Haus in Gerersdorf-Sulz

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in Gerersdorf-Sulz, Güssing verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Gerersdorf-Sulz, Güssing in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Grosses Bauernhaus und ein halber Hektar Grund am Ortsrand

Haus in 7542 Gerersdorf-Sulz

Hier findet man reichlich Platz vor! Dem ehemaligen Bauernhaus aus 1950 wurde ca 1970 noch ein Anbau hinzugefügt, sodass heute drei Schlafzimer, ein Wohnzimmer mit einem kleinen, der Sonne zugewandten Balkon, eine Küche, eine grosse Abstellkammer, eine Speisekammer, ein Bad mit Wanne, ein extra WC, ein Vorraum und ein Windfang vorhanden sind, etwa 140 qm Wohnnutzfläche insgesamt. Dazu gibt es noch die Nebenräume, eine Werkstatt, ein Stall, eine Garage und unter dem Anbau einen Erdkeller mit Lagermöglichkeiten, der Zentralheizung und einem Tankraum. Die Böden der Wonhräume sind teilweise aus Holz und teilweise aus Laminat, der Eingangsbereich und das Bad ist gefliest, die Thermofenster sind mit Aussenjalousien ausgestattet. Der Anbau ist wärmegedämmt, der Altbau hat die seinerzeit üblichen dicken Aussenwände. Beheizt wird das Haus mittels Öl-Zentralheizung, das Fassungsvolumen der Tanks beträgt 4.000 Liter. Die Heizung wurde regelmässig gewartet und ist wie das gesamte Haus gepflegt. Das 5.500 qm grosse Grundstück ist eben und sonnig, ideal um Obst, Gemüse und Haus- und Kleintieren Platz zu bieten. Die Lage am äussersten Ortrand in einer kleinen Seitenstrasse ist ruhig, die Entfernung nach Güssing beträgt etwa 10 Minuten, nach Fürstenfeld ca 15 Minuten. Nahversorgung ist im Nachbardorf gegeben. Wasser, Kanal und Strom sind angeschlossen, eine SAT-Anlage ist montiert und ein Festnetzanschluss vorhanden. Ein idealer Platz, um ein ruhiges Landleben zu führen! Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 115.000 821,43 €/m²

Selbstversorgerhof in Ruhelage mit 6.700 qm Grund

Haus in 7542 Gerersdorf-Sulz

Auf einer der schmalen Strassen, die sich durch Wälder und über Hügelkämme schlängeln, steht dieser Bauernhof in sehr ruhiger Lage ganz am Rand einer kleinen Ansiedlung und bietet Ausblick ins darunter liegende grüne Tal und zum nächsten Hügelkamm. Der Bauernhof ist L-förmig, bestehend aus Wohn- und ehemaligem Stalltrakt mit einem extra Nebengebäude, in welchem sich die Räucherkammer und ein Presshaus mit einer sehr großen Wein/Obstpresse befindet. An Wohnraum ist auf rund 80 qm eine Küche, eine Speisekammer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein WC, ein Vorraum und ein verglaster Eingangsbereich vorhanden. Mehrere Ställe und ein sehr großer Stadel mit Heuboden und anschliessendem Lagerraum bilden den Rest des Gebäudeteiles. Insgesamt sind es rund 350 qm verbaute Fläche. Bis vor gar nicht so langer Zeit wurde der Hof noch zur Selbstversorgung der Familie genutzt. Eine große Ackerfläche ist vorhanden und eine Obstwiese mit Nuss-, Zwetschken-, Apfel-, Birnen- und Pfirsichbäumen und grossen dunklen Trauben und natürlich auch mit regionstypischen Uhudlerstöcken. Himbeeren und stachellose Brombeeren wachsen im Hausgarten zwischen typischen Bauerngartenblumen wie Akelei, Lavendel und Hortensien. Dazu gibt es noch einen Waldanteil, um die Heizung autonom betreiben zu können. Reparaturen am Wohnhaus und am Wirtschaftstrakt sind nötig, für versierte Handwerker allerdings in überschaubarem Umfang. Erneuert wurden schon Fenster des Wohnbereiches und teilweise die Böden. Eine Zentralheizung, über den Küchenherd befeuert, wärmt das Haus. Ist die Wohnfläche zu klein, wäre ein Durchbruch in die ehemaligen Stallungen möglich, um weitere Räume dazuzugewinnen. Der Innenhof ist eingezäunt, das Grundstück leicht nach Osten abfallend, weitläufig und sonnig. Man kann hier Tiere halten und/oder Obst und Gemüse anbauen und ein geruhsames Leben abseits von Stress und Hektik führen. In 10 Minuten Fahrtzeit ist man in Güssing, in 15 Minuten in Fürstenfeld, wo Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte und Schulen geboten werden. Ideal für Naturverbundene und Ruhesuchende!
Fläche m² 80
Zimmer 2
Kauf € 110.000 1.375,00 €/m²