Haus in Heiligenbrunn

6 Häuser

6 Hausangebote sind derzeit in Heiligenbrunn, Güssing verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Heiligenbrunn, Güssing in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Morgensonne am Waldrand

Haus in 7522 Heiligenbrunn

Etwas abseits vom Dorfverband steht ein liebes kleines Haus auf einer Anhöhe am Waldrand, ohne direkte Nachbarn, ideal für Ruhesuchende. Die Morgensonne weckt hier sanft die Hausbewohner, und hinterm Haus schützt der eigene Wald vor Wind und Wetter. Das Haus ist eines der wenigen erhaltenen Lehmhäuser, und hat noch das unschlagbar angenehme Wohnklima, welches von Liebhabern von Lehmbauten so sehr geschätzt wird. Die stimmungsvolle Atmosphäre wird durch den für die Region typischen Kachelherd in der Küche verstärkt und auch vom freien Blick über das zu Füßen liegende Dorf. Außer der Küche stehen noch der Wohnbereich, ein Schlafzimmer, Bad und WC, ein kleiner Nebenraum und ein Vorraum zur Verfügung, gesamt ca. 80 qm Wohnfläche. Es besteht Renovierungsbedarf, die Böden sollten überarbeitet werden und eine Drainage hangseitig wäre vorteilhaft. Erneuert wurde vor Kurzem der Stromzähler, dieser wird schon übers Internet abgelesen. Alle Anschlüsse (Strom, Wasser und Kanal) sind eingeleitet. Umgeben ist das Haus von 3.034 qm Eigengrund, bestehend aus Wiese, Uhudlerhecken, und Wald. Und von Natur. Von der unweit liegenden Ulrichsquelle, der aus großer Tiefe glasklares Wasser entspringt dem in Geschichtsbüchern heilende Kräfte zugeschrieben wurde, kann man kostenlos Quellwasser für den Eigenbedarf entnehmen. In der Region ist das reine, wohlschmeckende Wasser sehr beliebt. Ob man das Haus ganzjährig bewohnen will oder als Wochenendhaus nutzen möchte, bleibt der eigenen Entscheidung überlassen. Für beide Zwecke eignet sich die umgebende Südburgenländische Weinidylle perfekt. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns im Sinne der Konsumentenschutzgesetze die Erlaubnis vorzeitig tätig zu werden. Nebenkosten im Falle eines Kaufes: Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchseintrag: 1,1% des Kaufpreises Vertragserrichtung: ca. 1,5% - 3% des Kaufpreises zzgl. USt Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. USt Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Gebühren des Kreditinstitutes im Falle einer Finanzierung
Fläche m² 80
Zimmer 2
Kauf € 83.000 1.037,50 €/m²

Der schönste Arkadenhof des Südburgenlandes

Haus in 7522 Heiligenbrunn

Die Arkaden, das Sinnbild der schönen alten Tradition im Südburgenland, bezaubern auf den ersten Blick, der daran hochrankende Uhudler ist die perfekte Ergänzung für den regionalen Touch, untermalt wird die Schönheit durch verschwenderisch blühenden Lavendel. Alles, was dieser erste Blick verspricht, hält das Anwesen in jedem Detail, sowohl im Garten als auch im Wohnbereich. Erbaut wurde der Hof in den Jahren 1880 bis 1882. In viel Geschichtliches war dieses Haus schon eingebunden, ehe es Anfang der 1990iger Jahre von den jetzigen Eigentümern entdeckt und von Grund auf renoviert wurde. Besonderes Augenmerk wurde dabei auf eine authentische, und doch zeitgemäße Ausgestaltung gelegt. Das äußere Erscheinungsbild wurde großteils originalgetreu wieder hergestellt. Lediglich eine positive Adaptierung, nämlich eine westseitig ausgerichtete Terrasse, wurde vorgenommen. Hier können die zahlreichen Sonnenstunden und vor allem die Sonnenuntergänge bis spät Abends so richtig genossen werden. An Wohnfläche sind insgesamt etwas mehr als 200m², verteilt auf zwei Ebenen, vorhanden. Im rund 130m² großen Erdgeschoß gibt es vier Zimmer, ein Bad und WC sowie eine geräumige Küche. Die Einrichtung wurde von einem Tischler maßangefertigt und passend zum gesamten Stil des Hauses ausgeführt. Das Obergeschoß besteht aus einer Galerie, zwei Zimmern und einem weiteren Bad. Unterm Erdgeschoß, von außen und auch vom Hausinneren aus begehbar, ist ein schöner Gewölbekeller bzw. Weinkeller und der Heizraum. Die Innenräume sind gediegen und mit ländlichem Charme ausgestaltet. An den Decken ist sehr oft die Tragkonstruktion des Dachstuhls sichtbar, in den Schlafräumen sind Landhausdielenböden verlegt und in den Wohnräumen im Erdgeschoss (Esszimmer, Küche, Wohnzimmer) ein Boden aus historischen Ziegeln. Holztüren und Kastenfenster vervollständigen das Bild. Beheizt wird das Haus mittels einer Erdwärmeanlage mit Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Im Wohnsalon gibt es zusätzlich einen offenen Kamin, der für ein behagliches Wohnklima sorgt. Die gesamte Elektroinstallation wurde im Zuge der Sanierung erneuert. Natürlich ist das Haus auch an das Kanalnetz angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über die Ortswasserleitung oder umschaltbar über den eigenen Hausbrunnen. Der Gartenbereich ist mit Liebe gestaltet, neben Feigen und Obst gibt es auch Blüten in allen Farben, um nicht nur den Gaumen, sondern auch die Seele zu erfreuen. Ein Naturschwimmteich sorgt für Abkühlung, die Ruhe des Dorfes und die Weite der umgebenden Landschaft sorgen für Erholung. Das pannonische Klima mit seinen 300 Sonnentagen, dem zeitigen Frühjahrsbeginn und den langen goldenen Sommern trägt noch seinen Teil dazu bei, um Ihnen hier Lebensqualität pur zu bieten. Die äußerst ruhige Lage in einem kleinen Dorf Nähe Güssing komplettiert die Attraktivität dieser Liegenschaft. Sanfte Hügel auf der einen Seite und ausgedehnte Wiesen und Felder auf der anderen Seite laden zum Joggen, Reiten oder einfach nur zum Spazierengehen ein. Die nahe Ökoenergiestadt Güssing mit der weithin bekannten Burg bietet neben der Erfüllung aller Belange des täglichen Bedarfs auch kulturelle Highlights. Das Heiligenbrunner Kellerviertel, ausgezeichnet als schönster Ort des Burgenlandes, ist nur wenige Minuten entfernt. Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns im Sinne der Konsumentenschutzgesetze die Erlaubnis vorzeitig tätig zu werden. Nebenkosten im Falle eines Kaufes: Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchseintrag: 1,1% des Kaufpreises Vertragserrichtung: ca. 1,5% - 3% des Kaufpreises zzgl. USt Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. USt Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Gebühren des Kreditinstitutes im Falle einer Finanzierung
Fläche m² 200
Zimmer 4
Kauf € 290.000 1.450,00 €/m²

Großzügiger Rohbau in der Südburgenländischen Weinidylle

Haus in 7522 Heiligenbrunn

Der Platz, an dem dieser Rohbau steht, ist gut gewählt. Eine lockere Verbauung, wenige jedoch nette Nachbarn und viel, viel Platz nach hinten hinaus. Nichts stört hier Ihre Ruhe. Die Landschaft ist schön. Die Wohnfläche wurde großzügig dimensioniert ausgelegt. 140m² verteilen sich auf vier Zimmer, Küche, Bad und WC. Viele große Fenster sorgen für Helligkeit und Licht. Die Architektur ist zeitlos, die Details wie z. B. die Rundbögen im Eingangsbereich sind spannend. Die Elektroleerverrohrung ist bereits vorhanden, ansonsten kann die Ausgestaltung der Räume völlig nach ihrem eigenen Geschmack erfolgen. Das gesamte Gebäude ist voll unterkellert, der Dachboden könnte jederzeit zu mehr Wohnfläche ausgebaut werden. Eine große Doppelgarage ist gleichfalls vorhanden. Mit etwas Aufwand kann hier etwas sehr Schönes entstehen. Ein Energieausweis wird aufgrund des Baufortschrittes nicht benötigt.  Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns im Sinne der Konsumentenschutzgesetze die Erlaubnis vorzeitig tätig zu werden. Besichtigungen und Informationen sind und bleiben kostenfrei. Sollten Sie sich zum Kauf entschliessen, fällt eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3% zzgl. USt an.
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 70.000 500,00 €/m²

+ + + Renoviertes Haus mit viel Grund + + +

Haus in 7522 Heiligenbrunn

--- Renoviertes Haus mit viel Grund zu verkaufen --- Das Haus hat 2 Zimmer, Wohnküche, Bad, WC, Abstellkammer auf ca. 80 m², der Dachboden ist ausbaubar. Somit ideal für Familien. 6000 m² Grund direkt am Haus. Weiterer Grund (Wald und LN) können in der näheren Umgebung dazugekauft werden. Es gibt ein Nebengebäude. Teilunterkellert. Das Haus wird zur Zeit renoviert. So hat das Haus eine neue Infrarotheizung, neue Böden, einen neuen Warmwasserboiler... Trocken. Alle Anschlüsse vorhanden. Das Haus liegt im sonnigen, südlichen Burgenland, in der Gemeinde Heiligenbrunn. Schulen, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten in 3-8 km Entfernung. Von Privat, 89.000 € KEINE MAKLER !!
Fläche m² 80
Zimmer 2
Kauf € 89.000 1.112,50 €/m²

Ehemalige Hofstelle mit saniertem Wohnhaus - 1646

Haus in 7522 Reinersdorf

Bauernhaus, mit Hofstelle, saniert - 1646 -komplette Hofstelle mit 750 qm Grund -mit ca. 200 qm Baugrund -Neue Außenfassade, neue Öl-Zentral-Heizung und neue ISO-Holz-Fenster -In einem kleinen, ruhigen Dorf im Süd-Burgenland -Sofort frei! Eckdaten Kategorie:Landwirtschftliches Anwesen: Hofstelle mit Wirtschaftsgebäuden und kleinem Garten Art Haus Bauernhaus - Sacherl - Ferienhaus - Einfamilienhaus Region:südliches Burgenland in:7522 Heiligenbrunn Grundstücksfläche: ca. 750 qm Erschliessungszustand:teilweise erschlossen: das Anwesen bezieht das Frischwasser aus dem eigenen Brunnen, der Kanal ist an das öffentliche Netz angeschlossen: inkl. Baugrund:ca. 200 qm - die Hofstelle ist im Flächenwidmungsplan als Bauland ausgewiesen Gebäude-Nutzfläche:ca. 650 qm Energisausweis:Bedarfsausweis 245 kWh / qm a Keller: das Wohnhaus und die Garage sind komplett unterkellert Anzahl der Stockwerke2 + ausbaubares Dachgeschoss im Wohnhaus Zimmer/Räume:4 Wohnfläche:ca. 125 qm Baujahr: ca. 1960 Heizung: neue Öl-Zentral-Heizung Bodenbelag :Fliesen und PVC erneuerte Haustüre und ISO-Glas-Holz-Fenstererneuerte, isolierte Außenfassade des Wohnhauses Zustand u.E.gut: aber Küche und Bad/WC nicht mehr unbedingt zeitgemäß 2.-Wohnsitz zulässigja Allein-Lage:ja Möblierung inkl.:teilweise inklusive Renovierungsbedarf:teilweise Übernahmetermin: sofort Baujahr:1963 zum Flughafen:ca. 60 Min. nach Graz Einbauküche vorhanden:ja Garagenanzahl:1 + Stellplätze Qualität (Zustand):befriedigend Kaufpreis: 115.000,00 Euro + Nebenksoten
Fläche m² 120
Zimmer 3
Kauf € 100.000 833,33 €/m²

Einzigartiges Juwel im Südburgenland

Haus in 7522 Luising

Einzigartiges Juwel unter den Arkadenbauernhäusern in Südburgenland!!! Das Bauernhaus wurde sehr aufwendig und mit viel Liebe saniert. Der neu entstandene Wohnraum harmoniert perfekt mit den alten Gegebenheiten. Man genießt einfach das Gefühl von Geborgenheit in dem gesamten Haus. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin für prickelnde Stimmung im Winter. Genießen Sie die Sonnentage am eigenen Badeteich und erleben Sie den charmanten pannonischen Flair, des Südburgenlandes, mit eigenen Feigen und Weintrauben. Sehr ruhige und sonnige Ortsrandlage unweit der Bezirkshauptstadt von Güssing entfernt. UG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Zimmer (optional auch mit eigenen Eingang) Dusch und WC OG: 2 Schlafzimmer, Bad mit WC Gewölbekeller Heizung: Erdwärme (Fußbodenheizung) gesetzter Herd offener Kamin Warum sollten Sie sich mit etwas normales zufriedengeben, wenn Sie etwas in dieser Art kaufen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Sascha Jany 0676/4530621 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:184.38 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.23
Fläche m² 165
Zimmer 4
Kauf € 290.000 1.757,58 €/m²