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Grundstücke in 23. Bezirk Liesing

21 Grundstücke

21 Angebote zu Grundstücke sind derzeit in 23. Bezirk Liesing, Wien verfügbar.

KALKSBURG, 1230 Wien, Baugrundstück 3011 m² mit Baubewilligung

in 1230 Wien | In der Klausen 8

Verkauft wird ein Baugrundstück in 1230 Wien, In der Klausen 8 In der Klausen ist eine kaum befahrene Seitengasse, daher absolute Ruhelage. Neben Kalksburg und Lainzer Tiergarten gelegen. 5 Gehminuten zum Autobus 253 und 254 – beide fahren in 9–12 Min. zum S-Bahnhof Liesing Flächenwidmung: Wohngebiet, Bauklasse I (3,5 m und 4,5 m), geschlossene Bauweise EZ: 155, KG: 01204 Hadersdorf, Grundstücksnummer: 220/6, 239/2, 240/3, 241 und 242/3 Grundstücksgesamtgröße: 3.011 m² Das Grundstück hat teilweise Hanglage. Absolute Ruhelage. Voll aufgeschlossen. Baubewilligung wird ca. März 2019 erwartet. Die Baubewilligung wird  garantiert. Die Liegenschaft wird mit Baubewilligung verkauft. Planung baubehördlich eingereicht: ERRICHTUNG EINES WOHNHAUSKOMPLEXES MIT EINEM MEHRFAMILIENWOHNGEBÄUDE UND ZWEI EINFAMILIENHÄUSERN 7 Wohnungen mit 433,86 m² Wohnnutzfläche 2 Einfamilienhäuser Wohnnutzfläche 700,31 m² + Terrassen, Balkone, Gärten (Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne alle Pläne) Andere Bebauung wäre auch möglich, müßte dann aber neuerlich mit der Behörde in Einklang gebracht werden. Bestand: Dzt. altes Wohnhaus, Baujahr 1893, Zustand desolat. BESTANDSFREI! Straßenfront ca. 21 m, Strom, Kanal, Wasser, Gas angeschlossen. Kaufpreis: € 990.000,- geldlasten und bestandsfrei ALLEINBEAUFTRAGT!  Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Für allfällige Fragen steht Ihnen Herr Peter Lasek zur Verfügung unter 0676 5060039 Diese Angaben basieren lediglich auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns, da kein Anlass vorliegt an diesen Informationen zu zweifeln, nicht auf ihren Wahrheitsgehalt überprüft. Für die nachträglich festgestellte Unrichtigkeit der Informationen und der zur Verfügunggestellten Unterlagen des Eigentümers wird keine Haftung/Gewähr übernommen. Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. Wir weisen darauf hin, daß wir hierbei als Doppelmakler tätig sind. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 3.011
Zimmer -
990.000

Baugenehmigtes Neubau-Projekt in Maurer Bestlage

in 1230 Wien

Das Wohnobjekt befindet sich im Herzen von Mauer in absoluter Grünlage und ist perfekt für Anleger und Eigennutzer geeignet! In diesem baugenehmigten Projekt (Genehmigung aus April 2018) können 17 hochwertige Wohnungen mit Gärten, Terrassen und 11 Garagenplätzen gebaut werden. Das Projekt kann als Sharedeal erworben werden. Die Grundfläche beträgt: 2182m2 Die gewichtete Wohnnutzfläche beträgt: 1263,63m2 zuzüglich 90m2 Fläche für Kellerabteile. Die reine Wohnfläche beträgt: 1121,63m2 Die Gartenflächen: ca 696m2 Terrassen, Balkone: ca 111m2 Courtagepassus: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Vetragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Fa. Engelreal zu zahlen. Lage: Der Maurer Hauptplatz ist nur wenige Schritte von der Wohnhausanlage entfernt. Das Erholungsgebiert Pappelteich zum Spazieren oder Rodeln ist in wenigen Minuten erreicht. Die umliegenden Heurigen und Weingärten laden zur Entspannung ein. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus liegen in unmittelbarer Nähe. So können Sie das Stadtzentrum bequem erreichen. Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler unter 0699 - 1581 6228 oder pk@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 1.470,21
Zimmer -
2.100.000

wunderschöner Baugrund in Wien-Mauer | ZELLMANN IMMOBILIEN

in 1230 Wien

Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne und ruhige Baugrundstück am Rande des Maurer Waldes.Für weitere Informationen, wie Adresse, Flächenwidmungs- und Bebauungsplan stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Sämtliche Anschlüsse am Grundstück sind vorhanden.  Diese Liegenschaft wird exklusiv von ZELLMANN IMMOBILIEN verkauft.
Fläche m² 782
Zimmer -
850.000

***2 BAUGRUNDSTÜCKE in ATZGERSDORF***

in 1230 Wien 23.,Liesing

2 nicht zusammenhängende Baugrundstücke (1238 und 1115m2) mit Altbestand Nähe Camping Süd Ost-West ausgerichtet, wobei die Gärten westlich ausgerichtet sind. Bauliche Ausnutzbarkeit: derzeit laufendes Verfahren für Änderung von BK und Bebaubarkeit lt. Auskunft MA 21 Erhöhung auf BK III und Erhöhung der Baufläche Grundstück 1 mit 1238m2: derzeit W, Bauklasse I, gk Grundstück 2 mit 1115m2: derzeit GB, Bauklasse I, g Grundstück 1 bestandsfrei; Grundstück 2 unbefristet vermietet. Die Grundstücke sind durch ein weiteres getrennt. In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte und diverse Restaurants. Die öffentliche Anbindung: 62A Konditionen: der Kaufpreis für beide Grundstück beträgt 2.400.000,- Euro Ich freue mich Ihnen diese Grundstücke bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen. Ihre Sabine Kolb 0676 480 81 81 kolb@immovos.at
Fläche m² 2.353
Zimmer -
2.400.000

Großer Baugrund mit sanierungsbedürftiger Villa in perfekter Grünlage

in 1230 Wien

Angeboten wird ein großes Grundstück mit sanierungsbedürftiger Villa und Bauparzelle in einer sehr ruhigen Lage im 23. Bezirk.  - Nutzfläche der Villa (laut Eigentümer) ca: 420 m². - Die Liegenschaft wird komplett bestandsfrei übergeben. - Zusätzlich kann neben der Villa ein neues Bauprojekt mit ca. 500 m² erzielbarer Nutzfläche (unverbindliche Schätzung) entstehen. - Die Firma Goldmund Immobilien GmbH ist exklusiv mit der Vermittlung der Liegenschaft beauftragt.    Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma Goldmund Immobilien GmbH ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.    
Fläche m² 7.902
Zimmer -
1.350.000

Grundstück im Wald- und Wiesengürtel

in 1230 Wien

Absolute Rarität für Naturfreunde oder Spekulaten. Dieses wuderbare Grundstück befindet sich im Wald- und Wiesengürtel im 23. Bezirk am Ende der Gebirgsgasse. Es besteht absolutes Bauverbot. Das Grundstück hat mehr als 6.000 m² und auf welchem sich ca. 200 frisch geplanzte Obstbäume und ein ca. 20 m² großes Holzhaus (bewilligt) mit Holzofen befindet. Strom und Wasser sind am Grundstück vorhanden. Für Naturliebhaber ein Paradies, für Anleger ist die Nähe zum verbauten Villengebiet eine Option, vielleicht in Zukunft eine Umwidmung zu erreichen. Kaufpreis: € 590.000,-- Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 20. November 2018 oder 04. Dezember 2018. Start um 17:30 Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter +43 1 997 10 00 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 6.638
Zimmer -
590.000

Weitläufiges Grundstück mit viel Freiraum in 1230 Wien

in 1230 Wien / Liesing

Zum Verkauf steht ein großes Grundstück in sehr ruhiger und harmonischer Lage in 1230 Wien. Auf dem Grundstück befinden sich ein altes Haus und ein kleines Nebengebäude, welches komplett unterkellert ist. Beide Gebäude sind abbruchsreif. Der Schnitt des Grundstücks ist sehr lang. Es ist 15 Meter breit und ca. 120 Meter lang. Ein Garten voller alter Obstbäume schafft eine schöne Atmosphäre. Auf dem Grundstück können ca. 344 m² Wohnfläche verbaut werden. Das Grundstück ist komplett aufgeschlossen. Die Abbruchbewilligung nach §65a Abs. 5a BO Wien ist vorhanden.
Fläche m² 1.693
Zimmer -
670.000

Bauträgerliegenschaft im 23. Bezirk - Ubahnnähe

in 1230 Liesing

Angeboten wird eine Bauträgerliegenschaft im 23. Bezirk. Auf dem Grundstück steht aktuell noch ein kleines Einfamilienhaus welches als Abbruch angesehen wird. Bei einem Neubau ließen sich ungefähr 750m² Neubaunutzfläche (unverbindliche Schätzung) erzielen. Die Gegend ist mit der U6 Station Erlaaerstraße gut angebunden. Weitere Informationen auf Anfrage.
Fläche m² 900
Zimmer -
700.000

Bauträgerliegenschaft in guter Lage des 23. Bezirk

in 1230 Wien

Angeboten wird eine Bauträgerliegenschaft in guter Lage des 23. Bezirk. Die Liegenschaft auf der ein kleines Abbruchobjekt steht befindet sich in Gehweite des Bahnhofs Liesing. Bei einem Abbruch/Neubau ließen sich ca. 1150m² Neubaunutzfläche (unverbindliche Schätzung) erzielen. Durch seine Nähe zum Bhf Liesing ist das Grundstück öffentlich gut angeschlossen & auch das Einkaufszentrum Riverside ist schnell erreicht. Weitere Informationen auf Anfrage.
Fläche m² 650
Zimmer -
1.200.000

Auf der sonnigen Seite des Lebens!

in 1230 Wien

Verwirklichen Sie auf dieser sonnigen Liegenschaft Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten. Umgeben von Einfamilienhäusern ist dieser noch freie Baugrund eine wahre Rarität. Ruhig und grün gelegen, bietet er mit seiner guten Infrastruktur alle Annehmlichkeiten für Ihre zukünftige Wohnoase. Objektparameter: Das rechteckige, beinahe ebene Grundstück weist folgende Parameter auf: Grundstücksgröße: ca. 435m2 Straßenfront: ca. 15m Tiefe: ca. 29m Neigung: an der westlichen Seite ist eine leichte Neigung die aber mit Aushub befüllt werden kann Ausrichtung: Süd-Nord   Das Baugrundstück bietet folgende Bebauungsmöglichkeiten: Bebauungsweise: offen Bauklasse: I bis 6,5m Mögliche bebaubare Fläche: ca. 130 m2 Erzielbare Nutzfläche inklusive Keller: ?   Auf der Liegenschaft befindet sich derzeit noch eine Holz-Gartenhütte auf einem Betonfundament.   Auf dem Grundstück liegt derzeit noch eine Bausperre aufgrund einer ausstehenden Änderung des Flächenwidmungsplanes. Laut Auskunft der MA 21 betrifft die Änderung lediglich eine Angleichung der Baufluchtlinien und wird spätestens im 1. Quartal 2019 erwartet. Da noch nicht bekannt ist ob und inwiefern die bebaubare Fläche geändert wird, sind die derzeitigen Angaben nur Zirka-Angaben.   Aufschließungskosten bei Errichtung eines Einfamilienhauses: Strom (lt. Wiener Netze): ca.€ 4.560,- Gas Neuanschluss: ca.€ 5.700,- Kanal (lt MA 37): richtet sich nach der Größe des errichteten Objekts Wasser: ist bereits vorhanden
Fläche m² 435
Zimmer -
435.000