit Solardusche und Filterschachtanlage, eine Gartengerätehütte, ein schön gemauerter Griller. In Baumgarten selbst ist eine optimale Infrastruktur gegeben, vom Arzt bis hin zu Kindergarten, Volksschule, Hauptschule 5 km entfernt, Konditorei, Apotheke, Fleischerei, Gasthöfe, Lagerhaus. Ebenfalls gibt es auch eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den verschiedensten Regionen, wie z.B. nach Sopron 10 Min, nach Mattersburg 10 Min., Wien erreichen Sie über die A3 in ca. 45 Min. Falls Sie ein derart großes Einfamilienhaus suchen, in dem Sie nur mehr die Koffer packen und einziehen müssen, natürlich nach Absprache, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Michael Skarits 0699 184 100 18 michael.skarits@immo-company.at Bitte beachten Sie folgende Hinweise: 1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.  
Fläche m² 180
Zimmer 4
Kauf € 265.000