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Haus in Königsdorf

5 Häuser

5 Hausangebote sind derzeit in Königsdorf, Jennersdorf verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Königsdorf, Jennersdorf in 80% Angebote an Häusern zur Miete und 20% an Häusern zum Kauf.

Südburgenland: Modernes Landhaus in Ruhelage

Haus in 7563 Königsdorf

Dieses moderne Landhaus mit großzügiger Wohnfläche befindet sich in bester ländlicher Ruhelage. Genießen Sie einen bezaubernden Ausblick über die idyllische Hügellandschaft des sonnenverwöhnten Südburgenlands, sowie ein harmonisches Ambiente im Grünen! Gemeinsam mit diesem Neubau erwerben Sie ein 3.700 qm großes Grundstück und ein kleines, uriges Nebengebäude. Die Architektur überzeugt durch solide Bauweise und intelligente Raumaufteilung. Großflächige Fenster und eine optimale Ausrichtung sorgen für ganztätige Lichtdurchflutung. Im Grundgeschoß (100 qm) befindet sich ein offener Wohnbereich, der direkt an eine sonnige Terrasse anschließt. Hier finden Sie zudem ein geräumiges Schlafzimmer, ein Vorzimmer, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer. Mit hochwertigem Parkettboden, eleganter Befliesung und Fußbodenheizung genießen Sie vollen Komfort in allen Räumen. Alle Anschlüsse für Ihre Traumküche sind vorhanden. Über eine elegante Eichentreppe gelangen Sie ins Obergeschoß, wo weitere 100 qm Wohnfläche und ein Balkon mit herrlichem Ausblick darauf warten, frei nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Alle Leitungen für Wasser und Heizung sind bereits nach oben verlegt. Ein ca. 24 qm großer Kellerraum, der von außen begehbar ist, bietet zusätzlichen Stauraum. Sollten Sie sich noch mehr Platz wünschen, haben Sie die Möglichkeit, weitere 2.600 qm Grund zusätzlich zu erwerben. Der Energieausweis wird nachgebracht!
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 395.000

DESIGN meets LUXURY

Haus in 7563 Königsdorf

Diese Villa in Königsdorf ist ein einzigartiges Kunstwerk, das höchste Designansprüche mit exzellentem Wohnkomfort und idyllischer Natur verbindet. Sie wurde 2018 in Ziegelmassiv- und Niedrigenergie-Bauweise errichtet. Rund um Ihre neue Architekten-Villa befindet sich der 4.735 m² große Eigengrund, der ausreichend Platz zu den Nachbargrundstücken schafft. Zusätzlich gehört ein 4.544 m² großer Waldanteil zum Anwesen. Vor dort können Sie das Holz für den offenen Kamin entnehmen. In angrenzender Nähe befinden sich nur zwei Nachbarn, die jedoch dank der Bäume und Sträucher keinen direkten Blick auf das Grundstück haben. Besonders ist die außergewöhnliche Lage hervorzuheben: umgeben von Wäldern in leichter Hanglage mit Blick auf die burgenländischen Weinberge – hier können Sie ungestört von der Hektik des Alltags arbeiten, entspannen und Ihr Leben genießen. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem und geschützt in der großzügigen Doppel-Garage mit direktem Zugang zum Haus. In den Vorraum ist eine begehbare Garderobe integriert, die von einer eleganten Holzschiebetüre verdeckt ist. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich besticht durch sein einzigartiges, kreatives Design, das moderne Glas- und Betonelemente mit warmen Holztönen kombiniert. Das verarbeitete Holz stammt aus dem Dachstuhl des zuvor dort gestandenen Bauernhauses und wurde aufwändig restauriert. Wohn- und Essbereich werden durch einen modernen Tunnel-Holz-Kamin getrennt. Die Keramik-Küche mit Kochinsel ist absolut hochwertig ausgestattet: sämtliche Markengeräte (zwei Induktionsfelder, Dunstabzugsfeld, Dampfgarer, zwei Backöfen, zwei Kühlschränke, Mikrowelle, Kaffeevollautomat und Geschirrspüler) sind bereits integriert. Die Küche verfügt über eine eigene, ca. 60 m² große Terrasse. Eine zweite, ca. 60 m² große Terrasse wurde vor dem Wohnbereich angelegt. Hier befindet sich auch der integrierte Grillplatz, der rund 10 Personen problemlos Platz bietet. Ihre Gartenmöbel verstauen Sie sehr praktisch in einem etwa 15 m² großen Keller abseits der Terrasse. Insgesamt bietet das Erdgeschoß 80,77 m² Wohnfläche. Im Obergeschoß stehen Ihnen 107,85 m² Verfügung. Die Fläche teilt sich in drei Schlafzimmer, zwei luxuriöse Bäder und ein Extra-WC auf. Jedes Zimmer hat Zugang auf eine eigene Terrasse bzw. Loggia und eine begehbare Garderobe mit spektakulären Lichteffekten. Insgesamt verfügt das Haus über fünf Terrassen und eine Loggia. Dank der weitläufigen, bodentiefen Fensterfronten genießen Sie hier schon beim Aufwachen am Morgen den Blick auf idyllische Natur! Im Master-Bedroom gibt es ein ensuite-Bad, das eines der Highlights der Villa ist: von der in den Boden eingelassenen Wanne genießen Sie einen freien Blick in den Wald. Unter der riesigen Wellness-Regendusche tanken Sie neue Kraft. Die Designvilla wurde mit einem praktischen Smarthome-Konzept ausgestattet. So bedienen Sie Licht, Kameras, Sprechanlage, Heizung, sogar Staubsauger und Duftlampe bequem und zentral vom Handy aus – selbst, wenn Sie nicht Zuhause sind. Das Haustelefon ist als Hybridanlage ausgeführt. Die Böden bestehen aus Feinsteinzeug und Vollholzparkett aus gebrannter und handgehobelter Eiche. Alle Fenster sind aus Holz und Aluminium und 3-fach-verglast. 2,60 Meter hohe Türen verleihen den Räumen Höhe und ein ausdrucksvolles Design. Alle im Haus befindlichen Möbel sind Maßanfertigungen und wurden aus echtem Altholz hergestellt. Das Objekt verfügt über 100 Lichtquellen, die in Möbel, Wände und Böden eingebaut wurden. Das Flachdach dient als zusätzliche Terrasse mit eindrucksvollem Ausblick. Geheizt wird die Villa mit einer modernen und ökologischen Luftwärmepumpe über die Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Gemeindevorschreibung inkl. Wassergebühr und Abfall beläuft sich dzt. auf € 148,89 pro Jahr. Königsdorf ist ein typisch burgenländisches Angerdorf und liegt auf 239 m Seehöhe. Der malerische Ort bietet Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, wie Golf, Reiten, Fischen, Tennis u.v.m. sowie einen wunderschönen Naturbadesee. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie entweder im ca. 10 Minuten entfernten Jennersdorf oder Fürstenfeld. Stegersbach erreichen Sie in 25 Fahrminuten, Graz ist eine Autostunde entfernt, die Anreise aus Wien erfolgt in etwa 2 Stunden bequem über die A2. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom luxuriösen Wohnen mit modernster Ausstattung und anspruchsvollem Design! Gerne stehe ich Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung – ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!   Der Kaufpreis beträgt € 649.000,--   Wir beraten Sie gerne in Finanzierungsangelegenheiten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Einkaufszentrum <8.500m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <3.000m Post <5.500m Verkehr Bus <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <7.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 188,62
Zimmer 4
Kauf € 649.000

Moderner Bungalow zur MIETE, ca. 95m² WNF., mit ca. 1685m² Grund - In unmittelbarer Nähe von Köngisdorf – Bezirk Jennersdorf

Haus in 7563 Königsdorf

Moderner Bungalow zur MIETE, ca. 95m² WNF., mit ca. 1.685m² Grund In unmittelbarer Nähe von Köngisdorf – Bezirk Jennersdorf Aufteilung: Sehr großer Wohn-, Ess-Bereich mit Ausgang auf die herrliche Südterrasse, angrenzend die offene Küche, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Bad mit Dusche WC, 1 WC separat, 2 Eingangsbereiche, Garage Grundstück: Eingezäunter Garten – Grund mit ca. 1685m² – Herrliche Südlage Kurzinfomationen: Baujahr - 2014 Heizung - Infrarotheizung, Pelletsofen Warmwasser – Elektrisch Strom – FI, Photovoltaik, öffentlich Fenster – Kunstoffthermoverglasung Türen - Holz Böden: Laminat Energieausweis – HWB 43,58 (B) – fGEE 1,14 (C) Kaltmiete inkl. Steuer – 600,- Euro/Monat Betriebskosten inkl. Steuer – 284,05 Euro/Monat Komplettmiete – 848,05 Euro/Monat – Strom exklusiv Durch die Einspeisung des Stromes durch die Photovoltaik-Anlage reduzieren sich die Stromkosten (Lichtstrom/Heizstrom) auf ca. 60,- Euro im Monat/2 Personen (ca. 720,- Euro im Jahr). Immer 1 Tag schneller vor Veröffentlichung finden Sie bei www.immo-company.at Ihre Wunschimmobilie! Noch mehr interessante Immobilien finden Sie direkt auf unserer Firmen-Homepage www.immo-company.at Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Peter Wetterau - Gebietsleiter Ihr Ansprechpartner vor Ort! Mobil: 0664/8410 812 Email: peter.wetterau@immo-company.at Website: www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH 2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44 Tel: 02633/42 306 Fax: 02633/42 325 office@immo-company.at  
Fläche m² 95
Zimmer 2
Miete € 848,05

Bezirk Jennersdorf - Königsdorf - Perfekte Ruhe und Aussichtslage!

Haus in 7563 Königsdorf

Diese im Jahre 2017 errichtete Immobilie bietet feinsten Komfort in jeder Hinsicht, neben einer mittels Erdwärme betriebenen Fußbodenheizung agieren Eichenvollholzdielen und schlichte geflieste Räumlichkeiten im Vorraum sowie im Badezimmer. Das Badezimmer ist schon eingerichtet mit Doppelwaschtisch, Dusche und WC. Eine sehr großzügig angelegte Wohnküche hat bereits alle notwendigen Anschlüsse und muss nur noch eingerichtet werden. Doppelflügeltüren öffnen einen direkten Weg auf eine große Terrasse mit wirklich imposantem Fernblick. Die Immobilie ist teilunterkellert, wo Haustechnik und Abstellflächen für Fahrräder etc.. vorgesehen sind. Hier geht es zur 360° Ansicht: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1318277?accessKey=5cb2 Das Dachgeschoss ist bereits für einen weiteren Ausbau vorbereitet, hat einen kleinen Balkon sowie auch weitere ca. 100 m² Wohnfläche. Die Energiekennzahl wurde schon mit einem ausgebautem Dachgeschoss berechnet, sollte dies nicht notwendig sein, wird die Eigentümerin den Dachgeschossboden mit Wärmedämmenden begehbaren Platten auslegen. Der Investitionsbedarf für einen normalen Dachgeschossausbau liegt in etwa bei ca. € 70.000,- vorausgesetzt man agiert solide wie im Erdgeschoss. Ein hübsches kleines aus Lehm gebautes Kellerstöckl bei der Zufahrt rundet dieses wirklich schöne Anwesen zu einem harmonisch rundem Plätzchen ab. Das Gelände eignet sich hervorragend für ein anlegen von einem Weingarten der südlich-westlich nicht besser ausgerichtet sein kann. Kontaktieren  Sie mich, ich informiere sie gerne noch zu weiteren interessanten Details zu dieser Liegenschaft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Einkaufszentrum <9.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <3.500m Post <4.000m Verkehr Bus <5.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <7.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 200
Zimmer 2
Kauf € 395.000

Traumhafte Aussicht - Wie Alleinlage - Erstbezug!

Haus in 7563 Königsdorf

Einzigartige Lage! Neues, helles und sehr schönes Wohnhaus mit wunderschöner Fernsicht in den südburgenländischen Weinbergen. Das Haus besticht, unter anderem, durch seine qualitative Bauweise, Erstbezug und Großzügigkeit. Die seltene Lage mit dieser Ruhe und herrlichen Fernsicht lassen jedes Herz höher schlagen. Nutzen Sie Ihre Chance und sichern Sie sich eine der letzten Traumlagen im Südburgenland. Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:74.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.14Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 418.000