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Gewerbeimmobilien in 6. Bezirk Mariahilf

274 Gewerbeimmobilien

6. Bezirk Mariahilf besitzt derzeit 379 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 6. Bezirk Mariahilf, Wien in 48% Angebote an Immobilien zur Miete und 65% an Immobilien zum Kauf.

Neusanierte Geschäftsfläche auf der Gumpendorfer Straße

in 1060 Wien

Vermietet wird ein belagsfertiges Geschäftslokal mit flexibler Raumaufteilung und breiter Auslagenfront (ca. 15 m) in einem neusaniertem Haus auf der Gumpendorfer Straße. Das Geschäft befindet sich inmitten der "Möbelmeile", gegenüber ist ein Penny Markt sowie diverse Geschäftslokale und Gastronomie. Das Lokal wird als belagsfertiger Edelrohbau saniert und übergeben wie steht und liegt. Aufteilung: - Verkaufsfläche mit flexibler Raumaufteilung - Lagerfläche und Sanitäreinheiten je nach Bedarf Ausstattung: - Belagsfertige Bestandsübergabe - breite Fensterportalfront (ca. 15 m) - Raumhöhe: 3-3,4 m  - Gaszentralheizung - Lichthof - Anschlüsse für Sanitäranlagen sind vorhanden Infrastruktur: Das Geschäft befindet sich in der Gumpendorfer Straße in unmittelbaren Einzelhandels- und Geschäftsumfeld Nähe Lutherplatz gegenüber vom Penny Markt. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.  Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Tassilo Vondru, BSc m: +43 (0) 676 510 78 91 t:   +43 (0) 1 342 222 f:   +43 (0) 1 342 222-11 tv@fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 150
Zimmer -
1.950

GROSSZÜGIGER VERKAUFSRAUM - Gut frequentierte Lage - Bürofläche - Lagerfläche - Nähe U6

in 1060 Wien

Ab sofort wird dieses renovierungsbedürftige Geschäft zur Miete angeboten. Aufgrund der Nähe zum Gumpendorfer Gürtel sehr gute Kundenfrequenz, sowie Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Raumaufteilung: - grosser Verkaufsraum oder Empfangsraum mit Schaufenster - separates WC - separate Waschgelegenheit mit Dusche - Küche - 2 Zimmer / Büro / Lager / Werkstatt Dieses Objekt kann ist sowohl  von der Strassenseite aus zugänglich, als auch vom Stiegenhaus des Hauses.  Vor der Türe befindet sich eine Halte- und Parkverbot, ausgenommen für Ladetätigkeit.   Für Fragen und einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter 0664/ 326 73 73 oder tb@griha.at zur Verfügung. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at
Fläche m² 119
Zimmer 4
1.000

Repräsentatives Altbaubüro mitten in Mariahilf!

in 1060 Wien

Vermietet wird ein stilvolles 5 Zimmer Büro in einem gediegenen Jahrhundertwendehaus. Die offenen, hellen Räumlichkeiten sorgen für eine angenehme Atmossphäre und die Lage mit direktem Zugang zur Mariahilferstraße bietet eine exzellente umliegende Infrastruktur und Erreichbarkeit. Raumaufteilung: • großzügiger Eingangsbereich • 5 einzeln Begehbare Büroräume • geräumige Teeküche • getrennte Toiletten Ausstattung: • Parkettböden • Etagenheizung • Tageslichtlampen öffentliche Verkehrsanbindung: 13A; 14A; 57A; U3 Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar unter +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Belmar Immobilien und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Belmar Immobilien ist als Doppelmakler tätig.  
Fläche m² 177
Zimmer 5
2.660

Charmantes Atelier / Büro mit Loftcharakter nahe der Mariahilfer Straße

in 1060 Wien

ERSTBEZUG:   Atelier / Büro mit Loftcharakter Beschreibung: -- ruhig gelegenes Hofgebäude in der Stumpergasse -- ca. 86 m² offener Raum (bis auf die Nasszelle)    mit Lichteinlass durch Fenster und Decke -- Zugang von aussen und innen -- alles neu:               Fußbodenheizung                                     Fußboden: Massivparkett Eiche geölt                                     Badezimmer (Dusche)                                     neue Fenster mit Isolierverglasung                                     Einbauküche                                     Dämmung ( Wand, Fußboden, Decke)                                     Neuer Wert (Energieausweis) noch nicht vorhanden.   Umgebung / Anbindung: Das Objekt liegt unweit von der Mariahilferstraße, ruhig gelegen ohne Autolärm öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.   Für weitere Fragen dazu erreichen Sie Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann -- 0676 43 22 460 -- senden Sie dazu bitte eine ANFRAGE mit Ihren Kontaktdaten.   Nebenkosten: Kaution:      4 Monatsmieten Provision:   3 Bruttomieten inkl. 20% Ust. Vergebührung:  Abhängig von der Vertragsdauer  !!!!   Vertragsdauer:   der Vertrag wird befristet abgeschlossen, Details sind zu besprechen        
Fläche m² 86
Zimmer 1
1.217,34

Büro, Praxis, Studio, Galerie in zentraler Innenstadtlage

in 1060 Wien, Mariahilf

Büro, Praxis, Studio, Fitnesscenter, Galerie in zentraler Innenstadtlage Das Lokal bietet durch Lage und Raumeinteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht aus 3 großen Räumen, Abstellraum mit Regalen, 2 WC`s mit Vorräumen, eingerichteter Teeküche mit Geschirrspüler und Eingangsbereich, ist barrierefrei und hat 2 Eingänge. Der Garten im Innenhof kann mitbenützt werden. Die Lage ist zentral , Stationen der U4 und Autobuslinien in der Gumpendorferstraße sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral www.kralimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1726,02 zzgl 20% USt.Betriebskosten €359,22 zzgl 20% USt.Heizkosten €117,4 zzgl 20% USt.Warmwasser €49,06 zzgl 20% USt.Sonstiges €38,55 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €458,04------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2748,29
Fläche m² 175,23
Zimmer -
2.748,29

Büro im Denzelhaus Nähe Naschmarkt

in 1060 Wien | Gumpendorferstraße 19-21

Allgemeine Objektübersicht: Unweit des Naschmarkts kommt ein ca. 221 m² großes Büro im 3. Halbstock zur Vermietung. Die sehr effiziente Fläche gliedert sich in 7 Büroräume, 1 ausgestattete Küche sowie einen getrennten Sanitärbereich. Das Büro ist gekühlt. Verfügbarkeit: ab sofort Ausstattung: ­Teppichboden ­Fancoils für Heizung und Kühlung ­ausgestattete Küche LED Stehlampen - 1 pro 2 Arbeitsplätze (bei einzelnem Arbeitsplatz gibt es auch eine Lampe) Kabelkanäle - teilweise verkabelt vom Vormieter (Eigentümer übernimmt keine Haftung) Befristung 5 Jahre plus Verlängerungsoption Kündigungsverzicht Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U1,U2,U4 Karlplatz Bus: 57A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 221
Zimmer -
4.659,56

Großzügiges Büro Nähe Naschmarkt

in 1060 Wien | Laimgrubengasse 14

Allgemeine Objektübersicht: Unweit des Naschmarkts kommt ein ca. 683 m² großes Büro auf 3 Etagen zur Vermietung. Das Objekt erstreckt sich über das 3, 4. und 5. Geschoß eines Altbaus Nahe des Naschmarktes. Alle Ebenen sind intern über Stiegen miteinander verbunden. Die Geschoße können auch einzeln angemietet werden. Im Erdgeschoß steht ein Lager mit ca 21 m² zur Verfügung. Ausstattung: Verkabelung Parkettboden Open Space im 3. und 4. Geschoß Gipskarton Trennwände im 5.OG Raumhöhe ca. 3,70 m ausgestattete Küche in 2 Geschoßen Getrennte Sanitärbereiche Befristung 5 Jahre plus Verlängerungsoption Kündigungsverzicht Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U1,U2,U4 Karlplatz Bus: 57A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h. Stockwerke Stock 3: Büro, freie Fläche: 232 m², Mietpreis / m²: 17,50 € Stock 4: Büro, freie Fläche: 234 m², Mietpreis / m²: 17,50 € Stock 5: Büro, freie Fläche: 217 m², Mietpreis / m²: 17,50 €
Fläche m² 682
Zimmer -
17,50

Geschäfte - Lokale in Wien

in 1060 Wien

Flächen und konditionen GeschoßFläche ca. Kaufpreis EG 203,85 m²EUR 605.000,00 Lager 60,05 m²EUR 71.000,00 Gesamt263,90 m²EUR 676.000,00 Alle Angaben verstehen sich exkl. USt. AUSSTATTUNG Das Geschäftslokal besteht aus · einem großen Geschäftsraum, · einer Teeküche und · zwei Toiletten. Zudem befindet sich im 1. Untergeschoß ein Einlagerungsraum. HWB: 57,42 kWh/m²a VERFÜGBARKEIT Herbst 2017 STANDORTBESCHREIBUNG Bei dem Geschäftslokal handelt es sich um eine moderne Immobilie, welche eingebettet zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt liegt. Zudem besitzt die Immobilie einen direkten Zugang zur öffentlichen Garage. LAGE Der moderne Edelrohbau ist 120 Meter von der Mariahilferstraße, 200 Meter vom Naschmarkt und 70 Meter vom Esterhazypark samt Haus des Meeres entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahn-Linien U3 und U4 sowie die Busstation der Linie 13A.
Fläche m² 263,9
Zimmer -
676.000

Geschäftslokal + Lager Nähe Reinprechtsdorferstrasse

in 1060 Wien

Das in guter Frequenzlage gelegene Geschäftslokal besteht aus ca. 120 m2 Erdgeschoss und 110 m2 Kellerfläche. Der Keller ist trocken und durch eine Treppe direkt mit dem Erdgeschoss verbunden. Die Lage ist gut, nur 5 Minuten Fußweg zur U4 Station Pilgramgasse, die in Zukunft auch U5 Knotenpunkt sein wird.  Das Geschäftslokal  besteht aus einem sehr großen Verkaufsraum mit einer durchgehenden Schaufensterfläche sowie einem Nebenraum mit Waschtisch und WC. Vom Verkaufsraum gibt es eine direkte Treppe zu dem mit dem Geschäftslokal verbundenen ca. 110 m2 großen Keller. Der Keller ist trocken.  Das Lokal ist renovierungsbedürftig, wenn es als Geschäftslokal genutzt werden soll, als Lagerraum ist es direkt verwendbar. Grundrisse sende ich gerne auf Anfrage zu. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung: Immobilientreuhänder Walter Pap, Tel: 0699 1164 8432 oder pap@wbimmo.at Allgemein: Der Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht.
Fläche m² 230
Zimmer 1
249.000