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Grundstücke in Hagenbrunn

8 Grundstücke

8 Angebote zu Grundstücke sind derzeit in Hagenbrunn, Korneuburg verfügbar.

"Zwischen Kultur und Natur!"

in 2102 Hagenbrunn

"Sonniges Grundstück in beliebter Wohngegend in Hagenbrunn!" Seltene Gelegenheit! Dieses attraktive Grundstück mit einer Größe von ca. 1.286m² befindet sich in ruhiger Lage in Hagenbrunn. Das Grundstück beeindruckt insbesondere mit viel Freiraum, viel Sonne und großer Privatsphäre. Aufgrund der perfekten Süd/West-Ausrichtung, bietet das Grundstück den ganzen Tag herrliche Sonne. Die Bebaubarkeit des Grundstücks ist nach Nö Bauordnung geregelt. Hier können Sie Ihre eigene Wohnidee realisieren und sich ein ganz individuelles Zuhause schaffen. Hier genießen Sie alle Vorzüge eines kulturnahen Umfelds und einer grünen Oase mit hohem Lebens- und Freizeitwert. Lage: Schulstrasse Hagenbrunn Größe: 1.286 m² (vermessen) Widmung: Bauland Agrargebiet, (im hinteren Teil Bauland Aufschliessungsgebiet) Infrastruktur: Straße (Wohnsiedlung) Strom, Wasser und Kanal ( noch nicht angeschlossen) Bebauung: offene und gekuppelte Bauweise, BK I,II (5-8m), max. 4 WE Der Preis NUR € 499.000,--*) *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.286
Zimmer -
499.000

Exklusives Wohnen am Hagenbrunner "My Way" / Exclusive living at the My Way in Hagenbrunn

in 2102 Hagenbrunn

Prädestiniert für gehobenen Wohnkomfort auf bis zu ca. 312 m² erzielbarer Wohnfläche befindet sich das nur durch einen Wald von Wien-Stammersdorf entfernte Grundstück in 2,7 km Nähe zur Wiener Stadtgrenze. Die exklusive Lage am Hagenbrunner "my way" - mit Panorama vom Donautal bis zur Burg Kreuzenstein und den Leiser Bergen - zählt zur begehrtesten Wohngegend des bekannten Weinbau-Hotspots. Die reizvolle Hanglage ermöglicht die Errichtung einer Villa für naturnahes Wohnen direkt am Waldrand mit freiem Panorama zum Veiglberg. Die Grünruhelage des Objektes garantiert die notwendige Privatsphäre für entspannte Stunden im Freien. Die erweiterbare Terrassierung der Gartenfläche eignet sich zum Genießen der Aussichtslage und zur Errichtung eines Infinity-Pools (Aushub für Schwimmbecken bereits vorhanden). Grundstück: Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 1953 m² (laut Auskunft des Bauamts an den Eigentümer - ca. 2028 m², davon ca. 614 m² Bauland, ca. 1414 m² Grünland) und erlaubt vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für den Architekten und Landschaftsplaner. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Waldrandlagen kann das Grundstück als Rarität bezeichnet werden. Mögliche Bebauung: Bauklasse I, offen, bebaubare Fläche: ca. 156 m², 2 Einheiten. Das Bestandsgebäude umfasst eine bebaute Fläche von ca. 56 m². Die Wohnnutzfläche unterteilt sich neben einer überdachten Terrasse in Wohnküche und Fliesendusche + WC im Erdgeschoß von ca. 50 m², sowie Schlafraum und Wohndiele im Obergeschoß von ca. 30 m². Die Fläche des Kellerraums beträgt ca. 20 m². Die Innenwände im Erdgeschoß sind qualitativ hochwertig gedämmt (Rockwool Innenwandisolierung). Im Zuge der sanitären Sanierung erfolgte neben dem durchgehenden Austausch der Zu- und Abwasserleitung, eine Neuverfliesung und die Ausstattung mit einer Dusche und einem Villeroy & Boch Tiefspül-WC. Zur Beleuchtung wurden die Plafonds im Erdgeschoß mit integrierten Downlights ausgestattet. Abgaben an die Gemeinde pro Quartal: ca. Euro 125,-- (Kanal, Abfallwirtschaft, Seuchenvorsorge). Infrastruktur und öffentliche Anbindung: Schulen, Kindergarten, Ärztezentrum, Lebensmittel-Nahversorgung und öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Heurigen-Restaurants in Hagenbrunn sind fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten Nähe. Sie erreichen das G3 Shopping Resort Gerasdorf in 10 Autominuten direkt neben dem Geschäftsstandort des Industriegebiets Hagenbrunn.   Englisch: Predestined for upscale living comfort on up to 312 m² of usable living space, the property is located only 2.7 km from Vienna's city limits and is only separated by a forest from Vienna-Stammersdorf. The exclusive location on the Hagenbrunner "my way" - with panoramic views from the Danube valley to the castle Kreuzenstein and the Leiser mountains - is one of the most popular residential areas of the famous wine-growing hotspot. The charming hillside location allows the construction of a villa for nature-close living right on the edge of the forest with a panoramic view of the Veiglberg. The green area of the object guarantees the necessary privacy for relaxed hours outdoors. The expandable terracing of the garden area is suitable for enjoying the viewpoint and the establishment of an infinity pool (excavation for swimming pool already available). Plot: The total area is approximately 1953 m² (as per information of the public construction authority to the owner – approx. 2028 m²: approx. 614 m² Construction Land , approx. 1414 m² Park Land) and allows versatile design options for the architect and landscape designer. Due to the limited availability of forest edge locations, the property can be described as a rarity. Rules for house construction: Construction Class I, open, buildable area: approx. 156 m², 2 units possible. The existing building comprises a constructed area of approx. 56 m². The living area is divided next to a covered terrace in kitchen and tile shower + washdown toilet on the ground floor of about 50 m² and bedroom and living room upstairs of about 30 m². The area of the basement is about 20 m2. The interior walls on the ground floor were of high quality insulated (Rockwool interior wall insulation). As part of the sanitary renovation a new tiling and the equipment with a shower and a Villeroy & Boch washdown WC were installed, in addition to the complete replacement of the inflow and outflow. For the lighting, the ceilings on the ground floor have been fitted with integrated downlights. Fees to the local authority per quarter: about Euro 125,-- (sewer, waste processing, epidemic prevention). LOCATION / INFRASTRUCTURE: Schools, kindergarten, medical center, food supply and public transport as well as all wine taverns in Hagenbrunn are within walking distance. The bus stop is about 5 minutes on foot. The G3 Shopping Resort Gerasdorf can be reached in 10 minutes by car, right next to the business location of the Hagenbrunn industrial area. Wien-Stammersdorf ca. / about 3 km Wien-Innenstadt ca. / Vienna downtown about 17 km Facharztzentrum Hagenbrunn / Center of medical specialists Hagenbrunn Sparkasse Korneuburg AG, Filiale Hagenbrunn / Savings bank Korneuburg, Nah&Frisch Marktgemeinde Hagenbrunn Konditorei – Café – Eissalon Hagenbrunn / Confectionery Café Ice Cream Parlor Hagenbrunn Montelini Italienisches Restaurant Hagenbrunn / Montelini Italian restaurant Hagenbrunn G3 Shopping Resort Gerasdorf Zufahrt mit dem Auto / Access by car: Autobahn A 22 / Highway A 22 Anschlussstelle Korneuburg ca. / about 6 km Wiener Außenring-Schnellstraße S 1 / Viennese outer ring expressway S 1 Anschlussstelle Hagenbrunn ca. / about 3 km ca. 3 km von Wien-Stammersdorf / about 3 km from Vienna-Stammersdorf Zufahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln / Access by public transport: Busstation / Bus station Hagenbrunn Weinberggasse ca. 5 Gehminuten / about 5 minutes walk Buslinie / Bus 853 Korneuburg – Hagenbrunn – Enzersfeld Buslinie / Bus 228 Floridsdorf U6/S-Bahn – Hagenbrunn – Enzersfeld – Großebersdorf – Manhartsbrunn – Wolkersdorf S-Bahn-Linie 3 / S-Bahnlinie 3 Wien-Meidling – Korneuburg - Hollabrunn   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <4.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <5.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Geldautomat <8.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <4.500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <4.000m U-Bahn <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 1.953
Zimmer -
599.000

***GEWERBEGRUNDSTÜCK***

in 2102 Hagenbrunn

Dieses rd. 1800 m2 große ebene Gewerbe-Eckgrundstück befindet sich im Industriegebiet Hagenbrunn im Weinviertel. Betriebsbaugrund Flächenwidmung: Bauland-Betriebsgebiet BK II, III perfekte Verkehrsanbindung und Zufahrtsmöglichkeit zur rd. 1,5 km entfernten Anschluss-Stelle der S1 Öffentliche Verkehrsanbindung: ÖBB Linie 431 und Regionalbus Linie 228 der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt 270.000,- Euro Die Nachbargrundstücke ( rd. 4300 und 2300 m2) stehen auch zum Erwerb 150,-/m2 Ihre Sabine Kolb 0676 480 81 81 kolb@immovos.at
Fläche m² 1.800
Zimmer -
270.000

***GEWERBEGRUNDSTÜCK***

in 2102 Hagenbrunn

Dieses rd. 8300 m2 große ebene Gewerbegrundstück befindet sich im Industriegebiet Hagenbrunn im Weinviertel. Dieses Grundstück besteht aus 3 Parzellen, daher besteht auch die Möglichkeit eine kleinere Parzelle zu erwerben 150,- Euro/m2 Betriebsbaugrund Flächenwidmung: Bauland-Betriebsgebiet BK II, III perfekte Verkehrsanbindung und Zufahrtsmöglichkeit zur rd. 1,5 km entfernten Anschluss-Stelle der S1 Öffentliche Verkehrsanbindung: ÖBB Linie 431 und Regionalbus Linie 228 Konditionen: der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt gesamt 1.245.000,- Euro Das Visavis-Grundstück (durch eine Straße getrennt) steht auch zum Erwerb: rd. 9300 m2 150,-/m2 Ihre Sabine Kolb 0676 480 81 81 kolb@immovos.at
Fläche m² 8.300
Zimmer -
1.245.000

***GEWERBEGRUNDSTÜCK***

in 2102 Hagenbrunn

Dieses rd. 9300 m2 große ebene Gewerbegrundstück befindet sich im Industriegebiet Hagenbrunn im Weinviertel. Das ehemals darauf befindliche Gebäude wurde bereits abgebrochen und entsorgt. Betriebsbaugrund aufgeschlossen Flächenwidmung: Bauland-Betriebsgebiet BK II, III perfekte Verkehrsanbindung und Zufahrtsmöglichkeit zur rd. 1,5 km entfernten Anschluss-Stelle der S1 Öffentliche Verkehrsanbindung: ÖBB Linie 431 und Regionalbus Linie 228 der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt gesamt 1.395.000,- Euro Das Visavis-Grundstück (durch eine Straße getrennt) steht auch zum Erwerb: rd. 8300 m2 Dieses ist auch teilbar. 150,-/m2 Ihre Sabine Kolb 0676 480 81 81 kolb@immovos.at
Fläche m² 9.300
Zimmer -
1.395.000

Freifläche

in 2201 Hagenbrunn

Ca. 2000m² Freifläche zu vermieten!
Fläche m² 2.000
Zimmer -
3.360

"BauGRUNDx2Veiglberg"

in 2102 Hagenbrunn

"BauGRUNDx2Veiglberg" In bester Lage am Veiglberg in Hagenbrunn sucht dieses ca. 1.128 m² Baugrundstück mit Sackgassenzufahrt einen neuen Besitzer. Das Grundstück ist durchschnittlich ca. 14 m breit. Durch die Widmung sind bis zu 2 Häuser möglich. Widmung BW-2 WE (Bauland Wohnen 2 Wohneinheiten) offen, 30% verbaubar. Bauklasse I und II. Anschlüsse in der Straße: Gas, Wasser, Abwasser und Strom. Aufschließungskosten und Anschlüsse noch zu entrichten. Im Zuge des Kaufes ist eine Neuvermessung notwendig (trägt der Käufer) Falls Sie an einer Grundstücksgröße von ca. 564m² um € 252.500,-- intressiert sind, so können wir Ihnen ebenso eine Lösung anbieten. Der Preis beträgt € 499.000,-- Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. * Vor- und Nachname * aktuelle Wohnadresse (bei Firmen die Firmenadresse) * Telefonnummer und E-Mail Adresse Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.170
Zimmer -
499.000

Baugrund - Gewerbegrund in Hagenbrunn

in 2102 Hagenbrunn

Betriebsbaugrund Bauklasse II, III - 8.399 m² etwa 50 Meter Straßenfront Eine Förderung für Aufschließungskosten durch die Gemeinde bis zu 50 % möglich. Flächenwidmung: Bauland-Betriebsgebiet, BK II, III; Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser Gas und Fernwärme ist möglich perfekte Verkehrsanbindung und beste Zufahrtsmöglichkeit 1,5 km zur Anschluss-Stelle S1 Öffentliche Verkehrsanbindung: ÖBB Linie 431 und Regionalbus Linie 228 Für weitere Details und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung: Sabine Platzer Tel: 0664 / 8410 748 E-Mail: sabine.platzer@immo-company.at Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber, ersuche ich um Verständnis, dass ich nur Anfragen mit Angaben von Namen, kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeiten kann. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 8.399
Zimmer -
1.095.000