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Grundstücke in 23. Bezirk Liesing

17 Grundstücke

17 Angebote zu Grundstücke sind derzeit in 23. Bezirk Liesing, Wien verfügbar.

Baugenehmigtes Neubau-Projekt in Maurer Bestlage

in 1230 Wien

Das Wohnobjekt befindet sich im Herzen von Mauer in absoluter Grünlage und ist perfekt für Anleger und Eigennutzer geeignet! In diesem baugenehmigten Projekt (Genehmigung aus April 2018) können 17 hochwertige Wohnungen mit Gärten, Terrassen und 11 Garagenplätzen gebaut werden. Das Projekt kann als Sharedeal erworben werden. Die Grundfläche beträgt: 2182m2 Die gewichtete Wohnnutzfläche beträgt: 1263,63m2 zuzüglich 90m2 Fläche für Kellerabteile. Die reine Wohnfläche beträgt: 1121,63m2 Die Gartenflächen: ca 696m2 Terrassen, Balkone: ca 111m2 Courtagepassus: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Vetragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Fa. Engelreal zu zahlen. Lage: Der Maurer Hauptplatz ist nur wenige Schritte von der Wohnhausanlage entfernt. Das Erholungsgebiert Pappelteich zum Spazieren oder Rodeln ist in wenigen Minuten erreicht. Die umliegenden Heurigen und Weingärten laden zur Entspannung ein. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus liegen in unmittelbarer Nähe. So können Sie das Stadtzentrum bequem erreichen. Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler unter 0699 - 1581 6228 oder pk@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 1.470,21
Zimmer -
2.100.000

wunderschöner Baugrund in Wien-Mauer | ZELLMANN IMMOBILIEN

in 1230 Wien

Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne und ruhige Baugrundstück am Rande des Maurer Waldes.Für weitere Informationen, wie Adresse, Flächenwidmungs- und Bebauungsplan stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Sämtliche Anschlüsse am Grundstück sind vorhanden.  Diese Liegenschaft wird exklusiv von ZELLMANN IMMOBILIEN verkauft.
Fläche m² 782
Zimmer -
850.000

KALKSBURG, 1230 Wien, Baugrundstück 3011 m² mit Baubewilligung

in 1230 Wien | In der Klausen 8

Verkauft wird ein Baugrundstück in 1230 Wien, In der Klausen 8 In der Klausen ist eine kaum befahrene Seitengasse, daher absolute Ruhelage. Neben Kalksburg und Lainzer Tiergarten gelegen. 5 Gehminuten zum Autobus 253 und 254 beide fahren in 9 – 12 Min. zum S-Bahnhof Liesing Flächenwidmung: Wohngebiet, Bauklasse I (3,5 m und 4,5 m), geschlossene Bauweise EZ: 155, KG: 01204 Hadersdorf, Grundstücksnummer: 220/6, 239/2, 240/3, 241 und 242/3 Grundstücksgesamtgröße: 3.011 m² Das Grundstück hat teilweise Hanglage. Absolute Ruhelage. Voll aufgeschlossen. Baubewilligung wird ca. März 2019 erwartet. Die Baubewilligung wird  garantiert. Die Liegenschaft wird mit Baubewilligung verkauft. Planung baubehördlich eingereicht: ERRICHTUNG EINES WOHNHAUSKOMPLEXES MIT EINEM MEHRFAMILIENWOHNGEBÄUDE UND ZWEI EINFAMILIENHÄUSERN 7 Wohnungen mit 433,86 m² Wohnnutzfläche 2 Einfamilienhäuser Wohnnutzfläche 700,31 m² + Terrassen, Balkone, Gärten (Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne alle Pläne) Andere Bebauung wäre auch möglich, müßte dann aber neuerlich mit der Behörde in Einklang gebracht werden. Bestand: Dzt. altes Wohnhaus, Baujahr 1893, Zustand desolat. BESTANDSFREI! Straßenfront ca. 21 m, Strom, Kanal, Wasser, Gas angeschlossen. Kaufpreis: € 990.000,- geldlasten und bestandsfrei ALLEINBEAUFTRAGT!  Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Für allfällige Fragen steht Ihnen Herr Peter Lasek unter 0676 5060039 zur Verfügung Diese Angaben basieren lediglich auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns, da kein Anlass vorliegt an diesen Informationen zu zweifeln, nicht auf ihren Wahrheitsgehalt überprüft. Für die nachträglich festgestellte Unrichtigkeit der Informationen und der zur Verfügunggestellten Unterlagen des Eigentümers wird keine Haftung/Gewähr übernommen. Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. Wir weisen darauf hin, daß wir hierbei als Doppelmakler tätig sind. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 3.011
Zimmer -
990.000

+ Unbebautes Grundstück +

in 1230 Wien | Haymogasse

Unbebautes, unbefestigtes Grundstück mit Baumbestand (5 Kiefern, 2 Fichten, 1 Nussbaum) Verkehrswert: 810.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 1.294
Zimmer -
810.000

Grundstück im Wald- und Wiesengürtel

in 1230 Wien

Absolute Rarität für Naturfreunde oder Spekulaten. Dieses wuderbare Grundstück befindet sich im Wald- und Wiesengürtel im 23. Bezirk am Ende der Gebirgsgasse. Es besteht absolutes Bauverbot. Das Grundstück hat mehr als 6.000 m² und auf welchem sich ca. 200 frisch geplanzte Obstbäume und ein ca. 20 m² großes Holzhaus (bewilligt) mit Holzofen befindet. Strom und Wasser sind am Grundstück vorhanden. Für Naturliebhaber ein Paradies, für Anleger ist die Nähe zum verbauten Villengebiet eine Option, vielleicht in Zukunft eine Umwidmung zu erreichen. Kaufpreis: € 590.000,-- Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 6.638
Zimmer -
590.000

Bauträgerliegenschaft im 23. Bezirk - Ubahnnähe

in 1230 Liesing

Angeboten wird eine Bauträgerliegenschaft im 23. Bezirk. Auf dem Grundstück steht aktuell noch ein kleines Einfamilienhaus welches als Abbruch angesehen wird. Bei einem Neubau ließen sich ungefähr 750m² Neubaunutzfläche (unverbindliche Schätzung) erzielen. Die Gegend ist mit der U6 Station Erlaaerstraße gut angebunden. Weitere Informationen auf Anfrage.
Fläche m² 900
Zimmer -
700.000

Auf der sonnigen Seite des Lebens!

in 1230 Wien

Verwirklichen Sie auf dieser sonnigen Liegenschaft Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten. Umgeben von Einfamilienhäusern ist dieser noch freie Baugrund eine wahre Rarität. Ruhig und grün gelegen, bietet er mit seiner guten Infrastruktur alle Annehmlichkeiten für Ihre zukünftige Wohnoase. Objektparameter: Das rechteckige, beinahe ebene Grundstück weist folgende Parameter auf: Grundstücksgröße: ca. 435m2 Straßenfront: ca. 15m Tiefe: ca. 29m Neigung: an der westlichen Seite ist eine leichte Neigung die aber mit Aushub befüllt werden kann Ausrichtung: Süd-Nord   Das Baugrundstück bietet folgende Bebauungsmöglichkeiten: Bebauungsweise: offen Bauklasse: I bis 6,5m Mögliche bebaubare Fläche: ca. 130 m2 Erzielbare Nutzfläche inklusive Keller: ?   Auf der Liegenschaft befindet sich derzeit noch eine Holz-Gartenhütte auf einem Betonfundament.   Auf dem Grundstück liegt derzeit noch eine Bausperre aufgrund einer ausstehenden Änderung des Flächenwidmungsplanes. Laut Auskunft der MA 21 betrifft die Änderung lediglich eine Angleichung der Baufluchtlinien und wird spätestens im 1. Quartal 2019 erwartet. Da noch nicht bekannt ist ob und inwiefern die bebaubare Fläche geändert wird, sind die derzeitigen Angaben nur Zirka-Angaben.   Aufschließungskosten bei Errichtung eines Einfamilienhauses: Strom (lt. Wiener Netze): ca.€ 4.560,- Gas Neuanschluss: ca.€ 5.700,- Kanal (lt MA 37): richtet sich nach der Größe des errichteten Objekts Wasser: ist bereits vorhanden
Fläche m² 435
Zimmer -
391.500

Entwickeln Sie hier Ihr Projekt: Geschäfte - Büros - Wohnungen...

in 1230 Wien

Eine Liegenschaft mit Potential! In diesem Objekt wurde vormals ein Etablissement betrieben. Vollständig ausgestattet, der Betrieb kann kurzfristig wieder aufgenommen werden. Oder offen für neue Geschäftsideen, eine Erweiterung der Nutzfläche für Gewerbe-Büro-Wohnen von ca. 300m² auf ca. 800m² möglich. Sehr gute sichtbare Lage, also beste Werbewirksamkeit. Die Badner Bahn und Busstationen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Schauen Sie sich das unbedingt an! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Anita Zauder Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie die/der Erste!
Fläche m² 431
Zimmer -
600.000

1230 Wien: Bauträgergrundstück mit Altbestand in Inzersdorf

in 1230 Wien

Die Lage: Im Süden der Bundeshauptstadt Wien und im Herzen von Inzersdorf gelegen, ist die Lage als sehr gut einzustufen!  Die Infrastruktur im Umfeld der Immobilie (Kindergarten, Volksschule, Gymnasium Draschestraße, Supermärkte wie Merkur und Eurospar, Apotheke, Bankinstitut etc.) ist ebenso sehr gut. Der "Verkehrsknoten Inzersdorf" (A23, A2, Triester Straße....) ist mit dem PKW unmittelbar erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso gut. (Buslinie 16A, 66A zu U1 Reumannplatz, 67A zu U1 Alaudagasse) Bebauung und Allgemeines: Die Liegenschaft bietet ausreichend Potential um ein niveauvolles Wohnprojekt höchster Güte entstehen zu lassen! Der Garten bzw. die Grünfläche ist traumhaft! Das Grundstück ist aufgeschlossen, die Kosten sind bereits bezahlt, auf der Liegenschaft befindet sich derzeit noch ein Wohnhaus. Der Flächenwidmungs- & Bebauungsplan können folgende Angaben entnommen werden… - W1 - 6,5m - geschlossene Bauweise Gerne übermitteln wir Ihnen ein aussagekräftiges Expose inkl. exakter Adresse der Immobilie, hierzu benötigen wir Ihre Kontaktdaten! Senden Sie uns eine Anfrage per Kontaktformular und übermitteln Sie uns Ihren Namen, Ihre Email Adresse und Ihre Telefonnummer!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.750m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <250m Höhere Schule <2.750m Universität <2.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <2.500m Bäckerei <1.000m Verkehr U-Bahn <2.250m Straßenbahn / Bus <750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <750m Polizei <1.250m
Fläche m² 928
Zimmer -
999.999

Baugrund für Wohnhausanlage 1230 Atzgersdorf Gebiet Endresstrasse

in 1230 Wien

Baugrund für Wohnhausanlage 1230 Atzgersdorf - Gebiet Endresstrasse, ca. 1.450 m² Grundstück, leicht ansteigend, unbebaute Wiese, nahe bei S-Bahn Atzgersdorf. Bei max. Neubebauung kann man ca. 2.400 m² Neubauwohnflächen errichten plus ca. 350 m² Balkone / Loggien plus ca. 600 m² Eigengarten plus Tiefgarage Kaufpreis für das Grundstück VB 5,4 Mio.   Sollten Sie grundsätzlich an diesem Neubuprojekt interessiert sein, ersuche ich Sie um eine kurze Mail-Nachricht an office@bestreal.at und wir übermittlen Ihnen ein Exposé.   Mit freundlichem Gruß Bestreal GmbH, 1040 Wien, Stephan W. Huemer, Mobil 0664 230 5242  oder Festnetz Büro 01 504-12030   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.450
Zimmer -
5.400.000