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Gewerbeimmobilien in 11. Bezirk Simmering

228 Gewerbeimmobilien

In Wien (11. Bezirk Simmering) befinden sich zur Zeit 376 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 33% der Immobilien zur Miete und 72% der Immobilien zum Kauf.

SANIERTE BÜRO-EINHEIT -- klimatisiert -- PKW Stellplätze inkl.

in 1110 Wien

** SANIERTER NEUBAU MIT BESTER VERKEHRSANBINDUNG ** SEHR HELL ** 1x PKW - STELLPLÄTZE SIND INKLUDIERT ** 1. STOCK OHNE LIFT BESCHREIBUNG In diesem Bürogebäude stehen derzeit kleinere sowie größere Büroeinheiten zur Vermietung. Die Flächen können sehr flexibel unterteilt werden und variieren von 20 bis 130m2. Alle Büroräumlichkeiten sind mit Parkettböden, Innenjalousien und teilweise mit Klimanlagen, etc. ausgestattet. Die WC - Räumlichkeiten befinden sich in den allgemeinen Teilen des Hauses  - am selben Stockwerk - und befinden sich ausreichend im ausgezeichneten Zustand.   AUSSTATTUNG Eichenparkettboden Kochnische mit Kochplatten und einen Ofen Innenjalousien Waschbecken   HAUS  Die allgemeinen WC-Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind ausreichend vorhanden. LAGE Das Gebäude ist in unmittelbarer Nähe zum 3. Tor des Zentralfriedhofes gelegen. KONTAKT Shimshon Nanikashvili, BA T: 06767244420 E: nanikashvili@valorous-immobilien.at     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 38,55
Zimmer 2
364

GEMISCHTES BAUGEBIET - GESTALTUNGSFREI - UNBEFRISTET - FREQUENZLAGE

in 1110 Wien

** UNBEFRISTETE VERMIETUNG **  GESTALTUNGSFREI ** BARRIERERFREI  - ERDGESCHOSS ** PKW - STELLPLÄTZE SIND INKLUDIERT ** MIT HOFSEITIGEM GARTEN ** AUSBAUMÖGLICHKEITEN WEITERE EBENEN ** BARRIEREFREI BESCHREIBUNG In diesem Gebäude steht derzeit eine größere Erdgeschoß - Halle  zur gestaltungsfreien Vermietung. Die Verwirklichung diverser Geschäftsideen sind gerne nach Absprache mit dem Eigentümer möglich;   KONTAKT Shimshon Nanikashvili, BA T: 06767244420 E: nanikashvili@valorous-immobilien.at       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 700
Zimmer -
7.000

TOP SANIERTE BÜROEINHEIT - PKW STELLPLATZ INKLUSIVE

in 1110 Wien

** SANIERTER NEUBAU MIT OPTIMALER VERKEHRSANBINDUNG ** SEHR HELL ** PKW - STELLPLÄTZE SIND INKLUDIERT  ** VERSCHIEDENE GESTALTUNSMÖGLICHKEITEN ** 1. STOCK OHNE LIFT BESCHREIBUNG In diesem Bürogebäude stehen derzeit kleinere sowie größere Büroeinheiten zur Vermietung. Die Flächen können sehr flexibel unterteilt werden und variieren von 20 bis 130m2. Alle Büroräumlichkeiten sind mit Parkettböden, Innenjalousien und teilweise mit Klimanlagen, etc. ausgestattet. Die WC - Räumlichkeiten befinden sich in den allgemeinen Teilen des Hauses  - am selben Stockwerk - und befinden sich ausreichend im ausgezeichneten Zustand. RAUMAUFTEILUNG 1 Zimmer mit Kochgelgenheit + Waschbecken AUSSTATTUNG Eichenparkettboden Kochnische mit Kochplatten und einen Ofen Innenjalousien Waschbecken   HAUS  Die allgemeinen WC-Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind ausreichend vorhanden.         KONTAKT: Shimshon Nanikashvili, BA T: 06767244420 E: nanikashvili@valorous-immobilien.at    
Fläche m² 20
Zimmer 1
208

GASTHAUS - RESTAURANT - BEZUGSFERTIG - OHNE ABLÖSE -U3 SIMMERING NAHE

in 1110 Wien

BESTE VERKEHRSANBINDUNG OHNE ABLÖSE U3 SIMMERING / ZENTRUM SIMMERING -  FUSSLÄUFIG ERREICHBAR BESTE VERKEHRSANBINDUNG: - S 60 ; S 80 REX; R SÜDOSTANGENTE  UNMITTELBAR DIVERSE NAHVERSORGER (HOFER / MERKUR ) UNMITTELBAR   RAUMAUFTEILUNG: weitere Details - in Bearbeitung-- AUSSTATTUNG: voll ausgestatte Küche Fliesenbelag in allen Bereichen   Kaution:    3 BMM Provision: 3 BMM   KONTAKT Shimshon Nanikashvili, BA  06767244420 nanikashvili@valorous-immobilien.at            
Fläche m² 98
Zimmer 3
1.050

Preiswerte Büroflächen in Simmering

in 1110 Wien

Objektbeschreibung: Preiswerte Büroflächen in Simmering Das dreistöckige Bürohaus im 11. Wiener Gemeindebezirk befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der geschäftigen Simmeringer Hauptstraße. Das Haus bietet neben Lagerflächen und Büros, ebenso eine Produktionsfläche/Werkstatt bzw. teilweise Laborflächen. Die Büroflächen verfügen über Teppich- bzw. Laminatboden, sind teilweise klimatisiert (nachrüsten möglich), EDV-Verkabelung mittels Kabelkanälen und Spiegelrasterleuchten. Für die kleineren Flächen sind zentral im Stock Toiletten sowie eine Küche zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen. Die verfügbaren Flächen werden wie liegt und steht vermietet. Das Gebäude zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit aus. Die U-Bahnlinie U3 kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden und mit der ebenso fußläufig gelegenen Straßenbahnlinie 71 gelangt man direkt ins Stadtzentrum. Abgerundet wird die gute öffentliche Anbindung durch die nahegelegene Stadtautobahn A23, über welche man rasch alle wichtigen Verkehrsachsen Wiens, sowie den Flughafen erreicht. Verfügbare Flächen: ab ca. 42 m² - 375 m² Konditionen: MIETE: EUR 5,00 - EUR 7,00/ netto/ m² BK:       EUR 4,00 netto/ m² Ausstattung: Laminat bzw. Teppichboden Teilweise Klimatisiert Gemeinschaftsküchen für kleinere Flächen Gemeinschaftstoiletten für kleinere Flächen Lastenlift Garage Spiegelrasterleuchten Kabelkanäle Verkehrsanbindung: U-Bahn:                       U3 ZippererStraße Straßenbahn:              71 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 115
Zimmer -
805

Preiswerte Büroflächen in Simmering

in 1110 Wien

Objektbeschreibung: Preiswerte Büroflächen in Simmering Das dreistöckige Bürohaus im 11. Wiener Gemeindebezirk befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der geschäftigen Simmeringer Hauptstraße. Das Haus bietet neben Lagerflächen und Büros, ebenso eine Produktionsfläche/Werkstatt bzw. teilweise Laborflächen. Die Büroflächen verfügen über Teppich- bzw. Laminatboden, sind teilweise klimatisiert (nachrüsten möglich), EDV-Verkabelung mittels Kabelkanälen und Spiegelrasterleuchten. Für die kleineren Flächen sind zentral im Stock Toiletten sowie eine Küche zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen. Die verfügbaren Flächen werden wie liegt und steht vermietet. Das Gebäude zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit aus. Die U-Bahnlinie U3 kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden und mit der ebenso fußläufig gelegenen Straßenbahnlinie 71 gelangt man direkt ins Stadtzentrum. Abgerundet wird die gute öffentliche Anbindung durch die nahegelegene Stadtautobahn A23, über welche man rasch alle wichtigen Verkehrsachsen Wiens, sowie den Flughafen erreicht. Verfügbare Flächen: ab ca. 42 m² - 375 m² Konditionen: MIETE: EUR 5,00 - EUR 7,00/ netto/ m² BK:       EUR 4,00 netto/ m² Ausstattung: Laminat bzw. Teppichboden Teilweise Klimatisiert Gemeinschaftsküchen für kleinere Flächen Gemeinschaftstoiletten für kleinere Flächen Lastenlift Garage Spiegelrasterleuchten Kabelkanäle Verkehrsanbindung: U-Bahn:                       U3 ZippererStraße Straßenbahn:              71 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 375
Zimmer -
2.625

Preiswerte Büroflächen in Simmering

in 1110 Wien

Objektbeschreibung: Preiswerte Büroflächen in Simmering Das dreistöckige Bürohaus im 11. Wiener Gemeindebezirk befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der geschäftigen Simmeringer Hauptstraße. Das Haus bietet neben Lagerflächen und Büros, ebenso eine Produktionsfläche/Werkstatt bzw. teilweise Laborflächen. Die Büroflächen verfügen über Teppich- bzw. Laminatboden, sind teilweise klimatisiert (nachrüsten möglich), EDV-Verkabelung mittels Kabelkanälen und Spiegelrasterleuchten. Für die kleineren Flächen sind zentral im Stock Toiletten sowie eine Küche zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen. Die verfügbaren Flächen werden wie liegt und steht vermietet. Das Gebäude zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit aus. Die U-Bahnlinie U3 kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden und mit der ebenso fußläufig gelegenen Straßenbahnlinie 71 gelangt man direkt ins Stadtzentrum. Abgerundet wird die gute öffentliche Anbindung durch die nahegelegene Stadtautobahn A23, über welche man rasch alle wichtigen Verkehrsachsen Wiens, sowie den Flughafen erreicht. Verfügbare Flächen: ab ca. 42 m² - 375 m² Konditionen: MIETE: EUR 5,00 - EUR 7,00/ netto/ m² BK:       EUR 4,00 netto/ m² Ausstattung: Laminat bzw. Teppichboden Teilweise Klimatisiert Gemeinschaftsküchen für kleinere Flächen Gemeinschaftstoiletten für kleinere Flächen Lastenlift Garage Spiegelrasterleuchten Kabelkanäle Verkehrsanbindung: U-Bahn:                       U3 ZippererStraße Straßenbahn:              71 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 190
Zimmer -
1.330

++NEU++ Praktische Büros in guter Lage! ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!!

in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstraße

Zur Vermietung gelangt diese ca. 23 m² große, sehr helle Büroräumlichkeit im 11. Wiener Gemeindebezirk gelegen. **ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)** In diesem Bürokomplex stehen bzw. entstehen noch weitere Büros zur Vermietung.  (bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder bereits vermieteter Einheiten) Räumlichkeiten:  Diese konkrete Einheit teilt sich wie folgt auf: 1 Zimmer  Zustand: Die Räumlichkeiten wurden soeben neu geschaffen! Teilweise sind die Objekte mit Klimaanlage ausgestattet! KFZ-Stellplatz: Zu dem Büro wird auch ein KFZ-Stellplatz in Form eines Prekariums mitvermietet.  Haus: Die Büros befindet sich in einem Büroneubau in der Simmeringer Hauptstr.. Vor dem Bürokomplex stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die allgemeinen WC-Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind ausreichend vorhanden. Infrastruktur: Das Gebäude ist in unmittelbarer Nähe zum 3. Tor des Zentralfriedhofes gelegen. Direkt im Gebäude befindet sich eine Spar-Filiale. Verkehrsanbindung: Das Büro ist über die Straßenbahnlinie 6 sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. BK und Ust) beträgt 399,00 € Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre! Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren pr@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.
Fläche m² 23,1
Zimmer 1
244

ITH: REPRÄSENTATIV! OFFICE MIT TOP INFRASTRUKTUR! + Hochmoderne Ausstattung + Belebte Umgebung + Tiefgarage + Fernblick!

in 1110 Wien

AB SOFORT + MODERNES OFFICE + TOP INFRASTRUKTUR + PERFEKTE LAGE Das Office befindet sich im 11. Bezirk mit bester Infrastruktur mit hauseigener Tiefgarage, wobei ein Stellplatz  € 95,- inklusive Betriebskosten zuzüglich 20% Ust. kostet, ein Betriebsrestaurant ist direkt im Haus. Facts: Werbewirksame Lage an der A23 Restaurant/Catering im Haus Großzügige Tiefgarage Lagerflächen mit hauseigenem Ladehof Doppelböden und Teppichfliesen inkludiert Anzumerken ist, dass es ebenso freie Büroflächen im 3.OG, 4.OG sowie 5. OG gibt! Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 345
Zimmer -
3.277

Eingesessenes Gasthaus mit Garten (Alt Wiener Beisl) in guter Lage !

in 1110 Wien

Seit Jahrzehnten eingesessenes Gasthaus mit Garten (Alt Wiener Beisl) in guter Lage ! Lokal mit Veranstaltungssaal geeignet für Geburtstagsfeste, Familienfeiern, Firmentreffen, Stammtischrunden, Vorträge, Lesungen, uvm Im Lokal befindet sich ein Raucher- und auch ein Nichtraucherbereich, diese sind räumlich getrennt. Raumaufteilung : Schankraum mit Gaststube, Küche, Veranstaltungssaal, zwei WC Anlagen, ein Abstellraum, Lageraum, Keller und ein schöner ruhiger Gastgarten . Nutzfläche: 135m ² Heizung: Gaszentralheizung Gasträume: ca. 80 Sitzplätze Gastgarten: ca. 32 Sitzplätze Hauptmiete inkl. BK € 1.810, Ablöse: €70.000.--
Fläche m² 135
Zimmer -
1.810