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Gewerbeimmobilien in 12. Bezirk Meidling

298 Gewerbeimmobilien

In Wien (12. Bezirk Meidling) befinden sich zur Zeit 861 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 35% der Immobilien zur Miete und 74% der Immobilien zum Kauf.

EURO PLAZA - BAUTEIL F

in 1120 Wien

Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station U6 "Philadelphiabrücke". Die zentrale und verkehrsgünstige Lage am Wienerberg ist für Individual- und öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Mit dem Auto erreicht man das EURO PLAZA sowohl von Norden als auch vom Süden kommend über die Süd-Ost-Tangente. Auch die Anbindung aus dem Westen über Schönbrunner Straße und Ruckergasse versprechen eine sehr gute Erreichbarkeit. Das 2004 errichtete Bürogebäude ist Teil des Offices Parks EURO PLAZA, der zu den modernsten Wiens zählt. Das Bürogebäude Bauteil F mit einer Gesamtmietfläche von rd. 18.700 m² Büro verfügt über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernste Ausstattung entsprechen. Alle Büroeinheiten verfügen über Fenster mit Isolierverglasung und einem außenliegenden Sonnenschutz. Kühlbalken in der Decke sorgen für die richtige Temperatur. Die Beheizung der hochwertigen Büros erfolgt mittels Unterflurkonvektoren oder Ventilheizkörper. Zusätzlich gibt es im Objekt ein mechanisches Be- und Entlüftungssystem. Im Bürogebäude befindet sich ein Betriebsrestaurant.
Fläche m² 235
Zimmer -
0

Euro Plaza

in 1120 Wien

Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße/ Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station U6„Philadelphiabrücke“. Der Standort zählt zu den beliebtesten Adressen für Unternehmensansiedlungen in Wien. In den vergangen Jahre entwickelte sich das EURO PLAZA am Wienerberg als Anziehungspunkt für modernste Büronutzungen und Zentrum für Geschäfte und Fachmärkte. Die Mietflächen im EURO PLAZA stehen auf dem neuesten Stand was flexibel gestaltbare Raumkonzepte und modernste Technik- und Klimaausstattung betrifft. Die Flächen können zu einem höchst attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis angeboten werden. Attraktive Architektur und Wirtschaftlichkeit •Wiens modernster Office Park •Hochwertige Stahl-Glas-Aluminium-Fassaden •Modernste Ausstattung in Büros ab 240 m² •Hohe interne und externe Sicherheit •Ausreichend Parkflächen •Großzügige Manipulationsflächen für den LKW-Verkehr Qualität und Sicherheit •Außenliegender Sonnenschutz •Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken •Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume •2-facher Luftwechsel in Büroräumen •6-facher Luftwechsel in Meetingräumen •Doppelboden, abgehängte Decke •Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung •IT- und Telekommunikationsanbindungen •Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau •Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich •Zutrittskontrolle, Videoüberwachung •Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen Parkplätze:à 110,00 Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 7A, 15A, 7B U-Bahn Linie 6 Badner Bahn Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: Triester Straße Wienerbergstraße Breitenfurter Straße RuckergasseAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €12811,5 Betriebskosten inkl Heizkosten €3701,1 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €16512,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 949
Zimmer -
16.512,60

Bürocenter Altmannsdorf

in 1120 Wien, Meidling

Dieser repräsentative Neubau mit moderner Glasfassade befindet sich in der Nähe des Schlossparks Hetzendorf am Knoten Altmannsdorfer Straße, Breitenfurter Straße und Hetzendorferstraße, unmittelbar beim Altmannsdorfer Ast. Die vakanten Einheiten verfügen über eine moderne Grundausstattung, und selbstverständlich können beim Ausbau etwaige Mieterwünsche berücksichtigt werden. In nur wenigen Schritten erreichen Sie die S-Bahn Station Hetzendorf. In unmittelbarer Nähe befinden Sich zahlreiche Restaurants und Supermärkte sowie eine Apotheke, Bank- und Postfiliale. Der Eingangsbereich des Gebäudes ist hell und freundlich gestaltet und die hauseigene Tiefgarage macht die Anreise per PKW unkompliziert. Verfügbare Flächen: 2. OG / Top 5227,00m² 2. OG / Top 7309,00m² 3. OG / Top 10309,00m² DG / Top 14362,50m² Parkplätze (dzt. 91 Stk.):à € 90,00 Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: •Bus Linie 16A, 62A, 64A •Straßenbahn Linie 62 •Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: •A23 Süd-Ost-Tangente •Altmannsdorfer Straße •Grünbergstraße •Schönbrunner StraßeAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2472 Betriebskosten inkl Heizkosten €831,21 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3303,21------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.59 kWh/(m²a)
Fläche m² 309
Zimmer -
3.303,21

Zwischen Meidling und dem Hauptbahnhof

in 1120 Wien

Durch viele Fenster und eine moderne Fassade zählt das Büro in der Wolfganggasse zu den hervorstechendsten Gebäuden in der Umgebung. Die Inneneinrichtung des Gebäudes entspricht den neuesten Trends und sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Durch die großzügigen Fensterflächen ist das Büro tagsüber stets natürlich beleuchtet.
Fläche m² 2.615
Zimmer -
0

Erstbezug, komplett saniertes 106m² Büro bei Bahnhof Meidling, 2 Zimmer, top Ausstattung, ab sofort

in 1120 Wien

Das 103m² große Büro befindet sich im 1.OG (Lift vorhanden) und gelangt nach umfangreicher Sanierung ab sofort auf 3 Jahre befristet (mit Verlängerungsoption)  zur Vermietung. Das Büro verfügt über zwei Büroräume, eine Küche, zwei getrennte WCs und einen Abstellraum.   Raumaufteilung: Vom 18,9m² großen Vorraum inklusive Gang sind alle Räume des Büros begehbar: zwei getrennte WCs, ein 3m² großer Abstellraum, die Teeküche (5,5m²) und die beiden Büroräume (37,2m² und 37,8m²). Die beiden südseitig orientierten  Büroräume (Richtung Eichenstraße) verfügen über eine Verbindungstür.    AUSSTATTUNG: Das Büro wurde umfangreich saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. KAT6 Verkabelung Klimavorbereitung: 2 Anschlüsse vorgesehen   Bodenbelag: PVC WCs: Waschbecken, Spiegel, Lüftung, Boden verfliest Küche: Spüle, Cerankochfeld, Heißluft Mikrowelle, Einbaukühlschrank, Einbaugeschirrspüler, Ober- und Unterschränke Fenster: verfügen über neue Außenjalousien   Mietenberechnung: Nettomiete:                               1.170,24 € Betriebskosten + Heizkosten:      255,36 € Mwst.:                                           320,43 € Gesamtmiete:                           1.710,72 €   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 106,3
Zimmer 2
1.170,24

Erstbezug Büro Nähe Bahnhof Meidling, 4 Räume, Top Ausstattung, Erstbezug

in 1120 Wien

Das 139,5m² große Büro befindet sich im 1.OG (Lift vorhanden) und gelangt nach umfangreicher Sanierung ab sofort auf 3 Jahre befristet (mit Verlängerungsoption) zur Vermietung. Das Büro verfügt über 4 Büroräume, einen großen Vorraum inklusive voll ausgestattete Küche, Loggia, 2 getrennte WCs und einen Abstellraum.   RAUMAUFTEILUNG Vom 10m² großen Vorraum sind die beiden getrennten WCs begehbar, des Weiteren gelangt man in den 32,6m² großen offenen Raum inklusive moderner Teeküche, von dem aus die 3 Büroräume (26m², 13,7m² und 36m²) und der Abstellraum begehbar sind. Die beiden kleineren Räume sind Richtung Hoffmeistergasse orientiert, der 36m² große Raum ist Richtung Eichenstraße (ostseitig) orientiert. Weiters verfügt das Büro über 2 Loggias (3,9m² und 11,7m²) welche über die 13m² und  36m² großen Räume zu betreten sind. Die 11,7m² Loggia ist nicht getrennt begehbar, kann aber gut als 4 Büroraum genutzt werden und verfügt über Verkabelung.   AUSSTATTUNG: Das Büro wurde komplett saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. KAT6 Verkabelung Klimavorbereitung: 3 Anschlüsse vorgesehen Bodenbelag: PVC  WCs: Waschbecken, Spiegel, Lüftung, Boden ist verfliest Küche: Cerankochfeld, Heißluft Mikrowelle, Einbaukühlschrank, Geschirrspüler, Spüle, Ober- und Unterschränke Fenster: verfügen über entweder Außenjalousien (südseitig) oder Innenjalousien (ostseitig) Klimaanlage ist vorbereitet   Mietenberechnung: Nettomiete:                                 1.535,30 € Betriebskosten + Heizkosten:      335,01 € Mwst.:                                           374,06 € Gesamtmiete:                           2.244,37 € Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 139,5
Zimmer 4
1.535,30

Servicierte High-end Büros

in 1120 Wien

Wir bieten voll servicierte High-end Büros mit umfassenden Services in Wiens repräsentativsten Lagen. Ansprechende Empfangszonen sowie eine mehrsprachige Telefonvermittlung garantieren Ihren professionellen Außenauftritt. Das geschulte Sekretariatsteam erledigt Ihre Anliegen rasch, zuverlässig und kompetent. Weitere Serviceeinrichtungen wie Marketing, Buchhaltung, Steuerberatung und IT stehen Ihnen optional und „on demand“ zur Verfügung. ECHT FLEXIBEL Befristete Mietverträge von Business Centern führen oftmals zu unerwünschten Nebenwirkungen. Wir bieten Ihnen: - unbefristete Mietverträge - eine dauerhafte Preisgarantie - täglich kündbare Verträge - einen Pauschalpreis, alles inklusive FLÄCHEN 25 m² zzgl. Allgemeinfläche Weitere Restflächen: 1 x 30 m², 1 x 90 m² PREISE Auf Grund der individuellen Anforderungen an das Büro können wir Ihnen genaue Preise nur auf Anfrage mitteilen!
Fläche m² 25
Zimmer -
auf Anfrage

Sanierte Flächen im Bürocenter Altmannsdorf

in 1120 Wien

In verkehrsgünstiger Lage direkt an der Altmannsdorferstraße kommen in einem älteren Neubau effiziente Büroflächen mit sehr gutem Preis-/Leistungsverhältnis zur Vermietung. Der Grundriss ist flexibel und kann an mieterspezifische Anforderungen adaptiert werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahe gelegene Haltestelle der Straßenbahnlinie 62 gut, ebenso halten die Autobuslinie 16A und 62A in der Nähe, die S-Bahn Haltestelle Hetzendorf ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen. Die Flächen werden saniert und nach Mieterwünschen ausgebaut übergeben. Der Mietpreis richtet sich nach dem jeweiligen Ausstattungsumfang. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Parkplätze zur Verfügung. Alle Preise zzgl. MwSt.
Fläche m² 1.207,5
Zimmer -
0

Bürocenter Altmannsdorf

in 1120 Wien

In verkehrsgünstiger Lage direkt an der Altmannsdorferstraße kommen in einem älteren Neubau effiziente Büroflächen mit sehr gutem Preis-/Leistungsverhältnis zur Vermietung. Der Grundriss ist flexibel und kann an mieterspezifische Anforderungen adaptiert werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahe gelegene Haltestelle der Straßenbahnlinie 62 gut, ebenso halten die Autobuslinie 16A und 62A in der Nähe, die S-Bahn Haltestelle Hetzendorf ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen. Die Flächen werden saniert und nach Mieterwünschen ausgebaut übergeben. Der Mietpreis richtet sich nach dem jeweiligen Ausstattungsumfang. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Parkplätze zur Verfügung. Alle Preise zzgl. MwSt.
Fläche m² 227
Zimmer -
0

Euro Plaza Bauteil J

in 1120 Wien

Im modernsten Office Park Wiens das EURO PLAZA wurde in mehreren Bauphasen/Bürogebäuden (A –- K) errichtet. Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort.
Fläche m² 893,34
Zimmer -
15.008,11