Haus in Eberau

4 Häuser

4 Hausangebote sind derzeit in Eberau, Güssing verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Eberau, Güssing in 75% Angebote an Häusern zur Miete und 25% an Häusern zum Kauf.

„Eine freundliche Atmosphäre in deinem Haus ist die beste Grundlage für dein Leben“ Dalai Lama

Haus in 7522 Eberau

„Eine freundliche Atmosphäre in deinem Haus ist die beste Grundlage für dein Leben“ Dalai Lama Tauche ein in diesen Ort der Stille, der Ruhe, der Kraft und Zufriedenheit . . . Spüre die wohltuende Energie dieses Stück Erde . . . „sie“ ist für dich bestimmt. Gib Deiner Familie diesen einzigartigen Raum, zum Leben, zum Wohnen, zum Wohlfühlen. Dein neues Zuhause teilt sich auf in zwei miteinander verbundene Wohneinheiten mit getrennten Eingangsbereichen. Das Erdgeschoss erwartet dich mit einem großen, sonnen durchflutenden Wohnbereich, dreimal am Tag siehst du die Sonne durch 3 große Fenster vorbei ziehen, am Morgen, zu Mittag und am Abend. Eine großzügige Terrasse vergrößert dir im Sommer diesen herrlichen Raum, lass Licht in dein Haus fliesen. Offen angrenzend an diesen harmonischen Raum befindet sich der Platz wo sich deine Familie zum Essen trifft, zum gemeinsamen Reden, zum Spielen, gleich daneben und mit freiem Blick siehst du die Küche, mit seinem mollig, wärmenden Tischherd. Des Weiteren bietet dir diese Wohnebene zwei Schlafzimmer, einen Schrankraum, Badezimmer, WC separat, Eingangsbereich, Flur. Das Untergeschoss beinhaltet ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Küche- Essbereich, Heizungsraum, Waschraum. Flächenmäßig stehen dir auf diesen Ebenen ca. 226m² zur Verfügung. Die Aufteilung dieses Hauses bietet sich nur so an um Seminare abzuhalten, Wohn- und Arbeitsbereich wären einerseits wunderbar miteinander verbunden und andererseits doch getrennt . . . Praktische Nebengebäude zu deinem Haus sind eine Werkstatt, der Raum für Rasenmäher & Co, ein Holzlagerraum, eine große Gartenhütte und für das „Große Vierbeinige“ ein Carport. Mit deinem 6469m² großen Grund, anteilig ca. 2000m² Bauland, kannst du dich als Selbstversorger verwirklichen, verschiedene Obstbäumen, Alt- und Neubestand, sowie verschiedene Beerensträucher bieten dir von Sommer bis in den Herbst hinein eine prächtige Ernte an süßen Früchten. Du fühlst dich angesprochen, willst noch mehr erfahren? Bitte schreibe mir und du erhältst ein ausführliches Exposé sowie die Grundrisspläne. Heizung: Holzvergaser mit 1500 Ltr. Pufferspeicher + moderne Infrarotheizung, zusätzliche Wärme bietet dir der Tischherd in der Küche und ein Kachelofen mit Stil der das große Wohnzimmer, Seminarraum beheizt. Warmwasser: Luftwärmepumpe Fenster: Holz/Thermoverglasung mit Rolllos und Fliegenschutz Böden: Fliesen, Korkparkett, Linoleum. Energieausweis: HWB 69,57 „C“ Kaufpreis: 290.000 Euro „Bares“ für Ihre Immobilienempfehlung! Sie haben Verwandte, Freunde, Bekannte die eine Immobilie verkaufen wollen? Rufen Sie mich sofort an, Ihr Tipp wird belohnt werden! Peter Wetterau - Gebietsleiter Ihr Ansprechpartner vor Ort! Mobil: 0664/8410 812 Email: peter.wetterau@immo-company.at Website: www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Dr. Liebleitner-Gasse 8 2752 Wöllersdorf Tel: 02633/42 306 Fax: 02633/42 325 office@immo-company.at
Fläche m² 226
Zimmer 7
Kauf € 290.000 1.283,19 €/m²

Romantischer Urlaubsflair im Kellerstöckl

Haus in 7521 Eberau

Im Herzen der Weinidylle in einer ruhigen, erholsamen Kellerzone steht dieses ausgebaute Kellerstöckl mit wunderbarem Blick übers Pinkatal bis nach Ungarn. Dem ursprünglichen Bau aus 1960 wurde 1995 ein Anbau hinzugefügt, sodass nun insgesamt 90 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen zur Verfügung stehen. Im Keller gibt es einen Pressraum und einen grossen Raum mit Tor nach Aussen, im Obergeschoss gibt es ein Bad mit Dusche, separatem WC, Küche, Wohnzimmer und Vorraum. Zur Beheizung steht ein Ofen bereit, sodass auch kühle Abende oder Winterwochenenden hier ein Vergügen sind. Im Zuge des Anbaues wurde auch das Dach, die Elektrik, Thermofenster mit Fensterläden bzw. Aussenjalousien erneuert. Es ist ein Kanalanschluss vorhanden und Strom und Ortswasserleitung sind angeschlossen. Dazu gibt es noch eine 2.000-L-Zisterne zur Gartenbewässerung. Ein rund 1000 qm grosser Weingarten gehört zum Kellerstöckl, derzeit unbepflanzt. 25 Meter Länge dieses Weingartens sind noch als Kellerzone ausgewiesen, was die seltene Möglichkeit bereithält, hier noch ein zweites Kellerstöckl zu errichten und zB zu vermieten – die zauberhafte Umgebung und das milde Klima des Südburgenlandes sind ideal für Urlaubsgäste. Die Nachbarschaft besteht aus Kellerstöckln und Weingärten, ein paar Gehminuten entfernt befindet sich eine Buschenschank. Das zughörige überschaubare Dorf ist etwas weniger als ein Kilometer entfernt. Gemäß der derzeitigen Widmung ist das Kellerstöckl für Freizeit- und Tourismusaktivitäten vorgesehen und sowohl baubehördlich bewilligt als auch vom Landschaftsschutzgebiet bewilligt. Auf Antrag ist auch eine Umwidmung als Zweitwohnsitz möglich. Ein typisches Stück südburgenländische Weinidylle!
Fläche m² 90
Zimmer 2
Kauf € 65.000 722,22 €/m²

Einzigartiges Kellerstöckl im Südburgenland ganzjährig zu vermieten

Haus in 7521 Kulm im Burgenland

Liebe Interessenten! Wir bieten unser renoviertes - im Herzen des Naturgebiets im Südburgenland - liegendes Kellerstöckl zur ganzjährigen Vermietung an! Das Kellerstöckl wurde mit aller handwerklichen Kunst renoviert und liebevoll eingerichtet. Es bietet Im Erdgeschoss eine kleine Küche inklusive Sitzecke, einem Schlafzimmer für zwei Personen und ein Badezimmer mit WC und Dusche an. Das Kellerstöckl verfügt über einen Strom- und Kanalanschluss und ist ganzjährig mit Strom beheizbar. Das Dachgeschoss ist über einen Seiteneingang mit Holztreppe erreichbar. Im Obergeschoss befindet sich ein WC und ein weiterer Schlafraum. Auf Grund der Deckenhöhe kann im Obergeschoss kein Bett aufgestellt werden und es wäre als Schlafplatz für Kinder auf Matratzen zB hervorragend geeignet. Für Naturfreunde und erholungssuchende Menschen bieten sich in unserer Thermen- und Tourismusregion viele Möglichkeiten wie zum Beispiel: Radfahren, Schwimmen in der Wassererlebniswelt Moschendorf, Spaziergänge in den Weinbergen, Baden in den Thermen in Stegersbach, Bad Tatzmannsdorf oder Loipersdorf, Erkundungen der Weinidylle des Südburgenlandes mit seinen vielseitigen Angeboten an Heurigen und Buschenschänken sowie Attraktionen wie der Burg Güssing oder dem schönsten Ort des Burgenlandes des Kellerviertels Heiligenbrunn und anderen Sehenswürdigkeiten. Preis ist verhandelbar. Bitte nur seriöse Anfragen! Wir laden Sie ein, bei uns zur Ruhe zu kommen.
Fläche m² 50
Zimmer -
Miete € auf Anfrage

Exquisites Passiv-Einfamilienhaus mit hohem Wohnkomfort in sonniger Lage

Haus in 7521 Eberau

Dieses Passivhaus im Bezirk Güssing wurde mit Neopor-Fertigsteinen im Jahr 2011 errichtet.  Durch die Lage des Hauses mit Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen gibt es von früh morgens bis spät abends Sonne. Der Wohnbereich bietet auf 111 m2 einen Vorraum, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, 1 WC, 1 Badezimmer mit Wanne,Dusche und WC; Küche,  Wohn-Essbereich sowie Abstell- und Technikraum. In den Schlafräumen sind Laminat- und Teppichboden verlegt. Die restlichen Räume haben Fliesen- bzw. Steinboden.  Vom Wohn-/Essbereich gelangt man auf die 49 m2 große und überdachte südlich ausgerichtete Terrasse. Hier lässt sich  Natur verbunden mit der ruhigen Lage ausgezeichnet genießen. Die Fenster und Terrassentüren sind 3fach verglast und sorgen in Kombination mit der 50 cm starken Außenwand für einen HWB von 13,71 !! Beheizt wird das Passivhaus mit Luftwärme und Solar über Fußböden und Radiatoren. Ein automatisches Lüftungssystem sorgt für laufenden Luftaustausch. Zusätzlich sind 3 Klimaanlagen für die heißen Sommertage aber auch für zusätzliche Heizung in der kalten Jahreszeit installiert. Die Doppelgarage mit 37 m2 bietet Platz für 2 Autos, für Motor- und Fahrräder. In der Garage ist ein hochwertig belastbarer Kunstharzboden verlegt. Beide Garagentore sind über Fernbedienung zu öffnen bzw. zu schließen. Garage und Wohnhaus sind über Dach verbunden, das mit Bramac-Dachziegeln gedeckt ist. Der Garten ist mir einer lebenden Hecke begrenzt und mit Gartenleuchten ausgestattet. Der Rasen wird mit einer Bewässerungsanlage über den hauseigenen Brunnen beregnet. Alles in allem ein sehr schönes, mit modernsten Heizungssystem ausgestattetes Einfamilienhaus/Bungalow in ebener Lage. Nur mehr einziehen und wohnen!! Infrastruktur ist mit Kindergarten, Volksschule, Privatschule,  Musikschule, Arzt und Apotheke sowie öffentliche Verkehrsmittel  vorhanden. Kulturelle Veranstaltungen finden das ganze Jahr über statt.  Außerdem ist in der Nachbargemeinde ein Projekt mi 100 Wohneinheiten, Gastronomie, Ärztezentrum, Supermarkt etc. geplant. Fertigstellung Mitte 2017. Die Bezirkshauptstädte Güssing und Oberwart sind in 20 bzw. 35 Min. erreichbar. Im Kaufpreis enthalten ist eine Teilmöblierung sowie die Küche. Die Wohnbauförderung in der Höhe von € 68.000,-- (ist im Kaufpreis inkludiert)  kann übernommen werden!    
Fläche m² 111
Zimmer 5,5
Kauf € 268.000 2.414,41 €/m²