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Grundstücke in Altstadt

12 Grundstücke

12 Angebote zu Grundstücke sind derzeit in Altstadt, Salzburg (Stadt) verfügbar.

For Millionairs - Grundstück mit Altbestand

in 5020 Salzburg

Haben sie knapp eine Million Euro, die sie in nächster Zeit nicht unbedingt zum Leben brauchen und trotzdem einen Ertrag abwerfen soll..   Sparbuch - so gut wie keine Verzinsung Anleihen - ebenso so gut wie keine Verzinsung, aber bei steigenden Zinsen hohes Verlustpotential Aktien - chancenreich, aber auch mit hohem Verlustrisiko verbunden   Wie wäre es dann mit einen Grundstück in bester Lage von Salzburg ? Hier ein paar Details:   Lage Lage Lage - dieser für Immobilien noch immer gültige Satz trifft hier zu.   In absuluter ruhiger, sonniger Lage - am südlichen Rand des allseits beliebten Stadtteils Morzg/Gneis - und von jedem Verkehrslärm verschont, liegt dieses Grundstück (679 qm) mit einem Altbestand (mit rd. 172 qm Wohnfläche + rd. 96 qm ausgebautem Keller (mit Sauna und Wärmekabine),  in einer sehr beliebten kleineren "Siedlung", umgeben NUR von anderen Einfamilienhäusern. Umgeben von viel Natur, an der Nordseite liegt es direkt am unverbaubaren Landschaftschutzgebiet mit Blick in Richtung Festung Hohen Salzburg und Gaisberg, nach Süden schauen sie direkt in Richtung Untersberg. Sie kaufen das Grundstück und sichern sich über die nächsten Jahren eine mehr als gute Wertsteigerung - in Salzburg gibt es so gut wie keine kleineren freien Grundstücke - und nebenbei können sie durch die Vermietung des Ein- bzw. Zweifamilienhauses eine Rendite von rd. 1,8 % per anno erzielen. Gehen wir gemeinsam durch das Haus: Raumeinteilung: EG: Diele, WC, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, große Essküche , 1 großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die mehr als große Terrasse mit anschließendem Garten   OG: 1 weiteres Schlafzimmer, 1 weiteres Wohnzimmer oder "Heimbüro" mit Balkon nach Süden mit Fernblick, 2 weitere Badezimmer und noch eine kleine Küche Neben dem großzügigem Garten mit einem Gartenhaus gibt es auch eine Einzelgarage, 1 Carport sowie Platz für weitere Autos. Das Dach vor rd. 10 Jahren erneuert wurde, ferner wurde eine moderne Brennwerttechnikheizung und eine moderne Wärmepumpe für die Warmwasserzubereitung eingebaut. Ihre künftigen Mieter werden sich hier sicherlich wohlfühlen. Bitte beachten sie, dass die im Internet dargestellten Ansichten und Pläne nur graphische Darstellungen sind und vor allem Symbolcharakter haben sollen (allerdings nach den Originalplänen angefertigt)   Besichtigungen sind jederzeit möglich:   Bitte senden Sie uns dazu ein e-Mail:  mueller@mmi-immo.at Herr Mag.Müller steht Ihnen dafür gerne persönlich zur Verfügung. Tel. +43-650-4 303 707   Energieausweis in Arbeit: Der Eigentümer wurde über die rechtlichen Konsequenzen informiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Geldautomat <6.500m Verkehr Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.500m U-Bahn <6.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 679
Zimmer -
995.000

Schöne Lage - keine Frage !

in 5020 Salzburg

" schöne Lage - keine Frage "   Lage Lage Lage - dieser für Immobilien noch immer gültige Satz trifft hier zu.   In absuluter ruhiger, sonniger Lage - am südlichen Rand des allseits beliebten Stadtteils Morzg/Gneis - und von jedem Verkehrslärm verschont;  liegt dieses Grundstück mit ALTBESTAND in einer sehr beliebten kleineren "Siedlung", umgeben NUR von Einfamilienhäusern . Umgeben von viel Natur, an der Nordseite liegt es direkt am unverbaubaren Landschaftschutzgebiet mit Blick in Richtung Festung Hohen Salzburg und Gaisberg, nach Süden schauen sie direkt in Richtung Untersberg.   Neben dem großzügigem Garten mit einem Gartenhaus gibt es auch eine Einzelgarage, 1 Carport sowie Platz für weitere Autos. Dzt. ist dieses Grundstück mit einem Einfamilienhaus bebaut, ein mehr als großer Keller ist vorhanden. Natürlich lässt sich das EFH auch renovieren, doch wenn SIE ihre eigenen Wohnwünsche realisieren wollen, dann empfiehlt sich der Abriss des EFH, der großzügige Keller mit rd. 96 qm sollte stehen bleiben. (dann kann auch der moderne Brennwertkessel und die Wärempumpe weiter verwendet werden)   Auf jeden Fall ein schöner Platz zum Wohlfühlen !   Besichtigungen sind jederzeit möglich:   Bitte senden Sie uns dazu ein e-Mail:  mueller@mmi-immo.at Herr Mag.Müller steht Ihnen dafür gerne persönlich zur Verfügung. Tel. +43-650-4 303 707     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Geldautomat <6.500m Verkehr Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.500m U-Bahn <6.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 679
Zimmer -
990.000

Schönes Grundstück zwischen Wals und Salzburg

in 5020 Salzburg

Dieses schöne Grundstück liegt in Randlage von Wals und Salzburg. Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zum Salzburger-Zentrum rundet dieses Angebot ab. 493m² Grundstück. GRZ - 0,2. Laut Eigentümer sind sämtliche Anschlüsse wie Kanal, Erdgasleitung, Telefonie, Internet, Strom und dergleichen direkt am Grundstück vorhanden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.
Fläche m² 493
Zimmer -
450.000

Grundstück in Morzg mit Festungsblick und Altbestand

in 5020 Salzburg

Das Grundstück liegt in absoluter Ruhelage in einer Sackgasse im beliebten Stadtteil Morzg. Auf dem Grundstück befindet sich ein abrissreifes Haus aus den 30er Jahren. Im nördlichen Teil grenzt das Grundstück an den Fußweg/Radweg. Das Nachbargrundstück im Norden befindet sich im Grünland und bietet eine freie Aussicht zur Festung. Die Umgebung ist mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <6.000m Verkehr Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m U-Bahn <4.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 744
Zimmer -
1.140.000

Grundstück

in 5020 Salzburg

Fläche m² 605
Zimmer -
530.000

SPARBUCH mit Weitblick - Grünlandgrundstück Sbg.-Moos

in 5020 Salzburg

Grünland-GRUNDSTÜCK in SALZBURG-Moos: Attraktives Grundstück für landwirtschaftliche Nutzung (Gärnterei, Äcker, Wiesen oder Weiden) Fantastische Lage: Mit dem Auto in 7 Min. mit dem Fahrrad in 10 Min. ins Zentrum Salzburg, mit dem Fahrrad in 4 Min. ins Naherholungsgebiet Leopoldskroner Weiher!     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Geldautomat <4.500m Verkehr Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m U-Bahn <4.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 25.444
Zimmer -
947.000

2.000 qm Gewerbe-Baugrund bei Salzburg - 1824

in 5020 Salzburg

2.000 qm Gewerbe-Baugrund bei Salzburg - 1824 •ca. 12 km von der Stadtmitte Salzburg entfernt •ebener Grund •sofortige Übernahme+ •ruhige Lage Eckdaten Kategorie:Bau-Grund: privat / gewerblich Objektart:Grundstücke Baugrund für Gewerbe Salzburg - Bundesland Landschaft:Tennengau in/bei: Salzburg – Umland ca. 12 km von der Stadtmitte Bau-Grundstück ja Seehöhe: ca. 750 m Grundstücksfläche: 2.000 m² Erschliessungszustand:nicht erschlossen Preis pro m²: € 350,00 Übernahmetermin: sofort kurzfristig bebaubar:Ja Zum Flughafen (in Min.):ca. 15 Kaufpreis:€ 700 000,00 + Nebenkosten
Fläche m² 2.000
Zimmer -
700.000

Salzburg, Baurechtsgrund in Seenähe

in 5020 Salzburg

Dieser Baurechtsgrund befindet sich 25 km entfernt von der Festspielstadt Salzburg. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein wunderbarer Bergsee und ein großes Wanderterrain. Schigebiet und Langlaufloipe alles in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ein kleiner Bach umfliesst die Grundstücksgrenze. Ein Lebensmittelgeschäft, Cafe/Vinothek und Gasthaus sind gut fussläufig erreichbar. Wohnen mitten in einem voll erschlossenem Wohngebiet, Baurechtsgrund gehört noch erschlossen. Das Baurecht wird auf 99 Jahre vergeben, mit Option auf Verlängerung.   Hier die Vorteile im Überblick: Baurechtszins jährlich: € 13.832,- Baurechtsgesamtfläche: ca. 2.470  m2, davon Bauplatzfläche: 1.669 m2, davon dürfen 25 % (417,25 m2) bebaut werden und Grünfläche: 801 m2 GRZ: 0,25. GZ 0,5 2 Geschoße, kein Kniestock im Obergeschoß es darf nach hinten Richtung Bach bis zur Bauplatzgrenze gebaut werden   Kosten: Wertgesicherter Baurechtszins: Gesamt € 1.152,67/mon. Kaution: 2 Jahresbruttopachtzinse Grunderwerbsteuer: 3,6 % Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % Vertragserstellung Maklerprovision: 2 % + 20 % Ust vom Baurechtszins auf  99 Jahre: € 12.448,80 +  20 % Ust   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m U-Bahn <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 2.470
Zimmer -
1.152,67

RARITÄT IN SALZBURG-HERRNAU: 507 m² großes Traumgrundstück mit Bestand

in 5020 Salzburg-Herrnau

Dieses besondere Baugrundstück befindet sich im noblen Stadtteil Herrnau mit traumhaften Blicken auf die umliegende Bergwelt bis hin zur Festung Hohen Salzburg. Dieses Baugrundstück weist eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 507 m² auf. Laut Bebauungsplan ist die bauliche Ausnutzung mit einer GFZ von 0,5 festgelegt. In ruhiger und sonniger Lage, genießen Sie atemberaubende Blicke auf die umliegende Naturlandschaft. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer +43 (0) 664 / 86 83 514 zur Verfügung.
Fläche m² 507
Zimmer -
800.000

SALZBURG-JOSEFIAU Nähe Salzach: Sehr schönes Grundstück mit Altbestand in sehr ruhiger Lage

in 5020 Salzburg-Josefiau

Diese Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und weist eine Gesamtgrundstücksgröße von ca. 422 m² auf. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus aus den 50er Jahren, welches sich in einem abbruchreifen Zustand befindet. Laut Bebauungsplan ist die bauliche Ausnutzung mit einer GFZ von 0,5 sowie 2 Vollgeschossen festgelegt. In ruhiger und sonniger süd-west Lage, genießen Sie atemberaubende Panoramablicke auf die umliegende Bergwelt sowie auf den Untersberg. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 (0) 664 / 86 83 514 oder +43 (0) 664 / 43 42 046 zur Verfügung.
Fläche m² 422
Zimmer -
525.000