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Gewerbeimmobilien in 21. Bezirk Floridsdorf

361 Gewerbeimmobilien

In Wien (21. Bezirk Floridsdorf) befinden sich zur Zeit 2277 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 44% der Immobilien zur Miete und 60% der Immobilien zum Kauf.

Eisdiele/Gelateria (inkl. Produktion) und Café Restaurant zu verkaufen

in 1210 Wien

Es handelt sich um eine derzeit betriebene, voll funktionierende Eisdiele/Gelateria inkl. großen, voll-ausgestatteten Eis-Produktionsraum (Eismaschine, Eis-Gefrierschrank, etc.) und Gastgarten mit ca. 60 Plätzen. Zusätzlich befindet sich im selben Geschäftslokal ein aktuell betriebenes Cafè Restaurant inkl. großer, voll-ausgestatteter Küche. Im Café befinden sich weitere 65 Plätze und die Räumlichkeiten sind in Raucher- und Nichtraucher unterteilt. Die Betriebskosten betragen €830 inkl. Kalt-/Warmwasser und Heizung. Das Lokal befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel nahe der Pragerstraße. Es ist durch öffetnliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Teilweise Finanzierung über KAUFPACHT mögich. Bei Interesse bitte einen Besichtigungstermin unter der angegebenen Telefonnummer ausmachen.
Fläche m² 175
Zimmer -
350.000

Dieses großzügige Geschäftslokal bietet Ihnen viele Möglichkeiten! Stark frequentierte Lage! Einfache Adaptierbarkeit!

in 1210 Wien

EINFACHE ADAPTIERBARKEIT - VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM!    Dieses großzügige Geschäftslokal in toller Lage bietet Ihnen viele Möglichkeiten. In der stark frequentierten Brünner Straße gelangt es zur Vermietung.   Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 413 m² und steht ab SOFORT frei zur Vermietung. Der großzügige Eingangsbereich, sowie die straßenseitige Glasfront sorgen für die notwendige Aufmerksamkeit.   Das Geschäftslokal bietet Ihnen, dank der Größe sowie der einfachen Adaptierbarkeit, eine große Möglichkeit Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Durch den einladenden vorderen Bereich des Geschäftslokals aber auch den zahlreichen Zimmern, wäre dieses Lokal ausgezeichnet für Arztpraxen, Labors, Bäckerei- und Gastronomiebetriebe als auch Einzelhandelsgeschäfte, Beautylounges und vieles mehr geeignet.  Wie Sie jetzt schon merken, dieses Objekt hat viel zu bieten.    Zur Lage  Diese lässt keine Wünsche offen, durch die hervorragende Infrastruktur an einer hoch frequentierten Straße in einem Wohngebiet, nähe der Straßenbahnstation, passieren viele potentielle Kunden dieses Lokal. Die Lage ist verkehrsgünstig direkt auf der Brünner Straße an jener Kreuzung gelegen, wo die Stammersdorfer Heurigengegend beginnt.    Öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:  -) Straßenbahn 30, 31 -) Buslinie 125, 220 228, 420, 426, 431, 7552   Mit der Straßenbahn erreicht man in kurzer Zeit die U-Bahnlinie U6 – Floridsdorf.   Kosten Monatliche Nettomiete: EUR 3.349,- Monatliche Betriebskosten (netto): EUR 650,- MV-errichtung: EUR 180,- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Kaution: 3 Monatsmieten   Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 157,6 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht.   +++ ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST +++   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Gerne steht Ihnen Herr Gernot Hofer für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 171 416 19 zur Verfügung.    „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.     Dieses großzügige Geschäftslokal bietet Ihnen viele Möglichkeiten! Stark frequentierte Lage! Einfache Adaptierbarkeit! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 413,01
Zimmer -
3.349,50

Weinkeller (Gewölbe) in sehr gutem Zustand in Stammersdorfer Heurigengegend!

in 1210 Wien

Weinkeller (Gewölbe) in sehr gutem Zustand in Stammersdorfer Heurigengegend! Zum Verkauf steht diese einmalige Gelegenheit Ein Weinkeller (Gewölbe) mit dem vorgelagerten kleinen Kellerhaus, betoniertem Vorplatz und separatem Gerätehaus. Das Gewölbe hat eine Größe von ca. 80 m2 zuzüglich des Kellerhauses von ca. 14 m2 und der Vorplatz ca. 20m² inkl. dem Gerätehaus. Eine momentan kleine Solaranlage zur kurzzeitigen Beleuchtung des Kellers ist vorhanden. Sie befinden sich inmitten der Stammersdorfer Weinberge, nahe der Stammersdorfer Kellergasse in einem sehr beliebten Ausflugsgebiet Wiens. Der Weinkeller ist leicht zu Fuß, aber auch direkt mit Auto bzw. Traktor und somit mit Geräten erreichbar. Das Inventar ist nicht Gegenstand des Verkaufes. Gerne stehe ich Ihnen für nähere Angaben und für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Kaufpreis: EUR 65 000,- Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, Ihnen ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Infos, Unterlagen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Hr. Mag. Georg Hönigschnabel und unter 0699 133 099 37 zur Verfügung!
Fläche m² 114
Zimmer -
65.000

Gassenlokal in frequentierter Lage

Wohnung in 1210 Wien | Brünnerstraße 124

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <100m Krankenhaus <925m Klinik <4.775m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <200m Universität <1.975m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <525m Sonstige Bank <75m Post <75m Polizei <425m Geldautomat <2.400m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <125m U-Bahn <2.050m Bahnhof <975m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 596
Zimmer -
Miete € 7.500

Gassenlokal in frequentierter Lage

Wohnung in 1210 Wien | Brünnerstraße 124

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <100m Krankenhaus <925m Klinik <4.775m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <200m Universität <1.975m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <525m Sonstige Bank <75m Post <75m Polizei <425m Geldautomat <2.400m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <125m U-Bahn <2.050m Bahnhof <975m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 309
Zimmer -
Miete € 4.200

Gassenlokal in frequentierter Lage

Wohnung in 1210 Wien | Brünnerstraße 124

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <100m Krankenhaus <925m Klinik <4.775m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <200m Universität <1.975m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <525m Sonstige Bank <75m Post <75m Polizei <425m Geldautomat <2.400m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <125m U-Bahn <2.050m Bahnhof <975m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 206
Zimmer -
Miete € 2.700

Geschäftslokal mit 2 großen Auslagen und Geschäftseingang im Mahagoniportal

in 1210 Wien | Leopoldauerstraße 5

Geschäftslokal mit 80m2 Leopoldauerstraße 5, 1210 Wien Geschäftsstraße direkt bei Floridsdorfer Hauptbahnhof (U6, S-Bahn, Straßenbahnen) In einem der schönsten Häuser Wiens Jugendstilhaus mit frisch renovierter Fassade 2 sehr große Auslagen mit Mahagoni-Portal und Beleuchtung mit Zeitschaltuhr Geschäftseingang mit Glastüre innerhalb der Auslage. 2 große Zimmer im Eingangsbereich 1 kleineres Zimmer mit Fenster in den extra kühlen Garten 2 WC-Anlagen mit Vorraum und Waschbecken 1 ca. 30m2-Zimmer gartenseitig (extra kühl) 1 Teeküche mit Kühlschrank 1 kleiner Abstellraum Gasheizung und Fußbodenheizung im 30m2-Raum Garagenplätze möglich Voll möbliert mit Benemöbel und Bürotischen Extra kühler Kleingarten mit Tisch und Sessel für Kundengespräche nutzbar Grundmiete € 1.840.- /€ 23.- pro m2 Betriebskosten € 250.- _______________________________________ Gesamt. € 2.090.- 20% Mist. € 418.- ________________________________________ Bruttomiete € 2.508.- Kaution € 5000.-
Fläche m² 80
Zimmer 4
2.508

Floridsdorfer Spitz: unbefristetes Geschäftslokal mit Auslagenfläche

in 1210 Wien | Frömmelgasse

FRÖMMELGASSE: Im Erdgeschoss gelegenes Geschäftslokal unbefristet zu vermieten RAUMAUFTEILUNG: 2 große Räume, 1 kleiner Raum, Teeküche, Badezimmer, 2 Toiletten MIETE: € 925,- inkl. BK und MwSt. MIETDAUER: unbefristet KAUTION: € 3.000,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 70
Zimmer 3
925

Günstige Lagerflächen im Betriebsgebiet Strebersdorf

in 1210 Wien

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Die Lagerfläche befindet sich im Obergeschoss eines Lagergebäudes. Die Anlieferung ist über Lastenaufzug und LKW-Rampen gewährleistet. Im EG befindet sich ein gemeinschaftliche Umschlagfläche.   Derzeit sind folgende Größen verfügbar (Teilflächen nach Absprache möglich) 560m² HMZ €1.064,- BK €504,- Nettomiete inkl. BK zzgl. 20% USt. €1.568,-   1.300m² HMZ €1.950,- BK €1.170,- Nettomiete inkl. BK zzgl. 20% USt. €3.120,-     3BMM Kaution 3BMM Provision + 20% MwSt. Befristung 5 bis 10 Jahre   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <1.500m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <4.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 1.300
Zimmer -
1.950

Großzügiges Geschäftslokal! Direkt an der Brünner Straße! Einfache Adaptierbarkeit! Ab sofort verfügbar!

in 1210 Wien

Dieses großzügige Geschäftslokal in toller Lage bietet Ihnen viele Möglichkeiten. In der stark frequentierten Brünner Straße gelangt es zur Vermietung.   Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 413 m² und steht ab SOFORT frei zur Vermietung. Der großzügige Eingangsbereich, sowie die straßenseitige Glasfront sorgen für die notwendige Aufmerksamkeit.   Das Geschäftslokal bietet Ihnen, dank der Größe sowie der einfachen Adaptierbarkeit, eine große Möglichkeit Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Durch den einladenden vorderen Bereich des Geschäftslokals aber auch den zahlreichen Zimmern, wäre dieses Lokal ausgezeichnet für Arztpraxen, Labors, Kindertagesstätten, Sportstudio, Bäckerei- und Gastronomiebetriebe als auch Einzelhandelsgeschäfte, Beautylounges und vieles mehr geeignet.  Wie Sie jetzt schon merken, dieses Objekt hat viel zu bieten.    Zur Lage  Diese lässt keine Wünsche offen, durch die hervorragende Infrastruktur an einer hoch frequentierten Straße in einem Wohngebiet, nähe der Straßenbahnstation, passieren viele potentielle Kunden dieses Lokal. Die Lage ist verkehrsgünstig direkt auf der Brünner Straße an jener Kreuzung gelegen, wo die Stammersdorfer Heurigengegend beginnt.    Öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:  -) Straßenbahn 30, 31 -) Buslinie 125, 220 228, 420, 426, 431, 7552   Mit der Straßenbahn erreicht man in kurzer Zeit die U-Bahnlinie U6 – Floridsdorf.   Kosten Monatliche Nettomiete: EUR 3.349,- Monatliche Betriebskosten (netto): EUR 650,- MV-errichtung: EUR 180,- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Kaution: 3 Monatsmieten   Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 157,6 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht.   +++ EINFACHE ADAPTIERBARKEIT +++   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Gerne steht Ihnen Herr Gernot Hofer für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 171 416 19 zur Verfügung.    „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.     Großzügiges Geschäftslokal! Direkt an der Brünner Straße! Einfache Adaptierbarkeit! Ab sofort verfügbar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 413
Zimmer -
3.349,90