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Gewerbeimmobilien in 21. Bezirk Floridsdorf

336 Gewerbeimmobilien

In Wien (21. Bezirk Floridsdorf) befinden sich zur Zeit 1465 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 38% der Immobilien zur Miete und 67% der Immobilien zum Kauf.

Betriebsimmobilie im Norden von Wien

in 1210 Wien, Floridsdorf

Betriebsimmobilie im Norden von Wien Lage: Die Betriebsliegenschaft befindet sich im Gewerbe- & Industriegebiet Strebersdorf, nur ca. 200m von der A22 Donauuferautobahn - Autobahnzubringer Strebersdorf entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Schnellbahn (Station Strebersdorf) sowie der Buslinie 33B gewährleistet. Allgemeines: Das Betriebsgebäude steht auf einer ca. 4.150m² großen Betriebsliegenschaft deren Freiflächen zur Gänze asphaltiert sind. Die Gebäudenutzfläche umfaßt ca. 2.866m² und gliedert sich in 3 nebeneinander liegende Warmhallen plus Kleinteilelager und Büroräumlichkeiten inklusive Nebenräume (Sanitärräume inkl. Duschen, Garderoben, Küche etc.) – siehe auch unten stehende Flächenaufstellung. Die Hallen verfügen über ebenerdige Toreinfahrten, haben eine Hallenhöhe von ca. 6,25m (Binderunterkante ca. 5m) und werden mittels einer Fernwärme betriebenen Lüftungsanlage beheizt. Die Büroflächen im Obergeschoß sind teilweise klimatisiert und verfügen über Kabelkanäle. Aufstellung Hallenflächen: Halle 1:           ca.    740m² Halle 2:           ca.    617m² Halle 3:           ca.    667m² Gesamt:          ca. 2.024m² Flächenaufstellung Bürotrakt: EG:                 ca.    255m² Kleinteilelager, Mitarbeiteraufenthaltsraum, Garderoben, WC & Duschen 1.Stock:          ca.    295m² Büro 2.Stock:          ca.    292m² Büro Gesamt:          ca.    842m² Mietkonditionen: Halle:                          netto € 5,50/m² und Monat plus BK zuzüglich 20% MwSt. Büro:                           netto € 6,90/m² und Monat plus BK zuzüglich 20% MwSt. Betriebskosten:          netto € 0,35/m² und Monat zuzüglich 20% MwSt. (exklusive Heizung & Strom) Vertragsart:                 unbefristeter Mietvertrag mit einem noch zu verhandelnden Kündigungsverzicht beziehbar:                   sofort nach Mietvertragsunterzeichnung Kaution:                      4 Bruttomonatsmieten fällig bei Mietvertragsabschluß Energieausweis:         ist in Ausarbeitung Vermittlungshonorar:  3 Monatsmieten zuzüglich 20% MwSt. Für etwaige Fragen, ergänzende Unterlagen oder Besichtigungswünsche steht Ihnen Herr Christian Poth jederzeit gerne unter der Telefonnummer 01/ 203 37 47–11 bzw. 0664/ 505 80 47 zur Verfügung.
Fläche m² 2.866
Zimmer -
5

Tiefgaragenplatz in Floridsdorf: Voltagasse 71

in 1210 Wien | Voltagasse 71

Der  Neubau verfügt über 15 Wohneinheiten (ca. 46 m² - ca. 107 m²) verteilt auf 6 Geschossen. Im Erdgeschoß befindet sich ein Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 60,05 m². Sämtliche Wohnungen sind mit hochwertigen Parketten und Verfliesungen, sowie Freiflächen in Form einer Loggia, Balkon oder Terrasse und einer Komplettküche mit allen Geräten ausgestattet. Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich eine Waschküche und ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Die restlichen Nebenräume befinden sich im Keller. In einer Tiefgarage werden 8 PKW-Einzelparker zu je € 120,00 zur Verfügung stehen. In der Anlage handelt es sich um Symbolbilder. Schöne, provisionsfreie Dachterrassen-Zweizimmer-wohnung. Raumaufteilung: Vorraum, Diele, Zimmer, Wohnküche, WC, Bad, Abstellraum, Terrasse. Unser Angebot: Bis Ablauf Wohnbauförderung 31.5.37 beträgt die Gesamtmiete nur € 628,86 p.m. (wertgesichert). Garagen-Einzelparkplatz € 120 p.m. zusätzlich (provisionspflichtig).          
Fläche m² 12
Zimmer -
60

Lagerhalle mit Kleinbüro zu mieten.

in 1210 Wien

Lagerhalle mit Kleinbüro zu mieten. Gesamtfläche zu mieten: ca. 520m² Halle ca. 425m² Anlieferung: ca. 60m² Hallenbüro mit Archiv: ca. 35m² 3 PKW-Stellplätze Binderunterkante: ca. 3,70m Deckenunterkante: ca. 4,50m Rolltorhöhe: ca. 2,80m Fernwärmeheizung Stromverteiler neu Klimaanlage gg. Ablöse Kaution: 3-6 BruttomonatsmietenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2600 zzgl 20% USt.Betriebskosten €350 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €590------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3540------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:69.25 kWh/(m²a) Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 520
Zimmer -
3.540

Neubaubüroflächen zu mieten.

in 1210 Wien

Derzeit verfügbare Büroflächen: ca. 151,05 m² ca. 140 m² ca. 332,17 m² ca. 150 m² Bei Interesse senden wir Ihnen gerne nähere Informationen, sowie Fotos und Pläne zu! Monatsmiete Büroflächen: € 7,50 - 9,00/ m² p.m. Betriebskosten Büroflächen: € 2,00/m² p.m. Alle Preise zzgl. 20% USt. Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Das Bürohaus liegt augesprochen verkehrsgünstig und wird erschlossen durch die Straßenbahnlinien 31 die Autobuslinie 36A und 5 Fernbuslinien sowie in 500 m Entfernung durch die Schnellbahnlinie S3. Weiters ist ein unmittelbarer Anschluss an die Donauufer-Autobahn A22 gegeben. Alle Möglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in umittelbarer Nähe. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1132,88 zzgl 20% USt.Betriebskosten €302,01 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €286,98------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1721,87------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a) Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 151,05
Zimmer -
1.721,87

Gewerbeflächen zur Miete mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten

in 1210 Wien

Büro/Lager/Produktionsflächen zu mieten. Derzeit verfügbare Flächen: 1.OGca. 888m² 1.OGca. 492m² 1.OGca. 227m² Die Mieteinheiten im 1.Obergeschoß bieten den Mietern unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten: Lager, Austellungsräumlichkeiten, Werkstatt mit integriertem Büro, kleinteilige Produktion usw. Gesamtfläche: ca. 3.880m² Teilbar nach Bedürfnissen des Mieters ab ca. 250m² Die Flächen sind hell, beheizt und trocken. Raumhöhe: bis zu 5 Meter. Tragkraft des Bodens: ca. 1.000kg/m² Ölzentralheizung Zugang: 24/7 Das Gebäude verfügt über: - eine Rampe sowie einen Hubtisch, welchr die Mieter gemeinschaftlich nutzen - 2 Lastenaufzüge (ca. 3.000 kg Traglast) Ein großer Vorplatz zum Rangieren ermöglicht eine Reibungslose Anlieferung. Stellplätze auf der Liegenschaft optional angemietet werden. Kosten pro Stellplatz mtl. € 35,- Miete netto mtl.€ 4,00-5,00/m² Betriebskosten netto mtl.€ 1,94/m² Heizkosten netto mtl.€ 0,66/m² Alle Preise zzgl. USt. Lage: Gewerbegebiet Strebersdorf direkte Verbindung an A22 Nähe zur Schnellbahnstation Strebersdorf Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €988 zzgl 20% USt.Betriebskosten €440,38 zzgl 20% USt.Heizkosten €149,82 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €315,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1893,84------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:165.0 kWh/(m²a) Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 227
Zimmer -
1.893,84

Büro in 1210 Wien, Mizzi Günther Weg 1

in 1210 Wien | Mizzi Güntherweg 1

Bürofläche mit ca.160 m² in 1210 Wien, Mizzi Günther Weg 1 Das Projekt ist derzeit noch im Bau und die geplante Fertigstellung ist mit Mitte 2020 vorgesehen.   Der Mietpreis wird voraussochtlich € 10,50 Brutto pro Quadratmeter betragen. Kaution 6 Bruttomonatsmieten. Änderungen vorbehalten.             Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 24,00
Fläche m² 160
Zimmer -
auf Anfrage

Lager in Gewerbepark (Teilflächen, Büro, KFZ-Stellplätze etc. alles ist möglich!)

in 1210 Wien | Autokaderstraße

Das Objekt im 1. Obergeschoss eines großen Gewerbeparks bietet rund 227 m² Lagerfläche. Für Ihre Anliegen steht Ihnen direkt vor Ort ein Objektbetreuer zur Verfügung. Sanitäranlagen (Damen- und Herrentoiletten) befinden sich im Allgemeinbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung. Nutzfläche: 227 m² Nutzfläche inkl. Allgemeinfläche: 247 m² Weitere Informationen und Detaildaten Das Gewerbeobjekt verfügt über LKW-Zufahrten und Laderampen, als auch über einen normalen breiten Zugang auf Strassenniveau. Das Grundstück ist rundum eingezäunt und befestigt. Das zweistöckige Industriegebäude hat ein Ausmaß von ca. 118 m x 48 m und ist in der Mitte der Liegenschaft situiert. Es wurde 1969 in Stahlbetonskelettbauweise errichtet und hat 2 Geschosse mit jeweils ca. 5.500 m². Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind mit einem Lastenlift verbunden. Der Lastenlift hat eine Tragkraft von 3.000 KP (40 Personen) mit den Maßen 2,20 m breit x 3,11 m tief x 2,20 m hoch. Die Tragkraft der Stahlbetondecke beträgt 1.000 kg je m². „WICHTIGE HINWEISE“: -->>  Der Mietpreis von € 1.428,38 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 1.714,05 -->>  Mietpreise inkl. Allgemeinflächenzuschlag von ca. 8,5 % -->>  Die mtl. HK-Akonto beträgt € 0,66 / m² -->>  Die Anmietung von Teilflächen ist nach Rücksprache möglich. -->>  Weitere Lager-, Büroflächen, als auch KFZ-Abstellplätze (€ 35,00 / Stellplatz / Monat) auf Anfrage zu mieten!   Optimale Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln als auch zum Straßennetz - 1 Minute Fahrzeit zur Anschlußstelle A22 Donauufer-Autobahn - die Bahnstation Wien Strebersdorf ist in unmittelbarer Nähe situiert (ca. 5 Minuten Fußweg) - 3 Stationen mit der Straßenbahnlinie 26 bis zum Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf mit der Anbindung zur U-Bahnlinie U6 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 227
Zimmer -
988

Produktions- bzw. Werkstättenfläche in Gewerbepark (Teilflächen, Büro, KFZ-Stellplätze etc. alles ist möglich!)

in 1210 Wien | Autokaderstraße

Das Objekt im 1. Obergeschoss eines großen Gewerbeparks bietet rund 227 m² Produktions- bzw. Werkstättenfläche. Für Ihre Anliegen steht Ihnen direkt vor Ort ein Objektbetreuer zur Verfügung. Sanitäranlagen (Damen- und Herrentoiletten) befinden sich im Allgemeinbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung. Nutzfläche: 227 m² Nutzfläche inkl. Allgemeinfläche: 247 m² Weitere Informationen und Detaildaten Das Gewerbeobjekt verfügt über LKW-Zufahrten und Laderampen, als auch über einen normalen breiten Zugang auf Strassenniveau. Das Grundstück ist rundum eingezäunt und befestigt. Das zweistöckige Industriegebäude hat ein Ausmaß von ca. 118 m x 48 m und ist in der Mitte der Liegenschaft situiert. Es wurde 1969 in Stahlbetonskelettbauweise errichtet und hat 2 Geschosse mit jeweils ca. 5.500 m². Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind mit einem Lastenlift verbunden. Der Lastenlift hat eine Tragkraft von 3.000 KP (40 Personen) mit den Maßen 2,20 m breit x 3,11 m tief x 2,20 m hoch. Die Tragkraft der Stahlbetondecke beträgt 1.000 kg je m². „WICHTIGE HINWEISE“: -->>  Der Mietpreis von € 1.428,38 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 1.714,05 -->>  Mietpreise inkl. Allgemeinflächenzuschlag von ca. 8,5 % -->>  Die mtl. HK-Akonto beträgt € 0,66 / m² -->>  Die Anmietung von Teilflächen ist nach Rücksprache möglich. -->>  Weitere Produktions- bzw. Werkstättenflächen, Lager-, Büroflächen, als auch KFZ-Abstellplätze (€ 35,00 / Stellplatz / Monat) auf Anfrage zu mieten!   Optimale Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln als auch zum Straßennetz - 1 Minute Fahrzeit zur Anschlußstelle A22 Donauufer-Autobahn - die Bahnstation Wien Strebersdorf ist in unmittelbarer Nähe situiert (ca. 5 Minuten Fußweg) - 3 Stationen mit der Straßenbahnlinie 26 bis zum Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf mit der Anbindung zur U-Bahnlinie U6 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 227
Zimmer -
988

Lager in Gewerbepark (Teilflächen, Büro, KFZ-Stellplätze etc. alles ist möglich!)

in 1210 Wien | Autokaderstraße

Das Objekt im 1. Obergeschoss eines großen Gewerbeparks bietet rund 888 m² Lagerfläche. Für Ihre Anliegen steht Ihnen direkt vor Ort ein Objektbetreuer zur Verfügung. Sanitäranlagen (Damen- und Herrentoiletten) befinden sich im Allgemeinbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung. Nutzfläche: 888 m² Nutzfläche inkl. Allgemeinfläche: 964 m² Weitere Informationen und Detaildaten Das Gewerbeobjekt verfügt über LKW-Zufahrten und Laderampen, als auch über einen normalen breiten Zugang auf Strassenniveau. Das Grundstück ist rundum eingezäunt und befestigt. Das zweistöckige Industriegebäude hat ein Ausmaß von ca. 118 m x 48 m und ist in der Mitte der Liegenschaft situiert. Es wurde 1969 in Stahlbetonskelettbauweise errichtet und hat 2 Geschosse mit jeweils ca. 5.500 m². Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind mit einem Lastenlift verbunden. Der Lastenlift hat eine Tragkraft von 3.000 KP (40 Personen) mit den Maßen 2,20 m breit x 3,11 m tief x 2,20 m hoch. Die Tragkraft der Stahlbetondecke beträgt 1.000 kg je m². „WICHTIGE HINWEISE“: -->>  Der Mietpreis von € 6542,72 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 7.851,26 -->>  Mietpreise inkl. Allgemeinflächenzuschlag von ca. 8,5 % -->>  Die mtl. HK-Akonto beträgt € 0,66 / m² -->>  Die Anmietung von Teilflächen ist nach Rücksprache möglich. -->>  Weitere Lager-, Büroflächen, als auch KFZ-Abstellplätze (€ 35,00 / Stellplatz / Monat) auf Anfrage zu mieten!   Optimale Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln als auch zum Straßennetz - 1 Minute Fahrzeit zur Anschlußstelle A22 Donauufer-Autobahn - die Bahnstation Wien Strebersdorf ist in unmittelbarer Nähe situiert (ca. 5 Minuten Fußweg) - 3 Stationen mit der Straßenbahnlinie 26 bis zum Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf mit der Anbindung zur U-Bahnlinie U6 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 888
Zimmer -
4.820

Produktions- bzw. Werkstättenfläche in Gewerbepark (Teilflächen, Büro, KFZ-Stellplätze etc. alles ist möglich!)

in 1210 Wien | Autokaderstraße

Das Objekt im 1. Obergeschoss eines großen Gewerbeparks bietet rund 1.607,00 m² Produktions- bzw. Werkstättenfläche. Für Ihre Anliegen steht Ihnen direkt vor Ort ein Objektbetreuer zur Verfügung. Sanitäranlagen (Damen- und Herrentoiletten) befinden sich im Allgemeinbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung. Nutzfläche: 1.115,00 m² Nutzfläche inkl. Allgemeinfläche: 1.211,00 m² Weitere Informationen und Detaildaten Das Gewerbeobjekt verfügt über LKW-Zufahrten und Laderampen, als auch über einen normalen breiten Zugang auf Strassenniveau. Das Grundstück ist rundum eingezäunt und befestigt. Das zweistöckige Industriegebäude hat ein Ausmaß von ca. 118 m x 48 m und ist in der Mitte der Liegenschaft situiert. Es wurde 1969 in Stahlbetonskelettbauweise errichtet und hat 2 Geschosse mit jeweils ca. 5.500 m². Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind mit einem Lastenlift verbunden. Der Lastenlift hat eine Tragkraft von 3.000 KP (40 Personen) mit den Maßen 2,20 m breit x 3,11 m tief x 2,20 m hoch. Die Tragkraft der Stahlbetondecke beträgt 1.000 kg je m². „WICHTIGE HINWEISE“: -->>  Der Mietpreis von € 7.971,10 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 9.565,32 -->>  Mietpreise inkl. Allgemeinflächenzuschlag von ca. 8,5 % -->>  Die mtl. HK-Akonto beträgt € 0,66 / m² -->>  Die Anmietung von Teilflächen ist nach Rücksprache möglich. -->>  Weitere Produktions- bzw. Werkstättenflächen, Lager-, Büroflächen, als auch KFZ-Abstellplätze (€ 35,00 / Stellplatz / Monat) auf Anfrage zu mieten!   Optimale Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln als auch zum Straßennetz - 1 Minute Fahrzeit zur Anschlußstelle A22 Donauufer-Autobahn - die Bahnstation Wien Strebersdorf ist in unmittelbarer Nähe situiert (ca. 5 Minuten Fußweg) - 3 Stationen mit der Straßenbahnlinie 26 bis zum Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf mit der Anbindung zur U-Bahnlinie U6 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 1.115
Zimmer -
5.808