Haus in Wimpassing an der Leitha

6 Häuser

6 Hausangebote sind derzeit in Wimpassing an der Leitha, Eisenstadt-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Wimpassing an der Leitha, Eisenstadt-Umgebung in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Wohlfühloase am Badeteich - VIRTUELLER RUNDGANG

Haus in 2485 Wimpassing

Schmuckes Einfamilienhaus am Badesee   virtueller Rundgang:  http://bit.ly/2eYeYHl In nur 3 Minuten Fußweg erreichen Sie einen wunderschönen Badesee in absoluter Ruhelage, der nur für die Anrainer zugängig ist. Ihre Privatsphäre ist durch einen Schranken am Eingang des ca. 17 ha großen Seegeländes gesichert, welcher nur mit Ihrer Magnetkarte zu öffnen ist. Der Badesee misst ca. 4,5 ha und lädt im Sommer zum Baden und im Winter zum weitläufigen Eislaufen ein.   Das angebotene, ganzjährig bewohnbare Haus befindet sich auf einem Eigengrund inmitten der Anlage.   Die Raumaufteilung des Hauses:   Erdgeschoss:       Vorzimmer, WC, Küche mit Wohnessbereich und Arbeitszimmer, Abstellraum und Haustechnik   Obergeschoss:     Vorzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Gästezimmer, grosses Kinderzimmer und Badezimmer   Sowohl von der Küche als auch vom Esszimmer gelangen Sie über eine sehr schöne Terrasse in den Garten.   Das Haus besticht durch seine Liebe zum Detail - kaum etwas wurde dem Zufall überlassen (Fußbodenheizung und Radiatoren - nur Parkettböden - amerikanischer Kühlschrank mit eigenem Wasseranschluss - Kamin im Wohnzimmer mit 2 Abluftsystemen - Kunststoffenster "goldene Eiche" mit Alusprossen - extrem viele Schalter und Steckdosen - .....)   Folgende Finisharbeiten werden vom Abgeber noch in die Wege geleitet und natürlich auch bezahlt: Holzverkleidung der Innenstiege  Gartenzaun aus Holz ander linken Grundstücksgrenze Fassadenanstrich     Sie werden unseren Eindruck bestätigen: DIE WOHLFÜHLOASE am Badeteich.   Wimpassing liegt in der Tourismusregion Leithaland. Es ist ein vielfältiges Landschaftsgebiet im Nördlichen Burgenland und reicht von der Landesgrenze an der Leitha bis an die Bezirksgrenze in Richtung Mattersburg auf der anderen Seite.   Sie ist entstanden durch den Zusammenschluss der neun Gemeinden Großhöflein, Müllendorf, Zillingtal, Neufeld, Hornstein, Wimpassing/Leitha, Leithaprodersdorf, Loretto und Stotzing, die ihre individuellen landschaftlichen, touristischen und gastronomischen Schwerpunkte gemeinsam anbieten, was auch dadurch verstärkt wird, dass sie in einem gemeinsamen Wander-, Radwege- und Mountainbikewegenetz verbunden sind.   Wimpassing ist auch für sein aktives Vereinsleben bekannt, denn nicht weniger als sechzehn Vereine kann dieser Ort sein eigen nennen. Unter anderem gibt es den Sportverein Wimpassing (SVW, gegründet 1926), die Freiwillige Feuerwehr und einen Tischtennisverein; ebenso den Pensionistenverband, den Seniorenbund, den Elternverein, die Chorgemeinschaft, den Allsport-Club, den Biker-Club B16, den Reit- und Fahrverein Leitha Au, Reit- und Fahrverein Wimpassing (welcher den amtierenden Landesmeister im Gespannfahren stellt), wie auch die Kinderfreunde Wimpassing. Bekannt ist auch der Tennisverein Wimpassing.   Die öffentliche Anbindung ist durch Bahn (Bahnhof Wampersdorf) und Bus bestens gewährleistet.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 135
Zimmer 4
Kauf € 299.000 2.214,81 €/m²

Einfamilienhaus mit Potential

Haus in 2485 Wimpassing An Der Leitha

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in einer ruhigen Siedlungslage in Wimpassing an der Leitha! Das Haus wurde im Jahre 1978 errichtet und 1999 saniert, dabei wurde das Dach erneuert (Bramac Donaudachstein), die Fenster getauscht und teilweise mit Rollläden versehen (Schlafzimmer, Küche, Bad und WC)   Sie betreten das Haus über den Stiegenaufgang und gelangen direkt in die Veranda. Über das Vorzimmer kommen Sie in die Küche, das Schlafzimmer, das Kabinett, das Wohnzimmer, das Badezimmer, die Toilette und in den Abstellraum. Über die Veranda gelangen Sie auf die Terrasse und den uneinsichtigen Garten, mit einem schönen Gartenhaus und einem etwas älteren Pool.   Mit einigen Adaptierungsarbeiten verwandeln Sie dieses Haus in ein wahres Schmuckkästchen - das Haus wird, je nach Käuferwunsch, teilmöbliert oder besenrein übergeben.                                                                                                                                                                           Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.   IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL   Wimpassing ist auch für sein aktives Vereinsleben bekannt, denn nicht weniger als sechzehn Vereine kann dieser Ort sein eigen nennen. Unter anderem gibt es den Sportverein Wimpassing (SVW, gegründet 1926), die Freiwillige Feuerwehr und einen Tischtennisverein; ebenso den Pensionistenverband, den Seniorenbund, den Elternverein, die Chorgemeinschaft, den Allsport-Club, den Biker-Club B16, den Reit- und Fahrverein Leitha Au, Reit- und Fahrverein Wimpassing (welcher den amtierenden Landesmeister im Gespannfahren stellt), wie auch die Kinderfreunde Wimpassing. Bekannt ist auch der Tennisverein Wimpassing.   Die öffentliche Anbindung ist durch Bahn (Bahnhof Wampersdorf) und Bus bestens gewährleistet. Die Autobahnauffahrt der A3 erreichen Sie in ca. 5 Minuten (Pottendorf).   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 79
Zimmer 3
Kauf € 245.000 3.101,27 €/m²

Ein Zuhause im Trend der Zeit

Haus in 2485 Wimpassing an der Leitha

Ein Zuhause im Trend der Zeit - Wohlfühlhaus in Wimpassing an der Leitha Lebensraum: circa 125 m² Wohnfläche auf rund 500 m² Grundfläche In einer jung erschlossenen Einfamilienhaussiedlung der aufstrebenden Gemeinde Wimpassing an der Leitha bei Ebreichsdorf entsteht ein Raumwunder in seiner schönsten Form. Das elegante Äußere besticht durch seine geradlinige moderne Architektur und weckt Interesse. Einladend präsentiert sich das Entree mit großzügigem Eingang in den offen gestalteten Wohnbereich mit moderner Wohnküche und Ausgang auf die Terrasse und den privaten Garten. Ein Abstellraum und großer Technikraum, sowie eine Toilette im Erdgeschoß runden den praktischen Nutzen ab. Das Obergeschoß bietet ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, zwei Kinderzimmer, ein komfortables Familienbad, einen weiteren Abstellraum und eine separate Toilette. Das Einfamilienhaus wird nach den modernsten Erkenntnissen des ökologischen und energiesparenden Bauens im Energiestandard Niedrigenergiehaus errichtet. Große Fensterflächen schaffen eine Wohlfühlatmosphäre und erhellen die Räume im ganzen Haus. Die Außenanlage ist ordentlich gärtnerisch ausgestaltet und ein Carport stellt einen überdachten Autoabstellplatz dar. Durchdachte Planung und optimale Wohnraumgestaltung schaffen die Basis für ein entspanntes Zusammenleben. Die Lage - Ruhe finden, Kraft tanken, Natur genießen Knapp zehn Autominuten von Ebreichsdorf entfernt liegt die traditionelle Gemeinde Wimpassing an der Leitha, welche sich an der Grenze zu Niederösterreich im nördlichen Burgenland nahe der Landeshauptstadt Eisenstadt befindet. Die ländliche Gegend lädt zum Erholen ein und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In bequemer fußläufiger Entfernung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Volksschule und Kindergarten. Angenehm ist der Autobahnanschluss A3, sowie der Bahnanschluss (etwa 5 km entfernt), von wo aus die Stadt Wien in rund 30 Minuten erreichbar ist. Ausbaustufe: belagsfertige Ausführung PLUS - mehr als nur "belagsfertig" Die Ausbaustufe belagsfertig bedeutet dass die Wohneinheit nach außen hin fertig gestellt ist. Im Innenbereich ist die gesamte Elektroinstallation und Sanitärrohinstallation ausgeführt, die Heizanlage montiert und der Estrich verlegt. PLUS bedeutet eine umfangreichere Ausführung (z.B. Fenster mit Alulamellenrolläden, Außenbereich gärtnerisch gestaltet, ect.). Fertigstellung: Juli 2017 Energiekennzahlen: HWB 29 kWh/m²a, fGEE 0,74 Niedrigenergiehaus Kaufpreis: EUR 370.000,- provisionsfrei, inklusive Aufschließungs- und Anschlussgebühren! Das Land Niederösterreich fördert die Eigenheimschaffung unter bestimmten Voraussetzungen und bietet sehr ansprechende Wohnbauförderungsdarlehen. Beispiel: Wohnbauförderung für Familien mit zwei Kinder: ca. EUR 62.000,- (ergibt Kaufpreis EUR 308.000,- zzgl ca. EUR 62.000,- WBF) Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten Für weitere Informationen und Terminvereinbarung steht Ihnen gerne Frau Claudia Welser unter +43 699 131 222 18 zur Verfügung. www.spl-hausbau.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 370.000 2.960,00 €/m²

belagsfertiger Neubau mit Indoor-Pool

Haus in 2485 Wimpassing an der Leitha

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Andrea Absatz +43 699 192 17 622 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Im Bezirk Eisenstadt-Umgebung, genauer gesagt in Wimpassing an der Leitha, steht dieses lichdurchflutete, viel Wärme ausstrahlende und freundliche Einfamilienhaus im Villenstil. Nach einem anstrengenden Arbeitstag können Sie sowohl von der großen Wohnküche als auch vom angeschlossenen Garten mit Terrasse  den wunderbaren Ausblick geniessen und so den Tag gemütlich und stressfrei ausklingen lassen. Urlaubsfeeling erzeugt auch der beheizbare Indoor-Pool mit Gegenstromanlage, da die Fensterfront  geöffnet werden kann und man den selben Ausblick ins Grüne geniesst wie vom Garten oder der Wohnküche. Die Anschlüsse für ein Dampfbad oder Sauna oder Infrarotkabine sind bereits vorhanden. Eine weitere Spezialität hier sind  die beheizte Wand sowie die elektrischen Aussenjalousien. Der  Eingangsbereich ist atriumartig gestaltet und über die freistehende Treppe gelangt man in das großzügig angeordnete Obergeschoss mit insgesamt 4 Zimmer und 2 Bäder. Direkt an das geplante Schlafzimmer schließt ein Schrankraum und das Eignerbad an. Kinder oder Gäste dürfen sich über ein eigenes Badezimmer freuen. Im Erdgeschoss gibt es neben der Wohnküche und dem Indoor-Pool noch einen Raum, der hervorragend als Arbeitszimmer genützt werden kann. Von der Garage mit elektrischem Garagentor mit Fernsteuerung gelangt man über eine Schleuse in den Heizraum, den Indoor-Pool und in die Wohnräume. Das Haus ist belagsfertig, nachstehende Arbeiten sind jedoch noch durchzuführen: Fußböden Badezimmer-Einrichtung Ausmalen Das Wichtigste nochmals in Stichworten: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Schwimmhalle: zusätzlich Wandheizung, Vorbereitung f. Dampfbad Pool: 30 m2, beheizt, Gegenstromanlage, 1,5 m tief elektr. Aussenjalousien in der Schwimmhalle und Ausgang auf die Terrasse Fenster: Kunststoff 3-fach isloiert, tw. bodentief Stiege: Massivholz in Weiß mit Alu-Steher Steckdosen und Lichschalter montiert komplette Pooltechnik Aussenbeleuchtung und Videokamera vorbereitet Garage mit elektrischem Garagentor Wände Ziegelmassiv mit Dämmung und Silikatputz Walmdach   Die Raumaufteilung ERDGESCHOSS Wohnküche ca. 44 m2 Schwimmhalle insges. ca. 45 m2 Zimmer ca 14 m2 Bad/WC mit Waschmaschinen-Anschluß ca 6 m2 Garage mit elektrischem Garagentor und direkten Zugang ins Haus ca. 27 m2 Schleuse und Hauswirtschaftsraum ca. 9m2 Eingangsbereich inkl. Diele ca. 20 m2 OBERGESCHOSS Schlafzimmer (ca.12 m2) mit Schrankraum (ca. 12m2) und angeschlossenem Bad (ca. 9m2) 1 Zimmer ca. 12 m2 1 Zimmer ca. 16 m2 1 Zimmer ca. 15 m2 1 Bad ca. 5 m2 Galerie ca. 12 m2 Energiedaten: HWB 40,2 kWh/m2a Ich freue mich sehr darauf Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen, stehe zur Beantwortung Ihrer Fragen gerne zur Verfügung und bin auch zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines zu erreichen unter: Andrea Absatz, +43 699 192 17 622, absatz@immoagency.at
Fläche m² 180
Zimmer 6
Kauf € 480.000 2.666,67 €/m²

Modernes Einfamilienhaus

Haus in 2485 Wimpassing an der Leitha

Zum Verkauf gelangt ein modernes Einfamilienhaus, welches letztes Jahr errichtet wurde. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² mit einer Grundstücksfläche von ca. 430 m². Der offene Wohn- und Essbereich sind großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den schönen Garten mit einer großen Terrasse ca. 24 m². Wirtschaftsraum und Gäste WC sind auch im Erdgeschoß untergebracht. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette. Das Haus ist mit der modernsten Technik - wie Luft-Wärme-Pumpe und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärme Rückgewinnung - ausgestattet. Weitere Extras: Rollo inkl. Fliegengitter, Kaminanschluss vorhanden, Eingangsüberdachung, Terrasse ca. 31 m². Es besteht die Möglichkeit ein Carport bzw. eine Garage zu errichten. Kaufpreis € 260.000,- + € 38.000,- Wohnbauförderung = € 298.000,- Sehr gerne können wir das Einfamilienhaus unverbindlich und kostenlos besichtigen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69 Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Nadine Lochar gerne unter 0660 50 40 667 zur Verfügung. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 260.000 2.166,67 €/m²

Mobilheim zu verkaufen

Haus in 2485 Wimpassing an der Leitha

Liebevoll hergerichtetes komplett funktionierendes Mobilheim mit SZ, WZ, Bad, Toilette und neuer Kueche wird abgegeben. Es steht im Moment in Wimpassing an der Leitha. Ein grosszuegiger Vorbau ist in diesem Angebot inkludiert. Gesamtfläche sind ca. 42 m2. Wir muessen uns leider von unserem Mobilheim trennen. Es wurde seit Jahren im Sommer benuetzt und jäehrlich einige Dinge umgebaut. Das Mobilheim kann an einen Platz ihrer Wohl gebracht werden. Bitte melden sie sich unter s.hundegger@gmail.com. Ich kann ihnen weitere Details und mit ihnen einen Termin fuer eine Besichtigung ausmachen.
Fläche m² 42
Zimmer -
Kauf € 5.000 119,05 €/m²