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Grundstücke in Maria Enzersdorf

9 Grundstücke

9 Angebote zu Grundstücke sind derzeit in Maria Enzersdorf, Mödling verfügbar.

Im wunderschönen Maria Enzersdorf mit Blick auf die Burg Lichtenstein!

in 2344 Maria Enzersdorf

Im wunderschönen Maria Enzersdorf, in Richtung Gießhübl, in traumhafter Südlage mit Blick auf die Burg Lichtenstein, befindet sich dieses extravagante, ca. 843m² große Baugrundstück. Es stehen 25% als Bebauungsdichte zur Verfügung, jedoch besteht im rückwärtigen Teil des Grundstückes eine Freifläche von ca. 460m² - welche aber zur Berechnung der bebaubaren Fläche hinzugerechnet wird. Die Widmung besteht aus Bauland-Wohngebiet (BW-2WE) bis zu zwei Wohneinheiten, Bauklasse I, offen als auch gekuppelte Bauweise möglich. Die Bauflucht beträgt Straßenseitig 4m und rückwärtig ca. 30m (Freifläche) und die Grundstücksbreite sind 11,28m bis 12,15m. Im Zuge der Straßenerneuerung werden neue Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse bis zur Grundstücksgrenze verlegt. Die Höhe der Kanalanschlussgebühr richtet sich nach der verbauten Fläche des Hauses. Auskünfte betreffend der anderen Anschlüsse bzw. Gebühren sind bei den jeweiligen Einbautenträgern zu erfragen. Die Aufschließungsabgaben auf BK I sind ebenfalls noch nicht entrichtet. Kaufpreis: 430.000,00 EUR Provision: 15.480,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 843
Zimmer -
430.000

VERTRÄUMT-VERSPIELT! mit Potential!

in 2344 Maria Enzersdorf

Grundstück mit adaptierbarem Althaus. Hier kann Ihr Wohntraum entstehen, Platz ist wirklich reichlich! Die zentrale und öffentlich gut angebundene Lage verspricht Lebensqualität und Erholung! Blick auf die Burg Lichtenstein inklusive! Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einen Blick: ------------------------------------------------------------------ +) Flächenwidmung ist Baulandwohngebiet, 2 Wohneinheiten +) Bauweise ist offen +) Bebauungsdichte ist 25% +) Bauklasse I +) Grundstücksfläche 950 m² +) das Grundstück ist eben und rechteckig ausgerichtet und hat die Maße von ca. 52x14x50x20 Metern +) das Grundstück ist aufgeschlossen und an die öffenentlichen Ver- und Entsorgungseinrichtungen angeschlossen Vereinbaren Sie gleich JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Frau Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien/Niederösterreich. Schulen: Maria Enzersdorf verfügt über ein reichhaltiges Schul- und Bildungsangebot. Alle gängigen Schultypen sind gut erreichbar. Das Angebot wird durch die Schulen der Stadt Mödling mit HTL, HAK und Modeschule ergänzt. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befindet sich der Supermarkt Billa. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können leicht in der Umgebung abgedeckt werden. Das Zentrum von Mödling ist mit dem Auto nur 5 Minuten entfernt und bietet ein vielschichtiges Angebot. Die SCS ist ebenso in nur wenigen Autominuten erreichbar Öffentlicher Verkehr: Die hervorragende öffentliche Anbindung dieser Wohnanlage ermöglicht eine schnelle und autofreie Mobilität. Die Busstation Kirchengasse mit der Buslinie 259 und die Busstation Karl Huber Gasse mit der Buslinie 269 sind nur 300 Meter entfernt. Der Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf ist in 2 km Entfernung gut gelegen und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Wien. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 950
Zimmer -
599.000

aufgeschlossen-hell und eben!

in 2344 Brunn am Gebirge

Eben, sonnig, gute Infrastruktur und perfekte Verkehrsanbindung - das sind nur einige Highlights dieses rechteckigen Grundstücks. Verwircklichen Sie Ihr Traumhaus und genießen Sie Wohlfühlwohnen nach Ihren Vorstellungen. Die zentrale und öffentlich gut angebundene Lage verspricht Lebensqualität und Erholung! Das Grundstück ist derzeit bebaut mit einem Einfamilienhaus bestehend aus 3 Zimmer, Nebenräumen und einer Garage. Das Haus ist BJ 1968. Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einen Blick: ------------------------------------------------------------------ +) Flächenwidmung ist Baulandwohngebiet, 2 Wohneinheiten +) Bauweise ist offen +) Bebauungsdichte ist F - 180 m² +) Bauklasse I, II (bis 5m, bis 8m) +) Grundstücksfläche 804 m² +) das Grundstück ist eben und rechteckig ausgerichtet und hat die Maße von ca. 22 x 35 Metern +) das Grundstück ist aufgeschlossen und an die öffenentlichen Ver- und Entsorgungseinrichtungen angeschlossen Vereinbaren Sie gleich JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Frau Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien. Schulen: Kindergärten, Volksschule und Mittelschule befinden sich im Ort. Alle weiteren Schultypen sind in Mödling einfach und schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und die nahe gelegene SCS sorgen für Einkaufsspaß in allen Bereichen. Öffentlicher Verkehr: In Brunn haben Sie Anschluss an das öffentliche Bus- und S-Bahnnetz und an die Lokallinie Baden-Wien. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 804
Zimmer -
560.000

Im wunderschönen Maria Enzersdorf mit Blick auf die Burg Lichtenstein!

in 2344 Maria Enzersdorf

Im wunderschönen Maria Enzersdorf, in Richtung Gießhübl, in traumhafter Südlage mit Blick auf die Burg Lichtenstein, befindet sich dieses extravagante, ca. 843m² große Baugrundstück. Es stehen 25% als Bebauungsdichte zur Verfügung, jedoch besteht im rückwärtigen Teil des Grundstückes eine Freifläche von ca. 460m² - welche aber zur Berechnung der bebaubaren Fläche hinzugerechnet wird. Die Widmung besteht aus Bauland-Wohngebiet (BW-2WE) bis zu zwei Wohneinheiten, Bauklasse I, offen als auch gekuppelte Bauweise möglich. Die Bauflucht beträgt Straßenseitig 4m und rückwärtig ca. 30m (Freifläche) und die Grundstücksbreite sind 11,28m bis 12,15m. Im Zuge der Straßenerneuerung werden neue Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse bis zur Grundstücksgrenze verlegt. Die Höhe der Kanalanschlussgebühr richtet sich nach der verbauten Fläche des Hauses. Auskünfte betreffend der anderen Anschlüsse bzw. Gebühren sind bei den jeweiligen Einbautenträgern zu erfragen. Die Aufschließungsabgaben auf BK I sind ebenfalls noch nicht entrichtet. Kaufpreis: 430.000,00 EUR Provision: 15.480,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 843
Zimmer -
430.000

Maria Enzersdorf - Baugrund in optimaler Lage

in 2344 Maria Enzersdorf

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! Zum Verkauf steht dieser Baugrund in idyllischer Lage, mit Blick auf Burg Lichtenstein. Die Gesamtfläche beträgt 843qm,  25% stehen als Bebauungsdichte zur Verfügung Die Widmung besteht aus Bauland-Wohngebiet (BW-2WE) bis zu zwei Wohneinheiten, Bauklasse I, offen als auch gekuppelte Bauweise möglich. Bauflucht straßenseitig: 4m / rückwärtig: ca. 30m (Freifläche)  Die Grundstücksbreite ist ca 12m Soeben wurde die Zufahrtsstraße erneuert und Wasser-/Kanal- /Strom- und Telekomanschluss wurden an die Grundstücksgrenze verlegt. Die Gashauptleitung endet momentan ein Stück vom Grund entfernt.  Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter e.dieter@avium.at zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Käufereises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <4.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m U-Bahn <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 843
Zimmer -
430.000

EINGEZÄUNTES GRUNDSTÜCK - GRENZENLOSES GLÜCK

in 2344 Maria Enzersdorf

Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentlichen Ver- und Entsorgungseinrichtungen angeschlossen. Die Größe beträgt 957 m², Flächenwidmung ist Bauland Wohngebiet, beschränkt auf 2 Wohneinheiten. Bauweise offen, Bauklasse I, Bebauungsdichte 25%. Das Grundstück ist rechteckig und hat die Abmessungen von ca. 52 x 14 x 50 x 20m. Auf dem Grundstück steht ein Haus aus dem Jahre 1962, welches allerdings aufwändig saniert werden müsste. Maria Enzersdorf verfügt über ein reichhaltiges Schul- und Bildungsangebot. Sämtliche Schultypen sind gut erreichbar. Die Bushaltestelle Mitteräckerstraße und Marienhöhe sind nur wenige Schritte entfernt. Das Sportgymnasium Maria Enzersdorf erreichen Sie in ca. 700m. Der Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf ist nur ca. 2,5 km entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen.  Maria Enzersdorf ist eine Marktgemeinde mit ca. 8.800 Einwohnern im niederösterreichischen Industrieviertel und grenzt direkt an Mödling und Brunn am Gebirge. Maria Enzersdorf besteht aus dem Altort, dem gewachsenen Maria Enzersdorf, und der Südstadt, welche als geplante Wohn- und Geschäftsgebiet konzipiert wurde.  Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin unter 0664/735 48 943 oder unter office@immoperts.at! Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <4.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m U-Bahn <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 957
Zimmer -
589.523

Zentral gelegenes Grundstück in Maria Enzersdorf

in 2344 Maria Enzersdorf

Zum Verkauf gelangen zwei aufeinander folgende Grundstücke in zentraler Lage von Maria Enzersdorf. Die Baufläche ist eben und nach Süden orientiert mit Blick in einen benachbarten Weingarten. Das vordere Grundstück weißt eine hohe Verbauungsdichte auf, sodass dieses auch für einen größeren Wohnbau geeignet wäre. Das Grundstück ist etwa 12 m breit und durchschnittlich 70 m lang.  Gesamte Grundfläche: ca. 840 m²  Flächenwidmung: Baulandwohngebiet (rund 500 m²) und Grünland (rund 340 m²) Bebauungsmöglichkeit im BW: 50 % Verbauungsdichte, geschlossene Bauweise, Gebäudehöhe 7 Meter Aufschließungskosten an die Gemeinde: rund € 20.550,- Kaufpreis: € 360.000,- Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % Ust. Für weitere Informationen und Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Claudia Welser unter +43 676 713 92 80 zur Verfügung. www.cwimmo.at
Fläche m² 840
Zimmer -
360.000

"Garten-Grund!"

in 2344 Maria Enzersdorf

"Garten-Grund in Maria Enzersdorf!" Suchen Sie schon lange nach einer ruhigen gemütlichen Auszeit nach der Arbeit? Ja, das können Sie im eigenen Garten was Ihr Grundstück sein könnte in Maria Enzersdorf. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück eine Gartenlaube aus Holz mit Küchenzeile und Eckbank. Draußen gibt es noch eine Hollywoodschaukel, Camping Toilette, Regentonne und ein Steingriller. Falls Sie doch die Gartenlaube abreißen möchten, dürfen Sie nur ein Nebengebäude mit ca. 50m² und 3 Meter höhe bauen (Garage, Carport, Gartenschuppen). Ein Ansuchen für den Kanalanschluss wurde abgewiesen. Somit dürfen keine Wohnräumlichkeiten wie "Cube" Mini-House und dergleichen gebaut werden. Der Preis NUR € 78.000,-- Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 238
Zimmer -
78.000

Baugrundstück am Ende einer Sackgasse mit Blickmöglichkeit zur Burg Liechtenstein

in 2344 Maria Enzersdorf

Größe: Lt. Neuvermessung: 984m². Davon müssen für Straßenerneuerung und Schaffung eines Umkehrplatzes 141m² unentgeltlich an die Marktgemeinde abgetreten werden. Verbleibend daher 843m². Grundstücksbreite von 11,28m (Straßenfront) bis 12,15m (bei Widmungsgrenze). Widmung und Bebauung: Bauland-Wohngebiet (BW-2WE). 25% Baudichte – gekuppelte Bauweise (wird gerade im überarbeiteten Flächenwidmungs- und Bebauungsplan beschlossen) – Bauklasse I – Vorgartentiefe 4m – Freifläche 460m² (darf zur Berechnung der bebaubaren Fläche gezählt, jedoch nicht bebaut werden) – rückwärtige Bauflucht bei ca. 30m. Anschlüsse: Noch keine vorhanden. Laut Vereinbarung mit der Marktgemeinde werden diese im Zuge der Straßenerneuerung (ca. Februar 2018) von dieser hergestellt (Kanal, Wasser). Aufschließungsabgabe noch nicht entrichtet . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <4.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m U-Bahn <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 984
Zimmer -
430.000