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Haus in Inzenhof

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in Inzenhof, Güssing verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Inzenhof, Güssing in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

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(verkauft) PRIVATVERKAUF sonniges, tip top saniertes Bauernjuwel Inzenhof nahe Güssing

Haus in 7540 Inzenhof | Inzenhof 23

OBJEKTINFORMATION: Objekttyp: ca. 80qm Wohnfläche mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer getrennt von WC – tip top von Grund auf saniert – ALLES NEU. Zusätzlich Gästezimmer ca. 18 qm, oder Werkraum. Neue Ölheizung COB WOLF, Niedrigtemperatur Fußbodenheizung, Brauchwasser Wärmepumpe Vaillant, neues Dach, Brunnen (neu tiefer ausgehoben) Wohnfläche: 90 m2 + 18 m2 + Stadl, Dachboden, Garten + Brunnen mit Hausanschluss BESCHREIBUNG: Ein massives Altbauhaus, tip top vom Grund auf saniert mit viel Tradition und Ambiente. Es handelt sich um ein von Grund auf neu saniertes Haus aus dem Jahr 1950/ 1975 - nahe Güssing (ca. 5 km) - das mit Liebe zum Detail, wirklich modernem Fachwissen und sehr energiesparend, von Grund auf erneuert wurde. Die Bausubstanz selbst ist hervorragend. Das Haus wurde komplett neu drainiert, auch der Boden innen im Haus neu ausgehoben, die Elektrik und sowie alle Wasserinstallationen und Abflüsse, als auch die neue COB Ölheizung v. WOLF, neue Verrohrungen mit Niedrigtemperatur Fußbodenheizung samt Estrich neu angelegt und fertiggestellt, das Dach mit Ziegel neu eingedeckt. Alle Innentüren wurden erneuert, der Türstock und die Fenster vergrößert und ebenfalls ausgetauscht. Die Innentüren wurden mit Milchglasfenster ausgestattet, durch jene das Licht durchscheinen kann. Im Haus ist es nun freundlich und hell. Sie finden auf gut 90 qm2 eine große offene Wohnküche, ein großes Schlafzimmer, als auch ein separates Bad und ein WC mit zusätzlicher Möglichkeit für eine Dusche. Der preiswerte private Verkauf ist durch viele wertvolle Details, neuen modernen Anlagen und Arbeiten mehr als untermauert und freut sich nun auf eine Neuübernahme! Die Innengestaltung ist frei wählbar, im Preis berücksichtigt und bewusst offengelassen worden. Das Dachgeschoß ist derzeit noch nicht ausgebaut und durch den neuen Aufgang im Stadl begehbar, Elektrik ist jedoch bereits eingeleitet! Die Eindeckung wurde über dem Wohngebäude neu errichtet, das Dach über dem Stadl ist zwar herkömmlich, aber bestens in Ordnung und natürlich dicht. Vor dem Haus ist auch der Brunnen erneuert und an die Wasserversorgung mit einer elektrischen Punpe im Haus angeschlossen worden. Das Hauswasser mit wird einem top modernen Vaillant Boiler versorgt, der die Energie aus der Umgebungsluft bezieht. Verkauft wird überaus herziges und sonniges Bauernjuwel, das mit Liebe zum Detail, energiesparend und mit viel Fachwissen modern hergerichtet wurde. Aus Altergründen wird auf den zweiten Wohnsitz in Österreich verzichtet und steht Ihnen nun zum Kauf frei. Das Häuschen ist ab sofort zu haben und wird ausnahmslos PRIVAT ohne Vermittlungsprovision verkauft! Immobilienwertgutachten ist höher dotiert! Bei größerer Nachfrage entscheidet das Angebot. Auf Wunsch werden mehr Fotos zugesendet: utiwald@gmail.com
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 119.999
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TOP saniertes Einfamilienhaus in Traumlage!

Haus in 7540 Inzenhof

Zum Verkauf gelangt dieses sanierte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 135,87 m² und einer Grundstücksfläche von 3.045 m². Das Wohnhaus wurde 2009 vollständig saniert und aufgestockt und befindet sich in dementsprechend gutem, bezugsbereitem Zustand. Im Erdgeschoss liegt der offene, südseitig ausgerichtete Wohn- Essbereich mit direktem Zugang auf die beeindruckende ca. 40 m² große, überdachte Terrasse. Ein Zimmer, als Schlaf- oder Arbeitsraum nutzbar sowie Bad und WC sind ebenfalls im Erdgeschoss vorzufinden. Über das freundlich gestaltete, offene Stiegenhaus erreicht man die obere Etage wo sich weitere drei helle, geräumige Zimmer befinden. Auch ein Tageslichtbad mit Dusche und WC steht im Obergeschoss zur Verfügung. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Waschküche, Heizraum und Lagerräume befinden sich hier. Der Bereich unter der Terrasse wurde als Doppelcarport konstruiert, könnte aber mit wenig Handgriffen zu einer Garage werden. Im Keller ist bereits eine kleine Garage vorhanden. Beheizt wird mittels moderner Pellet- Zentralheizung. Der HWB-Wert von 51 spricht für sich. Das Grundstück umfasst insgesamt 3.045 m² und ist vollständig umzäunt. Auf dem Grundstück befindet sich, zusätzlich zum Haupthaus, ein kleines, uriges Nebengebäude welches als Lagerraum für Holz verwendet wird. Natürlich steht auch einer anderen Nutzung nichts im Wege. Auch befindet sich ein rustikaler Ziehbrunnen auf dem Grundstück, welchem Nutzwasser entnommen werden kann. Tierhaltung ist prinzipiell aufgrund der Widmung und Lage der Immobilie gestattet. Das hübsche Einfamilienhaus grenzt direkt an Felder. Auch ein Wald ist in unmittelbarer Nähe. Kein Straßenlärm ist hier zu befürchten, sondern Ruhe kann hier in vollen Zügen genossen werden. Von der Terrasse aus blickt man auf das umliegende Land sowie auf das Zentrum von Inzenhof. Kindergarten und Volksschule liegen in Gehreichweite. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Cornelia Flunger, 0664/414 35 33. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 136
Zimmer 5
Kauf € 198.000