Haus in Eisenstadt-Umgebung

118 Häuser

Momentan sind in Eisenstadt-Umgebung 118 Häuser verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 102 Häuser zum Kauf und 16 Häuser zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Häusern in Eisenstadt-Umgebung teilt sich in 86% Häuser zum käuflichen Erwerb und 14% Häuser zur Miete auf.

Quattrohaus in Wulkaprodersdorf

Haus in 7041 Wulkaprodersdorf

QUATTROHAUS  IN  WULKAPRODERSDORF   Eingebettet in eine Wohngegend mit vielen Einfamilienhäusern entsteht in Wulkaprodersdorf eine Wohnhausanlage der Extraklasse. Wulkaprodersdorf besticht durch seine hervorragende Lage – der Großraum Wien ist mit dem Auto über die A3 in ca. 45 min, mit der Bahn in ca. 1 Stunde erreichbar. Gastronomie, Weinkultur und einige Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort, ein Einkaufszentrum sowie weitere Geschäfte befinden sich im 5 min entfernten Eisenstadt. Darum errichtet die Neue Eisenstädter in Wulkaprodersdorf zehn tolle Wohneinheiten, die ein extravagantes Wohngefühl bieten. Durch viel Licht, eine moderne Ausstattung und großzügige Gärten wird dem Freiheitsanspruch damit großzügig Rechnung getragen. Denn: Wohnen beginnt nicht erst in den eigenen 4 Wänden, auch das gesamte Umfeld muss passen, damit man sich für ein Objekt entscheidet!   ZUERST MIETE – NACH 10 JAHREN KAUF MÖGLICH   Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die Neue Eisenstädter als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann nach Ablauf von 10 Jahren nach erstmaligem Bezug der Baulichkeit ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Wohnungseigentum stellen. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Sie sind also flexibel – wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt das Reihenhaus kaufen und Eigentümer werden.   ZUERST MIETE – SPÄTER KAUF Nicht unerhebliche Vorteile sind damit verbunden - Einerseits ersparen Sie sich nach der derzeitigen Gesetzeslage einen Teil der Mehrwertsteuer für die Baukosten (bei Soforteigentum würde Sie die Mehrwertsteuer als Letztverbraucher in voller Höhe treffen) und andererseits kommen auch die Nebenkosten erst bei Kauf der Wohnung zum Tragen, das sind derzeit 3,5 % Grunderwerbsteuer (vom Gesamtkaufpreis) und 1,1 % Eintragungsgebühr bei Eintragung ins Grundbuch sowie die Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Vertragsdurchführung. UND: wenn Sie nicht kaufen wollen, bleiben Sie weiterhin Mieter – nur Ihnen ist die Kaufoption eingeräumt und nur Sie können kaufen.   Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:   Quattrohaus Top 1 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            171,76 m² Eigenmittelanteil: € 92.683,00 Miete:      € 696,70     Quattrohaus Top 2 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            190,93 m² Eigenmittelanteil: € 95.353,00 Miete:      € 696,92     Quattrohaus Top 3 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            158,25 m² Eigenmittelanteil: € 90.704,00 Miete:      € 696,53     Quattrohaus Top 4 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            166,58 m² Eigenmittelanteil: € 91.755,00 Miete:      € 696,62     Quattrohaus Top 5 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            158,21 m² Eigenmittelanteil: € 90.759,00 Miete:      € 696,54     Quattrohaus Top 6 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            169,58 m² Eigenmittelanteil: € 92.153,00 Miete:      € 696,66     Quattrohaus Top 7 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            167,67 m² Eigenmittelanteil: € 91.868,00 Miete:      € 696,63     Quattrohaus Top 8 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            173,75 m² Eigenmittelanteil: € 92.933,00 Miete:      € 696,72     Reihenhaus Top 9 Wohnfläche:   114,73 m² Garten:            118,94 m² Eigenmittelanteil: € 85.449,00 Miete:      € 695,50     Reihenhaus Top 10 Wohnfläche:   114,73 m² Garten:            134,35 m² Eigenmittelanteil: € 87.839,00 Miete:      € 695,70   Zuzüglich zur Miete kommen € 8,36 für die Stellplätze im Freien hinzu.   Die monatliche Miete setzt sich zusammen  aus den Betriebskosten  der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank)  den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten  sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.   Die Betriebskosten beinhalten die Grundsteuer, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Winterdienst, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom, Heizung und Kanal werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 114,44
Zimmer 4
Miete € 696,63 6,09 €/m²

Quattrohaus in Wulkaprodersdorf

Haus in 7041 Wulkaprodersdorf

QUATTROHAUS  IN  WULKAPRODERSDORF   Eingebettet in eine Wohngegend mit vielen Einfamilienhäusern entsteht in Wulkaprodersdorf eine Wohnhausanlage der Extraklasse. Wulkaprodersdorf besticht durch seine hervorragende Lage – der Großraum Wien ist mit dem Auto über die A3 in ca. 45 min, mit der Bahn in ca. 1 Stunde erreichbar. Gastronomie, Weinkultur und einige Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort, ein Einkaufszentrum sowie weitere Geschäfte befinden sich im 5 min entfernten Eisenstadt. Darum errichtet die Neue Eisenstädter in Wulkaprodersdorf zehn tolle Wohneinheiten, die ein extravagantes Wohngefühl bieten. Durch viel Licht, eine moderne Ausstattung und großzügige Gärten wird dem Freiheitsanspruch damit großzügig Rechnung getragen. Denn: Wohnen beginnt nicht erst in den eigenen 4 Wänden, auch das gesamte Umfeld muss passen, damit man sich für ein Objekt entscheidet!   ZUERST MIETE – NACH 10 JAHREN KAUF MÖGLICH   Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die Neue Eisenstädter als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann nach Ablauf von 10 Jahren nach erstmaligem Bezug der Baulichkeit ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Wohnungseigentum stellen. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Sie sind also flexibel – wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt das Reihenhaus kaufen und Eigentümer werden.   ZUERST MIETE – SPÄTER KAUF Nicht unerhebliche Vorteile sind damit verbunden - Einerseits ersparen Sie sich nach der derzeitigen Gesetzeslage einen Teil der Mehrwertsteuer für die Baukosten (bei Soforteigentum würde Sie die Mehrwertsteuer als Letztverbraucher in voller Höhe treffen) und andererseits kommen auch die Nebenkosten erst bei Kauf der Wohnung zum Tragen, das sind derzeit 3,5 % Grunderwerbsteuer (vom Gesamtkaufpreis) und 1,1 % Eintragungsgebühr bei Eintragung ins Grundbuch sowie die Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Vertragsdurchführung. UND: wenn Sie nicht kaufen wollen, bleiben Sie weiterhin Mieter – nur Ihnen ist die Kaufoption eingeräumt und nur Sie können kaufen.   Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:   Quattrohaus Top 1 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            171,76 m² Eigenmittelanteil: € 92.683,00 Miete:      € 696,70     Quattrohaus Top 2 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            190,93 m² Eigenmittelanteil: € 95.353,00 Miete:      € 696,92     Quattrohaus Top 3 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            158,25 m² Eigenmittelanteil: € 90.704,00 Miete:      € 696,53     Quattrohaus Top 4 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            166,58 m² Eigenmittelanteil: € 91.755,00 Miete:      € 696,62     Quattrohaus Top 5 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            158,21 m² Eigenmittelanteil: € 90.759,00 Miete:      € 696,54     Quattrohaus Top 6 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            169,58 m² Eigenmittelanteil: € 92.153,00 Miete:      € 696,66     Quattrohaus Top 7 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            167,67 m² Eigenmittelanteil: € 91.868,00 Miete:      € 696,63     Quattrohaus Top 8 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            173,75 m² Eigenmittelanteil: € 92.933,00 Miete:      € 696,72     Reihenhaus Top 9 Wohnfläche:   114,73 m² Garten:            118,94 m² Eigenmittelanteil: € 85.449,00 Miete:      € 695,50     Reihenhaus Top 10 Wohnfläche:   114,73 m² Garten:            134,35 m² Eigenmittelanteil: € 87.839,00 Miete:      € 695,70   Zuzüglich zur Miete kommen € 8,36 für die Stellplätze im Freien hinzu.   Die monatliche Miete setzt sich zusammen  aus den Betriebskosten  der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank)  den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten  sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.   Die Betriebskosten beinhalten die Grundsteuer, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Winterdienst, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom, Heizung und Kanal werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 114,44
Zimmer 4
Miete € 696,72 6,09 €/m²

Quattrohaus in Wulkaprodersdorf

Haus in 7041 Wulkaprodersdorf

QUATTROHAUS  IN  WULKAPRODERSDORF   Eingebettet in eine Wohngegend mit vielen Einfamilienhäusern entsteht in Wulkaprodersdorf eine Wohnhausanlage der Extraklasse. Wulkaprodersdorf besticht durch seine hervorragende Lage – der Großraum Wien ist mit dem Auto über die A3 in ca. 45 min, mit der Bahn in ca. 1 Stunde erreichbar. Gastronomie, Weinkultur und einige Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort, ein Einkaufszentrum sowie weitere Geschäfte befinden sich im 5 min entfernten Eisenstadt. Darum errichtet die Neue Eisenstädter in Wulkaprodersdorf zehn tolle Wohneinheiten, die ein extravagantes Wohngefühl bieten. Durch viel Licht, eine moderne Ausstattung und großzügige Gärten wird dem Freiheitsanspruch damit großzügig Rechnung getragen. Denn: Wohnen beginnt nicht erst in den eigenen 4 Wänden, auch das gesamte Umfeld muss passen, damit man sich für ein Objekt entscheidet!   ZUERST MIETE – NACH 10 JAHREN KAUF MÖGLICH   Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die Neue Eisenstädter als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann nach Ablauf von 10 Jahren nach erstmaligem Bezug der Baulichkeit ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Wohnungseigentum stellen. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Sie sind also flexibel – wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt das Reihenhaus kaufen und Eigentümer werden.   ZUERST MIETE – SPÄTER KAUF Nicht unerhebliche Vorteile sind damit verbunden - Einerseits ersparen Sie sich nach der derzeitigen Gesetzeslage einen Teil der Mehrwertsteuer für die Baukosten (bei Soforteigentum würde Sie die Mehrwertsteuer als Letztverbraucher in voller Höhe treffen) und andererseits kommen auch die Nebenkosten erst bei Kauf der Wohnung zum Tragen, das sind derzeit 3,5 % Grunderwerbsteuer (vom Gesamtkaufpreis) und 1,1 % Eintragungsgebühr bei Eintragung ins Grundbuch sowie die Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Vertragsdurchführung. UND: wenn Sie nicht kaufen wollen, bleiben Sie weiterhin Mieter – nur Ihnen ist die Kaufoption eingeräumt und nur Sie können kaufen.   Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:   Quattrohaus Top 1 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            171,76 m² Eigenmittelanteil: € 92.683,00 Miete:      € 696,70     Quattrohaus Top 2 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            190,93 m² Eigenmittelanteil: € 95.353,00 Miete:      € 696,92     Quattrohaus Top 3 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            158,25 m² Eigenmittelanteil: € 90.704,00 Miete:      € 696,53     Quattrohaus Top 4 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            166,58 m² Eigenmittelanteil: € 91.755,00 Miete:      € 696,62     Quattrohaus Top 5 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            158,21 m² Eigenmittelanteil: € 90.759,00 Miete:      € 696,54     Quattrohaus Top 6 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            169,58 m² Eigenmittelanteil: € 92.153,00 Miete:      € 696,66     Quattrohaus Top 7 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            167,67 m² Eigenmittelanteil: € 91.868,00 Miete:      € 696,63     Quattrohaus Top 8 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            173,75 m² Eigenmittelanteil: € 92.933,00 Miete:      € 696,72     Reihenhaus Top 9 Wohnfläche:   114,73 m² Garten:            118,94 m² Eigenmittelanteil: € 85.449,00 Miete:      € 695,50     Reihenhaus Top 10 Wohnfläche:   114,73 m² Garten:            134,35 m² Eigenmittelanteil: € 87.839,00 Miete:      € 695,70   Zuzüglich zur Miete kommen € 8,36 für die Stellplätze im Freien hinzu.   Die monatliche Miete setzt sich zusammen  aus den Betriebskosten  der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank)  den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten  sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.   Die Betriebskosten beinhalten die Grundsteuer, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Winterdienst, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom, Heizung und Kanal werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 114,44
Zimmer 4
Miete € 696,66 6,09 €/m²

Quattrohaus in Wulkaprodersdorf

Haus in 7041 Wulkaprodersdorf

QUATTROHAUS  IN  WULKAPRODERSDORF   Eingebettet in eine Wohngegend mit vielen Einfamilienhäusern entsteht in Wulkaprodersdorf eine Wohnhausanlage der Extraklasse. Wulkaprodersdorf besticht durch seine hervorragende Lage – der Großraum Wien ist mit dem Auto über die A3 in ca. 45 min, mit der Bahn in ca. 1 Stunde erreichbar. Gastronomie, Weinkultur und einige Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort, ein Einkaufszentrum sowie weitere Geschäfte befinden sich im 5 min entfernten Eisenstadt. Darum errichtet die Neue Eisenstädter in Wulkaprodersdorf zehn tolle Wohneinheiten, die ein extravagantes Wohngefühl bieten. Durch viel Licht, eine moderne Ausstattung und großzügige Gärten wird dem Freiheitsanspruch damit großzügig Rechnung getragen. Denn: Wohnen beginnt nicht erst in den eigenen 4 Wänden, auch das gesamte Umfeld muss passen, damit man sich für ein Objekt entscheidet!   ZUERST MIETE – NACH 10 JAHREN KAUF MÖGLICH   Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die Neue Eisenstädter als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann nach Ablauf von 10 Jahren nach erstmaligem Bezug der Baulichkeit ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Wohnungseigentum stellen. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Sie sind also flexibel – wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt das Reihenhaus kaufen und Eigentümer werden.   ZUERST MIETE – SPÄTER KAUF Nicht unerhebliche Vorteile sind damit verbunden - Einerseits ersparen Sie sich nach der derzeitigen Gesetzeslage einen Teil der Mehrwertsteuer für die Baukosten (bei Soforteigentum würde Sie die Mehrwertsteuer als Letztverbraucher in voller Höhe treffen) und andererseits kommen auch die Nebenkosten erst bei Kauf der Wohnung zum Tragen, das sind derzeit 3,5 % Grunderwerbsteuer (vom Gesamtkaufpreis) und 1,1 % Eintragungsgebühr bei Eintragung ins Grundbuch sowie die Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Vertragsdurchführung. UND: wenn Sie nicht kaufen wollen, bleiben Sie weiterhin Mieter – nur Ihnen ist die Kaufoption eingeräumt und nur Sie können kaufen.   Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:   Quattrohaus Top 1 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            171,76 m² Eigenmittelanteil: € 92.683,00 Miete:      € 696,70     Quattrohaus Top 2 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            190,93 m² Eigenmittelanteil: € 95.353,00 Miete:      € 696,92     Quattrohaus Top 3 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            158,25 m² Eigenmittelanteil: € 90.704,00 Miete:      € 696,53     Quattrohaus Top 4 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            166,58 m² Eigenmittelanteil: € 91.755,00 Miete:      € 696,62     Quattrohaus Top 5 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            158,21 m² Eigenmittelanteil: € 90.759,00 Miete:      € 696,54     Quattrohaus Top 6 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            169,58 m² Eigenmittelanteil: € 92.153,00 Miete:      € 696,66     Quattrohaus Top 7 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            167,67 m² Eigenmittelanteil: € 91.868,00 Miete:      € 696,63     Quattrohaus Top 8 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            173,75 m² Eigenmittelanteil: € 92.933,00 Miete:      € 696,72     Reihenhaus Top 9 Wohnfläche:   114,73 m² Garten:            118,94 m² Eigenmittelanteil: € 85.449,00 Miete:      € 695,50     Reihenhaus Top 10 Wohnfläche:   114,73 m² Garten:            134,35 m² Eigenmittelanteil: € 87.839,00 Miete:      € 695,70   Zuzüglich zur Miete kommen € 8,36 für die Stellplätze im Freien hinzu.   Die monatliche Miete setzt sich zusammen  aus den Betriebskosten  der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank)  den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten  sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.   Die Betriebskosten beinhalten die Grundsteuer, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Winterdienst, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom, Heizung und Kanal werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 114,44
Zimmer 4
Miete € 696,92 6,09 €/m²

Eckreihenhaus in Wulkaprodersdorf

Haus in 7041 Wulkaprodersdorf

QUATTROHAUS  IN  WULKAPRODERSDORF   Eingebettet in eine Wohngegend mit vielen Einfamilienhäusern entsteht in Wulkaprodersdorf eine Wohnhausanlage der Extraklasse. Wulkaprodersdorf besticht durch seine hervorragende Lage – der Großraum Wien ist mit dem Auto über die A3 in ca. 45 min, mit der Bahn in ca. 1 Stunde erreichbar. Gastronomie, Weinkultur und einige Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort, ein Einkaufszentrum sowie weitere Geschäfte befinden sich im 5 min entfernten Eisenstadt. Darum errichtet die Neue Eisenstädter in Wulkaprodersdorf zehn tolle Wohneinheiten, die ein extravagantes Wohngefühl bieten. Durch viel Licht, eine moderne Ausstattung und großzügige Gärten wird dem Freiheitsanspruch damit großzügig Rechnung getragen. Denn: Wohnen beginnt nicht erst in den eigenen 4 Wänden, auch das gesamte Umfeld muss passen, damit man sich für ein Objekt entscheidet!   ZUERST MIETE – NACH 10 JAHREN KAUF MÖGLICH   Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die Neue Eisenstädter als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann nach Ablauf von 10 Jahren nach erstmaligem Bezug der Baulichkeit ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Wohnungseigentum stellen. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Sie sind also flexibel – wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt das Reihenhaus kaufen und Eigentümer werden.   ZUERST MIETE – SPÄTER KAUF Nicht unerhebliche Vorteile sind damit verbunden - Einerseits ersparen Sie sich nach der derzeitigen Gesetzeslage einen Teil der Mehrwertsteuer für die Baukosten (bei Soforteigentum würde Sie die Mehrwertsteuer als Letztverbraucher in voller Höhe treffen) und andererseits kommen auch die Nebenkosten erst bei Kauf der Wohnung zum Tragen, das sind derzeit 3,5 % Grunderwerbsteuer (vom Gesamtkaufpreis) und 1,1 % Eintragungsgebühr bei Eintragung ins Grundbuch sowie die Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Vertragsdurchführung. UND: wenn Sie nicht kaufen wollen, bleiben Sie weiterhin Mieter – nur Ihnen ist die Kaufoption eingeräumt und nur Sie können kaufen.   Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:   Quattrohaus Top 1 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            171,76 m² Eigenmittelanteil: € 92.683,00 Miete:      € 696,70     Quattrohaus Top 2 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            190,93 m² Eigenmittelanteil: € 95.353,00 Miete:      € 696,92     Quattrohaus Top 3 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            158,25 m² Eigenmittelanteil: € 90.704,00 Miete:      € 696,53     Quattrohaus Top 4 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            166,58 m² Eigenmittelanteil: € 91.755,00 Miete:      € 696,62     Quattrohaus Top 5 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            158,21 m² Eigenmittelanteil: € 90.759,00 Miete:      € 696,54     Quattrohaus Top 6 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            169,58 m² Eigenmittelanteil: € 92.153,00 Miete:      € 696,66     Quattrohaus Top 7 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            167,67 m² Eigenmittelanteil: € 91.868,00 Miete:      € 696,63     Quattrohaus Top 8 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            173,75 m² Eigenmittelanteil: € 92.933,00 Miete:      € 696,72     Reihenhaus Top 9 Wohnfläche:   114,73 m² Garten:            118,94 m² Eigenmittelanteil: € 85.449,00 Miete:      € 695,50     Reihenhaus Top 10 Wohnfläche:   114,73 m² Garten:            134,35 m² Eigenmittelanteil: € 87.839,00 Miete:      € 695,70   Zuzüglich zur Miete kommen € 8,36 für die Stellplätze im Freien hinzu.   Die monatliche Miete setzt sich zusammen  aus den Betriebskosten  der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank)  den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten  sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.   Die Betriebskosten beinhalten die Grundsteuer, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Winterdienst, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom, Heizung und Kanal werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 114,73
Zimmer 4
Miete € 695,50 6,06 €/m²

Eckreihenhaus in Wulkaprodersdorf

Haus in 7041 Wulkaprodersdorf

QUATTROHAUS  IN  WULKAPRODERSDORF   Eingebettet in eine Wohngegend mit vielen Einfamilienhäusern entsteht in Wulkaprodersdorf eine Wohnhausanlage der Extraklasse. Wulkaprodersdorf besticht durch seine hervorragende Lage – der Großraum Wien ist mit dem Auto über die A3 in ca. 45 min, mit der Bahn in ca. 1 Stunde erreichbar. Gastronomie, Weinkultur und einige Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort, ein Einkaufszentrum sowie weitere Geschäfte befinden sich im 5 min entfernten Eisenstadt. Darum errichtet die Neue Eisenstädter in Wulkaprodersdorf zehn tolle Wohneinheiten, die ein extravagantes Wohngefühl bieten. Durch viel Licht, eine moderne Ausstattung und großzügige Gärten wird dem Freiheitsanspruch damit großzügig Rechnung getragen. Denn: Wohnen beginnt nicht erst in den eigenen 4 Wänden, auch das gesamte Umfeld muss passen, damit man sich für ein Objekt entscheidet!   ZUERST MIETE – NACH 10 JAHREN KAUF MÖGLICH   Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die Neue Eisenstädter als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann nach Ablauf von 10 Jahren nach erstmaligem Bezug der Baulichkeit ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Wohnungseigentum stellen. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Sie sind also flexibel – wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt das Reihenhaus kaufen und Eigentümer werden.   ZUERST MIETE – SPÄTER KAUF Nicht unerhebliche Vorteile sind damit verbunden - Einerseits ersparen Sie sich nach der derzeitigen Gesetzeslage einen Teil der Mehrwertsteuer für die Baukosten (bei Soforteigentum würde Sie die Mehrwertsteuer als Letztverbraucher in voller Höhe treffen) und andererseits kommen auch die Nebenkosten erst bei Kauf der Wohnung zum Tragen, das sind derzeit 3,5 % Grunderwerbsteuer (vom Gesamtkaufpreis) und 1,1 % Eintragungsgebühr bei Eintragung ins Grundbuch sowie die Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Vertragsdurchführung. UND: wenn Sie nicht kaufen wollen, bleiben Sie weiterhin Mieter – nur Ihnen ist die Kaufoption eingeräumt und nur Sie können kaufen.   Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:   Quattrohaus Top 1 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            171,76 m² Eigenmittelanteil: € 92.683,00 Miete:      € 696,70     Quattrohaus Top 2 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            190,93 m² Eigenmittelanteil: € 95.353,00 Miete:      € 696,92     Quattrohaus Top 3 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            158,25 m² Eigenmittelanteil: € 90.704,00 Miete:      € 696,53     Quattrohaus Top 4 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            166,58 m² Eigenmittelanteil: € 91.755,00 Miete:      € 696,62     Quattrohaus Top 5 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            158,21 m² Eigenmittelanteil: € 90.759,00 Miete:      € 696,54     Quattrohaus Top 6 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            169,58 m² Eigenmittelanteil: € 92.153,00 Miete:      € 696,66     Quattrohaus Top 7 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            167,67 m² Eigenmittelanteil: € 91.868,00 Miete:      € 696,63     Quattrohaus Top 8 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            173,75 m² Eigenmittelanteil: € 92.933,00 Miete:      € 696,72     Reihenhaus Top 9 Wohnfläche:   114,73 m² Garten:            118,94 m² Eigenmittelanteil: € 85.449,00 Miete:      € 695,50     Reihenhaus Top 10 Wohnfläche:   114,73 m² Garten:            134,35 m² Eigenmittelanteil: € 87.839,00 Miete:      € 695,70   Zuzüglich zur Miete kommen € 8,36 für die Stellplätze im Freien hinzu.   Die monatliche Miete setzt sich zusammen  aus den Betriebskosten  der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank)  den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten  sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.   Die Betriebskosten beinhalten die Grundsteuer, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Winterdienst, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom, Heizung und Kanal werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 114,73
Zimmer 4
Miete € 695,70 6,06 €/m²

Quattrohaus in Wulkaprodersdorf

Haus in 7041 Wulkaprodersdorf

QUATTROHAUS  IN  WULKAPRODERSDORF   Eingebettet in eine Wohngegend mit vielen Einfamilienhäusern entsteht in Wulkaprodersdorf eine Wohnhausanlage der Extraklasse. Wulkaprodersdorf besticht durch seine hervorragende Lage – der Großraum Wien ist mit dem Auto über die A3 in ca. 45 min, mit der Bahn in ca. 1 Stunde erreichbar. Gastronomie, Weinkultur und einige Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort, ein Einkaufszentrum sowie weitere Geschäfte befinden sich im 5 min entfernten Eisenstadt. Darum errichtet die Neue Eisenstädter in Wulkaprodersdorf zehn tolle Wohneinheiten, die ein extravagantes Wohngefühl bieten. Durch viel Licht, eine moderne Ausstattung und großzügige Gärten wird dem Freiheitsanspruch damit großzügig Rechnung getragen. Denn: Wohnen beginnt nicht erst in den eigenen 4 Wänden, auch das gesamte Umfeld muss passen, damit man sich für ein Objekt entscheidet!   ZUERST MIETE – NACH 10 JAHREN KAUF MÖGLICH   Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die Neue Eisenstädter als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann nach Ablauf von 10 Jahren nach erstmaligem Bezug der Baulichkeit ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Wohnungseigentum stellen. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Sie sind also flexibel – wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt das Reihenhaus kaufen und Eigentümer werden.   ZUERST MIETE – SPÄTER KAUF Nicht unerhebliche Vorteile sind damit verbunden - Einerseits ersparen Sie sich nach der derzeitigen Gesetzeslage einen Teil der Mehrwertsteuer für die Baukosten (bei Soforteigentum würde Sie die Mehrwertsteuer als Letztverbraucher in voller Höhe treffen) und andererseits kommen auch die Nebenkosten erst bei Kauf der Wohnung zum Tragen, das sind derzeit 3,5 % Grunderwerbsteuer (vom Gesamtkaufpreis) und 1,1 % Eintragungsgebühr bei Eintragung ins Grundbuch sowie die Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Vertragsdurchführung. UND: wenn Sie nicht kaufen wollen, bleiben Sie weiterhin Mieter – nur Ihnen ist die Kaufoption eingeräumt und nur Sie können kaufen.   Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:   Quattrohaus Top 1 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            171,76 m² Eigenmittelanteil: € 92.683,00 Miete:      € 696,70     Quattrohaus Top 2 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            190,93 m² Eigenmittelanteil: € 95.353,00 Miete:      € 696,92     Quattrohaus Top 3 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            158,25 m² Eigenmittelanteil: € 90.704,00 Miete:      € 696,53     Quattrohaus Top 4 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            166,58 m² Eigenmittelanteil: € 91.755,00 Miete:      € 696,62     Quattrohaus Top 5 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            158,21 m² Eigenmittelanteil: € 90.759,00 Miete:      € 696,54     Quattrohaus Top 6 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            169,58 m² Eigenmittelanteil: € 92.153,00 Miete:      € 696,66     Quattrohaus Top 7 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            167,67 m² Eigenmittelanteil: € 91.868,00 Miete:      € 696,63     Quattrohaus Top 8 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            173,75 m² Eigenmittelanteil: € 92.933,00 Miete:      € 696,72     Reihenhaus Top 9 Wohnfläche:   114,73 m² Garten:            118,94 m² Eigenmittelanteil: € 85.449,00 Miete:      € 695,50     Reihenhaus Top 10 Wohnfläche:   114,73 m² Garten:            134,35 m² Eigenmittelanteil: € 87.839,00 Miete:      € 695,70   Zuzüglich zur Miete kommen € 8,36 für die Stellplätze im Freien hinzu.   Die monatliche Miete setzt sich zusammen  aus den Betriebskosten  der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank)  den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten  sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.   Die Betriebskosten beinhalten die Grundsteuer, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Winterdienst, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom, Heizung und Kanal werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 114,44
Zimmer 4
Miete € 696,53 6,09 €/m²

Quattrohaus in Wulkaprodersdorf

Haus in 7041 Wulkaprodersdorf

QUATTROHAUS  IN  WULKAPRODERSDORF   Eingebettet in eine Wohngegend mit vielen Einfamilienhäusern entsteht in Wulkaprodersdorf eine Wohnhausanlage der Extraklasse. Wulkaprodersdorf besticht durch seine hervorragende Lage – der Großraum Wien ist mit dem Auto über die A3 in ca. 45 min, mit der Bahn in ca. 1 Stunde erreichbar. Gastronomie, Weinkultur und einige Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort, ein Einkaufszentrum sowie weitere Geschäfte befinden sich im 5 min entfernten Eisenstadt. Darum errichtet die Neue Eisenstädter in Wulkaprodersdorf zehn tolle Wohneinheiten, die ein extravagantes Wohngefühl bieten. Durch viel Licht, eine moderne Ausstattung und großzügige Gärten wird dem Freiheitsanspruch damit großzügig Rechnung getragen. Denn: Wohnen beginnt nicht erst in den eigenen 4 Wänden, auch das gesamte Umfeld muss passen, damit man sich für ein Objekt entscheidet!   ZUERST MIETE – NACH 10 JAHREN KAUF MÖGLICH   Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die Neue Eisenstädter als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann nach Ablauf von 10 Jahren nach erstmaligem Bezug der Baulichkeit ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Wohnungseigentum stellen. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Sie sind also flexibel – wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt das Reihenhaus kaufen und Eigentümer werden.   ZUERST MIETE – SPÄTER KAUF Nicht unerhebliche Vorteile sind damit verbunden - Einerseits ersparen Sie sich nach der derzeitigen Gesetzeslage einen Teil der Mehrwertsteuer für die Baukosten (bei Soforteigentum würde Sie die Mehrwertsteuer als Letztverbraucher in voller Höhe treffen) und andererseits kommen auch die Nebenkosten erst bei Kauf der Wohnung zum Tragen, das sind derzeit 3,5 % Grunderwerbsteuer (vom Gesamtkaufpreis) und 1,1 % Eintragungsgebühr bei Eintragung ins Grundbuch sowie die Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Vertragsdurchführung. UND: wenn Sie nicht kaufen wollen, bleiben Sie weiterhin Mieter – nur Ihnen ist die Kaufoption eingeräumt und nur Sie können kaufen.   Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:   Quattrohaus Top 1 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            171,76 m² Eigenmittelanteil: € 92.683,00 Miete:      € 696,70     Quattrohaus Top 2 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            190,93 m² Eigenmittelanteil: € 95.353,00 Miete:      € 696,92     Quattrohaus Top 3 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            158,25 m² Eigenmittelanteil: € 90.704,00 Miete:      € 696,53     Quattrohaus Top 4 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            166,58 m² Eigenmittelanteil: € 91.755,00 Miete:      € 696,62     Quattrohaus Top 5 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            158,21 m² Eigenmittelanteil: € 90.759,00 Miete:      € 696,54     Quattrohaus Top 6 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            169,58 m² Eigenmittelanteil: € 92.153,00 Miete:      € 696,66     Quattrohaus Top 7 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            167,67 m² Eigenmittelanteil: € 91.868,00 Miete:      € 696,63     Quattrohaus Top 8 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            173,75 m² Eigenmittelanteil: € 92.933,00 Miete:      € 696,72     Reihenhaus Top 9 Wohnfläche:   114,73 m² Garten:            118,94 m² Eigenmittelanteil: € 85.449,00 Miete:      € 695,50     Reihenhaus Top 10 Wohnfläche:   114,73 m² Garten:            134,35 m² Eigenmittelanteil: € 87.839,00 Miete:      € 695,70   Zuzüglich zur Miete kommen € 8,36 für die Stellplätze im Freien hinzu.   Die monatliche Miete setzt sich zusammen  aus den Betriebskosten  der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank)  den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten  sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.   Die Betriebskosten beinhalten die Grundsteuer, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Winterdienst, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom, Heizung und Kanal werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 114,44
Zimmer 4
Miete € 696,70 6,09 €/m²

Quattrohaus in Wulkaprodersdorf

Haus in 7041 Wulkaprodersdorf

QUATTROHAUS  IN  WULKAPRODERSDORF   Eingebettet in eine Wohngegend mit vielen Einfamilienhäusern entsteht in Wulkaprodersdorf eine Wohnhausanlage der Extraklasse. Wulkaprodersdorf besticht durch seine hervorragende Lage – der Großraum Wien ist mit dem Auto über die A3 in ca. 45 min, mit der Bahn in ca. 1 Stunde erreichbar. Gastronomie, Weinkultur und einige Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort, ein Einkaufszentrum sowie weitere Geschäfte befinden sich im 5 min entfernten Eisenstadt. Darum errichtet die Neue Eisenstädter in Wulkaprodersdorf zehn tolle Wohneinheiten, die ein extravagantes Wohngefühl bieten. Durch viel Licht, eine moderne Ausstattung und großzügige Gärten wird dem Freiheitsanspruch damit großzügig Rechnung getragen. Denn: Wohnen beginnt nicht erst in den eigenen 4 Wänden, auch das gesamte Umfeld muss passen, damit man sich für ein Objekt entscheidet!   ZUERST MIETE – NACH 10 JAHREN KAUF MÖGLICH   Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die Neue Eisenstädter als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann nach Ablauf von 10 Jahren nach erstmaligem Bezug der Baulichkeit ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Wohnungseigentum stellen. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Sie sind also flexibel – wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt das Reihenhaus kaufen und Eigentümer werden.   ZUERST MIETE – SPÄTER KAUF Nicht unerhebliche Vorteile sind damit verbunden - Einerseits ersparen Sie sich nach der derzeitigen Gesetzeslage einen Teil der Mehrwertsteuer für die Baukosten (bei Soforteigentum würde Sie die Mehrwertsteuer als Letztverbraucher in voller Höhe treffen) und andererseits kommen auch die Nebenkosten erst bei Kauf der Wohnung zum Tragen, das sind derzeit 3,5 % Grunderwerbsteuer (vom Gesamtkaufpreis) und 1,1 % Eintragungsgebühr bei Eintragung ins Grundbuch sowie die Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Vertragsdurchführung. UND: wenn Sie nicht kaufen wollen, bleiben Sie weiterhin Mieter – nur Ihnen ist die Kaufoption eingeräumt und nur Sie können kaufen.   Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:   Quattrohaus Top 1 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            171,76 m² Eigenmittelanteil: € 92.683,00 Miete:      € 696,70     Quattrohaus Top 2 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            190,93 m² Eigenmittelanteil: € 95.353,00 Miete:      € 696,92     Quattrohaus Top 3 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            158,25 m² Eigenmittelanteil: € 90.704,00 Miete:      € 696,53     Quattrohaus Top 4 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            166,58 m² Eigenmittelanteil: € 91.755,00 Miete:      € 696,62     Quattrohaus Top 5 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            158,21 m² Eigenmittelanteil: € 90.759,00 Miete:      € 696,54     Quattrohaus Top 6 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            169,58 m² Eigenmittelanteil: € 92.153,00 Miete:      € 696,66     Quattrohaus Top 7 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            167,67 m² Eigenmittelanteil: € 91.868,00 Miete:      € 696,63     Quattrohaus Top 8 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            173,75 m² Eigenmittelanteil: € 92.933,00 Miete:      € 696,72     Reihenhaus Top 9 Wohnfläche:   114,73 m² Garten:            118,94 m² Eigenmittelanteil: € 85.449,00 Miete:      € 695,50     Reihenhaus Top 10 Wohnfläche:   114,73 m² Garten:            134,35 m² Eigenmittelanteil: € 87.839,00 Miete:      € 695,70   Zuzüglich zur Miete kommen € 8,36 für die Stellplätze im Freien hinzu.   Die monatliche Miete setzt sich zusammen  aus den Betriebskosten  der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank)  den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten  sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.   Die Betriebskosten beinhalten die Grundsteuer, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Winterdienst, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom, Heizung und Kanal werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 114,44
Zimmer 4
Miete € 696,54 6,09 €/m²

Purbach am Neusiedler See Wohnmobilheim 40 m²

Haus in 7083 Purbach am Neusiedler See

Das Mobilheim ca 40 m ² groß und besitzt eine angrenzenden Terrasse mit einer Markisenüberdachung . Es befinden sich im Mobilheim eine Wohnzimmer, Küche mit Gasherd , eine Abstellraum, eine Schlafzimmer, ein Jägerstube, eine Kaffeeküche , ein WC, ein Bad mit Dusche, SAT-TV, Strom Heizung,  Klima,Fenster mit Rollläden. Am Grundstück befinden sich ein zweites Wohnheim ( Schlaf/Wohnteil, SAT-TV ) und eine Geräteschuppen mit Geräte, Eine Parkplatz gibt es direkt vor dem Garten .Das Haus ist komplett winterfest , das Wasser wird ende Oktober abgedreht und im März wieder aufgedreht . Natürlich haben Sie trotzdem immer Zutritt zum Haus , Strom ist immer  vorhanden. Die Pacht wird jährlich bezahlt und beträgt ca. 2200 €  Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft! Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gabriela Madar Immobilienberaterin 0699 184 100 26 gabriela.madar@immo-company.at  
Fläche m² 40
Zimmer 3
Kauf € 100.000 2.500,00 €/m²