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Grundstücke in Gänserndorf

9 Grundstücke

9 Angebote zu Grundstücke sind derzeit in Gänserndorf, Gänserndorf verfügbar.

Zwei erschwingliche Grundstücke für ein Eigenheim // Two Affordable plots for one home //

in 2230 Gänserndorf Süd

Was in Wien und unmittelbarer Umgebung von Wien von Jahr zu Jahr teurer und immer knapper wird ist in Gänsendorf Süd wahrscheinlich nur noch für kurze Zeit erschwinglich: ein Eigenheim auf knapp 2.100 m² Eigengrund um weniger als 500.000 €. Es liegt nur 15 Minuten Autofahrt von Wien in systematisierter Siedlungslage an einer schönen Allee, an der viele Einfamilienhäuser mit gepflegten Eigengärten, eines schöner als das andere angrenzen. Das Grundstück selbst ist rechteckig, bestens gepflegt und gewinnt beim ersten Anblick die Herzen, Nüchtern gesehen verfügt es über alle Anschlüsse: Wasser, Kanalisation, Strom und Gas, was es zu einem perfekten Grund für ein Eigenheim macht. Auf dem Grundstück steht eine bungalowartige 1970 erbaute Doppelhaushälfte, voll unterkellert Wahrscheinlich eignet sich das Haus eher zu einer umfassenden Sanierung, um es auf den heutigen Stand der Technik und Erwartungen zu bringen, oder aber kann in letzter Instanz und nach der Wahl des zukünftigen Eigentümers auch abgerissen werden, um ein von einem Architekten nach den Wünschen und Vorgaben der zukünftigen Eigentümer Neubau darauf zu realisieren. Gänsendorf gewinnt zweifelsfrei an Attraktivität und bietet durch die vorhandene und sich laufend verbesserte und wachsende Infrastruktur einen hohen Lebensstandard zu noch erschwinglichen Preisen. Bei Interesse fordern Sie bitte unter vollständiger Angabe Ihres Vor- und Nachnamens, aktueller Postadresse und Telefonnummer Ihr persönliches Expose an. Für weitere Details oder Besichtigungsanfragen steht Ihnen Hr. Corneliu TANASESCU unter M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote auf www.VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! What from year to year is more and more expensive in Vienna and the immediate vicinity, in Gänsendorf Süd is likely to still be affordable for surely not too long: a home on almost 2,100 m² property for less than € 500,000. It is only 15 minutes’ drive from Vienna in a systematized home area on a beautiful avenue, where many detached houses with well-kept gardens, one more beautiful than the other are bordering. The property itself is rectangular, well maintained and wins the hearts at first sight. Soberly seen it has all the connections: water, sewerage, electricity and gas, which makes it a perfect ground for a home. On the property is a bungalow-style house built in 1970 with full basement. Probably it is more suitable for a comprehensive refurbishment to bring it to the current state of the art and expectations, or ultimately and upon the sole choice of the future owner be demolished and have an architect realize the wishes and dreams of future owners in a new construction. Gänsendorf is undoubtedly gaining in attractiveness and offers a high standard of living at even affordable prices thanks to the existing and constantly improving and growing infrastructure. If interested, please request your personal expose under full details of your first and last name, current postal address and telephone number. For further details or viewing requests please contact Mr. Corneliu TANASESCU under M: +43 699 118 22 583 Does the object not meet your expectations? More offers on www.VALMACOR.at We treat you better !
Fläche m² 2.081
Zimmer -
449.000

Provisionsfrei:Gänserndorf Süd, 4 freistehende Einfamilienhäuser aus Baumeisterhand>Zielmassiv>Niedrigernergie-Bauweise

in 2230 Gänserndorf

In 2230 Gänserndorf, Taubengasse 3-5  stehen 4 Bauplätze (4 verfügbar) zum Verkauf. Grundstückspreise netto(ohne Gemeindeaufschließung und Zuleitungen) ab 110.000-. Flächen: 491m²-508m² Widmung:MBF/offene Bauweise/BKI, 1WE, verbaubar 150m²+4% der Grundstücksfläche Bebauungsvorschlag:, belagsfertig Haus Vario 76m²/121m²Whnfl. , belagsfertig,  auf Platte, Satteldach 25°, Fußbodenheizung, Vaillant LuftWasserWärmepumpe, incl aller Nebenleistungen laut Bau und Leistungsbeschreibung(keller alternativ). Bei Interesse fordern Sie das Expose mit den Detailinformationen an. Kontakt: r.prohaska@favorit-haus .at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 500
Zimmer -
399.346

++712m² Baugrundstück in Gänserndorf-Süd Siedlungsgebiet 265 pro m²++

in 2230 Gänserndorf Süd

ECKDATEN: Bauplatz : Gänserndorf-Süd, Siedlungsgebiet Bauklasse : 1, 2 Aufschliessungskosten ca. : zwischen €15.000, - €20.000,- Lage : ruhige, grüne Lage weitere Informationen gerne per Anfrage Kaufpreis: € 189.000,- lastenfrei Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,2% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Ansprechpartner:Frau Helene Meriä Mobil:+43 69919443070 Email:office@direktfinanzimmo.at Web:www.direktfinanzimmo.at Firmenname:gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 712
Zimmer -
189.000

TOP Baugrundstück für Doppelhaus in Gänsendorf Süd

in 2230 Gänserndorf

Baugrundstück mit ca. 719 m² Grundfläche! ----------------------------------------- www.era-donaustadt.at ----------------------------------------- Folgende Anschlüsse befinden sich auf der Grundstückgrenze: Strom, Gas, Wasser, Kanal Es handelt sich um Bauklasse 1+2. Es kann bis 8 m Höhe offen bebaut (40 %) werden. Die WBF beträgt ca. 288 m².   Dieses Anwesen befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Alle Nahversorger befinden sich in der Nähe. - ca. 3 km zur Schnellanbindung Silberwald Kaufpreis: € 199.000,--   INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.   Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: +43 699 / 11 69 46 30 E-Mail: boro@era.at Kagraner Platz 6/1, 1220 Wien www.era-donaustadt.at
Fläche m² 719
Zimmer -
199.000

TOP Eckgrundstück für Einfamilienhaus in Gänsendorf-Süd

in 2230 Gänserndorf

Baugrundstück mit ca. 633 m² Grundfläche! ----------------------------------------- www.era-donaustadt.at ----------------------------------------- Folgende Anschlüsse befinden sich auf der Grundstückgrenze: Strom, Gas, Wasser, Kanal Es handelt sich um Bauklasse 1. Es kann bis 5,5 m Höhe + 4% Dach offen bebaut werden. Dieses Anwesen befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Alle Nahversorger befinden sich in der Nähe. - ca. 3 km zur Schnellanbindung Silberwald Kaufpreis: € 171.000,--   INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.   Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: +43 699 / 11 69 46 30 E-Mail: boro@era.at Kagraner Platz 6/1, 1220 Wien www.era-donaustadt.at
Fläche m² 633
Zimmer -
171.000

Schöner Baugrund in Gänserndorf-Süd

in 2230 Gänserndorf

Dieser sehr sonnige und völlig ebene Baugrund befindet sich in gesuchter Lage in einer gepflegten Einfamilienhaussiedlung in Gänserndorf-Süd, ca. 4 Autominuten entfernt vom Zentrum  Gänserndorf. Ein schöner Altbaumbestand, eine dicht blühende Hecke sowie eine immergrüne und teilweise blühende Hecke sorgen für viel Privatsphäre und gärtnerische Harmonie. Das Grundstück verfügt bereits über einen Wasseranschluss und somit über die Möglichkeit es sofort nutzen zu können. Die vorliegenden Bebauungsbestimmungen und die vorhandene Infrastruktur ermöglichen eine unkomplizierte Errichtung eines Eigenheimes - auch eines Fertigteilhauses, da diverse Baufahrzeuge problemlos auf den Baugrund zufahren können. Es können ca. 150m² pro Ebene verbaut werden. Widmung: MBF, o, k, Bauklasse I+II   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 952
Zimmer -
249.000

Voll aufgeschlossener Baugrund für großes Eigenheim in ruhiger Siedlungslage

in 2230 Gänserndorf Süd

Schönes, aufgeschlossenes Grundstück, auch alle Anschlußgebühren sind bezahlt! Es befindet sich in ruhiger Lage Nähe „neuem Zentrum" von Gänserndorf-Süd mit ca 11.500 Einwohnern, Tendenz steigend. Die Größe des Grundstückes beträgt 614 m²; in offener Bauweise kann eine Grundfläch von ca. 174m² mit BK II mit einem zusätzlichen Obergeschoss verbaut werden. Je nach Architektur kann damit eine Wohnfläche von rund 260m² zu realisiert werden. Die Grundstückbreite beträgt ca.13m. Die Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal befinden sich bereits am Grundstück. Die Aufschließungsabgaben an die Gemeinde und die Anschlussgebühren wurden bereits entrichtet! Ein kleiner Pool ist ebenfalls vorhanden. Infrastruktur: Bushaltestelle in wenigen Minuten Entfernung, S-Bahn ca 4km. Der nächste Nahversorger (Spar), Kindergarten und die neue Volksschule sind nur wenige Geh-Minuten entfernt! Das Zentrum von Gänserndorf/Straßhof mit seiner kompletten Infrastruktur ist in wenigen Kilometern zu erreichen. Mit dem Kfz erreicht man die Stadtdgrenze Wien in ca 15 Minuten. Die Fahrzeit mit der Bahn nach Wien Leopoldau (U1) beträgt ca. 15 Minuten. Es stehen Kindergärten, Schülerhort, Volks-/Sonder-/Musik-/Europahauptschule sowie eine Volkshochschule zur Verfügung. Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Fläche m² 614
Zimmer -
155.000

Grundstück Gänserndorf Süd

in 2230 Gänserndorf

Grundstücksfläche: 698m2 Strom/Wasser/Kanal an der Grundstücksgrenze Bauklasse I MBF=maximal bebaubare Fläche 150 m2 zzgl.4% der Grundfläche Offene Bebauung Vorgartentiefe 4m, o,k. Straßenfrontbreite: ca. 18,00 m Grundstückslänge: ca. 38,00 m Kein Bauzwang! Die Aufschließungsgebühr ist bereits bezahlt! Anschlusskosten (Strom, Wasser und Kanal) sind noch zu bezahlen, diese Kosten sind von Seiten des Käufers zu tragen. Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis Kaufvertragserrichtung: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Fläche m² 698
Zimmer -
179.000

Aufgeschlossenes Grundstück in Gänserndorf Süd

in 2230 Gänserndorf

In Gänserndorf Süd in einer ruhigen Wohngegend, gelangt dieses ca. 760 m² große Grundstück zu Verkauf. Das Grundstück ist komplett aufgeschlossen. Auch sämtliche Ergänzungsabgaben wurden schon bezahlt. Es handelt sich um eine Fahnenparzelle, welche über eine bereits gepflasterte Straße verfügt. Bauklasse I Bebaubarkeit: 150 m² zzgl. 4 % der Grundstücksgröße Eine bewilligte Einreichplanung mit Baugenehmigung ist im Kaufpreis ebenfalls enthalten. Kaufpreis: 179.000,- (aufgeschlossen) Provision: 3 % zzgl. Ust Finanzierungshilfe wird geboten. Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera, 0676/711 57 18 oder per Mail an mkut@immo.express Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der e-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)
Fläche m² 760
Zimmer -
179.000