Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Gewerbeimmobilien in 9. Bezirk Alsergrund

154 Gewerbeimmobilien

In Wien (9. Bezirk Alsergrund) befinden sich zur Zeit 668 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 47% der Immobilien zur Miete und 58% der Immobilien zum Kauf.

Geschäfts- Lagerfläche zu mieten

in 1090 Wien | Garnisongasse 7

Flächen- und Kostenübersicht: Stock/Top: EG+UG Art: GL Nutzfläche: 271,83 m² Miete netto/m²: € 4,33 BK netto/m²: € 1,80 Allgemeine Objektübersicht: In der Garnisongasse kommt eine charmante, neu sanierte Geschäftsfläche inklusive Lager mit einer Gesamtfläche von ca. 272 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen ca. 43 m² großen Bereich im EG und eine ca. 228 m² große, trockene Lagerfläche im UG. Die beiden Geschoße sind intern über eine moderne Treppe miteinander verbunden. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 151,65 kWh/m²a Lage: Das repräsentative Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Wien und dem alten AKH. Sowohl der nahe gelegene Sigmund-Freud-Park als auch der Osterrichipark, bieten die Möglichkeit die Pausen im Grünen zu genießen. Die Wiener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2 Schottentor Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 Buslinie: N41, N43 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 271,83
Zimmer -
1.999

Straßenfront Geschäftslokal in belebter Geschäftsstraße mit toller Infrastruktur

in 1090 Wien

In guter Frequenzlage in der Porzellangasse Nähe Lycée Français gelangt ein ca. 68,94m² Geschäftslokal zur unbefristeten Vermietung.Ausstattung: große Auslagenfront im Verkaufslokal, Parkett- und Fliesenböden, Beleuchtung (Decke), Lagerfläche, GasetagenheizungInfrastruktur: Das Lokal befindet sich zwischen Lycée Français und Servitengasse in ausgezeichneter Lage des 9. Bezirks. Straßenbahn D und Buslinie 40A sorgen für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. In nächster Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs (DM, Bipa, Spar, Gastronomie, Post, Bank etc).   Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Alexander Pfarrkirchner M: + 43 (0) 676 37 53 588 T: +43 (0) 1 342 222 F: +43 (0) 1 342 222 20 ap@fhi.at
Fläche m² 68,94
Zimmer -
1.240,92

Lagerfläche zu mieten

in 1090 Wien | Garnisongasse 7

Flächen- und Kostenübersicht: Stock/Top: UG/ Top 2 Art: Lager Nutzfläche: 132,63 m² Miete netto/m²: € 4,16 BK netto/m²: € 1,80 Allgemeine Objektübersicht: In der Garnisongasse gelangt im Untergeschoß eine Lagerfläche im Ausmaß von ca. 132 m² zur Vermietung. Das Lager ist über das allgemeine Stiegenhaus mit Lift zu erreichen. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 151,65 kWh/m²a Lage: Das repräsentative Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Wien und dem alten AKH. Sowohl der nahe gelegene Sigmund-Freud-Park als auch der Osterrichipark, bieten die Möglichkeit die Pausen im Grünen zu genießen. Die Wiener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2 Schottentor Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 Buslinie: N41, N43 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 132,63
Zimmer -
949

Geschäfts- Lagerfläche zu mieten

in 1090 Wien | Garnisongasse 7

Flächen und Kostenübersicht: Stock/TopArtNutzflächeMiete/ m² EG+UGGL 271,83€ 5,01 Allgemeine Objektübersicht: In der Garnisongasse kommt eine Lagerfläche mit ca. 271 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen ca 48 m² großen Bereich im EG , und einem ca. 224 m² großen Teil im UG. Die beiden Geschoße sind intern über eine schmale Wendeltreppe miteinander verbunden. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 151,65 kWh/m²a Lage: Das repräsentative Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Wien und dem alten AKH. Sowohl der nahe gelegene Sigmund-Freud-Park als auch der Osterrichipark, bieten die Möglichkeit die Pausen im Grünen zu genießen. Die Wiener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2 Schottentor Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 Buslinie: N41, N43 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 271,83
Zimmer -
2.220,66

Charmante Geschäftsfläche inklusive Lager zu mieten

in 1090 Wien | Garnisongasse 7

Flächen- und Kostenübersicht: Stock/Top: EG+UG/ Top 8 Art: GL Nutzfläche: 121,36 m² Miete netto/m²: € 13,18 BK netto/m²: € 1,80 Allgemeine Objektübersicht: In der Garnisongasse kommt eine charmante, neu sanierte Geschäftsfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 121,36 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen ca. 43 m² großen Bereich im EG, und eine ca. 78 m² große Lagerfläche im UG. Die beiden Geschoße sind intern über eine moderne Treppe miteinander verbunden. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 151,65 kWh/m²a Lage: Das repräsentative Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Wien und dem alten AKH. Sowohl der nahe gelegene Sigmund-Freud-Park als auch der Osterrichipark, bieten die Möglichkeit die Pausen im Grünen zu genießen. Die Wiener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2 Schottentor Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 Buslinie: N41, N43 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 121,36
Zimmer -
2.182

Geschäfts- Lagerfläche zu mieten

in 1090 Wien | Garnisongasse 7

Flächen- und Kostenübersicht: Stock/Top: EG+UG Art: GL Nutzfläche: 271,83 m² Miete netto/m²: € 4,33 BK netto/m²: € 1,80 Allgemeine Objektübersicht: In der Garnisongasse kommt eine charmante, neu sanierte Geschäftsfläche inklusive Lager mit einer Gesamtfläche von ca. 272 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen ca. 43 m² großen Bereich im EG und eine ca. 228 m² große, trockene Lagerfläche im UG. Die beiden Geschoße sind intern über eine moderne Treppe miteinander verbunden. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 151,65 kWh/m²a Lage: Das repräsentative Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Wien und dem alten AKH. Sowohl der nahe gelegene Sigmund-Freud-Park als auch der Osterrichipark, bieten die Möglichkeit die Pausen im Grünen zu genießen. Die Wiener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2 Schottentor Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 Buslinie: N41, N43 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 271,83
Zimmer -
1.999

Geschäftsfläche zu vermieten

in 1090 Wien | Porzellangasse 33-33a

Flächen- und Kostenübersicht: Stock: EG Top: Stiege 2 Top 2 Nutzfläche 86,66 m² Nettomiete/m²: € 15,00 Netto-BK/m²: € 1,78 Allgemeine Objektübersicht: Es gelangt im Haus Porzellangasse 33 auf der Seite zur Liechtensteinstraße eine Fläche mit ca. 86 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in 3 Räume, einen Vorraum sowie einen Sanitärbereich. Das Mietobjekt verfügt über 2 Eingänge. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: ab 1.10.2018 Energieausweis vom 02.07.2012: HWB: 234,00 kWh/m²a Lage: Durch die Liechtensteinstraße ist eine gute Infrastruktur gewährleistet. Öffentliche Erreichbarkeit: Straßenbahn: Linie O U-Bahn:Linie U4 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 86,66
Zimmer -
1.744,99

KLEINLAGER / TROCKEN

in 1090 Wien | Mariannengasse

Klein und kompakt - auf rund 2 m² Nutzfläche findet alles seinen Platz! Es wird eine saubere Lagerfläche (=> mit eigener Tür versperrbar) im 2. Untergeschoss eines gepflegten Hauses angeboten. Die Lagerfläche ist über das Stiegenhaus zugänglich.  Wir möchten auf folgende Gegebenheit hinweisen: Die Mindestvertragsdauer liegt bei drei Jahren Der Mietpreis von € 46,67 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 56,00 Optimale Lage im 9. Bezirk Das Lager befindet sich zwischen der Lazarettgasse und Alser Straße und ist somit zentral gelegen. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Vefügung! Stefan Ziegler s.ziegler@immovent.at +43 (0)664 888 73 053 Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 2
Zimmer 1
46,67

KLEINLAGER / TROCKEN

in 1090 Wien | Mariannengasse

Klein und kompakt - auf rund 1 m² Nutzfläche findet alles seinen Platz! Es wird eine saubere Lagerfläche (=> mit eigener Tür versperrbar) im 1. Untergeschoss eines gepflegten Hauses angeboten. Die Lagerfläche ist über das Stiegenhaus zugänglich.  Wir möchten auf folgende Gegebenheit hinweisen: Die Mindestvertragsdauer liegt bei drei Jahren Der Mietpreis von € 31,67 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 38,00 Optimale Lage im 9. Bezirk Das Lager befindet sich zwischen der Lazarettgasse und Alser Straße und ist somit zentral gelegen. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Vefügung! Stefan Ziegler s.ziegler@immovent.at +43 (0)664 888 73 053 Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1
Zimmer 1
31,67

WE-PAKET IN AKH-NÄHE!

in 1090 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Paket bestehend aus einer leerstehenden Geschäftsfläche im 9. Wiener Gemeindebezirk sowie einer Wohnung.   Das Objekt Top 3 ist sanierungsbedürftig und wird gemeinsam mit der Top 4A verkauft. Der Gesamtpreis für beide Einheiten liegt bei 265.000,- €. Das Geschäftslokal ist derzeit als Garage gewidmet. Die Umwidmung und gegebenfalls die Neuparifizierung inklusive der jeweiligen Kosten wären vom Käufer/von der Käuferin zu organisieren und zu tragen.   Raumaufteilung: - 1 Geschäftslokalfläche - Lager/Kühlraum/Abstellraum mit 1 installierten Toilette (eine 2. kann durch die bestehende Vorrichtung eingesetzt werden) - Wohnung   Den aktuellen Grundriss finden Sie unter "Plan" in den Unterlagen. Die genauen Raummaße entnehmen Sie bitte aus dem Dokument "Bestandsplan".   Lage: Die Medizinische Universität liegt unmittelbar daneben sowie der Arne-Carlsson Park. Das AKH befindet sich ebenso ganz in der Nähe. Die Ubahnstationen U2 Schottentor und U6 Alser Straße liegen in jeweils 800m Luftlinie. Mit den Straßenbahnlinien 5, 37, 38, 40, 41 und 42 gelangen Sie optimal öffentlich durch die Stadt.   Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Lippert unter +43 660 71 66 205 und per E-Mail unter lippert@decus.at persönlich zur Verfügung.   Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 83,64
Zimmer 1
265.000