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Haus in Breitenbrunn am Neusiedler See

4 Häuser

4 Hausangebote sind derzeit in Breitenbrunn am Neusiedler See, Eisenstadt-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Breitenbrunn am Neusiedler See, Eisenstadt-Umgebung in 75% Angebote an Häusern zur Miete und 25% an Häusern zum Kauf.

EIN TRAUM - UNVERBAUBARER SEEBLICK, RUHE, GRÜNLAGE

Haus in 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See

Das einzigartige Objekt befindet sich am Ortsrand von Breitenbrunn am Neusiedler See in einer parkähnlichen Anlage, auf einer 2.744 m²-Gemeinschaftsparzelle. Das Endreihenhaus/ Ferienwohnung in einer leichten Hanglage verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80m²/ Wohnnutzfläche ca. 110m², aufgeteilt auf 2 Ebenen. Durch das Vorzimmer auf der 1. Ebene erreicht man das beeindruckend große, hohe und sonnige Wohnzimmer mit Ausgang auf den 18m²-Balkon, von dem man einen freien Blick auf die parkähnliche Anlage sowie die grandiose, unverbaubare Aussicht auf den Neusiedler See genießt. Auf der 1. Ebene befinden sich außerdem die mit neuwertigen SIEMENS-Geräten ausgestattete Küche und ein Gäste-WC. Im Untergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer (eines davon mit direktem Ausgang auf die nach Ost ausgerichtete 16m²-Terrasse), das Badezimmer mit Duschkabine und WC sowie ein Keller. Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Für gemütliche Winterabende ist ein Schwedenofen vorhanden, geheizt wird aber mit Gas/ Brennwertgerät von VAILLANT Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2017 saniert. Für alle die gerne ein Haus besitzen wollen und es pflegeleicht hätten ist diese Immobilie ideal – die Gartenpflege und der Winterdienst werden zentral vorgenommen. Breitenbrunn am Neusiedler See mit rund 1.800 Bewohnern liegt ca. 50 km von Wien entfernt. Die Tourismusgemeine am Leitha-Gebirge verfügt über einen Yachthafen, Naturstrand, zahlreichen Wander- und Radwegen. Die Infrastruktur ist sehr gut (Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Postpartner, Nahversorgung, öffentlicher Transport/ Gemeindebus). Das Kultur-, Freizeit-, Erholungsangebot lassen im Sommer und im Winter keine Wünsche offen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Bitte – keine Makler! Danke
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 298.000

Traumhaftes Wohnen mit Seeblick auf den Neusiedlersee!

Haus in 7091 Breitenbrunn

Reihenhaus mit Blick auf den Neusiedlersee Die Reihenhausanlage liegt in Grünruhelage in der beliebten Neusiedler-See-Gemeinde des nördlichen Burgenlandes, in Breitenbrunn. Die nicht unterkellerten Häuser werden in Ziegelmassivbauweise, mit Flachdach bzw. Satteldach ausgeführt. Im Vorgarten wird je ein Carport für 2 PKWs an die Häuser angeschlossen. Die Außenfenster bestehen aus Niedrigenergie-Kunststofffenster mit 3 Scheibenisolierverglasung. In den Aufenthaltsräumen werden die Fenster mit mechanisch zu bedienenden Außenrollläden (Kästen in der Fassadenwärmedämmung integriert) versehen. Die Häuser werden zentral über eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe in Splitausführung, in Verbindung mit einer behaglichen Fußbodenheizung beheizt. Auch das Warmwasser wird über die Luft/Wasser-Wärmepumpe bezogen. Zusätzlich verfügen die Häuser über eine mechanische Be- und Entlüftung durch ein zentrales Wohnraum-Kompaktlüftungsgerät. Die Häuser werden belagsfertig verkauft. Top 4 Gstk: 385,40 m², Wohnfläche ca. 106 m² 3 Zi (od.2 Zi u. 1 Schrankraum), Vorraum, 4 AR, Technikraum, 1 Bad, 2 WC Terrasse ca. 11,8 m², Balkon ca. 19,4 m² Kaufpreis: Euro 345.640,- (belagsfertig) Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Weitere Häuser unter Objekt Nr. 1760/100. Infrastruktur: Im Ort gibt es einen Bahnhof,  Supermarkt, Bäcker, Kindergarten und Volksschule; Neue Mittelschule in Purbach und Höhere Schulen in Neusiedl am See erreichen Sie mit Busverbindungen. Mit dem Auto sind Sie in ca. 35 Min am Flughafen und in ca. 45 Min in Wien. Sie haben zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Surfen, Reiten, Radfahren über weitläufige Radwanderwege rund um den Neusiedlersee und im Winter gibt es den größten Natureislaufplatz. Hier wohnen Sie bereits in einem Freizeitparadies. Für weitere Fragen zu diesem Reihenhaus steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter 0699/ 18 88 98 88 oder unter ae@vitales-wohnen.at zur Verfügung. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Wir machen darauf aufmerksam, daß wir Anfragen ausnahmslos nur beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bekannt geben. Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Energiedaten: 35,9 kWh/m²a;fGEE: 0,74 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 35,90
Fläche m² 106
Zimmer 3
Kauf € 345.640

Traumhaftes Wohnen mit Seeblick auf den Neusiedlersee!

Haus in 7091 Breitenbrunn

Reihenhäuser mit Blick auf den Neusiedlersee Die Reihenhausanlage liegt in Grünruhelage in der beliebten Neusiedler-See-Gemeinde des nördlichen Burgenlandes, in Breitenbrunn. Die nicht unterkellerten Häuser werden in Ziegelmassivbauweise, mit Flachdach bzw. Satteldach ausgeführt. Im Vorgarten wird je ein Carport für 2 PKWs an die Häuser angeschlossen. Die Außenfenster bestehen aus Niedrigenergie-Kunststofffenster mit 3 Scheibenisolierverglasung. In den Aufenthaltsräumen werden die Fenster mit mechanisch zu bedienenden Außenrollläden (Kästen in der Fassadenwärmedämmung integriert) versehen. Die Häuser werden zentral über eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe in Splitausführung, in Verbindung mit einer behaglichen Fußbodenheizung beheizt. Auch das Warmwasser wird über die Luft/Wasser-Wärmepumpe bezogen. Zusätzlich verfügen die Häuser über eine mechanische Be- und Entlüftung durch ein zentrales Wohnraum-Kompaktlüftungsgerät. Die Häuser werden belagsfertig verkauft. Top 2 Gstk: 374,10 m², Wohnfläche ca. 124,2 m² 4 Zi, Vorraum, 4 AR, 1 Schrankraum, Technikraum, 1 Bad, 2 WC Terrasse ca. 14,5 m², Balkon ca. 6,3 m² Kaufpreis: Euro 371.499,- (belagsfertig) Top 3 = VERKAUFT!!!! Top 4 Gstk: 385,40 m², Wohnfläche ca. 106 m² 3 Zi (od.2 Zi u. 1 Schrankraum), Vorraum, 4 AR, Technikraum, 1 Bad, 2 WC Terrasse ca. 11,8 m², Balkon ca. 19,4 m² Kaufpreis: Euro 345.640,- (belagsfertig) Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Infrastruktur: Im Ort gibt es einen Bahnhof, Supermarkt, Bäcker, Kindergarten und Volksschule; Neue Mittelschule in Purbach und Höhere Schulen in Neusiedl am See erreichen Sie mit Busverbindungen. Mit dem Auto sind Sie in ca. 35 Min am Flughafen und in ca. 45 Min in Wien. Sie haben zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Surfen, Reiten, Radfahren über weitläufige Radwanderwege rund um den Neusiedlersee und im Winter gibt es den größten Natureislaufplatz. Hier wohnen Sie bereits in einem Freizeitparadies. Für weitere Fragen zu diesem Reihenhaus steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter 0699/ 18 88 98 88 oder unter ae@vitales-wohnen.at zur Verfügung. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Wir machen darauf aufmerksam, daß wir Anfragen ausnahmslos nur beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bekannt geben. Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Energiedaten: 35,9 kWh/m²a;fGEE: 0,74 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 35,90
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 345.640

Gmiatliches Miethaus im Ortszentrum mit sonnigen Garten

Haus in 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See

Im Ortszentrum der Weinbau - und Seegemeinde Breitenbrunn sucht dieses gmiatliche Miethaus seine neuen Bewohner. Das Haus befindet sich direkt im Ortszentrum von Breitenbrunn und besticht durch seinen atemberaubenden Charme. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 90m² welche sich in den hellen Vorraum, der lichtdurchfluteten Küche samt Essgelegenheit, den 3 geräumigen Schlafzimmern sowie dem hellen Wohnzimmer gliedert. Das Badezimmer (im Retrostyle) sowie die separate Toilette runden das Platzangebot ab. Beheizt wird das Objekt mittels einer Gazentralheizung. Da das Miethaus zentral im Ortskern gelegen ist, sind straßenseitig Lärmschutzfenster verbaut. Im sonnigen Garten können sich alle Hobbygärtner austoben. Stauraum bietet der vorhandene Gewölbekeller. Sie sind neugierig geworden und  möchten sich gerne selbst von diesem Angebot überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Kerstin Freitag, akad. IM konz. Immobilienmakler 0699/ 11 74 49 14   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <9.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 90
Zimmer 4
Miete € 950