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Gewerbeimmobilien in 8. Bezirk Josefstadt

87 Gewerbeimmobilien

8. Bezirk Josefstadt besitzt derzeit 289 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 8. Bezirk Josefstadt, Wien in 48% Angebote an Immobilien zur Miete und 61% an Immobilien zum Kauf.

Büro - Geschäftslokal in der Blindengasse!

in 1080 Wien

Geschäftsfläche/Büro im Erdgeschoß mit ca.99qm und großer Auslagenfläche Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/52626 36 Diese Geschäftsfläche besteht aus zwei Büroräumen, einer behindertengerechten Toilette, einer Teeküche und einem Lagerraum. Das Lokal ist über einen straßenseitigen und einen Eingang über das Stiegenhaus zu erreichen und hat eine große Glasfront. Nettomiete EUR 1.183,- zzgl. 20 Prozent USt. Betriebskosten EUR 202,65 zzgl. 20 Prozent USt. Lage und Infrastruktur Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U6-Station Thaliastraße und der Straßenbahn-Linie 46. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Lokale und diverse Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Lerchenfelder Straße. Resümee Geschäftsfläche/Büro mit großen Auslagenflächen mit guter Frequenz. Energieausweis: HWB 140 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/52626 36
Fläche m² 98,58
Zimmer 2
1.385,65

Komfortable Büroräume / Ordinationsräume im 8 Bezirk, Strozzigasse

in 1080 Wien

Beschreibung In einer attraktiven Lage im 8. Bezirk, Strozzigasse gelangen komfortable Büroräume / Ordination / Schulungsräume zur befristeten  ( 10 Jahre ) Vermietung. Die Räume sind 113,46 m² groß und befinden sich im Erdgeschoß. Das Gebäude ist schön und modern. Die öffentlichen Verbindungen und Infrastruktur sind sehr gut.Aufteilung & Ausstattung Das Büro / Ordination besteht aus einem Vorraum, 3 großen Räumen und 1 Besprechungsraum (separat begehbar), einer Teeküche, 2 WCs, Archiv. Das Objekt ist mit einer Hauszentralheizung ausgestattet. Im Haus befinden sich Tiefgaragen. Ein Stellplatz kostet 150,- € (ist separat zu mieten). Die monatliche Miete beträgt gesamt 1.735,94,- inkl. BK, Heizung, 20 % USt.  Die Kaution beträgt 3 MM.Gewähr Die Angaben erfolgten aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer 4
1.134,60

Büro - Geschäftslokal in der Blindengasse!

in 1080 Wien

Geschäftsfläche/Büro im Erdgeschoß mit ca.99qm und großer Auslagenfläche. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/52626 36 Diese Geschäftsfläche besteht aus zwei Büroräumen, einer behindertengerechten Toilette, Teeküche und einem Lagerraum. Das Lokal ist über einen straßenseitigen und einen Eingang über das Stiegenhaus zu erreichen und hat eine große Glasfront. Nettomiete EUR 1.183,- zzgl. 20 Prozent USt. Betriebskosten EUR 202,65 zzgl. 20 Prozent USt. Lage und Infrastruktur Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U6-Station Thaliastraße und der Straßenbahn-Linie 46. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Lokale und diverse Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Lerchenfelder Straße. Resümee Geschäftsfläche/Büro mit großen Auslagenflächen mit guter Frequenz. Energieausweis: HWB 140 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/52626 36
Fläche m² 98,58
Zimmer -
1.385,65

Repräsentatives Büro in zentraler Lage auf der Alser Straße

in 1090 Wien | Alser Straße

Highlights: Erstbezug nach Sanierung  Ideale Infrastruktur Ruhelage Hell Repräsentativ   Objektbeschreibung: Dieses repräsentative 4 Zimmer Büro bietet in zentraler Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks eine attraktive und ruhige Arbeitsatmosphäre. Das Mietobjekt ist ca. 150 m² groß und wurde soeben neu saniert. Es besteht aus 4 zentral begehbaren Zimmern, einer Küche, einem Vorzimmer, einem Abstellraum, einem Kabinett, einem Badezimmer und einem separatem WC. Ausgestattet ist die Fläche mit Fischgrätparkett in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassräumen.  Die Arbeitsräume werden mit einer Gasetagenheizung beheizt.  Die zentrale Lage auf der Alser Straße garantiert eine optimale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in nächster Nähe. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.   Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 5, 43, 44 Bus: 13A U-Bahn: U6, U2 (in wenigen Minuten mit der Straßenbahn erreichbar)  
Fläche m² 150
Zimmer 4,5
1.500

Schönes Altbaubüro in 1080!

in 1080 Wien

Beschreibung Inmitten des 8ten Wiener Gemeindebezirks gelangt diese repräsentative Bürofläche zur Vermietung. Die Fläche ist effizient geschnitten und ermöglicht verschiedenste Nutzungsvarianten. Idealerweise ist das Objekt als Büro bzw. Ordination nutzbar. Die hellen Büroräume sind zentral begehbar und auf die Josefstädter Straße ausgerichtet.  Aufgeteilt ist die Fläche wie folgt:   Vorraum Küche W/C 3 Büroräume Durchganszimmer Badezimmer Durch die Lage im 8 Bezirk befinden sich viele Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Umgebung. Die Haltestelle Josefstädter Straße/Lederergasse  ist wenige Meter vom Objekt entfernt. Mit der Straßenbahnlinie 2 gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt oder zum Gürtel. Somit ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Ausstattung - Parkettboden (teilweise) - Einbauküche - Garderobe /Serverraum - Lift - Fliesen (teilweise) - Badewanne / Dusche - Spiegelrasterleuchten - Gasetagenheizung - Klimaanlage - Deckenspots - Einbaukästen   Sämtliche Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer!  Verkehrsanbindung -U-Bahn: U2, U3, U6 (U6 Josefstädter Straße, U2/U3 Volkstheater) -Straßenbahn: 2
Fläche m² 120,14
Zimmer -
1.321,54

Geräumiges Geschäftslokal/Gastronomielokal mit imposanter Glasfront in toller Lage! Straßenbahn vor der Nase!

in 1080 Wien

Dieses Geschäftslokal in gut frequentierter Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen. Sei es als Büro, oder als Einzelhandel, hier stehen Ihnen alle Türen offen. Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 162m². Der weitläufige Eingangsbereich, sowie die straßenseitige Glasfront sorgen für die notwendige Aufmerksamkeit. Überzeugen Sie sich selbst davon!   Infrastruktur und Nahversorgung Die direkte Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Aufgrund der Nähe zur Alserstraße sind sowohl die öffentliche Anbindung, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken nur wenige Minuten entfernt. Straßenbahn 33 & 5 - 50m entfernt Autobuslinie 13A - 50m entfernt Ubahnlinie U6 (Alserstraße) - 500m entfernt   Kosten: monatliche Miete: 1.782,47 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 BMM Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 3 BMM Euro zzgl. 20% USt. MV-Vergebührung: 949,63,-- Euro Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 17 14 16 19 oder unter gernot.hofer@teamneunzehn.at zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Tolle Infrastruktur! Geräumiges Geschäftslokal mit imposanter Glasfront in toller Lage!
Fläche m² 162,18
Zimmer 1
1.135,26

JOSEFSTÄDTER STRASSE - GESCHÄFTSLOKAL IN 1-A LAGE

in 1080 Wien

Geschäftslokal in frequentierter Lage! Direkt in der Josefstädter Straße! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 39 52 oder 01/526 26 36 Dieses Kaufobjekt ist aufgrund der optimalen Größe und der idealen Raumaufteilung eine sichere Investition für die Zukunft. Das Objekt ist zur Zeit vermietet, es kann allerdings innerhalb von einer kurzen Zeit frei gemacht werden. Das Geschäftslokal besteht aus ca. 58 qm Verkaufsfläche und ca. 38 qm Lagerfläche im Innenhof. Der Zugang zum Lager ist über das Lokal oder den Hauseingang möglich. Die Fensterfront verfügt über zwei große Schaufenster. Im hinteren Bereich befindet sich ein WC. Kaufpreis: EUR 619.000,- Betriebskosten Netto: EUR 87,31 Rep. Fond: EUR 51,55 Lage: Beste Lage im 8. Bezirk, Josefstädter Straße. In unmittelbarer Umgebung befinden sich: Bäckereien, Restaurants, Friseure, Boutiquen, Theater, Blumengeschäfte, Apotheken, Banken, Straßenbahnhaltestellen, uvm. Die U-Bahn Station Rathaus ist ca. 400m entfernt. Der Grundrissplan wird gerade erstellt und steht bald zur Verfügung! Energieausweis: HWB 144,9D Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 39 52 oder 01/526 26 36
Fläche m² 96,15
Zimmer -
619.000

ANLEGEROBJEKT im 8. BEZIRK!

in 1080 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Büro für Anleger in einem Neubau in 1080 Wien. Die Einheit  ist unbefristet vermietet und hat eine Nutzfläche von ca. 245,80 m² und der aktuelle Mietzins beträgt 1538,83€.   Top 4-5 (245,80m²) EUR 699.000,00   Für weitere Details bitten wir um Ihre Anfrage.   Weitere Anlageobjekte finden Sie hier bzw auf unserer Homepage - decus.at - unter dem Punkt "Anlageobjekte". Für weitere Informationen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert unter +43 660 71 66 205 und per E-Mail unter lippert@decus.at persönlich zur Verfügung.   DECUS Immobilien GmbH Hinweis Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.  Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. Ferner besteht ein Naheverhältnis zum Verkäufer. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus sonstigen Gründen. Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 245,8
Zimmer -
699.000

ANLEGEROBJEKT im 8. BEZIRK!

in 1080 Wien | Piaristengasse

Zum Verkauf gelangt ein Büro für Anleger in einem Neubau in 1080 Wien. Erbaut wurde es im Jahr 1967.   Die Einheit  ist unbefristet vermietet und hat eine Nutzfläche von ca. 245,80 m². Der aktuelle Nettomietzins beträgt ca. 1.573,88€. Hohes Wertsteigerungspotenzial    Die monatliche Gesamtbelastung (inkl. Betriebskosten und MWSt 20%) beläuft sich auf ca. 2.648,38 €   Top 4-5 (245,80m²): EUR 699.000,00   Für weitere Details bitten wir um Ihre Anfrage.   Weitere Anlageobjekte finden Sie hier bzw auf unserer Homepage - decus.at - unter dem Punkt "Anlageobjekte". Für weitere Informationen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert unter +43 660 71 66 205 und per E-Mail unter lippert@decus.at persönlich zur Verfügung.   DECUS Immobilien GmbH Hinweis Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.  Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. Ferner besteht ein Naheverhältnis zum Verkäufer. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus sonstigen Gründen. Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 245,8
Zimmer -
699.000

12468 Büro nähre Rathaus

in 1080 Wien

176 m² Büro nähe Rathaus Das Büro befindet sich in der Langegasse, nahe der Lerchenfelderstraße. Das Büro gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, zwei große Büroräume mit 49 m² von dem aus ein ca. 15 m² großer Raum und ein 39 m² großes Büro von dem aus die Büroräume mit ca. 25 m² und 10 m² sowie der Abstellraum zugänglich sind. Weiters gibt es eine Garderobe, eine Teeküche und zwei WC. In der Miete ist ein Heizkosten a conto in der Höhe von € 265,-- + Ust schon eingerechnet. Das Büro wird unbefristet vermietet.
Fläche m² -
Zimmer 5
3.033,05