Haus in Breitenbrunn am Neusiedler See

15 Häuser

15 Hausangebote sind derzeit in Breitenbrunn am Neusiedler See, Eisenstadt-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Breitenbrunn am Neusiedler See, Eisenstadt-Umgebung in 80% Angebote an Häusern zur Miete und 20% an Häusern zum Kauf.

Einfamilienhaus mit Pool

Haus in 7091 Breitenbrunn

Einfamilienhaus in ruhiger Grünlage ! Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus nahe dem Neusiedlersee. Das Haus wurde 1982 gebaut, aber laufend saniert, und vor zwei Jahren eine neuer Heizkessel installiert. Im EG befinden sich 4 Zimmer, ein Bad und 2 WC. Vom Wohnzimmer mit großem Kamin aus, kommt man in einen Wintergarten und von dort in den Garten mit Terrasse, Pool (mit Abdeckung) und einem kleinen Gartenhaus. Das OG wäre noch ausbaubar, sämtliche Anschlüsse wurden bereits verlegt. Der Keller bietet ausreichen Platz für Kellerstüberl, Werkstatt usw., auch ein WC steht zur Verfügung. Eine Garage, auch vom Keller aus erreichbar, ist vorhanden. Die Immobilie ist mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet, sowie die Fenster mit Rollläden. Das Haus kann vollmöbliert übernommen werden.
Fläche m² 240
Zimmer 4
Kauf € 380.000 1.583,33 €/m²

BURGENLÄNDISCHES LANDHAUS MIT STADL

Haus in 7091 Breitenbrunn

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at MIT DER NATUR VERBUNDEN - HIER FÜHLT MAN SICH WOHL Das 1984, im burgenländischen Stil,  errichtete Landhaus wurde von einem Architekten entworfen und befindet sich unweit des Leithaberg-Hügellandes mit seinen zahlreichen Weinhängen sowie Rad- und Wanderwegen. Wer die Natur liebt, ist hier an der richtigen Stelle. Die gesamte Liegenschaft wurde über die Jahre liebevoll gepflegt bzw. instandgehalten und besteht aus einem Wohngebäude mit insgesamt ca. 300 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen, einem ca. 600 m2 großen Garten inklusive Brunnen, gemauerten Backofen und einem alten Stadl mit Zusatzgebäude.  Der Garten mit der Natur(Sandstein)mauer offenbart dem aufmerksamen Betrachter ein breites Spektrum kreativer Gartengestaltung. Das stilvolle und lichtdurchflutete Haus wäre durch seine Größe - 9 Wohn/Schlafräumlichkeiten - auch für eine Großfamilie geeignet oder Alt und Jung gemeinsam unter einem Dach. Auf der mit Arkadenbögen angelegten Terrasse, können sie mit Freunden gesellige Abende verbringen oder am Morgen das Frühstück mit der Familie geniessen. Die Küche mit der Essecke erhält durch den Kachelofen, der von einem Künstler gestaltet und gesetzt wurde, einen besonders heimeligen Charakter. Ein Wohntraum mit allerhöchstem Qualitätsstandard, der Ihnen Erholung von den Anstrengungen des Alltags garantiert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Arkadenlaube, große Küche mit gemütlicher Essecke und Kachelofen, Vorraum, WC, Stiegenaufgang, Kellerabgang, Wohnzimmer, Flur, 2 Schlafzimmer, 1 kleines Schlafzimmer/Büro/Arbeitsraum, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Waschraum, Ausgang in den Garten Obergeschoss: langer Flur, 5 geräumige Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC extra Keller: Gewölbekeller, 5 weitere Räume, Heizraum, Ausgang in den Garten Stadl: 1 großer Raum, 1 kleine Werkstatt, ein kleinerer Raum  Wichtige Details für Sie in Zusammenfassung: beheizt wird das Haus mit einer Gas-Brennwerttherme ergänzt durch eine Solaranlage für Warmwasser der Kachelofen wurde im Jahr 2012 renoviert und teils neu zusammengesetzt der zeitlos schöne und hochqualitative Stiegenaufgang wurde vom selben Künstler gestaltet der um die vorige Jahrhundertwende errichtete Stadl, ist wegen seines hervorragend gebauten Dachstuhls noch viele Jahrzehnte nutzbar. schöner Gewölbekeller, der sich gut als Stüberl eignen würde der gesamte Hofbereich (ca. 150 m2) wurde mit Pflastersteinen verlegt TV und Internet-Anschlussmöglichkeiten im EG und OG Holz-Doppelfenster im ganzen Haus Brunnen Autoabstellmöglichkeiten im Hof und vor dem Haus Granda Wasser in Haus und Garten Betreffend der Lage wäre noch Folgendes zu erwähnen: 500 m zum Ortskern mit der gesamten Infrastruktur Volksschule, Kindergarten, Nahversorger, Arzt, Gemeinde- und Postamt, Bank Bäcker und Kafferösterei um die Ecke 500 m zur Bushaltestelle 10 Fahrminuten nach Neusiedl am See, zum Outlet Center Parndorf sowie zur Auffahrt A4 25 Fahrminuten zum Flughafen Schwechat 30 min zur Wiener Stadtgrenze Rad- und Spazierwege vor der Haustür Seebad Breitenbrunn (Schwimmen, Surfen, Segeln, Eislaufen, uvm) Energieausweis: C; HWB: 67 kWh/m2a Es wird auf ein familiäres Nahverhältnis zum Abgeber hingewiesen!
Fläche m² 300
Zimmer 9
Kauf € 648.000 2.160,00 €/m²

Ebenerdiges Haus in wunderbar ruhiger Lage

Haus in 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieses sehr komfortablen Einfamilienhauses mit einer Wohnnutzfläche von 135,12 m² auf einer Ebene beauftragt. Dieses Haus überzeugt nicht nur durch die besonders ruhige Lage, es werden Ihnen noch ganz andere Vorteile geboten! Besonders hervorzuheben ist die praktische Raumaufteilung – alle Räume sind zentral begehbar. Vier der (Schlaf-)Räume sind nach Süd-Westen ausgerichtet, mit Blick in den Garten. Über den größten Raum, mit etwa 25 m² Nutzfläche, und einem der drei etwas kleineren (Schlaf-)Räume, diese haben zwischen 12 m² und 13 m² Nutzfläche, gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Das fünfte Zimmer ist nach Nord-Osten ausgerichtet, ebenso die Küche mit Essplatz, das Badezimmer, in dem sich sowohl Dusche als auch Badewanne genießen können, und das separate WC. Ein Abstellraum ergänzt die Räumlichkeiten. Neben der Gaszentralheizung gibt es zwei Kamine und einen Ofen, die das ganze Haus innerhalb kürzester Zeit mit kuscheliger Wärme erfüllen. Es führt eine Stiege in den ausladenden ca 168 m2 großen Rohkeller, der ausgesprochen viel Platz für etliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Garage kann von außen und durch den Keller erreicht werden. Das Besondere an der Garage ist die Höhe, man könnte hier auch ein Boot überwintern. Das Haus steht fast mittig im Garten, daher haben Sie von allen Räumen aus einen wunderbaren Ausblick. Infrastruktur in Breitenbrunn Bildung (Kindergrippe, Kindergarten, Volksschule) Ärzte und Gesundheit (Facharzt für Zahnheilkunde, Arzt für Arbeits- und Allgemeinmedizin, Hauspotheke, Arzt für Veterinärmedizin) Kulinarik (Auswahl in den Bereichen Weingut, Vinothek, Heurige, Restaurant, Snackbar, Café, Konditorei) Freizeitangebot und Kultur (Schifffahrt, Segeln, Fahrrad-Verleih, Tennishalle, Angeln, Naturseebad, Turmmuseum, historisches Kellerviertel, über 25 verschiedene Vereine und Verbände) zusätzliche Mobilität innerhalb Breitenbrunn: GMOA-Bus Freizeitangebote in näherer Umgebung (unter 35 Minuten Fahrzeit) Nationalpark Donau Auen Nationalpark Neusiedler See-Seewinkel Halbturn Seefestspiele in St. Margarethen und Mörbisch, Oper im Steinbruch Potzneusiedl Schloss und Ikonenmuseum Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Sie kennen jemanden, der beabsichtigt seine Immobilie zu verkaufen? Rufen Sie mich an und sichern Sie sich Ihre Tippgeberüberraschung! Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser Liegenschaft machen? Haben eventuell noch Fragen? Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren! Cornelia Malek Immobilienberaterin +43 699/184 100 27 cornelia.malek@immo-company.at  
Fläche m² 135,12
Zimmer 5
Kauf € 239.000 1.768,80 €/m²

Wohnhaus, Halle, Scheune, Gewölbekeller - alles DA!

Haus in 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See

Ein - Zweifamilienhaus - oder Arbeiten und Wohnen zusammen! Das Wohnhaus hat zwei Wohnebenen das Erdgeschoss ca. 100m² Wohnfläche und das Obergeschoss ca. 140m². Heizung: Holz-Zentralheiung, Gasanschluss befindet sich bereits in der Hausmauer. Neu: Kunststofffenster. Das Haus besitzt eine Wärmeisolierung. Energieausweis ist in Arbeit. Das gesamte Haus wurde 1973 renoviert und aufgestockt. Reichlich Stauraum bieten die Nebengebäude, wie zwei Scheunen und eine Halle! Der alte, große Gewölbekeller wo früher die Weinfässer gelagert wurden, ist ein Juwel zum sanieren! Das langgestreckte Grundstück besitzt natürlich praktischer Weise zwei Zufahrten! Das Grundstück ist auf beiden Seiten Bauland. Wir weisen darauf hin, dass die Daten zu der Immobilie vom Verkäufer stammen. Provision: 3% vom Kaufpreis + 20 % MwSt. Für Besichtigungen oder Fragen zu dieser oder anderen Immobilien, die Sie unter www.sonnleitner-immobilien.at finden, stehe ich gerne zur Verfügung! RENATE SONNLEITNER Konz. Immobilienberaterin Mobil: 0043 / 664/ 524 04 27
Fläche m² 240
Zimmer 7
Kauf € 389.000 1.620,83 €/m²

HAUSHÄLFTE MIT GARTENBENÜTZUNG ZU MIETEN

Haus in 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See

Miethaus Hälfte in guter Lage mit Abstellraum und Gartenbenützung! Diese Wohnung wird möbliert in einem Haus mit 2 Wohnungen zur Miete angeboten! ­­Raumaufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche mit Abstellraum, Bad mit Wanne, WC separat. Gas Zentralheizung, teilweise neue Kunststofffenster! Kaution:€ 1.590,-- Provision 2BMM zzgl. UST€ 1.272,-- Mietvertragsgebühr:€ 190,80 Summe Nebenkosten:€ 3.052,80 Bitte vergessen Sie nicht, Ihre Kontaktdaten (Name+Anschrift) bei der Anfrage mitzusenden, so können wir schnellstmöglich Antworten und Unterlagen versenden, danke!
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 530 7,57 €/m²

VIEL PLATZ ZUM WOHNEN, FÜR AUTOS, BOOTE ODER CAMPER GESUCHT?

Haus in 7091 Breitenbrunn

- - - - - Tierhaltung möglich! - - - - - AUCH FÜR ANLEGER GEEIGNET! Egal ob als Anlageobjekt für Vermietungen, oder ob Sie viel Platz für Boote, Oldtimer, landwirtschaftliche Geräte brauchen, oder Tierhaltung wünschen, hier haben Sie die Möglichkeit mit vielen Nebengebäuden und 2 Stadln. Im Erdgeschoss finden Sie Platz mit 3 Zimmern auf ca. 100 m². Hier müsste noch saniert werden, was aber den Vorteil hat, dass man es so gestalten kann, wie man will. Das Obergeschoss mit knappen 140 m² ist derzeit vermietet und hat 5 Zimmer mit den Nebenräumen und einem großem Balkon mit ca. 8 m². Wer mehr Platz oder zusätzliche Wohneinheiten benötigt, könnte noch durch eine Aufstockung (BK II bis 8 m) des vorderen Bereiches diese neu errichten. Es gibt Gewölbekeller, einer mit Weinpresse, mehrere überdachte Einstell- bzw. Unterstellmöglichkeiten offen und verschließbar, 3 Pferdeboxen einen kleineren Stadl der auch zur Durchfahrt dient und einen großen Stadl mit ca. 180 m² - Einfahrtshöhe ca. 3,10 m. Die Zufahrt auf das Grundstück ist von 2 Seiten möglich. Die Fenster wurden vor 10 Jahren erneuert und die Wärmeschutzfassade mit Kork gemacht, was eine natürliche und bessere Wärmedämmung ergibt. Beheizt wir das Wohnhaus mit einer Holzzentralheizung, jedoch gibt es bereits Gas in der Einfahrt. Hier könnte man alles verbinden, Wohnen, arbeiten, Hobby, Tierhaltung und Landwirtschaft. Insgesamt haben Sie eine Wohn- und Nutzfläche von über 1.000 m². Klicken Sie sich rein beim beliebten Ort BREITENBRUNN, denn hier ist immer was los! In Gehweite gibt es Kindergarten mit Grippe, Volksschule, einkaufen, Apotheke, Ärzte und über 20 Lokale mit bester Weinkultur aus vielen Regionen in der Gegend. Der GMOABUS bringt Sie in ganz Breitenbrunn hin und zurück, wo Sie wollen und das für eine Fahrt um nur € 1,50 oder Tageskarte € 3,--. Das SEEBAD ist mit dem Fahrrad erreichbar und für alle Breitenbrunner gratis. In einer knappen Stunde sind Sie mit der Schnellbahn in Wien, die im Stundentakt fährt. Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten in Neusiedl oder auf der Autobahn und in 40 Minuten in Wien. Wollen Sie im Weltkulturerbe Breitenbrunn mit pannonischen Klima nahe dem Neusiedler See Ihre Zukunft verbringen, dann freue ich mich über Ihren Anruf. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 240
Zimmer 8
Kauf € 389.000 1.620,83 €/m²

HAUSHÄLFTE MIT GARTENBENÜTZUNG ZU MIETEN

Haus in 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See

Miethaus Hälfte in guter Lage mit Abstellraum und Gartenbenützung! Diese Wohnung wird möbliert in einem Haus mit 2 Wohnungen zur Miete angeboten! ­­Raumaufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche mit Abstellraum, Bad mit Wanne, WC separat. Gas Zentralheizung, teilweise neue Kunststofffenster! Kaution:€ 1.590,-- Provision 2BMM zzgl. UST€ 1.272,-- Mietvertragsgebühr:€ 190,80 Summe Nebenkosten:€ 3.052,80 Bitte vergessen Sie nicht, Ihre Kontaktdaten (Name+Anschrift) bei der Anfrage mitzusenden, so können wir schnellstmöglich Antworten und Unterlagen versenden, danke!
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 530 7,57 €/m²

Historischer Streckhof am Neusiedler See

Haus in 7091 Breitenbrunn

Das barocke, unter Denkmalschutz stehende Bürgerhaus wurde 2011 generalsaniert. Der Charakter des typisch burgenländischen Streckhofes mit Kreuzgrat- und Tonnengewölbe wurde mit viel Liebe zum Detail erhalten. Der schmale Innenhof mit großer überdachter Terrasse und anschließendem kleinen Gartenteil verbindet die beiden Hauptwohntrakte und bietet ein unbeschreibliches Wohlfühl-Ambiente. Im Haupthaus befinden sich ein Empfangsraum, eine moderne Küche - offen zum großzügigen Essbereich, eine Bibliothek mit Kachelofen, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Gästezimmer und Nebenräume. Im zweiten Trakt sind das Hauptschlafzimmer mit einem großen, modernen Badezimmer sowie eine Einliegereinheit mit zwei Zimmern, Duschbad und Teeküche untergebracht. Weiters befindet sich hier noch eine gemütliche Weinstube. Ein großer Abstellraum und der Original-Gewölbekeller runden das Angebot ab. Im Dachgeschoss befinden sich zwei verbundene Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Arbeitszimmer über dem Haupteingang, der beide Wohntrakte verbindet. Mit einem großen, typischen Stadl wird die Liegenschaft abgeschlossen. Insgesamt ein Refugium für Menschen, die das Leben in historischen Gemäuern lieben, aber auf modernen Komfort nicht verzichten wollen.
Fläche m² 300
Zimmer 11
Kauf € 790.000 2.633,33 €/m²

3 Zimmer ebenerdig *neu renoviert*

Haus in 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See

Ein Haus ganz nach Ihrem Geschmack! Im geräumigen Wohn- und Esszimmer lässt es sich gemütlich machen – Sie finden hier einen Kachelofen und blicken zur Terrassentür hinaus ins Grüne. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in zwei separate (Schlaf-)Räume. Weiters finden Sie hier das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Eine neue Küche wird sich demnächst in einem weiteren Raum befinden. Besonders vorteilhaft sind die komfortable Raumaufteilung und die Tatsache, dass alles ebenerdig begehbar ist. Durch den Keller wird Ihnen zusätzlicher Stauraum geboten. Das Haus wird derzeit extra für Sie renoviert! Damit Sie in den Genuss des neuen Badezimmers, des Parkettbodens und der zusätzlichen Raumhöhe gänzlich auskosten können. Auf der Terrasse lässt es sich gemütlich entspannen, dabei können Sie den Ausblick und die Ruhe des Wohnparks genießen. Auf der geschützten Terrasse, diese wurde komplett mit Fliegenschutzgitter verbaut, lässt es sich gemütlich entspannen, dabei können Sie den Ausblick und die Ruhe des Wohnparks genießen. Überzeugen Sie sich selbst von der tollen Infrastruktur in Breitenbrunn und den Qualitäten, die Ihnen dieser Wohnpark bietet! Miete: € 600,- Verwaltung: € 60,- Haushaltsversicherung: € 10,- Monatliche Kosten gesamt € 710,- Lage und Verkehrsanbindung in 13 Minuten nach Parndorf (B 50) in 26 Minuten nach Eisenstadt (B 50) in 45 Minuten nach Wr. Neustadt (S 31) in 48 Minuten nach Wien (B 10) Infrastruktur in Breitenbrunn Bildung (Kindergrippe, Kindergarten, Volksschule) Ärzte und Gesundheit (Facharzt für Zahnheilkunde, Arzt für Arbeits- und Allgemeinmedizin, Hauspotheke, Arzt für Veterinärmedizin) Kulinarik (Auswahl in den Bereichen Weingut, Vinothek, Heurige, Restaurant, Snackbar, Café, Konditorei) Freizeitangebot und Kultur (Schifffahrt, Segeln, Fahrrad-Verleih, Tennishalle, Angeln, Naturseebad, Turmmuseum, historisches Kellerviertel, über 25 verschiedene Vereine und Verbände) zusätzliche Mobilität innerhalb Breitenbrunn: GMOA-Bus Freizeitangebote in näherer Umgebung (unter 35 Minuten Fahrzeit) Nationalpark Donau Auen Nationalpark Neusiedler See-Seewinkel Halbturn Seefestspiele in St. Margarethen und Mörbisch, Oper im Steinbruch Potzneusiedl Schloss und Ikonenmuseum Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Sie kennen jemanden, der beabsichtigt seine Immobilie zu verkaufen? Rufen Sie mich an und sichern Sie sich Ihre Tippgeberüberraschung! Sie wollen sich selbst ein Bild von diesem Hauses machen? Einfach anrufen, ich helfe gerne weiter :) Cornelia Malek Immobilienfachberaterin +43 699/184 100 27 cornelia.malek@immo-company.at
Fläche m² 67
Zimmer 3
Miete € 710 10,60 €/m²

Mobilheim in Breitenbrunn (Neusiedlersee) zu Verkaufen

Haus in 7091 Breitenbrunn | Mobilheim 181

Wohnfläche 35 m² , Garten 25 m², Terrasse 25 m²
Fläche m² 85
Zimmer 2
Kauf € 11.000 129,41 €/m²