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Grundstücke in Himberg

1 Grundstücke

Ein Angebot zu Grundstücke ist derzeit in Himberg, Wien-Umgebung verfügbar.

Glückliche Zeiten

in 2325 Himberg

Ein attraktiver und sonniger Baugrund in bester Siedlungslage unweit des Neubaches steht ab sofort zum Verkauf! Die Eckdaten der rechteckigen Parzelle lauten: ca. 16,80 m (Straßenfront) x ca. 31,25 m in NS-Ausrichtung. Widmung: BW-2WE, BK I,II, o/kBauweise, 33 % verbaubar (daher max. Wohnfläche 173 m²). Es gelten die aktuellen Bebauungsbestimmungen sowie der dzt. gültige Flächenwidmungsplan der Marktgemeinde Himberg. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand aus dem Jahre 1969. Ein Komplettabbruch ist zulässig, ebenso kann das Haus um ein Stockwerk erweitert werden. Aufgrund des bestehenden Objektes sind keine Aufschließungskosten mehr zu entrichten. Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom sind vorhanden. Bei BK II kann eventuell eine Ergänzungsabgabe für Kanal anfallen. Gas liegt an der Grundstücksgrenze und kann problemlos eingeleitet werden. Die Gemeindeabgaben (Kanal, Grundsteuer) betragen jährlich € 787,48. Die 7.400-Einwohner-Gemeinde Himberg liegt optimal für alle, die sich kurze Wege nach Wien wünschen. Über die nahe S1 erreichen Sie die A23 ebenso wie die A4 in kurzer Zeit - so sind Sie in rund 30 Minuten im Wiener Stadtzentrum. Mit der Schnellbahn sind Sie in 16 Minuten am Hauptbahnhof. Himberg selbst bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ebenso wie viele Ärzte. Anmerkung: unter "Objekt-Nr. 63" finden Sie alle Details zum Angebot "Einfamilienhaus". Nützen Sie diese tolle Gelegenheit  - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Kaufpreis beträgt € 298.000,-- Wir beraten Sie gerne in Finanzierungsangelegenheiten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <3.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <3.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <9.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <3.000m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 525
Zimmer -
298.000