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Gewerbeimmobilien in 18. Bezirk Währing

87 Gewerbeimmobilien

In Wien (18. Bezirk Währing) befinden sich zur Zeit 737 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 52% der Immobilien zur Miete und 60% der Immobilien zum Kauf.

Helles Büro am Schubertpark

in 1180 Wien

Das Büro In der Teschnergasse unweit des Aumannplatzes gelangt dieses schöne Büro zur Vermietung.   Das Büro befindet sich im zweiten Liftstock und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, eine Teeküche, einen Abstellraum, ein Archiv, sowie getrennte WC Einheiten. Der große Hauptraum eignet sich optimal als Open Space und ermöglicht ein kommunikatives Arbeitsklima. In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahn-Station der Linien 40 und 41 die einen in 15 Minuten in die Wiener Innenstadt bringen, die U-Bahn Station U6 Währinger Straße sowie Nahversorger und Restaurants. Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar. Die Fläche ist ab sofort verfügbar! Highlights                      Effiziente Aufteilung offene, helle Fläche Hervorragende Infrastruktur Aufteilung 4 Bürozimmer Abstellraum Getrennte WC’s Teeküche: Anschlüsse vorhanden  Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahnlinien 40,41 U-Bahn U6 * Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 170,1
Zimmer 4
1.659,38

GERÄUMIGES ALTBAUBÜRO BEI DER VOLKSOPER

in 1180 Wien

Zentrale Lage - direkt vor der U-Bahn Station - hell - optimale Raumaufteilung - saniert - beste Infrastruktur - Büro/Praxis/Atelier....vieles ist möglich! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952 Zur Vermietung gelangt ein ca. 118 qm großes Altbaubüro am Währinger Gürtel. Die etwas lautere Lage bietet einige Vorteile - gute Sichtbarkeit, leistbare Miete und beste Verkehrsanbindung. Das Objekt befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und die Raumaufteilung ist wie folgt: drei getrennt begehbare Büroräume ein Durchgangszimmer (Besprechungsraum, Empfang) eine Teeküche ein Abstellraum ein geräumiger Vorraum zwei WC´s Es ist mit Parkettboden verlegt und es wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Die Flügeltüre sowie die Original - Kastenfenster verleihen diesem Objekt ein echtes Altbaufeeling. Das Büro wurde gerade saniert und wirkt sehr repräsentativ. Die Arbeiten umfassten die Malerei, Schleifen und Versiegeln des Bodens und das Streichen der Fenster und Türen. Die Bruttomiete beträgt: EUR 1.240,71 zzgl. Ust. Lage: Währinger Gürtel - unmittelbare Nähe zur U6 Station Währinger Straße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahegelegenen Währinger Straße. Öffentliche Verkehrsmittel: U6, 40A, 40, 41, 42 Resümee: Schönes Altbaubüro in günstiger Lage. Optimale Raumaufteilung und ein echtes Altbaufeeling. Energieausweis: nicht vorhanden. Der Eigentümer wurde über die Pflicht eines Energieausweises informiert. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952
Fläche m² 118
Zimmer 4
1.240,71

GERÄUMIGES ALTBAUBÜRO BEI DER VOLKSOPER

in 1180 Wien

Zentrale Lage - direkt vor der U-Bahn Station - hell - optimale Raumaufteilung - saniert - beste Infrastruktur - Büro/Praxis/Atelier....vieles ist möglich! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952 Zur Vermietung gelangt ein ca. 118 qm großes Altbaubüro am Währinger Gürtel. Die etwas lautere Lage bietet einige Vorteile - gute Sichtbarkeit, leistbare Miete und beste Verkehrsanbindung. Das Objekt befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und die Raumaufteilung ist wie folgt: drei getrennt begehbare Büroräume ein Durchgangszimmer (Besprechungsraum, Empfang) eine Teeküche ein Abstellraum ein geräumiger Vorraum zwei WC´s Es ist mit Parkettboden verlegt und es wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Die Flügeltüre sowie die Original - Kastenfenster verleihen diesem Objekt ein echtes Altbaufeeling. Das Büro wurde gerade saniert und wirkt sehr repräsentativ. Die Arbeiten umfassten die Malerei, Schleifen und Versiegeln des Bodens und das Streichen der Fenster und Türen. Die Bruttomiete beträgt: EUR 1.240,71 zzgl. Ust. Lage: Währinger Gürtel - unmittelbare Nähe zur U6 Station Währinger Straße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahegelegenen Währinger Straße. Öffentliche Verkehrsmittel: U6, 40A, 40, 41, 42 Resümee: Schönes Altbaubüro in günstiger Lage. Optimale Raumaufteilung und ein echtes Altbaufeeling. Energieausweis: nicht vorhanden. Der Eigentümer wurde über die Pflicht eines Energieausweises informiert. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952
Fläche m² 118
Zimmer 4
1.240,71

GERÄUMIGES ALTBAUBÜRO BEI DER VOLKSOPER

in 1180 Wien

Zentrale Lage - direkt vor der U-Bahn Station - hell - optimale Raumaufteilung - saniert - beste Infrastruktur - Büro/Praxis/Atelier....vieles ist möglich! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952 Zur Vermietung gelangt ein ca. 118 qm großes Altbaubüro am Währinger Gürtel. Die etwas lautere Lage bietet einige Vorteile - gute Sichtbarkeit, leistbare Miete und beste Verkehrsanbindung. Das Objekt befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und die Raumaufteilung ist wie folgt: drei getrennt begehbare Büroräume ein Durchgangszimmer (Besprechungsraum, Empfang) eine Teeküche ein Abstellraum ein geräumiger Vorraum zwei WC´s Es ist mit Parkettboden verlegt und es wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Die Flügeltüre sowie die Original - Kastenfenster verleihen diesem Objekt ein echtes Altbaufeeling. Das Büro wurde gerade saniert und wirkt sehr repräsentativ. Die Arbeiten umfassten die Malerei, Schleifen und Versiegeln des Bodens und das Streichen der Fenster und Türen. Die Bruttomiete beträgt: EUR 1.240,71 zzgl. Ust. Lage: Währinger Gürtel - unmittelbare Nähe zur U6 Station Währinger Straße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahegelegenen Währinger Straße. Öffentliche Verkehrsmittel: U6, 40A, 40, 41, 42 Resümee: Schönes Altbaubüro in günstiger Lage. Optimale Raumaufteilung und ein echtes Altbaufeeling. Energieausweis: nicht vorhanden. Der Eigentümer wurde über die Pflicht eines Energieausweises informiert. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952
Fläche m² 118
Zimmer 4
1.240,71

GERÄUMIGES ALTBAUBÜRO BEI DER VOLKSOPER

in 1180 Wien

Zentrale Lage - direkt vor der U-Bahn Station - hell - optimale Raumaufteilung - saniert - beste Infrastruktur - Büro/Praxis/Atelier....vieles ist möglich! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952 Zur Vermietung gelangt ein ca. 118 qm großes Altbaubüro am Währinger Gürtel. Die etwas lautere Lage bietet einige Vorteile - gute Sichtbarkeit, leistbare Miete und beste Verkehrsanbindung. Das Objekt befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und die Raumaufteilung ist wie folgt: drei getrennt begehbare Büroräume ein Durchgangszimmer (Besprechungsraum, Empfang) eine Teeküche ein Abstellraum ein geräumiger Vorraum zwei WC´s Es ist mit Parkettboden verlegt und es wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Die Flügeltüre sowie die Original - Kastenfenster verleihen diesem Objekt ein echtes Altbaufeeling. Das Büro wurde gerade saniert und wirkt sehr repräsentativ. Die Arbeiten umfassten die Malerei, Schleifen und Versiegeln des Bodens und das Streichen der Fenster und Türen. Die Bruttomiete beträgt: EUR 1.240,71 zzgl. Ust. Lage: Währinger Gürtel - unmittelbare Nähe zur U6 Station Währinger Straße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahegelegenen Währinger Straße. Öffentliche Verkehrsmittel: U6, 40A, 40, 41, 42 Resümee: Schönes Altbaubüro in günstiger Lage. Optimale Raumaufteilung und ein echtes Altbaufeeling. Energieausweis: nicht vorhanden. Der Eigentümer wurde über die Pflicht eines Energieausweises informiert. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952
Fläche m² 118
Zimmer 4
1.240,71

GERÄUMIGES ALTBAUBÜRO BEI DER VOLKSOPER

in 1180 Wien

Zentrale Lage - direkt vor der U-Bahn Station - hell - optimale Raumaufteilung - saniert - beste Infrastruktur - Büro/Praxis/Atelier....vieles ist möglich! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952 Zur Vermietung gelangt ein ca. 118 qm großes Altbaubüro am Währinger Gürtel. Die etwas lautere Lage bietet einige Vorteile - gute Sichtbarkeit, leistbare Miete und beste Verkehrsanbindung. Das Objekt befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und die Raumaufteilung ist wie folgt: drei getrennt begehbare Büroräume ein Durchgangszimmer (Besprechungsraum, Empfang) eine Teeküche ein Abstellraum ein geräumiger Vorraum zwei WC´s Es ist mit Parkettboden verlegt und es wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Die Flügeltüre sowie die Original - Kastenfenster verleihen diesem Objekt ein echtes Altbaufeeling. Das Büro wurde gerade saniert und wirkt sehr repräsentativ. Die Arbeiten umfassten die Malerei, Schleifen und Versiegeln des Bodens und das Streichen der Fenster und Türen. Die Bruttomiete beträgt: EUR 1.240,71 zzgl. Ust. Lage: Währinger Gürtel - unmittelbare Nähe zur U6 Station Währinger Straße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahegelegenen Währinger Straße. Öffentliche Verkehrsmittel: U6, 40A, 40, 41, 42 Resümee: Schönes Altbaubüro in günstiger Lage. Optimale Raumaufteilung und ein echtes Altbaufeeling. Energieausweis: nicht vorhanden. Der Eigentümer wurde über die Pflicht eines Energieausweises informiert. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952
Fläche m² 118
Zimmer 4
1.240,71

GERÄUMIGES ALTBAUBÜRO BEI DER VOLKSOPER

in 1180 Wien

Zentrale Lage - direkt vor der U-Bahn Station - hell - optimale Raumaufteilung - saniert - beste Infrastruktur - Büro/Praxis/Atelier....vieles ist möglich! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952 Zur Vermietung gelangt ein ca. 118 qm großes Altbaubüro am Währinger Gürtel. Die etwas lautere Lage bietet einige Vorteile - gute Sichtbarkeit, leistbare Miete und beste Verkehrsanbindung. Das Objekt befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und die Raumaufteilung ist wie folgt: drei getrennt begehbare Büroräume ein Durchgangszimmer (Besprechungsraum, Empfang) eine Teeküche ein Abstellraum ein geräumiger Vorraum zwei WC´s Es ist mit Parkettboden verlegt und es wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Die Flügeltüre sowie die Original - Kastenfenster verleihen diesem Objekt ein echtes Altbaufeeling. Das Büro wurde gerade saniert und wirkt sehr repräsentativ. Die Arbeiten umfassten die Malerei, Schleifen und Versiegeln des Bodens und das Streichen der Fenster und Türen. Die Bruttomiete beträgt: EUR 1.240,71 zzgl. Ust. Lage: Währinger Gürtel - unmittelbare Nähe zur U6 Station Währinger Straße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahegelegenen Währinger Straße. Öffentliche Verkehrsmittel: U6, 40A, 40, 41, 42 Resümee: Schönes Altbaubüro in günstiger Lage. Optimale Raumaufteilung und ein echtes Altbaufeeling. Energieausweis: nicht vorhanden. Der Eigentümer wurde über die Pflicht eines Energieausweises informiert. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952
Fläche m² 118
Zimmer 4
1.240,71

ERSTBEZUG! KLEINES BÜRO/STUDIO BEIM AUMANNPLATZ!

in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt ab Mai dieses hochwertig sanierte Lokal/Studio in der Gentzgasse (straßenseitig). Das Bestandsobjekt befindet sich im Erdgeschoss eines renovierten Altbaus! Das Lokal gliedert sich wie folgt auf: Verkaufsraum mit gut einsehbarer Auslage, Waschraum/WC Ausstattung Die Böden sind mit Parkett ausgestattet; Gas- Etagenheizung, Lage Die Lage kann als sehr gute Wohngegend des 18.Bezirks bezeichnet werden. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die öffentliche Anbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Aumannplatz befindet sich nur wenige Schritte unfernt. Mietbeginn: sofort Mietdauer: 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung Kosten: HMZ: € 315,84 BK: € 55,27 USt: € 74,22 Gesamt: € 445,33 Provision: € 1.336,50 Kaution: € 1.350,00 admin. Aufwand HV: € 224,00
Fläche m² 26,32
Zimmer -
445,33

ERSTBEZUG! KLEINES LOKAL/STUDIO BEIM AUMANNPLATZ

in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt ab Mai dieses hochwertig sanierte Lokal/Studio in der Gentzgasse (straßenseitig). Das Bestandsobjekt befindet sich im Erdgeschoss eines renovierten Altbaus! Das Lokal gliedert sich wie folgt auf: Verkaufsraum mit gut einsehbarer Auslage, Waschraum/WC Ausstattung Die Böden sind mit Parkett ausgestattet; Gas- Etagenheizung, Lage Die Lage kann als sehr gute Wohngegend des 18.Bezirks bezeichnet werden. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die öffentliche Anbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Aumannplatz befindet sich nur wenige Schritte unfernt. Mietbeginn: sofort Mietdauer: 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung Kosten: HMZ: € 315,84 BK: € 55,27 USt: € 74,22 Gesamt: € 445,33 Provision: € 1.336,50 Kaution: € 1.350,00 admin. Aufwand HV: € 224,00
Fläche m² 26,32
Zimmer -
445,33

Büro mit breiter Strassenfront und Hoffläche mit 6 PKW-Abstellplätzen im Eigentum

in 1180 Wien

Verkauft wird ein sanierungsbedürftiges Geschäftslokal / Büro auf der Kreuzgasse im achtzehnten Wiener Gemeindebezirk Währing. Das Geschäft weist eine breite Strassenfront mit grossen Schaufenstern auf. Im zum Objekt gehörenden Hof sind fünf PKW-Abstellplätze vorhanden, eventuell wäre ein sechster Abstellplatz in der ebenso zum Objekt gehörenden Durchfahrt möglich. Die Einfahrt in den Hof ist durch ein Tor verschlossen. Trotz der Erdgeschosslage sind die Mehrzahl der innenliegenden Räume hell, da entweder durch Oberlichten oder Aussenfenster belichtet. Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber aufgrund regelmässiger Geschäftsbeziehung hin. Für nähere Informationen steht Ihnen Dr. Patrick F. Proché gerne unter 0676 / 414 08 80 oder per Email: immobilien@proche.info zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir lediglich Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten bearbeiten können.
Fläche m² 396
Zimmer 8
599.000