Haus in Eberau

5 Häuser

5 Hausangebote sind derzeit in Eberau, Güssing verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Eberau, Güssing in 80% Angebote an Häusern zur Miete und 20% an Häusern zum Kauf.

Typisch burgenländisches Arkadenhaus

Haus in 7521 Eberau

Burgenlandhaus mit Arkaden Ein, für das Südburgenland typisches Bauernhaus mit Arkaden, wird in der Gemeinde Eberau zum Verkauf angeboten. Das Bauernhaus bestehend aus einem Wohntrakt und den ehemaligen Wirtschaftsgebäuden befindet sich auf einem Areal von 1.313 m². Das Wohnhaus wurde 2008 im Zuge einer Generalsanierung zeitgemäß umgebaut und erweitert. Im Erdgeschoß befinden sich der Wohnraum mit ca. 40 m² und die moderne Küche mit zwei Abstellräumen sowie einer Waschküche. Zudem ist im Erdgeschoß ein kleines Bad und ein WC von der zentralen Diele aus zu erreichen. Über die schöne Holztreppe gelangt man ins Obergeschoß mit zwei Schlafzimmer, einem Schrankraum und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Über den landestypischen Arkadengang im Hof gelangt man zu einem großen Büro. Der gesamte Wohnbereich verfügt über eine Fußbodenheizung. Im Anschluss an den Wohntrakt befinden sich die Wirtschaftsräume. Abgerundet wird der Hof durch die Scheune mit einer Grundfläche von ca. 80 m². Die Wirtschaftsräume werden aktuell als Abstellräume genutzt. Diese bieten aber auch ideale Möglichkeiten für Tierliebhaber mit eigenen Tieren. Die Marktgemeinde Eberau besticht durch seine Ruhe an der ungarischen Grenze in unmittelbarer Nähe zum Weinbaugebiet Eisenberg. Gleichwohl verfügt die Gemeinde über eine gute Infrastruktur mit Volks- und Hauptschule, Nahversorger, Gasthaus, Konditorei und natürlich Heurigenbetrieben. Die Bezirkshauptstadt Güssing sowie die ungarische Metropole Szombathely sind jeweils ca. 20 km entfernt. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Gabriele Schmirl unter 0699 105 720 03 oder 050 450-650 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:125.36 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.88
Fläche m² 190
Zimmer 3
Kauf € 299.000 1.573,68 €/m²

TOP renoviertes Bauernhaus

Haus in 7521 Gaas

Liebevoll renovierter Streckhof im Südburgenland! 1836 erbauter und 2005 renovierter Streckhof in Ortlage wird verkauft. Bei der Renovierung wurde sehr darauf acht gegeben den Bauernhof originalgetreu wieder herzustellen. Auf ca. 150m² Wfl verteilen sich Küche, 4 Zimmer , Bad, WC, und div. Nebenräume. Beheizt wird das Haus mittels Pelletszentralheizung. Auf dem eingezäunten 1670m² großen Grundstück befindet sich eine große Scheune und auch noch ein Nebengebäude. Auch ein kleiner Biotop wurde angelegt. Als Highlight kann man die überdachte Terasse bezeichnen die zum gemütlichen Zusammensein genutzt werden kann oder die Sommerabende zu genießen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Stefan Jany 0650/43 06 043 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:186.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 250.000 2.083,33 €/m²

Romantischer Urlaubsflair im Kellerstöckl

Haus in 7521 Eberau

Im Herzen der Weinidylle in einer ruhigen, erholsamen Kellerzone steht dieses ausgebaute Kellerstöckl mit wunderbarem Blick übers Pinkatal bis nach Ungarn. Dem ursprünglichen Bau aus 1960 wurde 1995 ein Anbau hinzugefügt, sodass nun insgesamt 90 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen zur Verfügung stehen. Im Keller gibt es einen Pressraum und einen grossen Raum mit Tor nach Aussen, im Obergeschoss gibt es ein Bad mit Dusche, separatem WC, Küche, Wohnzimmer und Vorraum. Zur Beheizung steht ein Ofen bereit, sodass auch kühle Abende oder Winterwochenenden hier ein Vergügen sind. Im Zuge des Anbaues wurde auch das Dach, die Elektrik, Thermofenster mit Fensterläden bzw. Aussenjalousien erneuert. Es ist ein Kanalanschluss vorhanden und Strom und Ortswasserleitung sind angeschlossen. Dazu gibt es noch eine 2.000-L-Zisterne zur Gartenbewässerung. Ein rund 1000 qm grosser Weingarten gehört zum Kellerstöckl, derzeit unbepflanzt. 25 Meter Länge dieses Weingartens sind noch als Kellerzone ausgewiesen, was die seltene Möglichkeit bereithält, hier noch ein zweites Kellerstöckl zu errichten und zB zu vermieten – die zauberhafte Umgebung und das milde Klima des Südburgenlandes sind ideal für Urlaubsgäste. Die Nachbarschaft besteht aus Kellerstöckln und Weingärten, ein paar Gehminuten entfernt befindet sich eine Buschenschank. Das zugehörige überschaubare Dorf ist etwas weniger als ein Kilometer entfernt. Gemäß der derzeitigen Widmung ist das Kellerstöckl für Freizeit- und Tourismusaktivitäten vorgesehen und sowohl baubehördlich bewilligt als auch vom Landschaftsschutzgebiet bewilligt. Auf Antrag ist auch eine Umwidmung als Zweitwohnsitz möglich. Ein typisches Stück Südburgenländische Weinidylle!
Fläche m² 90
Zimmer 2
Kauf € 59.000 655,56 €/m²

Einzigartiges Kellerstöckl im Südburgenland ganzjährig zu vermieten

Haus in 7521 Kulm im Burgenland

Liebe Interessenten! Wir bieten unser renoviertes - im Herzen des Naturgebiets im Südburgenland - liegendes Kellerstöckl zur ganzjährigen Vermietung an! Das Kellerstöckl wurde mit aller handwerklichen Kunst renoviert und liebevoll eingerichtet. Es bietet Im Erdgeschoss eine kleine Küche inklusive Sitzecke, einem Schlafzimmer für zwei Personen und ein Badezimmer mit WC und Dusche an. Das Kellerstöckl verfügt über einen Strom- und Kanalanschluss und ist ganzjährig mit Strom beheizbar. Das Dachgeschoss ist über einen Seiteneingang mit Holztreppe erreichbar. Im Obergeschoss befindet sich ein WC und ein weiterer Schlafraum. Auf Grund der Deckenhöhe kann im Obergeschoss kein Bett aufgestellt werden und es wäre als Schlafplatz für Kinder auf Matratzen zB hervorragend geeignet. Für Naturfreunde und erholungssuchende Menschen bieten sich in unserer Thermen- und Tourismusregion viele Möglichkeiten wie zum Beispiel: Radfahren, Schwimmen in der Wassererlebniswelt Moschendorf, Spaziergänge in den Weinbergen, Baden in den Thermen in Stegersbach, Bad Tatzmannsdorf oder Loipersdorf, Erkundungen der Weinidylle des Südburgenlandes mit seinen vielseitigen Angeboten an Heurigen und Buschenschänken sowie Attraktionen wie der Burg Güssing oder dem schönsten Ort des Burgenlandes des Kellerviertels Heiligenbrunn und anderen Sehenswürdigkeiten. Preis ist verhandelbar. Bitte nur seriöse Anfragen! Wir laden Sie ein, bei uns zur Ruhe zu kommen.
Fläche m² 50
Zimmer -
Miete € auf Anfrage

Exquisites Passiv-Einfamilienhaus mit hohem Wohnkomfort in sonniger Lage

Haus in 7521 Eberau

Dieses Passivhaus im Bezirk Güssing wurde mit Neopor-Fertigsteinen im Jahr 2011 errichtet.  Durch die Lage des Hauses mit Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen gibt es von früh morgens bis spät abends Sonne. Der Wohnbereich bietet auf 111 m2 einen Vorraum, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, 1 WC, 1 Badezimmer mit Wanne,Dusche und WC; Küche,  Wohn-Essbereich sowie Abstell- und Technikraum. In den Schlafräumen sind Laminat- und Teppichboden verlegt. Die restlichen Räume haben Fliesen- bzw. Steinboden.  Vom Wohn-/Essbereich gelangt man auf die 49 m2 große und überdachte südlich ausgerichtete Terrasse. Hier lässt sich  Natur verbunden mit der ruhigen Lage ausgezeichnet genießen. Die Fenster und Terrassentüren sind 3fach verglast und sorgen in Kombination mit der 50 cm starken Außenwand für einen HWB von 13,71 !! Beheizt wird das Passivhaus mit Luftwärme und Solar über Fußböden und Radiatoren. Ein automatisches Lüftungssystem sorgt für laufenden Luftaustausch. Zusätzlich sind 3 Klimaanlagen für die heißen Sommertage aber auch für zusätzliche Heizung in der kalten Jahreszeit installiert. Die Doppelgarage mit 37 m2 bietet Platz für 2 Autos, für Motor- und Fahrräder. In der Garage ist ein hochwertig belastbarer Kunstharzboden verlegt. Beide Garagentore sind über Fernbedienung zu öffnen bzw. zu schließen. Garage und Wohnhaus sind über Dach verbunden, das mit Bramac-Dachziegeln gedeckt ist. Der Garten ist mir einer lebenden Hecke begrenzt und mit Gartenleuchten ausgestattet. Der Rasen wird mit einer Bewässerungsanlage über den hauseigenen Brunnen beregnet. Alles in allem ein sehr schönes, mit modernsten Heizungssystem ausgestattetes Einfamilienhaus/Bungalow in ebener Lage. Nur mehr einziehen und wohnen!! Infrastruktur ist mit Kindergarten, Volksschule, Privatschule,  Musikschule, Arzt und Apotheke sowie öffentliche Verkehrsmittel  vorhanden. Kulturelle Veranstaltungen finden das ganze Jahr über statt.  Außerdem ist in der Nachbargemeinde ein Projekt mi 100 Wohneinheiten, Gastronomie, Ärztezentrum, Supermarkt etc. geplant. Fertigstellung Mitte 2017. Die Bezirkshauptstädte Güssing und Oberwart sind in 20 bzw. 35 Min. erreichbar. Im Kaufpreis enthalten ist eine Teilmöblierung sowie die Küche. Die Wohnbauförderung in der Höhe von € 68.000,-- (ist im Kaufpreis inkludiert)  kann übernommen werden!    
Fläche m² 111
Zimmer 5,5
Kauf € 268.000 2.414,41 €/m²