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Haus in Trausdorf an der Wulka

4 Häuser

4 Hausangebote sind derzeit in Trausdorf an der Wulka, Eisenstadt-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Trausdorf an der Wulka, Eisenstadt-Umgebung in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Seehaus am Esterhazysee Trausdorf: 100m² Bungalow mit Garten & Seezugang

Haus in 7061 Trausdorf an der Wulka

Zum Verkauf kommt ein schmuckes Haus am exklusiven Badesee ! + 100m² Wohnfläche mit herrlichem Garten inkl. schönem Altbaumbestand Raumaufteilung: Das Herzstück des Bungalows bilden die ca. 34m² große Wohnküche mit dem dahinter liegenden Wintergarten mit ca. 25m². dem vorgelagert und über den geräumigen 12m² großen Vorraum begehbar sind das Schlafzimmer (15m²), Badezimmer (8m²) und das separate WC. Darüber hinaus gibt es auch eine Garderobe mit 6m² und eine Speisekammer mit 4m². Das Haus wird zur Zeit elektrisch beheizt. Neben dem Vorgarten bietet der mit einem Blütenmeer umrankte Carport Schatten fürs Auto, dahinter öffnet sich ein wunderschöner Garten mit einer prächtigen Kiefer und allerlei  Blumen und Ziergehölz. Es gibt drei Terrassen, wovon eine überdacht ist. Der Garten ist von einer Hecke umgeben, die ihn fast gänzlich uneinsichtig von Außen macht. Durch das hintere Gartentor führt ein Grünstreifen zum nur 170 Meter entfernten Badesee, der nur für Anwohner nutzbar ist. Lage: Vom herrlichen Badesee ist die Landeshauptstadt Eisenstadt nur 7 Fahrminuten entfernt. Als erstes gelangt man dort zum großen südwärts gelegenem Einkaufspark Eisenstadt, der eigentlich keine Wünsche mehr offenlässt. Noch näher ist der neue Spar-Supermarkt am Ortseingang von Trausdorf, wo vor allem der Heurige Oleander weitum bekannt ist. Daneben finden sich auch zahlreiche andere einladende Gaststätten und Nahversorger. Auch die Freistadt Rust am Neusiedlersee ist binnen 10 Minuten erreicht, die Festspielbühne Mörbisch in ca. 15 Minuten. Das Haus steht auf einem Pachtgrund, die jährliche Pacht beträgt 2300.- Euro. Der Pachtvertrag wird weitergegeben und läuft zu diesen Konditionen noch weitere 7 Jahre. Der Bungalow ist ganzjährig bewohnt und wird mit Strom geheizt. Die Kosten für Heizung und Strom liegen derzeit bei rund 200.- Euro/mtl.   Anfragen & Besichtigungen: Immobilientreuhänder Walter Pap, Mobil: 0699 1164 8432; pap@wbimmo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer 2
Kauf € 154.900 1.549,00 €/m²

Esterhazysee - Bungalow

Haus in 7061 Trausdorf a d Wulka

Schöner Bungalow auf Pachtgrundstück am Esterhazysee - ruhiges Eckgrundstück mit idealer Südlage, nur ca. 120 m zur großflächigen Liegewiese am See. Drei Zimmer, geräumige überdachte Loggia und großer Garten mit Schattenbäumen, befestigter Autoabstellplatz am Grundstück. Nutzfläche ca. 65 m2, davon ca. 15 m2 Loggia und noch ein ca. 5 m2 Abstellraum (insges. verbaute Fläche ca. 70 m2). Die Pacht beträgt dzt. EUR 1.480.- Seit dem Kauf vor 7 Jahren wurden folgende Arbeiten verrichtet: - Rodung und teilweise Neuanlage des Gartens - Sanierung innen (Wände, Laminat- bzw- Fliesenböden, Paneeldecke, ...) - Sanierung Dach (Ausbessern und Neuanstrich) - Sanierung Sockel und tw. Südfassade - Badezimmer komplett neu (alle Zuleitungen, Warmwasserboiler, Dusche, Fliesen, ...) - Küchenzeile neu - Insektenschutz rundum - Markise (5m) ca. 2 Jahre alt - ...
Fläche m² 50
Zimmer 3
Kauf € 109.846 2.196,92 €/m²

Toller Bungalow in Trausdorf

Haus in 7061 Trausdorf an der Wulka

Wir sind mit der Vermarktung dieses solide errichteten Einfamilienhauses nähe Eisenstadt beauftragt. Das Haus bietet eine großzügige angenehme lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die ca. 102 m² Wohnfläche erstreckt sich über die großzügige Diele, 2 bzw. 3 Zimmer, eine geräumige Küche mit Platz für einen großen Esstisch für 8 Personen. Das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche wurde 2014 saniert. Das WC ist separat. Der sonnenverwöhnte, pflegeleichte Garten kann mittels eines Brunnens bewässert werden. Die ideal gelegene Terrasse ist das perfekte Sommerwohnzimmer. Das gesamte Haus ist voll unterkellert und bietet hier trockenen Stauraum für alles Mögliche. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Ein Schätzwertgutachten liegt vor. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, dieses solide erbaute Einfamilienhaus mit herrlichem Grünblick, in der beliebten Gemeinde Trausdorf an der Wulka, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie mich noch heute. Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Jutta Hertel Gebietsleiterin 0664 8410 790 jutta.hertel@immo-company.at ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Die Lage ca. 5 Minuten mit dem PKW nach Eisenstadt, Auffahrt S31 Mattersburg, Anschluß A3 Wien Nach Wien fährt man ca. 45 Minuten (1 Std bis in die Innenstadt) Rust / Mörbisch erreicht man in ca. 10 Autominuten. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Kennen Sie jemanden, der beabsichtigt seine Immobilie zu vermieten oder verkaufen? Rufen Sie mich an, und sichern Sie sich Ihre persönliche Tippgeberüberraschung! 😊
Fläche m² 102
Zimmer 3
Kauf € 248.000 2.431,37 €/m²

FAMILIENBUNGALOW in unmittelbarer SEENÄHE drastisch REDUZIERT!

Haus in 7061 Trausdorf an der Wulka

----besonderes HERBSTANGEBOT!-----------besonderes HERBSTANGEBOT!--------besonderes HERBSTANGEBOT!--------besonderes HERBSTANGEBOT!--------besonderes HERBSTANGEBOT!--------besonderes HERBSTANGEBOT!-------besonderes HERBSTANGEBOT! Der Esterhazysee, ein PARADIES für Ihre KINDER ! Spielen am Ufer im Sand, schwimmen im glasklaren Wasser des Schottersees, bei Wassertemperaturen im Sommer von 24- 28°, danach eine Runde im wunderschön gepflegten Refugium, rund um den See! Dieses Haus ist ca.70m vom Wasser entfernt, also ein KATZENSPRUNG, hat einen sehr schön gestalteten Garten, auch ein Brunnen ist vorhanden. Gebaut aus Ziegelmauerwerk, winterfest, die Fenster aus Mahagoniholz, sehr gut erhalten, das Bad wurde bereits erneuert. Die Räume sind einzeln begehbar, es stört keiner, wenn er zu später Stunde noch Musik hört. Zwei Schlafräume, ein Wohn.- Speisezimmer über die gesamte Süd- Ost- Front, Sonne von morgens bis am frühen Nachmittag, der Garten im Zimmer, das Zimmer im Garten! Die sehr starke Hitze nach 14h erreicht diese Räume nicht mehr! Eine Hütte, für alle Gartengeräte und sonstigen Krims-Krams, steht auch zur Verfügung. Gute Lage des Hauses und gut angelegte Räume, bringen noch schönere Zeit am SEE! Jetzt zugreifen, der gesamte Sommer wartet auf Sie! Die Infrastruktur hat sich durch einen großen Einkaufsmarkt am Rande des Dorfes wesentlich verbessert, gemütliche Heurige und respektable Gastronomie rundet das Angebot ab, für Großeinkäufe steht Ihnen die Landeshauptstadt zur Verfügung. Mit dem Zug erreichen Sie Wien in 45min, mit dem Auto über der S31 und der A3, sind Sie in 35min in Wien. Pacht 2017- 2027 1x im Jahr= € 2614.- 10 Jahre mit Option auf nochmals 10Jahre, Pacht 2027- 2037 1x jährlich € 3268.- Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Heidi Szöke unter 050 450-651 oder 0676 / 841 420 653 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:235.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 68
Zimmer 3
Kauf € 154.700 2.275,00 €/m²