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Haus in Siegendorf

10 Häuser

10 Hausangebote sind derzeit in Siegendorf, Eisenstadt-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Siegendorf, Eisenstadt-Umgebung in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

7011 Siegendorf - Landhaus auf Naturgarten mit Altbaumbestand!

Haus in 7011 Siegendorf

Zum Verkauf gelangt ein Landhaus in zentraler Ruhe Lage. Das Haus wurde um 1950 erbaut, und ist in einen guten Zustand. Die Wohnfläche teilt sich in Vorraum, Küche, Bad mit Dusche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein WC. Der Dachboden ist ausbaubar. Im Garten sind zwei Nebengebäude ca. 80m², mit Büro, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Garage und Abstellräume. Für weitere Informationen, und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Willibald Schütz, 0664 544 3002, schuetz@immo-swreal.at Für weitere Informationen, und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Willibald Schütz, 0664 544 3002, schuetz@immo-swreal.at
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 185.000,30 1.541,67 €/m²

Einfamilienhaus, weitere Bebauung möglich, Obj. 12335-SZ

Haus in 7011 Gemeinde Siegendorf

Einfamilienhaus mit zwei Zufahrten. Daher bestet die möglichkeit ein weiteres Gebäude mit eigener Zufahrt  zu errichten. Das Hau wurde 1985 Modernisiert, die  elektrischen Leitungen wurden 2009 erneuert. Der Kachelofen ist von der großen Diele aus zu  beheizen. Durch die überdachte Hofeinfahrt gelangt man in den Innehof. Grundstücksgröße: 889 m² Wohnnutzfläche: ca. 125 m² Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt Baujahr / Zustand: 1960, 1985 Modernisiert / gut Bauart / Ausstattung: Massiv, Dachdeckung: Eternit Wärmefassade: 10 cm Hofseite Fenster: Thermofenster aus Kunststoff mit Rollladen Böden: Verschiedene ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Speis, Diele mit Kachelofen, Bad, WC, überdachte Hofeinfahrt KELLER: Teilunterkellert von außen begehbar. Zimmer: 4 Heizung: Zentralheizung mit Gas, Kachelofen mit festen Brennstoffen Möbliert: teilmöbliert Nebengebäude: Garage, Sommerküche mit Essplatz und weitere gemauerte Nebengeäude Gartenbild: großer Garten mit weiterer Bebauungsmöglichkeit Objektlage: Ebene Siedlungslage. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit. Sehr gute Verkehrsanbindung. Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas und Kabel TV, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. Brunnen Übernahme: sofort Preis €: 290.000,-- Preiskommentar: ca. € 80,-- Betriebskosten ohne Strom und Heizung
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 290.000 2.320,00 €/m²

Nettes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Haus in 7011 Siegendorf

104 m² Wohnfläche auf einem ebenen und ruhig gelegenen 310 m² großem Grundstück. *** Eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. 19.000 Euro ist in den Kaufpreis noch nicht inkludiert und muss übernommen bzw. ausgezahlt werden*** Dieses Ziegelmassiv- Haus bietet auf 104 m² Wohnfläche einen Vorraum, ein sehr geräumiges Wohnzimmer, welches durch den bestehenden Kachelofen eine sehr gemütliche Atmosphäre bietet. Weiters die moderne Küche mit Elin Geräten und Schwedenofen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Toilette ist separat. Der Wintergarten wird über das vorhandene Arbeitszimmer betreten. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, sowie den Zugang zum Dachboden. Der 210 m² große, ebene und uneinsehbare Garten bietet genügend Platz für einen Pool. Der Hausbrunnen bietet sich zur kostensparenden Bewässerung des Gartens an. Sanierungsarbeiten wurden laufend durchgeführt. 2009: Erneuerung der elektrischen Leitungen, 2011: Erneuerung des Daches und der Fenster (Kunststoffenster mit Fliegengittern und Rollläden) Beheizt wird mittels Elektroheizung, Kachelofen und Schwedenofen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum in schöner Lage.
Fläche m² 104
Zimmer 3
Kauf € 121.000 1.163,46 €/m²

Nähe Eisenstadt - HAUS plus BAUparzelle!

Haus in 7011 Siegendorf

Nähe Eisenstadt - HAUS plus BAUparzelle! So fern - SO NAH! Lage: Nur 40 Autominuten (A3) vom südlichen Wien entfernt gelangt eine idyllische Liegenschaft (Wohnhaus sowie ein anschließender Baugrund) im beliebten Bezirk Eisenstadt - Umgebung zum Verkauf. Mit dem Auto erreichen Sie in nur 10 Minuten Burgenlands Landeshauptstadt Eisenstadt genauso wie die Ortschaft St. Margarethen (Römersteinbruch - Kunst und Kultur, Familypark - Freizeitgestaltung). In einer guter Viertelstunde und Sie sind in Rust bzw. Mörbisch (Seefestspiele, Kulinarik, Weinkultur) am Weltkulturerbe Neusiedlersee. Direkt im Ort finden Sie Lebensmittelversorger, Banken, Allgemeinmediziner, Apotheke, Kindergarten, Volksschule sowie neue Mittelschule. Objektinformation/Ausstattung: Wohnhaus mit Garten und Nebengebäuden in Ziegelmassivbauweise und Teilkeller, Baujahr 1956 125 m² Wohnfläche auf 889 m² Grundfläche; davon ca. 500 m² separate Parzelle mit Straßenanbindung 4 Zimmer, 2 Küchen, Speis, Bad mit Wanne, Diele mit Kachelofen, WC, Garage Parkettböden, Kunststofffenster in 2 - fach Isolierverglasung und Rollläden, Kabelfernsehen und Internetanschluss, Gaszentralheizung und Kachelofen, erneuerte elektrische Anlage guter Zustand, ab sofort verfügbar! FAZIT: Interessantes Wohnobjekt mit viel Potential für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Ortslage! Kaufpreis: € 290.000.- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ? % Vertragserrichtungskosten ? + 20 % MwSt. Für Rückfragen bzw. Besichtigungswünsche stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung unter 06503608916 oder per Email: s.blaha@direktfinanzimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Assmayergasse 60 / 1 1120 Wien Silvia Blaha Mob.06503608916 Telefon: +43 1 810 07 33 s.blaha@direktfinanzimmo.at www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:420.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m² 123
Zimmer 4
Kauf € 290.000 2.357,72 €/m²

schönes Haus mit angeschl. Baugrund

Haus in 7011 Siegendorf

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Andrea Absatz +43 699 192 17 622 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Dieses Haus, das in Siegendorf, unweiht der Landeshauptstadt Eisenstadt, verkauft wird, wurde ursprünglich im Jahre 1956 erbaut, bis einschließ 1980 immer weiter ausgebaut bzw. dazugebaut und weist nun folgende Raumaufteilung auf: 3 Zimmer strassenseitig großer zentraler Vorraum offen gestalteter Essbereich mit schönem alten Kachelofen und Ofenbank Küche mit angeschlossener Speis 1 Zimmer hofseitig, begehbar vom Vorraum WC Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Das Grundstück weist einen hochinteressanten und individuellen Schnitt auf und bietet viele Möglichkeiten. Der vordere und bebaute Teil vermittelt das Gefühl von Geborgenheit und Sicherheit, ist auf eine bestimmte Art heimelig  und trotzdem fühlt man sich frei. Das besondere HIGLIGHT: mit dem Erwerb dieses Hauses erhalten Sie gleichzeitig auch einen Baugrund, nämlich den hinteren Teil des Grundstückes. Dieser Teil hat eine Größe von ca. 486 m2, verfügt über einen eigenen Zugang zur Strasse, ist voll aufgeschlossen und wird derzeit als Garten mit Glashaus und Kinderspielplatz genützt.  Sie können diesen weiterverkaufen oder doch für den Eigenbedarf belassen. Im Bereich der großen Toreinfahrt wurde Anfang der 1970er-Jahre  eine Sommerküche mit Essraum dazugebaut, die man heute entweder als Gästewohnung oder als Party-Location verwenden kann. Natürlich haben in dieser Einfahrt auch Autos Platz, dass die Toreinfahrt jedoch von den vorherigen Bewohnern eher als überdachter Terrassenersatz angesehen wurde, zeigt das Vorhandensein eines Fernsehanschlusses. Auch wurde die eigentliche Garage (elektrischer Torantrieb mit Fernbedienung) in diesen Jahren ergänzt. Das Haus ist derzeit unbwohnt, wird aber regelmäßig beheizt und gelüftet und ist generell in gutem Zustand.  Vor ca. 5 Jahren wurden sämtliche E-Leitungen  erneuert und vor kurzem alle Wände neu gestrichen. Gas- und Wasserleitungen (Bad/WC) wurden ca. 1980 erneuert, das Dach 1980 firsch verschalt und mit Eternit gedeckt und auch die Fenster im selben Zeitraum erneuert. Der Dachboden hat eine max. Höhe von 3 m und ist ausbaufähig.. Für Brauchwasser gibt es im Hofbereich einen eigenen Brunnen mit elektrischer Pumpe. Das Haus ist strassenseitig nicht gedämmt, wurde aber mit 40er Ziegel erbaut. Generell haben alle tragenden Wände eine Ziegelstärke von 40 cm. Ausgenommen davon sind die Wände des Zubaues, hier wurden 25er Ziegel verwendet und eine 10 cm Dämmung aufgetragen. Aus dem Originalzustand heraus existieren noch einige Nebengebäude, die recht interessant sind, aber sanierungsbedürftig sind. Das Haus ist teilunterkellert. Siegendorf ist eine Gemeinde mit hoher Lebensqualität, Fremdenverkehrsort, Weinanbaugebiet und bietet eine sehr gute Infrastruktur ( Kindergarten, Volksschule,NMS, Ärzte, Apotheke, Bank, Nahversorgung) und ein breites Kinderbetreuungsangebot. In Siegendorf wird auch das Gemeinschaftsleben sehr groß geschrieben, es gibt vielfältige Freizeitangebote und viele Vereine. Auch Pferdeliebhaber kommen hir voll und ganz auf ihre Rechnung, gibt es doch in der Umgebung mehrere Reitställe. Öffentliche Verkehrsverbindung nach Eisenstadt, Mattersburg und Sopron. Die Fahrtzeit nach Eisenstadt beträgt ca. 5 min. Energiedaten: HWB G 437,0 kWh/m2a; fGEE G 4,95 Ich würde  Ihnen diese interessante Immobilie gerne persönlich zeigen und freue mich auf Ihren Anruf oder Ihr Mail: Andrea Absatz, Tel.Nr. +43 699 19217622 oder absatz@immoagency.at
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 290.000 2.320,00 €/m²

Gepflegtes, älteres Haus in ruhiger Lage

Haus in 7011 Siegendorf

Haus mit Potential und schönem Garten Ruhige Lage, uneinsehbares Grundstück, gepflegter Garten, gute Lebensqualität in einer schönen Gemeinde - die Eckdaten dieses zum Verkauf stehenden Objektes. Auf ca. 100 m² Wohnfläche stehen 4 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad und WC zur Verfügung, eine separate Wohneinheit kann ebenfalls genutzt werden (ca. 30 m²) Der Zustand des ca. 1950 erbauten Hauses ist sehr gut. Böden, Fenster, Türen, Inventar, befinden sich in gepflegtem Zustand, das Haus ist noch bewohnt und würde größtenteils möbliert übergeben werden, Beheizt wird das Haus mittels Zentralheizung, es ist nicht unterkellert, eine Garage steht zur Verfügung, ein überschaubarer, gepflegter Garten komplettiert diese interessante Immobilie. Infrastrukturmäßig ist alles vorhanden - Arzt, Apotheke, Post, Kindergarten, Schule, Freibad und einige Gastronomie Betriebe. Auch die Verkehrsverbindungen nach Wien und Eisenstadt sind hervorragend, das benachbarte Ungarn ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein Energieausweis wurde zur Verfügung gestellt (HWB 349, fGEE 6,60) Kaufpreis: € 185.000, -- Objekt Nr. 2365/2768 Wohnfläche: ca. 100 m² Zimmer: 4 Ansprechpartner: Johann Dihanich Telefon Nr. 0676 88 676 4603 Maklerprovision: 3 % + 20 % Ust. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 185.000 1.541,67 €/m²

Wohnhaus für bis zu 3 Familien - Nähe Eisenstadt/Siegendorf

Haus in 7011 Gemeinde Siegendorf

Liegenschaft mit bis zu drei Wohneinheiten und verschiedenen Möglichkeiten für Großfamilien, Anleger, eigens Büro, Praxis oder auch Bastlerwerkstatt befindet sich in Ruhelage im Nachbarort von Eisenstadt. Vom überdachten Einfahrtsbereich gelangt man ins EG: Vorraum, Stiegenhaus, 2 Schlafzimmer - eines mit Dusche und WC, offene Küche mit Wohn-Esszimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC. OG: 2 WC, 2 Bäder, VR, 6 Räume mit Anschlüsse für 2 Küchen und Zugang zum Balkon und Spitzboden. Außenbereich: Waschküche, uriges Grillhaus mit großem, offenem Kamin und Werkstatt. Für die Kleinen gibt es eine Spielecke mit Baumhaus, Rutsche und Sandkiste. BJ 2007, Gaszentralheizung, Kunststofffenster, Laminat-Parkett und Fliesenböden, Wärmefassade, Photovoltaikanlage, Sat, Einfahrt mit indischen Sandstein verlegt. Kindergarten, Sportplatz, Freibad neue Volks- und neue Mittelschule, Apotheke, usw. sind in kürze erreichbar.
Fläche m² 270
Zimmer 9
Kauf € 389.000 1.440,74 €/m²

Modernes, neuwertiges Haus Nähe Eisenstadt!

Haus in 7011 Nähe Eisenstadt

Großzügiges Haus aufgeteilt auf EG: Vorraum, Diele, WC, Schlafzimmer, Technikraum, Speis, möblierte-offene Wohnküche, WZ mit Kamin, Zugang zur überdachten Terrasse und Garten. OG: offener Aufgang mit Galerie, Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Wäscheschacht, Bidet u. WC, 3 SZ, Schrankraum. Kunststoff-Alufenster mit Rollo und Insektenschutz, Gas-Fußbodenheizung. Doppelgarage mit AR und Zugang zu Haus u. Garten, Partyraum mit großem Grill, autom. Bewässerung und Mähroboter. Gute Infrastruktur!
Fläche m² 194
Zimmer 5
Kauf € 445.000 2.293,81 €/m²

VERBRINGEN SIE IHREN SOMMER BEREITS AM EIGENEN SCHWIMMTEICH!

Haus in 7011 Siegendorf

Eine WBF in der Höhe von 60.000,00 kommt zum KP hinzu und kann übernommen werden. Objektbeschreibung Dieses wunderschöne Niedrigenergiehaus wurde 2006 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Das Doppelhaus weist eine Wohnfläche von ca. 116 m² auf, die auf 2 Ebenen plus 58 m² Keller aufgeteilt sind. Im EG befindet sich neben einem Vorzimmer und einem WC, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und der Zugang in den Garten mit einer 21 m² großen beschatteten Terrasse. Das OG ist in 3 Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC aufgeteilt. Im Keller wurde ein Wohnraum abgeteilt mit Parket ausgelegt und eine separate Dusche ink. WC eingebaut. Eine Infrarotkabine rundet das Angebot ab. Ebenso befindet sich die Technik im Keller. Sie haben von Ihrem Garten aus einen direkten Seezugang zu einem Schwimmteich der sowohl im Sommer als auch im Winter zum Entspannen einlädt. Die Doppelhaushälfte wurde unter Berücksichtigung der hohen Ansprüche der Eigentümer an Qualität, Technik und Energie Effizienz errichtet. Lage Diese wunderschöne, geräumige, geschmackvolle und gepflegte Doppelhaushälfte zzgl. einer großen Terrasse liegt in Siegendorf. Das Grundstück hat eine o/s Ausrichtung und befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer Siedlung mit Doppelhäusern und einem traumhaften Schwimmteich der nur den Anrainern zugänglich ist. Durch die optimale Straßen Anbindung, oder auch Zugverbindung, ist man in kürzester Zeit in Eisenstadt, Ungarn, Wr. Neustadt oder auch Wien. Nahversorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Volksschulen, Hauptschule Neue Mittelschule) Kindergarten, praktische Ärzte und Fachärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Nebenkosten Maklerprovision 3% vom KP zzgl. 20% MwSt., 1% Grundbucheintragung, 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,5% -3% zzgl. 20% MwwSt. Vertragsabwicklung Kein Naheverhältnis & Doppelmakler; Energieausweis ist vorhanden. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendige Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 116
Zimmer 4,5
Kauf € 269.000 2.318,97 €/m²

Einfamilienhaus in Siegendorf

Haus in 7011 Siegendorf

Großzügiges Einfamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz, oder auch als eigengarten zu verwenden. Wir sind beauftragt mit der Vermarktung eines Einfamilienhauses in einem gut zentral gelegenem Ort Siegendorf. - Es befinden sich. -4 Zimmer -1 Küche -1 Badezimmer mit Dusche und WC -1 Vorraum - Gartenhaus -1 Aufenthaltsraum -1 Küche Keller Teilunterkellert - 1 Heizraum - 1 Erdkeller Ebenfalls steht ein schöner gepflegter Garten mit ca. 585m² zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizungsanlage. In wenigen Gehminuten erreicht man die Busstation, von wo man nach Eisenstadt kommt. Eisenstadt selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsanbindung - natürlich auch nach Wien. Siegendorf ist eine Gemeinde mit ca 3000 Einwohnern Burgenland im Osten des Bezirk Eisenstadt-Umgebung in Österreich. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein Einfamilienhaus zum Wohlfühlen suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Und natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein. Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 290.000 2.320,00 €/m²