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Gewerbeimmobilien in 2. Bezirk Leopoldstadt

290 Gewerbeimmobilien

In Wien (2. Bezirk Leopoldstadt) befinden sich zur Zeit 799 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 57% der Immobilien zur Miete und 58% der Immobilien zum Kauf.

Mehr als nur Büros. AUSTRIA CAMPUS

in 1020 Wien | Praterstern

Fläche m² 8.200
Zimmer -
auf Anfrage

Modernes Bürohaus in der Lassallestraße

in 1020 Wien

Der architektonisch markante Gebäudekomplex bestehend aus 6 Bauteilen, der in 4 Baustufen errichtet wurde, prägt die Büromeile in der Lassallestraße. Das Bürogebäude Lassallestraße 9B ist Teil dieser Liegenschaft und verfügt mit eine Gesamtmietfläche von rd. 12.300m² sowie über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernsten Anforderungen entsprechen.
Fläche m² 1.601
Zimmer -
auf Anfrage

Modernes Bürohaus in der Lassallestraße

in 1020 Wien

Der architektonisch markante Gebäudekomplex bestehend aus 6 Bauteilen, der in 4 Baustufen errichtet wurde, prägt die Büromeile in der Lassallestraße. Das Bürogebäude Lassallestraße 9B ist Teil dieser Liegenschaft und verfügt mit eine Gesamtmietfläche von rd. 12.300m² sowie über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernsten Anforderungen entsprechen.
Fläche m² 900
Zimmer -
auf Anfrage

Bürohaus an der Lassallestraße

in 1020 Wien

Das Büroobjekt bietet umweltbewusstes Arbeiten in angenehmer Atmosphäre mit einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch diverse U-Bahn-, Straßenbahn-, Schnellbahn- sowie Buslinien. Ebenso verbindet ein Radweg den Arbeitsplatz mit den Inneren Bezirken sowie mit Wiens größtem Naherholungsgebiet, der Wiener Donauinsel. Nahe gelegene Supermärkte und Gasthäuser bieten eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich weiters ein Kindergarten sowie mehrere Schulen. Auf dem nahegelegenen ehemaligen Bahnhofsareal des Nordbahnhofes befindet sich Wiens größter Park, welcher ein angenehmes Umfeld für Arbeitspausen und Freizeitaktivitäten nach der Arbeit bietet.
Fläche m² 562
Zimmer -
auf Anfrage

Attraktive Büroflächen Nähe Praterstern

in 1020 Wien

Das moderne Bürogebäude befindet sich Nähe Praterstern und Innenstadt und verfügt über ein repräsentatives Entree. In diesem Objekt gelangen folgende Flächen ab sofort zur Vermietung: Geschoss: EG Verfügbare Fläche: ca. 96 m² (Büro/Geschäftslokal) Miete: netto € 11,00/m²/Monat BK inkl. HK: netto € 2,94/m²/Monat Geschoss: 7. OG Verfügbare Fläche: ca. 240 m² (Büro) Miete: netto € 11,50/m²/Monat BK inkl. HK: netto € 2,94/m²/Monat Ausstattung: - Lift - Zugangskontrollen in jedem Stockwerk - Teeküchen - Innenjalousien - Spiegelrasterleuchten - Teppichboden - Tiefgarage: im Haus vorhanden Mietvertrag: befristet Verfügbarkeit: ab sofort Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U1 S-Bahn: S1 Straßenbahn: 5, 21 Bus: 80A, 82A Lage/Infrastruktur: Durch die Nähe zur Praterstraße und zum Bahnhof am Praterstern ist eine sehr gute Nahversorgung gewährleistet. Die Lage bietet auch eine optimale Verkehrsanbindung für den Individualverkehr und ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie ein breites kulinarisches Angebot. Energieausweis: HWB 51 kWh/m²a Fotos © by Christina Häusler Stockwerke Stock EG: Büro/GL, freie Fläche: 96 m², Mietpreis / m²: 11,00 € Stock 7: Büro, freie Fläche: 240 m², Mietpreis / m²: 11,50 €
Fläche m² 240
Zimmer -
auf Anfrage

Büro

Wohnung in 1020 Wien 2.,Leopoldstadt

Gewerbe Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine Erdgeschoßwohnung und bietet rund 100m² Raum, wobei 2 Räume straßenseitig (Schalliso-Fenster) gelegen sind und ein weiterer Raum mit Blick in den ruhigen Innenhof. Weiters Eingangsbereich, Vorraum, neuwertige Küche mit großzügigem Essbereich, Bad mit Dusche, Gäste-Toilette. Das Objekt bietet neben dem Haupteingang einen weiteren Eingang und eignet sich auch als Bürowohnung, Studio, Kreativraum, etc. Neuwertige Ausstattung: Granitböden, Isolierfenster. Lage: 3min U1 Info unter 0664 430 06 35 Heizwärmebedarf: 129 kWH/qm/Jahr
Fläche m² -
Zimmer 3
Miete € 1.080

ARBEITEN UND WOHNEN IN TOP LAGE

in 1020 Wien 2.,Leopoldstadt

ARBEITEN UND WOHNEN Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein Objekt in Frequenzlage und bietet rund 100m² Raum, wobei 2 Räume straßenseitig (Schalliso-Fenster) gelegen sind und ein weiterer Raum mit Blick in den ruhigen Innenhof. Weiters Eingangsbereich, Vorraum, neuwertige Küche mit großzügigem Essbereich, Bad mit Dusche, Gäste-Toilette. Zwei getrennte Eingänge Das Objekt bietet neben dem Haupteingang einen weiteren Eingang (Gästeempfang) und eignet sich als Bürowohnung, Studio, Kreativraum, etc. Neuwertige Ausstattung: Granitböden, Isolierfenster. Lage: 3min U1 Info unter 0664 430 06 35 Heizwärmebedarf: 129 kWH/qm/Jahr
Fläche m² -
Zimmer 3
891

BÜRO ERSTBEZUG **LUXURIÖS SANIERT** ALTBAU ++ BESTE LAGE im 2. BEZIRK!! ++ U-BAHN!

in 1020 Wien

Exklusives ALTBAU | Perfekte CITY-LAGE | Unbefristeter Vertrag | Barrierefrei | 3 Zimmer mit Masterbedroom | Klimaanlage in jedem Zimmer | LUXURIÖS! Wohnen/Büro nur ein Sprung vom 1. Bezirk? Zu mieten gelangt diese ca. 98 m² exklusives Altbau mit 3 Zimmer als Erstbezug, in Top City-Lage, nur ein Gehdistanz zur Wiener Innenstadt. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock mit Barrierefreier Zugang eines gepflegtem Stilaltbaus! LUXURIÖS SANIERT: ° Flügeltüre, Doppel-Verglaste Fenster ° Elektrik auf dem neuem Stand! ° Wände NEU ausgemalt ° Hochwertiger Parkett und Fließen ° Klimaanlage in jedem Zimmer ° TV + Internet Anschluss in jedem Zimmer Raumhöhe: ca. 3,5 Meter RAUMAUFTEILUNG: = einladenden Vorraum Zentral ca. 13,60 m² = 2 Separate WCs, eins mit Waschbecken = Zimmer 1 mit direkter Badezimmer Zugang ca. 24,51 m² S/W = Zimmer 2 ca. 25 m² sehr hell S/W = Zimmer 3 ca. 12,55 m² S/W = geräumige KÜCHE mit Anschlüsse ca. 12,55 m² - FENSTER - platz für Esstisch = Hochwertiges Badezimmer: Badewanne, Waschtisch, Handtuchtrockner = praktischer Abstellraum mit WM Anschluss: ca. 4,5 m² KELLER: Ein Kellerabteil von ca. 5 m² ist vorhanden! HAUS: Dieses 1905 gepflegtes Altbauhaus befindet sich in einem sehr gutem Zustand! * gepflegter Innenbereich im Klassischen Stilaltbau * schöne gegliederte Außenfassade * 5 Personen Neuer Panoramalift * Fahrrad Abstellplätze PERFEKTE LAGE & INFRASTRUKTUR: Diese tolle Lage mit perfektem Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden! Das Angebot an Geschäftslokale und Supermärkte ist groß. Unter andere bietet sie auch: ein Billa, Spar Gourmet, D&M, Bipa und diverse Lokale, Restaurants. - Volksschulen, Gymnasien, Kindergärten. - Apotheken, Ärzte. - Banken, Post, Mode & Boutique Lokale. - Als Naherholungsgebiete bietet der GRÜNE AUGARTENPARK und der DONAUKANAL zahlreiche Sportaktivitäten oder sich einfach in Ruhe entspannen lassen. PERFEKTE ÖFFENTLICHE LINIEN: Innenstadt nur 5 Minuten zu Fuß! Perfekt mit den U-Bahnlinien: U4/U1 Schwedenplatz, U2 Taborstraße. Sowohl mit der Straßenbahn Linie 2: (Station: Karmeliterplatz) als auch mit der Bus Linie: 5A, gelangen Sie sehr schnell zur City und viele wichtige Knotenpunkte. PARKPLÄTZE in der Umgebung zu mieten. HIGHLIGHTS: - TOP Lage - Perfekte Anbindung - 3,5 Meter Raumhöhe - Luxuriöse Ausstattung - Unbefristet! Mietdauer: UNBEFRISTET! Monatliche Miete inkl. BK: € 1.437,6 + 20% USt Kaution: 3 BMM Provision: € 4.312,8 + 20% USt. INTERESSIERT? Vereinbaren Sie noch Heute eine Besichtigung! BESICHTIGUNG: Für Infos und Besichtigungen: Ihr Ansprechpartner: Herr Sadia ALPEROVITS Telefonnummer 0660/ 380 7232 Email: sa@direktfinanzimmo.at jederzeit zur Verfügung. _______________________ Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Aßmayergasse 60/1, 1120 Wien. Energieausweis wird vorgelegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1235 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €247------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1482------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 100
Zimmer 3
1.482

++NEU++ LOFTARTIGES BÜRO oder ORDINATION Barrierefrei!! ++VIELFACHES NUTZEN! TOP LAGE **KARMELITERMARKT**

in 1020 Wien

CHARMANTES BÜRO / ORDINATION!! ++ HIER VERWIRKLICHEN SIE IHR TRAUM! ** EIGNET SICH FÜR EIN VIELFACHES NUTZEN! ++ ** Großes loftartiges Geschäftslokal / Büro, Praxis.... ** 2 Eingänge ** Sehr hell, 10 Meter NEUES Fensterportal ** hohe Decken ca. 3,70 Meter Raumhöhe ** Zustand: sehr gut! ** Mietdauer: Langfristig! / Unbefristet ** Barrierefrei ** U-Bahn: 4 minuten zu Fuß! ** Bus Station ums Eck! Zu mieten gelangt diese Bürofläche ALTBAU von ca. 115 m² mit Barrierefreier Zugang in Bestlage Nähe dem Karmelitermarkt! Die Fläche teilt sich momentan aus einem großen loftartiger Raum ca. 87 m² (L-Förmig) mit 2 Eingänge und einem weiteren optisch getrennten Raum ca. 16 m², Abstellraum ca. 5 m² und 2 separate WCs, Vorraum mit Wasseranschluss. Alle Küchenanschlüsse sind vorhanden! ZUSTAND: sehr gut! AUSSTATTUNG: hochbeanspruchbarer Gußasphalt, Gasetagenheizung, Vaillant Therme, große Doppelverglasste Schaufenster, 3,70 M Raumhöhe, 2 WCs.... BRANCHEN: Hier verwirklichen Sie Ihren Konzept! Das Objekt eignet sich für ein Vielfaches Nutzen! Rufen Sie uns diesbezüglich an und vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin! MIETE: Der Mietdauer nach Vereinbarung! Monatliche Bruttomiete inkl. BK: € 2.067 + 20% USt. (gesamt: € 2.480,-) Kaution: 3 BMM Provision: € 6.201 + 20% USt. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! BESICHTIGUNG: Für Infos und Besichtigungen: Ihr Ansprechpartner: Herr Sadia ALPEROVITS Telefonnummer: 0660/ 380 7232 Email: sa@direktfinanzimmo.at jederzeit zur Verfügung. ------------------------------------------ Energieausweis wird vorgelegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1885 Betriebskosten €182 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2067------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 115
Zimmer -
2.067

++NEU++ GESCHÄFTSLOKAL beim **KARMELITERMARKT** mit große Auslagefronten!! ++VIELFACHES NUTZEN! TOP LAGE!

in 1020 Wien

CHARMANTE GESCHÄFTSFLÄCHE! ++ HIER VERWIRKLICHEN SIE IHR TRAUM! ** EIGNET SICH FÜR EIN VIELFACHES NUTZEN! ++ ** Großes loftartiges Geschäftslokal / Büro, Praxis.... ** 2 Eingänge ** Sehr hell, 10 Meter NEUES Fensterportal ** hohe Decken ca. 3,70 Meter Raumhöhe ** Zustand: sehr gut! ** Mietdauer: Langfristig! / Unbefristet ** Barrierefrei ** U-Bahn: 4 minuten zu Fuß! ** Bus Station ums Eck! ++ Kein Kochen und Backen erlaubt! Zu mieten gelangt diese Geschäftsfläche ALTBAU von ca. 115 m² mit Barrierefreier Zugang in Bestlage Nähe dem Karmelitermarkt! Die Fläche teilt sich momentan aus einem großen loftartiger Raum ca. 87 m² (L-Förmig) mit 2 Eingänge und einem weiteren optisch getrennten Raum ca. 16 m², Abstellraum ca. 5 m² und 2 separate WCs, Vorraum mit Wasseranschluss. Alle Küchenanschlüsse sind vorhanden! ZUSTAND: sehr gut! AUSSTATTUNG: hochbeanspruchbarer Gußasphalt, Gasetagenheizung, Vaillant Therme, große Doppelverglasste Schaufenster, 3,70 M Raumhöhe, 2 WCs.... BRANCHEN: Hier verwirklichen Sie Ihren Konzept! Das Objekt eignet sich für ein Vielfaches Nutzen! Rufen Sie uns diesbezüglich an und vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin! MIETE: Der Mietdauer nach Vereinbarung! Monatliche Bruttomiete inkl. BK: € 2.067 + 20% USt. (gesamt: € 2.480,-) Kaution: 3 BMM Provision: € 6.201 + 20% USt. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! BESICHTIGUNG: Für Infos und Besichtigungen: Ihr Ansprechpartner: Herr Sadia ALPEROVITS Telefonnummer: 0660/ 380 7232 Email: sa@direktfinanzimmo.at jederzeit zur Verfügung. ------------------------------------------ Energieausweis wird vorgelegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1885 Betriebskosten €182 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2067------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 115
Zimmer -
2.067