Haus in Leithaprodersdorf

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in Leithaprodersdorf, Eisenstadt-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Leithaprodersdorf, Eisenstadt-Umgebung in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Stilvolles Wohnen in einem repräsentativem und eleganten Landgut

Haus in 2443 Leithaprodersdorf

Dieses Objekt wir von Herrn Walter Schiebinger 0664/4686673 betreut. Dieses wunderschöne und gepflegte Anwesen befindet sich im Bezirk Eisenstadt-Umgebung, nur 10 Autominuten von der Landeshauptstadt und 30 Autominuten von Wien entfernt. Das Objekt wurde über Jahre sehr liebevoll und mit viel Gefühl für Details, unter Rücksichtnahme auf die historische Substanz renoviert. Das Landgut Bad Prodersdorf, im Volkmund auch "Lauda-Schlössl" genannt (nach dem früheren Besitzer DDr. Hans von Lauda, unter anderem ester Präsident der Industriellen-Vereinigung und Präsident des Österr. Roten Kreuzes). Der Ort ist seit der Römerzeit als Pferdestation "Mutenum" bekannt, da sich hier die damals schon bekannten warmen und kalten Quellen befanden. Tatsächlich ist diese warme Quelle die einzige natürliche, an der Oberfläche entspringende Therme des Burgenlandes in Privatbesitz. Das Objekt verfügt über drei getrennte Wohneinheiten, einen Indoorpool, einer Sauna, einem Whirlpool und einem Dampfbad. Ein Gästehaus mit  3 Doppelzimmer, Bad, Livingroom mit offenem Kamin, sowie Sauna und direkter Lage beim Outdoor-Pool befindet sich ebenfalls auf der Liegenschaft. Weiters gibt es einen Tennisplatz (Sandplatz) mit Flutlichtanlage, einen Pferdestall mit Koppel und ca. 7000 m² Freigelände, ein als Veranstaltungslokal verwendbares Nebengebäude und einen Eiskeller. An Sicherheitseinrichtungen befinden sich 7 Bewegungsmelder, 8 Videokameras und 70 Scheinwerfer auf dem Freigelände. Die geschmackvolle und teilweise historische Innenausstattung mit wertvollen Materialien und viel Liebe zum Detail kann mit übernommen werden (Preis auf Anfrage). Für die Liegenschaft liegt eine Schätzgutachten aus dem Jahre 2012 vom Baumeister Dr. Kratochvil aus Bad Vöslau in der Höhe von € 7,693.000,-- vor. Das Anwesen wird nur auf Grund von gesundheitlichen Problemen unter der Hälfte des Schätzwertes angeboten. Diese Liegenschaft ist von seiner Historie und Ausstattung einzigartig und durch die Lage zwischen Wien und Eisenstadt eine idealer Wohnsitz, oder aber auch für eine Firmenzentrale bestens geeignet (nur ca. 30 Min. zum Flughafen Schwechat). 
Fläche m² 600
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Großzügiger Wohntraum - Nähe Ebreichsdorf !

Haus in 2443 Leithaprodersdorf

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus liegt in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung in Ortsrandlage und bietet als Raumprogramm im Erdgeschoß den Eingangsbereich mit Garderobe, eine zentrale Diele, die großzügige Wohnküche mit moderner, offener Einbauküche, großem Essbereich mit Ausgang in den Garten und offenem Stiegenaufgang, ein großes Wohnzimmer, ein Gästezimmer sowie eine Toilette. Im Dachgeschoß erreicht man über eine geräumige Diele mit sonniger Loggia das Schlafzimmer mit Schrankraum, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Im ausgebauten Vollkeller befinden sich ein großer Hobbyraum, der Heizraum, die Waschküche, der Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Dusche, Toilette und Ausgang auf eine uneinsehbare Terrasse mit Zugang zum Poolbereich, sowie ein Einstellraum welcher straßenseitig erreichbar ist. Das Haus ist mit einer Zentralheizung und einer Solaranlage ausgestattet. Das 855m² große Grundstück ist südseitig ausgerichtet und größtenteils uneinsehbar. Der Barkaufpreis von 316.000,- ist zuzüglich der Wohnbauförderung von ca. 24.000,- zu verstehen. Energieausweis nach EAVG 2012: HWB: 140 kWh/m²a | fGEE: 2,67
Fläche m² 190
Zimmer 5
Kauf € 316.000 1.663,16 €/m²