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Gewerbeimmobilien in 4. Bezirk Wieden

224 Gewerbeimmobilien

In Wien (4. Bezirk Wieden) befinden sich zur Zeit 478 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 61% der Immobilien zur Miete und 43% der Immobilien zum Kauf.

Fläche m² 264
Zimmer -
7.717,92

Altbauflächen in repräsentativer Innenstadtrandlage

in 1040 Wien

Das markante Bürogebäude in repräsentativer Innenstadtrandlage wird derzeit einer umfassenden Generalsanierung unterzogen, welche eine komplette Neugestaltung der Fassade und eine moderne Innenausstattung vorsieht. Die Nähe zur Wiener Innenstadt garantiert ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Lokalen, Geschäften und Dienstleistungseinrichten im unmittelbaren Standortumfeld. Der besonders liebevoll gestaltete Innenhof verfügt über einen ganz besonderen Charme und sorgt für ein außergewöhnlich angenehmes Arbeitsumfeld.
Fläche m² 267
Zimmer -
auf Anfrage

Urbaner Firmensitz - Moderne Bürofläche - Nähe Naschmarkt !

in 1040 Wien

Die großzügige Bürofläche (ca. 293m²) befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Technischen Universität in einem im Jahr 1974 errichteten Neubau und verfügt über 9 Büroräume, eine möblierte Teeküche, eine WC-Gruppe, ein separates WC und den Serverraum. Die Mieteinheit ist mit Kabelkanälen und Glastüren ausgestattet. Die zentrale Heizung und Kühlung erfolgt mittels Fan Coils.
Fläche m² 293
Zimmer -
auf Anfrage

GEWERBEFLÄCHE - LIEFERANTENEINGANG - TOP INFRASTRUKTUR

in 1040 Wien | Weyringergasse

Gewerbestandort in guter Lage! Zur Vermietung gelangt ein Lager, welches zuvor als Lebensmitteleinzelhandel betrieben wurde. Das Verkaufslokal weist eine Gesamtnutzfläche von circa 748 m² auf und unterteilt sich wie folgt: - große Auslagenfront Verkaufsraum - Lagerflächen - Kühlaggregatsraum - getrennte Garderoben für Damen und Herren - Pausenraum - Büro Zusätzlich zu einem straßenseitigen Zugang steht auch noch ein separater Lieferanteneingang zur Verfügung.  --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 6.182,76 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 7.419,31 Zentrale Lage und sehr gute Infrastruktur Nahe der Favoritenstraße bietet der Standort eine Top-Frequenzlage für jegliche Dienstleister. Bietet zudem auch noch eine optimale Infrastruktur, sowie eine sehr gute Verkehrsanbindungen an die Öffis und den Straßenverkehr. So liegt der Knotenpunkt Wien Hauptbahnhof  in fußläufiger Reichweite. Öffentliche Anbindungen: - Autobuslinien: 13A und 69A - Straßenbahnen: 18, O - U-Bahn: U1 Station Hauptbahnhof - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 748,37
Zimmer -
4.864,41

EXKLUSIV! BÜRO-/ORDINATION in belebter Umgebung + Hauseigene Tiefgarage + Dachterrasse mit Traumausblick + Angrenzend an den 1. Bezirk !

in 1040 Wien

IDEALER STANDORT FÜR BÜRO-/ORDINATION  + TOP INFRASTRUKTUR + Zentrumslage + Tiefgarage + DACHTERRASSE MIT TRAUMAUSSICHT! Das Büro- und Geschäftsgebäude liegt sehr zentral im 4. Wiener Gemeindebezirk mit hauseigener Tiefgarage, wobei ein Tiefgaragenstellplatz € 234,- inklusive Betriebskosten zuzüglich 20% Ust. kostet. Der gesamte Geschäfts- und Bürokomplex wurde 2011 einer Generalsanierung unterzogen. Ein weiteres Highlight bietet der optimale Wärmeschutz in Form einer hochwertigen Donaukalksteinfassade sowie der außergewöhnliche Blick von der Dachterrasse über Wien und den Schlossgarten des Belvedere. Diese steht allen Mietern des insgesamt 8.900m² großen Bürogebäudes frei zur Verfügung und kann sowohl für Mittagspausen als auch für Veranstaltungen genutzt werden! Facts: Lage im Botschaftsviertel des 4. Bezirks Unmittelbare Nähe zur Innenstadt Hochwertige Donaukalksteinfassade Energieeffiziente Bauweise Optimaler Wärmeschutz LEED-Gold-Zertifizierung Begrünter Innenhof Dachterrasse mit Blick über Wien und den sehenswerten Schlossgarten über 100 hauseigene Garagenstellplätze Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 267
Zimmer -
5.206

Großzügige Altbaufläche am Naschmarkt zu mieten

in 1040 Wien

Großzügige Altbaufläche am Naschmarkt Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Altbaufläche in einem in einem prachtvollen Jahrhundertwendehauses direkt beim Naschmarkt gelegen. Die Lage ist perfekt, der Naschmarkt bietet zahlreiche nette Lokale und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahe gelegene U4, U1 und U2 bieten eine hervorragende öffentliche Anbindung. verfügbare Fläche: 3.OG ca. 155 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Betriebskosten/m²/Monat: € 1,50 Austattung: Parkettboden Küche Flügeltüren Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4, U1, U2 Autobuslinie: 59A Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 155
Zimmer 3
2.334,06

Barrierefreie Bürofläche Nähe Naschmarkt zu mieten

in 1050 Wien | Schikanedergasse 12

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: EG Top: 1/2/5/5a Nutzfläche: 210,89 m² Miete netto/m²: € 10,00 BK netto/m²: € 1,70 Allgemeine Objektübersicht: Unweit der Rechten Wienzeile, in Naschmarktnähe gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 210 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in 4 Räume, eine Küche, zwei Garderoben, 4 Abstellräume, 2 Lagerräume, 2 Bäder und 2 Sanitärbereiche. Das Büro verfügt über 2 Eingänge. Die Fläche wird saniert. Mieterwünsche können somit berücksichtigt werden. Befristung: unbefristet Kündigungsverzicht: 2 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Mietbeginn: nach Absprache Energieausweis: HWb: 235 kWh/m².a Öffentliche Anbindung: U Bahn: U4 Kettenbrückengasse Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 210,89
Zimmer 4
2.960,10

Barrierefreie Geschäftsfläche Nähe Naschmarkt

in 1050 Wien | Schikanedergasse 12

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: EG Top: 1/2/5/5a Nutzfläche: 210,89 m² Miete netto/m²: € 10,00 BK netto/m²: € 1,70 Allgemeine Objektübersicht: Unweit der Rechten Wienzeile, in Naschmarktnähe gelangt eine Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 210 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in 4 Räume, eine Küche, zwei Garderoben, 4 Abstellräume, 2 Lagerräume, 2 Bäder und 2 Sanitärbereiche. Das Geschäftslokal verfügt über 2 Eingänge. Die Fläche wird saniert. Mieterwünsche können somit berücksichtigt werden. Befristung: unbefristet Kündigungsverzicht: 2 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Mietbeginn: nach Absprache Energieausweis: HWB: 235 kWh/m².a Öffentliche Anbindung: U Bahn: U4 Kettenbrückengasse Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 210,89
Zimmer -
2.960,10

Arbeiten in der Business Lounge - Wien sky 360

in 1040 Wien, Wieden | Operngasse 17-21

With Regus you can expand your professional network, save costs and at the same time increase your productivity. Businessworld membership gives you access to all of our co-working space, in the best locations worldwide. You can also use the premises flexibly during office hours.   The ALL-INCLUSIVE facilities include: post-processing, administrative assistance, kitchen, all utilities, dry cleaning, reception, office equipment, access to conference rooms, high-performance Internet and Wi-Fi. In Austria we have 19 centers, with offices from 5 m2 to 1000 m2 or even larger. The right work space for every budget.  Regus is the world's largest provider of flexible workspaces and manages to meet the needs of both large companies and small businesses. We work with more than one million customers daily, providing you with comfortable, fully maintained and high quality facilities; be it only for a few minutes or for several years. Inquire now. General Terms and Conditions: The total area of 50m2 includes the shared spaces. These include the quality furnished Business Lounge, the center of the office complex, and other community facilities, such as kitchen and reception. Prices are approximate and subject to availability. Further information: https://www.regus.at/membership?utm_source=immobilienscout24&utm_medium=portal
Fläche m² 5
Zimmer -
69