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Grundstücke in 11. Bezirk Simmering

5 Grundstücke

5 Angebote zu Grundstücke sind derzeit in 11. Bezirk Simmering, Wien verfügbar.

***BAUGRUNDSTÜCK in KAISEREBERSDORF***

in 1110 Wien 11.,Simmering

Dieses rd. 466 m2 große aufgeschlossene Baugrundstück befindet sich in Kaiserebersdorf nahe der Simmeringer Hauptstraße und Ettrichstraße. Bauliche Ausnutzbarkeit: GB I g gemischtes Baugebiet Bauklasse I geschlossene Bauweise max. Verbaubarkeit 60% gesamt erzielbare Netto-Nutzfläche von ca. 800 m2 bei 4 Geschoßen (EG, OG1-2, DG). Nicht hinzugerechnet wurden mögliche Garagen- und Kellerräume, Balkone/Loggien, Erker, Gauben usw., welche einen Nutzflächengewinn erbringen würden. Ausrichtung: Straßenseite SW, Gartenseite NO Infrastruktur sehr gut und öffentliche Erreichbarkeit gut. Konditionen: der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt 950.000,- Euro Ich freue mich Ihnen dieses Grundstück bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen. Ihre Sabine Kolb 0676 480 81 81 kolb@immovos.at
Fläche m² 466
Zimmer -
950.000

Großvolumiger,Geschäftsbau,Büro,Für Investoren,Bautäger,und Private,Der Bau kann sofort beginnen

in 1110 Wien

Bauland, gemischt genutzt, für Büro,Schoping,Geschäftszwecke. Achtung, wer besichtigung möchte Der Begriff sollte Kapital oder eine Bankgarantie oder Kreditlinie enthalten. Das Baugrundstück kann zu maximal 75% der Gesamtfläche des Grundstücks genutzt werden, was fantastischen,4600m² entspricht. Das Erdgeschoss kann für gewerbliche Zwecke genutzt werden und die anderen Etagen zum Wohnen. Die bestehende Widmung ermöglicht den Bau eines dreistöckigen Gebäudes, Das Bauland hat gute öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahnen,18 Bus69A,74A Sie sind perfekt mit anderen U-Bahn-Linien, Straßenbahnen und Bussen, verbunden. Sehr große Wahrscheinlichkeit des Ausbau von Tausenden von Quadratmetern, die gute Profit bringen ist sicherlich ein interessantes Projekt für alle Kategorien Käufers Investoren private Kunde, kleine und große Bauunternehmen. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe findet man Apotheke, Krankenhaus, Lebensmittelgeschäfte etc. AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND E-MAIL BEARBEITEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Toplica Stojadinovic unter der Telefonnummer +436641661371 oder per E-Mail unter stole@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.
Fläche m² 6.155
Zimmer -
43.000.000

BAUGRUNDSTÜCK IN SIMMERING

in 1110 Wien

Dieses 466 m² große aufgeschlossene Baugrundstück befindet sich in Kaiserebersdorf nahe der Simmeringer Hauptstraße und Ettrichstraße. Bauliche Ausnutzbarkeit: GB I g gemischtes Baugebiet Bauklasse I geschlossene Bauweise max. Verbaubarkeit 60% Laut Vorabstudie beträgt die gesamte, erzielbare Netto-Nutzfläche ca. 804 m² bei 4 Geschoßen (EG, OG 1-2, DG). Nicht hinzugerechnet wurden mögliche Garagen- und Kellerräume, Balkone/Loggien, Erker, Gauben usw., welche einen Nutzflächengewinn erbringen könnten. Geschäfte, Arzt, Schule, öffentliche Verkehrsmittel usw. in 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-LAGEPROFIL und Studie mit Nutzflächenabschätzung. Kaufpreis : 950.000,- Provision : 3% zzgl.20% Ust. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Olga Konzier unter der Telefonnummer +436643089882 oder per E-Mail unter olga@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.
Fläche m² 466
Zimmer -
950.000

Baugrundstück mit renovierungsbedürftigem Einfamilienhaus

in 1110 Wien | Klebindergasse/ Zinnergasse

Baugrundstück mit renovierungsbedürftigem Einfamilienhaus. EG: Eingangsbereich, Vorzimmer, geradeaus ein Essplatz und anschließend eine große Küche. Rechts vom Vorzimmer das Wohnzimmer und angrenzend ein Kabinett. Bad mit Dusche und WC, ein weiteres Gäste WC. Ein ebenerdiger Zubau, der als Wohnraum genutzt wurde. OG: Vorraum, ein großes Schlafzimmer und getrennt begehbar ein Kabinett. Gasetagenheizung, Laminat - und Fliesenböden Alle Anschlüsse am Grundstück vorhanden Eine mögliche Variante bei Abriss und Neubau ist aus den Plänen ersichtlich. Es besteht auch die Möglichkeit zwei Doppelhäuser zu errichten. Der Liegenschaft ist ein Auto Abstellplatz zugeordnet, welcher ca. 25m vom Grundstück entfernt ist. Die jährliche Gebühr für den Kleingartenverein beträgt ca. 288,85 EUR Grundbesitzabgabe jährlich 157,96 EUR Müllabfuhr Abgabe jährlich: 120,00 EUR Bei einem Abriss und Neubau sind folgende Flächen erzielbar: gesamte Nutzfläche: 218,38m² ohne Keller gesamte Nutzfläche: 309,28 m² mit Keller Energieausweis wird nachgereicht ANFRAGEN OHNE MOBILNUMMER BLEIBEN UNBEANTWORTET Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.Juni 2014 auf Grund einer neuen EU Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 511
Zimmer -
385.000

Wertanlage/Invest in ruhiger Traumlage

in 1110 Wien

Grundstück privat zu verkaufen. Inkl. Haus, Nebengebäude, PKW Stellfläche, Altbaumbestand. Teilverkauf (2/3 Anteile) moeglich. KG Simmering/Kaiserebersdorf, Gst. Nr. 1518 -1&2, EZ 1469 + 1514, EZ1457 Derzeitige Grundstückswidmung: SWW (keine Baulandwidmung) Haus in trockenem und dem Alter entsprechend sehr guten Zustand. Mit wenig Aufwand wieder bewohnbar. Traumhafte Naturidylle, Ruhelage, Innenhof uneinsichtig. Ideal als Wertanlage oder Wohnort mit großzügiger Gartengestaltungsmöglichkeit. Öffentliche Verkehrsanbindung vorort (Strassenbahn Linie 6). Einkaufsmöeglichkeiten, Bank, Kirche, Schule ect. in unmittelbarer Nähe und zu Fuss erreichbar. Privatverkauf direkt vom Besitzer. Ein echter Traum für Individualisten und Ruhesuchende mitten in Wien. Nebenkosten (Notar, GB, EAW) trägt der Käufer. Hinweis für das Haus: Es gilt ein dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als gegeben. Der Energieausweises ist beauftragt und kann nach der ab 1.12.2012 geltenden generellen Vorlagepflicht dementsprechend vorgelegt werden.
Fläche m² 4.300
Zimmer -
auf Anfrage