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Grundstücke in Gänserndorf

47 Grundstücke

Derzeit sind in Gänserndorf 47 Grundstücke verfügbar.

Eigengrund direkt am Wasser

in 2301 Gross Enzersdorf

Zum Verkauf gelangt einer der letzten unverbauten Eigengründe am Donau Oder Kanal! Direkter Wasserzugang. Die Grundstücksfläche der Doppelparzelle ist ca. 445qm zuzüglich Gewässeranteil. Es gibt einen Brunnen und Strom wurde auch bereits eingeleitet. Wasser und Kanalanschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze. Das Grundstück befindet sich in einen Erholungsgebiet. Mit der Buslinie 26A ist man in ca.20 Minuten bei der U2 oder in ca.30 Minuten bei der U1. Kaufpreis € 380.000,-
Fläche m² 445
Zimmer -
380.000

Grundstück im Erholungszentrum Lassee

in 2291 Lassee

Zum Verkauf steht ein ca. 699 m² großes Baugrundstück im Erholungszentrum von Lassee in perfekter Nähe zu Wien und Bratislava. Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen. Kanal, Strom und Wasser sind vor dem Grundstück vorhanden.  Bebauung It. NÖ Bauordnung Bauklasse I,II Offene Bauweise - an das Ortsbild angepasst Es gibt gute Bus- und Zugverbindung jeweils nach Wien und Bratislava – ca. eine Stunde vom Erholungszentrum nach Wien Hauptbahnhof bzw. Bahnhof Bratislava. Mit dem Auto ist Wien in ca. 20 Minuten und Bratislava in ca. 30 Minuten erreichbar. Infrastruktur im Ort Lassee: Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Sportplätze, Golfplatz, Pferdegestüt, Ärzte, Bank, Polizei Kaufpreis: € 120.000,-  Erfolgshonorar: 3% v. KP zzgl. 20% USt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS. Selbstverständlich ist dieses Angebot freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit sämtlicher Angaben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <8.000m Arzt <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Post <2.500m Bank <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 699
Zimmer -
120.000

PAUL & Partner: Grundstücke ab ca. 500 m² verfügbar!

in 2230 Gänserndorf

Zum Grundstück In wunderschöner Ruhelage, in 2230 Gänserndorf, gelangt ein Grundstück von ca 6.000 m² zum Verkauf. Das Grundstück ist als Bauland gewidmet (Bauklasse I/II, o). Das Grundstück kann daher mit 40 % der Grundstücksgröße bebaut werden. Die Aufschließungskosten betragen ungefähr € 30 pro m².Lage Gänserndorf hat ca. 11.000 EinwohnerInnen. Sie ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und ca. 30,56 km² groß. Durch zahlreiche Wohnungsneubauten ist der Bevölkerungsanteil stark gewachsen. Gänserndorf liegt ca. 20 km nordöstlich von Wien. 2021 ist geplant die Marchfeld Schnellstraße S8 zu eröffnen, wodurch Gänserndorf noch näher an Wien rückt.  Gänserndorf hat sich in den letzten Jahrzehnten zur Schul- und Einkaufsstadt, aber auch zu einem kulturellen Zentrum entwickelt. Fachmarktzentren haben sich angesiedelt, das Weinviertler Klinikum (Medizinisches Zentrum Gänserndorf) ist seit Juli 2002 geöffnet und ein Windpark wurde in Betrieb genommen. Im Dezember 2018 wird eine neu gebaute Volksschule in Gänserndorf-Süd in Betrieb gehen, welche nur einen Kilometer vom Grundstück entfernt liegt. Die Stadt ist ein Ausgangspunkt für Ausflüge in das Weinviertel sowie zu den March-Donau-Auen und den Schlössern des Markfeldes. Anfang 2004 wurde Gänserndorf in die Aktion Stadterneuerung des Landes Niederösterreich aufgenommen.Infrastruktur Kindergarten ca. 1,8 km Schule ca. 2,8 km Praktischer Arzt ca. 2,8 km Supermarkt (Spar) ca. 2 km Bushaltestelle ca. 210 m Lokalbahnhof ca. 2 kmÜbergabe Die Übergabe kann sofort erfolgen.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 500
Zimmer -
250

Grundstück in Raasdorf

in 2281 Raasdorf

Wiener Stadtgrenze - Raasdorf   Zum Verkauf gelangt ein ca. 520m² großes Grundstück mit einer Breite von ca. 18 m die eine ausgezeichnete Bebauung  ermöglichen. Die Anschlüsse  befinden sich im Straßenverlauf. Die Gemeinde Aufschließungskosten in der Höhe von ca. € 14.297  sind bei Baubeginn an die Gemeinde zu entrichten. Es gibt keine Bebauungsbestimmungen, die Bebauungbestimmungen richten sich nach dem bereits in seiner Umgebung bewilligten Gebäuden. (NÖ Bauordnung §54)      
Fläche m² 520
Zimmer -
168.000

Hohenruppersdorf Zentrum

in 2223 Hohenruppersdorf

Zum Verkauf gelangt ein 1.270,00 m² großes Grundstück mit altem Wohngebäude und Wirtschaftsgebäuden (ggf. Abbruchobjekte) im Zentrum von Hohenruppersdorf. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Sonstige Bank <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 1.270
Zimmer -
279.000

Liebhaber für Pferderanch gesucht - ein Paradies für Tiere

in 2294 Marchegg

Dieses Paradiesische Anwesen besteht aus 4 nebeneinanderliegenden Grundstücken, die teilweise bebaut und durch Kanal, Wasser, Strom aufgeschlossen sind. Direkt am Waldrand gelegen, bietet es genügende Auslaufflächen für Tiere jeglicher Art. Aktuell befinden sich eine große Halle, mehrere Stallboxen und ein Hauptwohnhaus mit angeschlossenen Einliegerwohnungen und ein separates Haus auf den Grundstücken. Nur 32km von der Stadtgrenze Wien entfernt, direkt im nördlichen Teil einer Wohnsiedlung gelegen bietet es sich nicht nur Ruhe, Sonne und gute Luft, sondern auch gute Verkehrsanbindung wie Einkaufsmöglichkeiten die nur 2,4km entfernt sind. Ebenso finden sich Kindergarten, Volks-, und Hauptschule in der nächsten Ortschaft. Werden sie Eigentümer eines Stückchen Himmels, dass aktuell mehr als 70 Tiere ihr Zuhause nennen. Vorteile der Liegenschaft: - gute Anbindung und Infrastruktur - Waldgebiet im östlichen Teil des Anwesens - bereits 40292m² Widmung Bauland-Argrargebiet - Ruhe und Erholung - nahezu ebene Oberfläche des Grundstückes - Große Reithalle - Einliegerwohnungen für Bedienstete direkt am Grundstück und und und...
Fläche m² 74.104
Zimmer -
2.400.000

1127 m² ebener Baugrund 17 km vor der Wiener Stadtgrenze

in 2284 Untersiebenbrunn

Zum Verkauf gelangt ein 1127 m² großes Baugrundstück (ca. 20 m breit x 54 m lang) in Ruhelage, Untersiebenbrunn, komplett erschlossen! Alle Anschlüsse (Gas, Internet/Telefon, Strom, Wasser und Kanal) sind bis zur Grundstücksgrenze vorhanden. Bauklasse I und II, Bebauungsdichte 30 - 35 %! Das Grundstück liegt 17 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt und ist mittels Bus und Bahn erreichbar. Die Busstation sowie das Ortszentrum (mit ausgezeichneter Infrastruktur - Nahversorger, Gasthaus, Ärzte, Schule, Kindergarten) ist nach ca. 500 m zu Fuß erreichbar. Preis: € 233.000,00 (€ 207,00/m²) Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich. Mag. Christian Benedik 0699 18410041 christian.benedik@immo-company.at Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.  
Fläche m² 1.127
Zimmer -
233.000

Bauträgergrundstücke mit Entwicklungspotential

in 2294 Marchegg

Das Angebot besteht aus 4 nebeneinanderliegenden Grundstücken, die teilweise als Bauland ausgewiesen und durch Kanal, Wasser, Strom aufgeschlossen sind, der Rest ist als Grünland-Forst gewidmet. Auf den Grundstücken befinden sich aktuell Pferde-Auslaufgehege mit einer großen Halle, mehreren Stallboxen und ein Hauptwohnhaus mit angeschlossenen Einliegerwohnungen. Nur 32km von der Stadtgrenze Wien entfernt, direkt im nördlichen Teil einer Wohnsiedlung gelegen bietet es sich hervorragend als zukünftiges Siedlungsgebiet an. Der Bahnhof, wie die Busanbindung und Einkaufsmöglichkeiten sind nur 2,4km entfernt, ebenso wie Kindergarten, Volks-, und Hauptschule. Die Perfekte Gelegenheit für ein zukünftiges, ertragreiches Projekt!!! Vorteile der Liegenschaft: - gute Anbindung und Infrastruktur - Siedlungsgebiet direkt anschliessend - bereits 40292m² Widmung Bauland-Argrargebiet - mögliche Bauland-Umwidmung von weiteren 33812m² Grünland-Forst - nahezu ebene Oberfläche des Grundstückes - ertragreiches Projekt! und und und...
Fläche m² 74.104
Zimmer -
2.400.000

Großes Grundstück im Kurort Bad Pirawarth

in 2222 Bad Pirawarth

Am Ortsrand von Bad Pirawarth verkaufen wir ein Grundstück mit ca. 9583 m². Der Kurort liegt nur ca. 15 Min. von Wien entfernt und bietet mit zahlreichen Vereinen und Schulen auch eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Auf dem Grundstück befinden sich alte und zum Teil zerfallene Stallungen und Häuser, welche von kleinen Wäldern und viel Grünland umgeben sind. Die sehr gute Alleinlage und Größe des Standortes bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten und ist für den Aktiv- oder Reitsport sowie für diverse Therapien mit Pferden ideal. Der Kaufpreis beträgt 259.000,00 Euro zzgl. 3% Provision, Widmung: Grünland und Bauland-Sondergebiet. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr KR Friedrich Pacejka unter der Telefonnummer 0664/883 19 662 jederzeit gerne zur Verfügung!  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <9.500m Sonstige Bank <1.000m Post <9.500m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 9.583
Zimmer -
259.000

Baugenehmigtes Projekt in Groß Enzersdorf

in 2301 Groß-Enzersdorf

Baugenehmigtes Projekt für 12 Wohnungen + 12 Garagenplätze und 12 Abstellplätze Die Grundstücksfläche beträgt: ca 999 m² Gewichtete Wohnnutzfläche: 938,13 m²  Wohnnutzfläche: 879,95 m² Balkone/Terrassen: 221,04 m² Loggien: 26,02 m²  Gärten: 231,57 m² Das gegenständliche Projekt befindet sich in zentrumsnaher Lage, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Baugenehmigung ist aus Juni 2019, der Abbruch ist schon erfolgt, ein Bodengutachten liegt vor, das Grundstück ist bereits vermessen. Alle 12 Wohnungen zwischen 49 m² und 91 m², verfügen über Terrassen oder Gärten, aufgeteilt auf 3 Baukörper, bietet diese Anlage eine schöne Wohnatmosphäre. Courtagepassus: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Vetragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Fa. Engelreal zu zahlen. Lage: Diese Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Groß-Enzersdorf, Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Nationalpark Donauauen ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Radfahren und Schwimmen ein. Die öffentlichen Verkehrsmittel Bus 89A, 99A und 99B liegen in unmittelbarer Nähe und die U2 Station Aspen Nord ist nur eine Station entfernt. Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler unter 0699 - 1581 6228 oder pk@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <4.000m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 999
Zimmer -
850.000