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Grundstücke in Feldkirch

2 Grundstücke

2 Angebote zu Grundstücke sind derzeit in Feldkirch, Feldkirch verfügbar.

Bieterverfahren - Top Baugrundstück in Nofels!

in 6800 Feldkirch

Das s REAL Bieterverfahren   Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer.   Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte. Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich.   Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um das Mindestgebot. Der Zeitraum zur Angebotslegung ist vom 20.11.18 bis zum 21.11.2018.   Objektbeschreibung:  Dieses schöne Grundstück hat eine Größe von ca. 845 m² und ist als Baufläche gewidmet. Die Lage am Bittweg in Nofels ist sehr gut, da es ruhig, sonnig ist und über eine gute Infrastruktur verfügt. Die Erschließungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Gasleitung ist bereits am Grundstück. Hier ist beste Wohnlage garantiert! Zu beachten ist, dass eine Zufahrt zu dem dahinter liegenden Grundstück mit der GST. Nr. 4312/5 gewährt werden muss. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Grundstücke! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.
Fläche m² 845
Zimmer -
464.750

Baurecht in Altenstadt!

in 6800 Feldkirch / Altenstadt

Wir vermitteln ein Baurecht in Altenstadt in ruhiger Wohnlage. Das Grundstück ist als Bauwohngebiet gewidmet, erstreckt sich über 894m² Grundfläche und ist erschlossen. Die Lage ist hervorragend - Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Anbindung an die Autobahn, die Innenstadt Feldkirch sowie sämtliche öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in unmittelbarer Nähe. Die Laufzeit für das Baurecht sowie der Baurechtszins (Baurechtsmiete) ist verhandelbar. Definition Baurecht: Das Baurecht ist das dingliche, veräußerliche und vererbliche Recht, auf oder unter der Bodenfläche eines fremden Grundstücks ein Bauwerk zu haben. Es besteht unabhängig vom Eigentumsrecht am Grundstück. Sinn und Zweck des Baurechts ist es, dem Eigentümer seine Rechte an der Liegenschaft zu erhalten und künftigen Verwendungen nicht endgültig vorzugreifen. Es wird dadurch auch vermieden, dass dringend benötigte Bauflächen ungenutzt bleiben. Zudem erspart sich der Bauberechtigte den Kaufpreis für den Grund. Das Bauwerk gehört dem Eigentümer des Bauwerks, der Grund dem Grundeigentümer. Diese Personen müssen nicht ident sein. Das Baurecht entsteht durch bücherliche Eintragung im C-Blatt der belasteten Liegenschaft. Es muss sich auf den ganzen Grundbuchskörper beziehen. Im Anschluss an die belastete Einlage wird eine eigene Baurechtseinlage eröffnet, die wie ein selbständiger Grundbuchskörper zu behandeln ist. Alle Eintragungen gegen den Bauberechtigten (z.B. Veräußerung oder Belastung des Baurechts) sind in dieser Einlage zu vollziehen. Dem Baurechtsinhaber stehen am Bauwerk die Rechte eines Eigentümers und am Grundstück die Rechte eines Nutznießers zu. Das Baurecht gilt als unbewegliche Sache, ein errichtetes Bauwerk ist Teil des Baurechtes und somit ebenfalls unbeweglich. Das Baurecht kann nicht auf weniger als 10 und nicht auf mehr als 100 Jahre bestellt werden. Innerhalb des festgelegten Zeitraumes ist seine Beendigung durch Vereinbarung möglich. Bei Erlöschen des Baurechts fällt das Bauwerk an den Grundeigentümer, der den Baurechtsinhaber mangels anderer Vereinbarung für ein Viertel des vorhandenen Bauwertes entschädigen muss. Beispiel: Herr Max Mustermann (30 Jahre alt) möchte mit seiner Frau eine Familie gründen und sucht einen Bauplatz für ein Einfamilienhaus. Da es gar nicht mehr so einfach ist ein finanziell leistbares und gutes Angebot für ein Grundstück zu ergattern, entscheidet sich Herr Mustermann für die Variante ein Baurecht mit Laufzeit für z.B. 50 Jahren abzuschließen. So kann Herr Mustermann ein Haus bauen und die vielen Vorteile genießen und muss dafür nur eine angemessene Miete für das Grundstück bezahlen. Nach 50 Jahren wäre Herr Mustermann 80 Jahre und seine Lebenssituation würde sich vielleicht sowieso wieder verändern wie z.B. kleinere, barrierefreie Wohnung für das Alter oder Umzug ins betreute Wohnen, Altersheim usw. Somit wäre dies eine ideale Überbrückung für ein Lebensabschnitt bzw. eine gute Alternative zur Mietwohnung. Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung. Gerne stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr. +43 (0)50 882 3930 jederzeit für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen. Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen. Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 3 % oder 4 % zzgl. 20 % MwSt. (je nach Vertragsdauer), Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt., Vertragserrichtungskosten
Fläche m² 894
Zimmer -
auf Anfrage