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Gewerbeimmobilien in 8. Bezirk Josefstadt

87 Gewerbeimmobilien

8. Bezirk Josefstadt besitzt derzeit 255 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 8. Bezirk Josefstadt, Wien in 46% Angebote an Immobilien zur Miete und 57% an Immobilien zum Kauf.

Altbaubüro in 1080!

in 1080 Wien | Josefstädter Straße

Beschreibung Inmitten des 8ten Wiener Gemeindebezirks gelangt diese repräsentative Bürofläche zur Vermietung. Die Fläche ist effizient geschnitten und ermöglicht verschiedenste Nutzungsvarianten. Idealerweise ist das Objekt als Büro bzw. Ordination nutzbar. Die hellen Büroräume sind zentral begehbar und auf die Josefstädter Straße ausgerichtet.  Aufgeteilt ist die Fläche wie folgt:   Vorraum Küche W/C 3 Büroräume Durchganszimmer Badezimmer Durch die Lage im 8 Bezirk befinden sich viele Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Umgebung. Die Haltestelle Josefstädter Straße/Lederergasse  ist wenige Meter vom Objekt entfernt. Mit der Straßenbahnlinie 2 gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt oder zum Gürtel. Somit ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Ausstattung - Parkettboden (teilweise) - Einbauküche - Garderobe /Serverraum - Lift - Fliesen (teilweise) - Badewanne / Dusche - Spiegelrasterleuchten - Gasetagenheizung - Klimaanlage - Deckenspots - Einbaukästen     Verkehrsanbindung -U-Bahn: U2, U3, U6 (U6 Josefstädter Straße, U2/U3 Volkstheater) -Straßenbahn: 2     1. Etage Top 19: 120,14 m² 11,00 €
Fläche m² 120,14
Zimmer -
1.321,54

Geschäftslokal auf der Josefstädter Straße

in 1080 Wien

Beschreibung   Direkt auf der Josefstädterstraße gelangt dieses schöne Geschäftslokal zur Vermietung .  Die rund 65 m² unterteilen sich in einen großen Verkaufsraum, sowie in ein kleines Lager inkl. WC.  Die großen Verkaufsfenster garantieren Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit.   Ausstattung - Klimaanlage - Gasetagenheizung - Hohe Räume - Großer Verkaufsraum - ab sofort verfügbar Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Josefstädterstraße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten bietet eine gute Frequenzlage und optimale Infrastruktur. Bus: 13A Straßenbahn: Linie 2   Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust.  
Fläche m² 65,06
Zimmer -
1.886,74

Bezugsfertiges repräsentatives Büro, möbliert

in 1080 Wien

Objekt: Repräsentatives, generalrenoviertes Stadtpalais mit prachtvollem Entrée und Rezeption mit Empfangsservice, Tiefgarage für PKW vorhanden, U-Bahn-Nähe; Freie Flächen: diverse stilvolle Büroräume mit moderner Ausstattung in historischem Ambiente ab ca. 30 m² Nettobürofläche; Mitbenutzung von Konferenzräumen und der Aufenthaltslounge mit Terrasse Pauschalpreis für Mieteinheit mit ca. 50 m²: Euro 1.390,00 zzgl. 20% Mwst. monatlich Der Pauschalpreis umfasst neben der Miete die Betriebskosten, Energiekosten (Kühlung / Heizung), Reinigungskosten (Büro, WC), Benutzung Internet-/Telefonanschlüsse und die Möblierung für 3 Arbeitsplätze. Ausstattung der Büroräume: -Parkettböden -moderne Stehlampen, indirekt-direkt leuchtend -Wandschränke, Wandregale -Heizung/Kühlung individuell regelbar Mietvertragsdauer: ab 1 Jahr Vermietung provisionsfrei für den Mieter ! Kontakt und Auskunft: Herr Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 50
Zimmer 2
1.140

++ FIRMENSITZ HINTER DEM PARLAMENT ++ RUHIG ++ U2/U3

in 1080 Wien

** FIRMENSITZ HINTER DEM PARLAMENT ** Dieses Altbaubüro ca. 118 m² besteht aus 5 Räumen, 4 davon sind getrennt begehbar. Weiters verfügt das Büro über eine kleine Teeküche und 2 WCs mit gemeinsamen Waschraum. Das Objekt ist mit Parkettböden und Kabelkanälen ausgestattet. Im Umfeld befinden sich viele interessante kleine Läden und Lokale genauso wie Apotheken, Banken und Ärzte. Ideale Lage um in wenigen Minuten in die Innenstadt zu gelangen: Die Straßenbahnlinien 2 (auf der Josefstädterstraße) und 46 (auf der Lerchenfelderstraße) sind fußläufig schnell erreichbar genauso wie die U-Bahnlinien U2 und U3 beim Volkstheater. Weiters steht die Buslinie 13A zur Verfügung. Das Parlament ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zustand: Sehr gut! Vereinbaren Sie noch Heute eine Besichtigung! MIETE: Mietdauer: Nach Vereinabrung! Gesamtmiete: € 1.379,92 + 20% USt. = 1.655,90 Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 168,- inkl. USt. Kaution: 3 BMM Provision: € 4.139,76 + 20% MwSt. BESICHTIGUNG: Für Infos und Besichtigungen: Ansprechpartner: Herr Sadia ALPEROVITS Telefonnummer 0660/ 380 7232 Email: sa@direktfinanzimmo.at jederzeit zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1. ---------------- Energieausweis wird vorgelegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1174,4 Betriebskosten €205,52 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1379,92------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:71.57 kWh/(m²a)
Fläche m² 118
Zimmer 5
1.379,92

kleines Lager Nähe Schottentor zu mieten!

in 1080 Wien

Objekt: In zentraler Lage, unweit des Schottentors und vis á vis der Justizanstalt Josefstadt, kommt ein kleines Lager zur Vermietung. Mietbeginn: sofort Mietdauer: unbefristet Bruttomiete: € 300,-- Kaution: 3BMM Vergebührung: € 108,00 Provision: 3BMM
Fläche m² 48,28
Zimmer -
300

Großes helles Geschäftslokal in frequentierter Einkaufsstraße

in 1080 Wien

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bis Du dabei! Dieses hervorragend gelegene Straßen-Geschäftslokal auf der Josefstädter Straße befindet sich in einem Top-Zustand und ist mit einer vollflächigen Fußbodenheizung ausgestattet.   Die Gesamtfläche von ca. 116 m² teilt sich auf in - 65 m² Verkaufsraum mit schönen großen Auslagen  - 50 m² Lagerräumlichkeiten / Büro  - 2 getrennte WC's  - 2 Heizthermen mit Fußbodenheizung Das Objekt besticht durch seine frequentierte Lage auf der Josefstädter Straße.  Eine Trennung des Geschäftslokals in zwei separate Hälften wäre möglich. Gastronomie nur bedingt möglich - nähere Auskünfte erhalten Sie von mir gerne telefonisch  Investmentablöse: € 47.000,- Gesamtmiete: € 2.200,- inkl. MwSt. und BK Kaution: 3 Bruttomonatsmieten  Provision: 3 Bruttomonatsmieten inkl. 20 % Ust.    "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 116,5
Zimmer -
2.199

Lager mit direktem Straßenzugang

in 1080 Wien | Laudongasse/Daungasse 1

Allgemeine Objektübersicht: Es kommt ein Lager mit ca 406 m² und direktem Straßenzugang zur Vermietung. Das Objekt befindet sich im Untergeschoß eines Stilaltbaus und bietet hinsichtlich Abtrennungen in einzelne Lagerabteile großes Potential. Befristung: 10 Jahre Kaution 3-6 BMM Provision: 3 BMM HWB: 140 kWh/m²a Öffentliche Anbindung: Straßenbahn: 5 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 406
Zimmer -
3.410,40

Einzigartige Palaisbüros mitten im 8. Bezirk

in 1080 Wien | Albertgasse 35

YOUR OFFICE bietet voll serviciert high-end Büros mit umfassenden Services in Wiens repräsentativsten Lagen. Ansprechende Empfangszonen sowie eine mehrsprachige Telefonvermittlung garantieren Ihren professionellen Außenauftritt. Unser geschultes Sekretariatsteam erledigt Ihre Anliegen rasch, zuverlässig und kompetent. Weitere Serviceeinrichtungen wie Marketing, Buchhaltung, Steuerberatung und IT stehen Ihnen optional und „on demand“ zur Verfügung. All-inclusive: Full-Service und High-tech Konzentrieren Sie sich ganz entspannt auf Ihre Projekte, YOUR OFFICE kümmert sich um Ihr vollausgestattetes Büro, Ihre Parkmöglichkeiten, die Kommunikationstechnik, den Empfang Ihrer Gäste, das Handling Ihrer Post, uvm. Ausstattung und Komfort im Palaisbüro ALBERT HALL Der Standort ALBERT HALL befindet sich in der Albertgasse 35, 1080 Wien, direkt neben der belebten Josefstädterstraße. Angrenzend an ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Restaurants, Banken, Geschäften und Dienstleistungseinrichtungen bietet dieser Standort neben seinem modernen und prunkvollen Konferenzzentrum auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. ­27 edle high-end Büros zwischen 16 m2 und 300 m2 ­5 Konferenzräume mit modernster Medien- & Präsentationstechnik ­Neobarocker Festsaal “ALBERT HALL” mit 245 m2 ­Exklusive Meeting- und Loungezonen ­Geölter Parkettboden in allen Büros ­Großzügige Allgemeinbereiche inklusive Marmor-Foyer und Prunkstiege ­Massage-, Sauna- und Erholungsbereich ­Vollausgestattete Küchen Modernste technische Ausstattung ­Individuell steuerbare Kühlung (2- bzw. 4-Leiter Kühlung) ­IP-Telephonie | CTI ­Aussenliegender Sonnenschutz ­Cat.7-Verkabelung ­WLAN | Standleitungsanbindung ­Klimatisierter Serverraum mit CO2 Löschanlage ­State-of-the-Art Haustechnik zur Mitbenutzung (Kopiergeräte, Farbdruck, Aktenvernichter, Schneidemaschine, Fax, etc.) Optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur ­YOUR OFFICE Airport Service ­Hauseigene Tiefgarage ­5 Gehminuten zur U6 | Station Josefstädterstraße ­10 Gehminuten zur U2 | Station Rathaus ­Linien 2, 5, 33 und 13A vor dem Haus ­Vielfältige Lokalszene, Supermärkte, Geschäfte etc. in unmittelbarer Umgebung Verfügbare Büroflächen 16 m2 - 25 m2, 30 m2 - 60 m2 und >90 m2 Büros in der Größenordnung zwischen 16 und 300 m² YOUR OFFICE – Managed Business Services ­Managed Frontdesk | Rezeption von 08.00 - 17.00 Uhr ­Mehrsprachiges, top-geschultes Service-Personal ­Professionelle Telefonvermittlung | Telefonempfang ­Sekretariatsservice ­Dolmetsch- und Übersetzungsdienste ­Marketingservices | Full-Service-Werbeagentur ­Zutrittskontrolle und etagenweise Alarmabsicherung ­Werktägliche Reinigung Inkludierte Leistungen Mit dem Managed Business Service Konzept übernimmt YOUR OFFICE sämtliche Facility Management Aufgaben. Wir betreuen Ihre gesamte Infrastruktur: Reinigung, Haustechnik, Telefonsystem, Empfang, Sekretariat, uvm. Die monatliche Miete inkludiert dabei sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung, Müll- und Kanalgebühren, Gebäudeversicherung, etc. Die Nutzung der allgemeinen Infrastruktur (Shared Space) wie beispielsweise Sanitär- und Technikbereiche, Teeküchen oder Loungezonen ist ebenfalls in der Basisgebühr inkludiert. Virtual Services - Virtueller Standort mit repräsentativer Geschäftsadresse Genießen Sie den Komfort des mobilen Arbeitens von zuhause oder unterwegs. YOUR OFFICE bietet Unternehmen, die keinen Bedarf an physischen Büroflächen haben (z.B. in der Gründungsphase), virtuelle Standorte mit erstklassiger Geschäftsadresse sowie Telefon- und Postservice an. Profitieren Sie von einem professionellen Außenauftritt und professionellen Serviceleistungen. Business Continuity Disaster Recovery YOUR OFFICE sorgt für den nahtlosen Betrieb Ihres Unternehmens – auch im Falle eines Notfalls. Mit unserem Business Continuity Konzept stellen wir Ihnen binnen weniger Stunden Ihren Ersatzarbeitsplatz zur Verfügung und ermöglichen die rasche Wiederherstellung Ihrer IT- und Büro-Infrastruktur. Die Kosten sind vom Umfang der benötigten Leistungen abhängig. Tiefgarage: In der nahegelegenen Garage am Hamerlingplatz bzw. anderen umliegenden Garagen können weitere Stellplätze angemietet werden. Stapelparker: 10 – 12 Stück: € 150/Monat/Stellplatz Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U6 Josefstädterstraße U2 Rathaus Straßenbahn: 2,5,33 Bus:13 A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Verfügbare Flächen Büro: 16 m² Büro: 25 m² Büro: 30 m² Büro: 40 m² Büro: 60 m² Büro: 90 m² Büro: 300 m²
Fläche m² 561
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal Nähe JOSEFSTÄDTER STRASSE

in 1080 Wien | Fuhrmanngasse 1

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoss: EG Top: 4+5 Fläche: 65,06 m² Miete netto/m²: € 29,00 BK netto/m²: € 1,67 Allgemeine Objektübersicht: Das Geschäftslokal befindet sich in einem wunderschönen Altbau an der gut frequentierten Josefstädterstraße im 8. Bezirk. Durch die zentrale Lage ist beste Infrastruktur durch die umliegenden Geschäfte und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben. Die Geschäftsfläche mit einer Größe von ca. 65 m² teilt sich in einen großen Verkaufsraum, ein Lager und einen Sanitärbereich. Verfügbar: nach Vereinbarung Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 303 kWh/m²a Öffentliche Anbindung: Ubahn: U2, U6 Bus:13A Straßenbahn: 2, 5, 33 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 65,06
Zimmer -
2.394,47

Moderne und helle 264 m² Ordination- bzw.Praxis

in 1080 Wien

Diese neu sanierte Ordination- bzw. Praxis liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus mit gegliederter Fassade aus der Gründerzeit. Der Innenbereich repräsentiert den historischen Baustil par excellence und besticht vor allem durch die hohen Räume mit gepflegten Original Altbauelementen in sehr gutem Zustand. Das gesamte Haus inkl. Steigleitungen, Stiegenhaus, Lift, Keller uvm. wurde 2012 auf höchstem Niveau saniert.   Die Ordination mit eine Fläche von ca. 264,12 m²  teilt sich auf folgende Räumlichkeiten auf: + Behandlungsraum 1 - 24,70 m² + Behandlungsraum 2 - 23,06 m² + Behandlungsraum 3 - 25,50 m² + Behandlungsraum 4 - 21,83 m² + Behandlungsraum 5 - 23,92 m² + Büro - 13,86 m² + Empfangsraum - 18,06 m² + Wartebereich/ Vorraum 1 - 35,85 m² + Wartebereich/ Vorraum 2 - 23,95 m² + Abstellraum 1 - 5,27 m² + Abstellraum 2 - 3,65 m² + Badezimmer - 5,06 m² + Technikraum ca. - 5,60 m² + Server - 3,71 m² + 3 WCs  Die Ordination Die Verkehrsanbindung + U6-Bahn (Alserstrasse) in 5 Gehminuten + Straßenbahnlinie 44,43,1 in 3 GehminutenLage  Besonders gute, verkehrsgünstige, absolut zentrumsnahe Lage mit bester Infrastruktur. Alle erforderlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten, öffentlich Institutionen und kulturelle Highlights befinden sich in unmittelbarer Nähe.   Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!   Herr Walter Hackl national - Tel: 0650 444 58 11 international - Tel: +43 650 444 58 11 e-mail: whackl@lifestyle-properties.at  
Fläche m² 264,12
Zimmer -
1.099.000