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Haus in Oslip

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in Oslip, Eisenstadt-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Oslip, Eisenstadt-Umgebung in 40% Angebote an Häusern zur Miete und 60% an Häusern zum Kauf.

Modernes Familiendomizil Nähe Neusiedlersee

Haus in 7064 Oslip

Die Liegenschaft ist perfekt für Familie & selbständiges Arbeiten und befindet sich in absoluter Ruhelage am Ortsrand von Oslip. Die Wohnfläche von ca. 355 qm erstreckt sich auf zwei Ebenen, die als getrennte Wohneinheiten bzw. Wohnung und Büro mit separaten Eingängen genutzt werden können. Im Erdgeschoss befinden sich sechs Räume. Das Wohnzimmer mit angeschlossener Küche und Esszimmer mit einer Gesamtgröße von ca. 50 qm kann auch z.B. als Schauraum dienen. Im Bürobereich gibt es Unterbodensteckdosen für einen reibungslosen Firmenbetrieb und einen eigenen Server-/Technikraum. Ein speziell akustisch optimierter Raum ist als professionelles Tonstudio geeignet. Die anderen Zimmer werden als Büro, Studio und Schlafzimmer genutzt. Im Obergeschoss ist ein großes, sonniges Esszimmer mit offener Küche, welche auf die ca. 120 qm große Terrasse führt. Hier ist der Anbau eines zusätzlichen Wohnzimmers oder Wintergartens von ca. 80 qm möglich. Weiters befinden sich hier drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine große begehbare Garderobe. Das darüber liegende Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden. Die Garage bietet ausreichend Platz für zwei Autos und eine Werkstatt. Ein eigener Brunnen mit reichlich Grundwasser befindet sich am Grundstück.
Fläche m² 355
Zimmer 11
Kauf € 629.000

VIERKANTHOF MIT SEHR VIEL PLATZ

Haus in 7064 Oslip

Zum Verkauf gelangt ein Vierkanthof in zentraler Lage in Oslip. Gesamt stehen aktuell ca. 600m² Nutzfläche zur Verfügung!!! Es liegen bereits Pläne für ein Wohnungskonzept vor, es könnten gesamt 9-10 Wohnungen geschaffen werden! Der private Wohnbereich mit ca. 85m² Wohnfläche besticht durch den uneinsehbaren Innenhof. Die ca. 85 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: +offene Wohnküche +Wohnzimmer +Bad mit Dusche +Schlafzimmer +ausbaubares Schlafzimmer im OG Vermietete Bereiche EG: Ca. 200m² im EG werden als Griechisches Restaurant "Siga Siga" geführt. Ca. 150m² "Halle" - Lager Vermietete Bereiche OG: Ca. 100m² Wohnung bestehend aus Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Durch die aktuellen Nettomieterträge wird eine Rendite von 4,36% erzielt! Bei Vollvermietung der gesamten Liegenschaft kann diese auf ca. 6,51% gesteigert werden! Infrastruktur: Eisenstadt, zehn Fahrminuten entfernt, ist eine wachsende Stadt mit hoher Lebensqualität. Oslip selbst vermittelt wunderbar den burgenländischen Dorfcharakter mit fantastischen Heurigen zum geselligen Beisammensein. In Oslip befinden sich Kindergarten, Volksschule, Arzt, Bäckerei, Bank, Lebensmittelhändler uvm. Die Fahrzeit bis ins Zentrum Wiens beläuft sich bei durchschnittlicher Verkehrslage auf ca. 40 Minuten. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 389.900