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Haus in Olbendorf

6 Häuser

6 Hausangebote sind derzeit in Olbendorf, Güssing verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Olbendorf, Güssing in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Ruheoase - Pferdehaltung möglich

Haus in 7534 Olbendorf

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Andrea Absatz +43 699 192 17 622 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at H i n w e i s :  Zusätzlich zum Kaufpreis in Höhe von € 305.000,00 muss vom Käufer die offene WBF (Wohnbauförderung) in Höhe von ca. € 44.700,00 übernommen werden. Somit beträgt der Gesamtpreis  €350.000,00. Die WBF wird halbjährlich mit einer Rate von € 234,08 zurückgezahlt - sollten Sie die Förderbedingungen nicht erfüllen, erhöht sich der Kaufpreis auf € 350.00,00 und versteht sich dann lastenfrei.   Bei diesem Objekt kommt der gesamte Charme des südl. Burgenlandes zum Tragen: wunderbares Klima - herrliche Aussicht - viel Grün - leicht hügelig - sehr freundliche Menschen Das 2006 in ziegelmassivbauweise errichtete  Haus befindet sich am Rande einer kleinen verträumten Ortschaft im Bezirk Güssing. Es steht am Beginn eines insgesamt ca. 12.500m² großen Grundstückes und grenzt an einen schönen Wald. Ca. 1000 m² sind als Bauland gewidmet, der Rest wird dzt. landwirtschaftlich genutzt und bietet sich daher hervorragend zur TIERHALTUNG an (Pferde, Schafe....) Am Ende des Anwesens erwartet Sie ein kleiner Obstbaumgarten mit Apfel- und Zwetschkenbäumen, auf dem Grund beim Haus stehen 2 Hochbeete, ein kl. Gewächshaus für Tomaten,  erst kürzlich gepflanzte Birnbäume, ein Holzschuppen - und trotzdem bleibt noch ausreichend Platz für eine sonnige Terrasse, Blumen und einen schönen Rasen. Nach Rücksprache der Gemeinde kann der hintere Teil des Grundstückes unter Einhaltung der gesetzl. Vorschriften umgewidmet werden.  Das Haus ist freistehend und verfügt über  Solaranlage, Holzvergaserheizung, 2 WW-Speicher (400 l und 1000 l), BRAMAC-Dach, 7000 l  Regenwassertank ausgebauter Vollkeller mit verfliesten Böden, eigener Küche u. Gästezimmer sowie WC Garage mit elektr. Antrieb sowie zahlreichen zusätzlichen Parkmöglichkeiten ausgebautes Dachgeschoss  insgesamt 5 Zimmer 2 Bäder 3 WC's Laminatböden in den Wohnbereichen, Fliesen in den Dielen und Sanitärbereichen sowie im Keller Ausrichtung nach SÜDEN atriumartige Diele herrlichen Ausblick von allen Zimmern Erdgeschoss - ges. ca. 80 m²: Diele - ca. 11 m² Garderobe - ca. 3 m² Tageslichtbad mit Dusche und WC - ca. 3,60 m² Küche möbliert inkl. Geräte ( Kühlschrank, Geschirrspüler, E-Herd, Dunstabzug) - ca.11,70 m² Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon - ca. 35 m² Zimmer - ca. 15m²  Dachgeschoss - ges. ca. 57 m²: Diele - ca. 4,60 m² Tageslichtbad mit Wanne und WC - ca. 12,40m² 1 Zimmer - ca. 17 m² 1 Zimmer - ca. 15 m² 1 Zimmer ca. 20 m² Balkon - ca. 5 m² Keller - komplett verfliest - ges. ca. 88 m²: 1 Raum eingerichtet mit Küche und Wohnraum - ca. 59 m² 1 Kellerraum  - ca. 14 m² 1 Technikraum - ca. 15 m² Infrastruktur: Im Ort vorhanden: Kindergarten,Volksschule, Bank, prakt. Arzt, Einkaufsmöglichkeit. Busverbindung. Entfernung nach Stegersbach (Therme) ca. 6km, nach Oberwart (großes Einkaufszentrum) ca. 12 km Energiedaten: HWB C 54,4 kWh/m²a; fGee C 1,12 Sehr gerne möchte ich Ihnen diese wirklich interassante Immobilie persönlich zeigen und freue mich zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines auf Ihren Kontaktaufnahme:  Andrea Absatz, Tel.Nr. +43 699 19217622 oder per Mail:absatz@immoagency.at
Fläche m² 136
Zimmer 5
Kauf € 305.000

Thermenregion Südburgenland: Neuwertiges Wohnhaus zum Fertigstellen

Haus in 7534 Nähe Stegersbach

Golf- und Thermenregion Südburgenland: Modernes, lichtdurchflutetes Wohnhaus in ruhiger, erhöhter Wohnsiedlung - Innenbereich belagsfertig. Elektrokomplettierung, Sanitärrohinstallationen, Fußbodenheizung - Erdwärme, Kachelofen vorbereitet. Der Fassadenanstrich sowie das Geländer für 3 Balkone sind noch fertig zu stellen, die Aussenanlage kann noch nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Ein Zubau für eine Doppel-Garage rundet das Angebot ab. 
Fläche m² 200
Zimmer 4
Kauf € 230.000

Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus

Haus in 7534 Olbendorf

Ideal für Bastler - Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten Zum Verkauf gelangt dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus im Zentrum von Olbendorf im Südburgenland. Die Liegenschaft gliedert sich in zwei Wohneinheiten und wurde in Ziegelmassiv errichtet. Der erste Teil des Hauses (eingeschossig) wurde 1955 erbaut und 1966 durch einen Zubau (zweigeschossig) erweitert. Beheizt wird es mit einem Festbrennstoffkessel. EG: 5 Zimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad und WC, Stiegenhaus OG: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Wohnzimmer mit Essplatz, Badezimmer, WC Die Liegenschaft ist teilunterkellert und im Nebengebäude befinden sich Abstellräume, Heizraum und Holzlagerraum. Weiters steht ein trockener, unausgebauter Dachboden zur Verfügung. Gemeinde- und Standesamt, Volksschule, Kindergarten und Raiffeisenbank sowie ein ortsansässiger praktischer Arzt bilden eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Ort gegeben und zu Fuß zu erreichen. Die Entfernung nach Stegersbach beträgt zirka sechs Kilometer, nach Oberwart zirka zwölf Kilometer. Für Erholungssuchende bietet die nahegelegene Therme Stegersbach, mit ihren Gesundheits- und Beautyangeboten sowie einer Saunalandschaft, den idealen Ort zum relaxen. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Bettina Hengge unter 0676 841420656 oder 050 450-650 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 240
Zimmer 7
Kauf € 139.000

Nähe Stegersbach: Neubau nach eigenen Wünschen fertigstellen

Haus in 7534 Olbendorf

Eine einmalige Gelegenheit!  Zum Verkauf steht ein noch nicht fertiggestelltes, massiv gebautes Einfamilienhaus in wunderschöner Ruhelage. Das Haus stammt aus dem Jahr 2013,  befindet sich auf einem 1.220 m2 großen  Grundstück und ist belags- und tapezierfertig.   Nachfolgende Arbeiten sind noch notwendig: Maler- und Fliesenarbeiten, Badezimmer und WC`s, Fußböden, Innentüren, Stiegen, Balkon,  Eingangsbereich, Außenfassade und die Gartenanlage.  Beheizt wird das Haus mit Erdwärme. Die Leitungen dazu sind im Garten verlegt. Die Fußbodenheizung ist in allen Wohnräumen installiert, das Heizgerät (aus 2016) ist vorhanden, muß aber noch angeschlossen werden. Zusätzlich ist die Möglichkeit gegeben, zentral im Haus einen Kachelofen zu setzen. Die Wohnnutzfläche von ca. 200 m2 teilt sich auf in Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss sind folgende Räumlichkeiten vorhanden: Eingangsbereich, Abstellraum, Bad, WC, Technikraum, großzügiger Wohn-/Essbereich sowie Küche und ein direkter Zugang zur Garage (Garagentor elektrisch bedienbar). Über eine gut begehbare Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer (zwei davon mit Ausgang zur Terrasse), Badezimmer, WC. Der freie Raum oberhalb der Garage kann für einen weiteren Wohnraum ausgebaut werden.  Die Fenster und Türen aus Kunststoff garantieren lichtdurchflutete Räume und damit ein angenehmes Wohnklima. Die Infrastruktur ist gegeben. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Therme in Stegersbach mit dem angrenzenden Golfplatz sind in wenigen Minuten zu erreichen. In die Bezirkshauptstadt Oberwart gelangt man in ca. 20 Minuten.        
Fläche m² 199,87
Zimmer 5,5
Kauf € 230.000

Erstbezug

Haus in 7534 Olbendorf

Das Haus ist noch nicht ganz fertiggestellt. Innen als letzter Bauschritt Estrich gemacht. Außen Vollwärmeschutz, ohne Farbe. Daher Gestaltung individuell.
Fläche m² 240
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Traumlage im grünen

Haus in 7534 Olbendorf

Das Haus ist geeignet auch für zwei Familien. Zwei Wohneinheiten auf zwei Etagen. Vier Zimmer, großes Wohnzimmer mit Küche, zwei Bäder, WC, Terrasse 40m2, Zentralheizung, Solaranlage zur Warmwasserzubereitung, Nebenräume. Eine Garage mit 60m2. Zweite Garage als Nebengebäude 120m2. Erdkeller 20m2. Zwei große Autoabstellplätze. Garten gepflegt.
Fläche m² 240
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage