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Gewerbeimmobilien in 9. Bezirk Alsergrund

140 Gewerbeimmobilien

In Wien (9. Bezirk Alsergrund) befinden sich zur Zeit 740 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 50% der Immobilien zur Miete und 56% der Immobilien zum Kauf.

4-Zimmer Altbau-Wohnung in Ruhelage mit kleinem Balkon

Wohnung in 1090 Wien

WIR BITTEN SIE IHRE ANFRAGE ÜBER DAS ANFRAGEFORMULAR DER IMMOBILIENPLATTFORM UNTER ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN DATEN ZU STELLEN. VIELEN DANK!   Objektbeschreibung: Diese repräsentative 4,5 Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 2. Liftstock in zentraler Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Die ca. 150 m² große Wohnung besteht aus 4,5 Zimmern, einer Küche, einem Vorzimmer, einem Abstellraum, einem Kabinett, einem Badezimmer und einem separatem WC. Ausgestattet ist die Wohnung mit Fischgrätparkett in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassräumen.  Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt.    Highlights der Wohnung: Erstbezug nach Sanierung  Ideale Infrastruktur Ruhelage Hell   Infrastruktur Neben einer idealen Infrastruktur (U-Bahn Linie 6, Straßenbahnlinien 43 und 44, Buslinie 13A) sowie zahlreiche Einkaufsmöglickeiten, kann man auch den Wiener Wald in ca. 20 Minuten erreichen.   
Fläche m² -
Zimmer 4,5
Miete € 1.500

KLEINLAGER / TROCKEN

in 1090 Wien | Mariannengasse

Klein und kompakt - auf rund 1 m² Nutzfläche findet alles seinen Platz! Es wird eine saubere Lagerfläche (=> mit eigener Tür versperrbar) im 1. Untergeschoss eines gepflegten Hauses angeboten. Die Lagerfläche ist über das Stiegenhaus zugänglich.  Wir möchten auf folgende Gegebenheit hinweisen: Die Mindestvertragsdauer liegt bei drei Jahren Der Mietpreis von € 31,67 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 38,00 Optimale Lage im 9. Bezirk Das Lager befindet sich zwischen der Lazarettgasse und Alser Straße und ist somit zentral gelegen. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Vefügung! Stefan Ziegler s.ziegler@immovent.at +43 (0)664 888 73 053 Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1
Zimmer 1
31,67

KLEINLAGER / TROCKEN

in 1090 Wien | Mariannengasse

Klein und kompakt - auf rund 2 m² Nutzfläche findet alles seinen Platz! Es wird eine saubere Lagerfläche (=> mit eigener Tür versperrbar) im 2. Untergeschoss eines gepflegten Hauses angeboten. Die Lagerfläche ist über das Stiegenhaus zugänglich.  Wir möchten auf folgende Gegebenheit hinweisen: Die Mindestvertragsdauer liegt bei drei Jahren Der Mietpreis von € 46,67 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 56,00 Optimale Lage im 9. Bezirk Das Lager befindet sich zwischen der Lazarettgasse und Alser Straße und ist somit zentral gelegen. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Vefügung! Stefan Ziegler s.ziegler@immovent.at +43 (0)664 888 73 053 Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 2
Zimmer 1
46,67

Hohe Qualität auf kleinem Raum

in 1090 Wien

FLÄCHE Mezzanin: ca. 81,93 m² KONDITIONEN Nettomiete: EUR 12,00/m²/Monat Netto-BK: ca. EUR 1,44/m²/Monat LAGE Votivkirche Hauptuniversität Wien Schottentor FACTS - Attraktive Innenstadtlage in unmittelbarer Umgebung zur Hauptuniversität Wien - Sehr gute öffentliche Erreichbarkeit - Schönes und gepflegtes Gebäude - Barrierefrei - kurzfristig bezugsfertig BESCHREIBUNG Abgesehen von der namhaften Adresse besticht die Fläche durch einen hochwertigen Zustand, da diese erst vor wenigen Jahren generalsaniert und nur kaum genutzt wurde. Das Büro ist in zwei große, getrennt begehbare Bürozimmer und einen Besprechungsraum gegliedert. Zusätzlich bietet die Einheit eine moderne WC-Einheit sowie eine schöne und gepflegte Küchenzeile. Ein attraktiver Eingangsbereich rundet das Konzept dieser kleinen aber feinen Büroeinheit zusäztlich ab. AUSSTATTUNG - Effizienter Grundriss - Neuwertiger Parkettboden - Moderne WC-Einheit - Hochwertige Küche - Treppenlift am Hauszugang uvm. VERFÜGBARKEIT ab sofort HWB: wird nachgereicht
Fläche m² 81,93
Zimmer 3
1.101,14

++NEU** 5-Zimmer Altbauwohnung, tolle Aufteilung, viel Potenzial! PREISREDUKTION!!

Wohnung in 1090 Wien | Nußdorfer Straße

Zum Verkauf gelangt diese, gebrauchte aber in gutem Zustand befindliche, ca. 160m² große 5-Zimmer Altbauwohnung  in guter Lage des 09. Wiener Gemeindebezirks gelegen. ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** ****Terminvereinbarung bitte ausschließlich via E-Mailanfrage**** Raumaufteilung:  ca. 161m² Vorraum getrenntes WC Badezimmer mit Wanne Küche (hofseitig) Zimmer (hofseitig) straßenseitiges Zimmer straßenseitiges Zimmer straßenseitiges Zimmer (unterteilt in Kabinette) (siehe Bestandsplan) Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten aber guten Zustand. Das Objekt wurde zuletzt als Büro genutzt.  Haus: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Altbaus mit gegliederter Fassade. Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in einem guten Zustand. Die Rücklage ist gut gefüllt und es gibt einen Personenaufzug. Lage:  Das Haus ist in der Nussdorfer Str. gelegen. Die Lage zeichnet sich speziell durch ihr reichhaltiges Freizeitangebot und die gute öffentliche Anbindung aus.  detaillierte Lagebewertung verfügbar! Verkehrsanbindung: Das Objekt ist über die Straßenbahnlinien 37 und 38 und über die U-6 Station Nußdorfer Str sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Der Preis für dieses Eigentumsobjekt beträgt EURO 649.000.-. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren: aa@adonia-immobilien.at Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können! Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.
Fläche m² 160
Zimmer 5,5
Kauf € 699.000

++NEU** 5-Zimmer Altbaubüro, tolle Aufteilung, viel Potenzial!

in 1090 Wien | Nußdorfer Straße

Zur Vermietung gelangt dieses, gebrauchte aber in gutem Zustand befindliche, ca. 160m² große 5-Zimmer Altbaubüro in guter Lage des 09. Wiener Gemeindebezirks gelegen. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** ***Terminvereinbarung bitte ausschließlich via E-Mailanfrage*** Raumaufteilung:  ca. 161m² Vorraum getrenntes WC Badezimmer mit Wanne Küche (hofseitig) Zimmer (hofseitig) straßenseitiges Zimmer straßenseitiges Zimmer straßenseitiges Zimmer (unterteilt in Kabinette) (siehe Bestandsplan) Zustand: Das Objekt befindet sich in einem gebrauchten aber guten Zustand. Das Objekt wurde zuletzt als Steuerberatungskanzlei genutzt.  Haus: Das Objekt befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Altbaus mit gegliederter Fassade. Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in einem guten Zustand. Die Rücklage ist gut gefüllt und es gibt einen Personenaufzug. Lage:  Das Haus ist in der Nussdorfer Str. gelegen. Die Lage zeichnet sich speziell durch ihr reichhaltiges Freizeitangebot und die gute öffentliche Anbindung aus.  detaillierte Lagebewertung verfügbar! Verkehrsanbindung: Das Objekt ist über die Straßenbahnlinien 37 und 38 und über die U-6 Station Nußdorfer Str sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Die monatliche Gesamtmiete inkl Betriebskosten und 20% Ust beträgt EURO 2.998,98.-. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren: info@adonia-immobilien.at Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können! Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.
Fläche m² 161
Zimmer 5,5
2.217

Büro/Hobbyraum/Studio mit guter Anbindung

in 1090 Wien

Kleines Büro (auch als Hobbyraum/Werkstatt/Lager nutzbar) mit guter Anbindung gegenüber der ehem. Uni. Lage: Unweit des Josef-Ludwig-Wolf-Parks gelegen mit sehr guter öffentlicher Erreichbarkeit. Im EG eines Neubaus mit Portal zur Straße. Straßenbahnen: 1, D, 33, 37, 38 Busse: 35A, 37A, div. Nachtbusse U6 Raum: Größe: ca. 15,00 m² mit Fenster Heizung, Strom und Internet vorhanden Kosten: € 135,00 netto (Hauptmietzins) € 34,36 netto (Betriebskosten) zzgl. 20% USt. 3 BMM Kaution 3 BMM Provision Befristung: 2 Jahre (verhandelbar) Für Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Angela Uljanova 0699/19203313 gerne zur Verfügung. (Alle Anrufe zwischen 08.00-17.00, Mo-Fr/Arbeitstage). Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 01 544 26 83. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 14
Zimmer -
196,36

Topsaniertes Büro - ERSTBEZUG

in 1090 Wien | Universitätsstraße

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein ca. 162,08 m² großes topsaniertes Büro im 3. Liftstock und besteht aus: - einem Vorraum - einem Gang - einer Küche - 5 Büroräume - Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separatem WC Die Büro ist absolut hochwertig ausgestattet, verfügt über einen schönen Parkettboden, Doppelflügeltüren, hohe Räume und Fenster und wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Lage: Das Büro liegt zwischen der Votivkirche/Schottentor und der Börse und somit in absoluter Toplage! Öffentliche Anbindung: U2-Station Schottentor fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Busstation der Linie 40A direkt um’s Eck. Bei der Börse befinden sich zudem Stationen der Linien 1A, 3A, sowie die Straßenbahnlinien D, 1, 71. Die Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 beim Schottentor sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. HMZ € 1.900,00 + BK € 279,08 + Lift € 29,72 + Manip. Gebühr € 1,00 + Ust 20 % € 441,96 = Bruttomiete € 2.651,76 Ausgezeichnete Infrastruktur - direkt neben der Votivkirche. Die öffentliche Verkehrsanbindung - Schottentor - ist in unmittelbarer Nähe. HWB: 173 kWh/m²a Bruttomiete: € 2.651,76 inkl. BK, Mwst. Kaution: € 8.000,00 Provision: 3 BMM zzgl. 20 % Mwst. TRIPLEXX-Immobilien GmbH, +43 (0) 676 479 19 02Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2209,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €441,96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2651,76------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:173.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 162
Zimmer 5
2.651,76

Hochwertige Neubau-Büroetage

in 1090 Wien

Büroetage in einzigartiger Lage zwischen AKH, St. Anna Kinderspital, Wiener Privatklinik und der Privatklinik Goldenes Kreuz. Lage: Brünnlbadgasse Ecke Borschkegasse Das Objekt verfügt über -) 12 Büroräume in der Größe von ca. 13 bis 24 m² -) einen großen Besprechungsraum mit ca. 50 m² -) eine Küche mit Speisesaal -) WC Anlage & eine Dusche -) und einen Serverraum. Die Räume orientieren sich auf einer Seite in den ruhigen & grünen Innenhof und auf der anderen Seite in die verkehrsberuhigte Brünnlbadgasse, die als Einbahn geführt wird. Im 2003 erbauten Haus stehen aktuell 13 Garagenplätze sowie ca. 130 m² Lager/Archiv zur Anmietung bereit. HWB: 47 kWh/m² p.a. Nebenkosten: 3 MM Provision zzgl. 20% USt 3 BMM Kaution Vergebührung Finanzamt Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 444
Zimmer 14
8.462,76

Kleinbüros beim AKH

in 1090 Wien

Kleinbüros in einzigartiger Lage zwischen AKH, St. Anna Kinderspital, Wiener Privatklinik und der Privatklinik Goldenes Kreuz. Lage: Brünnlbadgasse Ecke Borschkegasse Die Räume orientieren sich auf einer Seite in den ruhigen & grünen Innenhof und auf der andere Seite in die verkehrsberuhigte Brünnlbadgasse, die als Einbahn geführt wird. Im 2003 erbauten Haus stehen aktuell 13 Garagenplätze sowie ca. 130 m² Lager/Archiv zur Anmietung bereit. Strom, Heizung & Internet werden pro Büroeinheit abgerechnet. Preise zzgl. 20% USt Ausstattung: Klimaanlage Küche WC-Anlage HWB: 47 kWh/m² p.a. Nebenkosten: 3 MM Provision zzgl. 20% USt 3 BMM Kaution Vergebührung Finanzamt Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 12
Zimmer 1
256