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Gewerbeimmobilien in 11. Bezirk Simmering

263 Gewerbeimmobilien

VIELSEITIG NUTZBAR NÄHE A4 U. S1

in 1110 Wien

Dieses bezugsfertige Büro befindet sich in einem familiären Bürohaus mit optimaler Anbindung an die S1 und A4. Optional kann man hier auch eine Freifläche als Parkplätze für PKW und LKW anmieten. Auch für Sicherheit ist gesorgt, das Gelände ist komplett eingezäunt und wird Video-überwacht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top Anbindungen - S1, A4, Flughafen - sehr gute Raumaufteilung - Vorraum/Empfangsbereich mit Teeküche - Videoüberwachtes und eingezäuntes Gelände - unbefristetes Mietverhältnis - optional: Freifläche für PKW/LKW Stellplätze extra anmietbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 60
Zimmer 3
auf Anfrage

HOBBYRAUM-PROBERAUM

in 1110 Wien | Fickeysstraße 4

PROBERAUM - HOBBYRAUM - 11,90 m² (Nutzfläche inkl. Schalldämmung) - Doppel - Brandschutztüren - SCHALLDÄMMUNG an den Wänden - automatische Be- und Entlüftung mittels Hygrometer - Gegensprechanlage - heller Laminatboden - eigener Stromzähler Gesamtmiete brutto: € 179,95/mtl. Einmalige Kosten: Kaution: € 600,- Provision: € 540,- Vergebührung: € 64,78
Fläche m² 11,9
Zimmer 1
179,95

Top Anlage - Entertainmentcenter Gasometer - 7% Rendite + Potential

in 1110 Wien | Guglgasse

ERREICHBARKEIT - Öffentlich in 8 Minuten vom Stephansplatz (U-Bahn U3) - Per Auto in 10 Minuten zum Flughafen Wien - Unmittelbare Anbindung an die Autobahnen: Südost-Tangente (A23) und Ostautobahn (A4) UMFELD - Office Campus per Glasbrücke direkt an das Entertainmentcenter angebunden, ca. 50.000m² Büroflächen (1) - Bürogebäude „Adler&Ameise“ beinhaltet ca. 23.000m² Büroflächen (2) - Evangelische Schule (3), Autohaus Denzel (4), das design-Hotel roomz (5), Haberkorn Ulmer (6), Zgonc (7) - Wiener Wohnen und Wohnservice Wien - Zentrale mit ca. 1.200 Mitarbeitern, ca. 34.000m² (8) - Neubau der Wiengas-Zentrale in unmittelbarer Umgebung neben Gasometer C (9) - BA-CA Konzerthalle in Gasometer B mit zahlreichen Events und Konzerten (B) - Orbi-Tower - Neubau Wohn- und Bürokomplex TrIIIple POTENTIAL LAGE/UMFELD Die ausgezeichnet angebundene Lage bietet enormes Entwicklungspotential.  Zahlreiche Projekte unterschiedlichster Art sind in Planung oder bereits in Umsetzung, beispielsweise: - Neubau ca. 100 Wohnungen in der Paragonstrasse unmittelbar neben dem Eingang zum Kino und Entertainmentcenter - In den Bereichen Litfaß- und Modecenterstraße entstehen ca. 4.000 Wohnungen - Ein Hochhaus unmittelbar neben Gasometer A ist in Planung LIEGENSCHAFTSBESCHREIBUNG Die Immobilie Entertainmentcenter Gasometer besteht aus Geschäftsflächen (Gastronomie, Handel, Unterhaltung) die mit dem Kino Hollywood Megaplex und dem Parkhaus mit über 700 Stellplätzen im gleichen Gebäude situiert sind.  Gestaltet wurde der Entertainmentcenter-Gebäudekomplex durch den bekannten Architekten Rüdiger Lainer in den Jahren 1999-2001. Besonders einprägsam ist die auffällig bunt gestaltete Glas-Außenfassade, die dem Besucher neben den historischen Gasometer-Türmen bereits von weitem einen einmaligen Anblick bietet. Auf der zum Entertainmentcenter zugehörigen Glasbrücke, die das Gebäude direkt mit den Gasometer-Türmen und mit der U-Bahn verbindet befindet sich ein Café mit einem Ausblick über die Skyline der Gasometer. Das im Gebäudekomplex befindliche Hollywood Megaplex Kino trägt mit 15 Sälen, 3.000 Sitzplätzen und einer der größten Leinwände Österreichs mit 4DX-Technik zu einer entsprechend hohen Kundenfrequenz von ca. 300.000 Besucher p.a. für die angrenzenden Geschäftslokale bei. Österreichs größtes Poker-Casino Montesino verzeichnet ca. 100.000 Besucher pro Jahr. Seit Oktober 2015 trägt das Bowling-Universum Wien mit 13 Bowlingbahnen maßgeblich zum perfekten Entertainment-Mix und zur Steigerung der Attraktivität und der Besucherfrequenz im Entertainmentcenter bei. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 4.886,7
Zimmer -
6.950.000

++NEU** Praktische Büros in guter Lage! ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!

in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstraße

Zur Vermietung gelangt diese ca. 23 m² große, sehr helle Büroräumlichkeit im 11. Wiener Gemeindebezirk gelegen. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** In diesem Bürokomplex stehen bzw. entstehen noch weitere Büros zur Vermietung.  (bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder bereits vermieteter Einheiten) Räumlichkeiten:  Diese konkrete Einheit teilt sich wie folgt auf: 1 Zimmer  Zustand: Die Räumlichkeiten wurden soeben neu geschaffen. Teilweise sind die Objekte mit Klimaanlage ausgestattet! KFZ-Stellplatz: Zu dem Büro wird auch ein KFZ-Stellplatz in Form eines Prekariums mitvermietet.  Haus: Die Büros befindet sich in einem Büroneubau in der Simmeringer Hauptstr.. Vor dem Bürokomplex stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die allgemeinen WC-Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind ausreichend vorhanden. Infrastruktur: Das Gebäude ist in unmittelbarer Nähe zum 3. Tor des Zentralfriedhofes gelegen. Direkt im Gebäude befindet sich eine Spar-Filiale. Verkehrsanbindung: Das Büro ist über die Straßenbahnlinie 6 sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. BK und Ust) beträgt 399,00 € Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre! Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren pr@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.
Fläche m² 23
Zimmer 1
244

Top Standort und flexible Bürokonzepte

in 1110 Wien

Top Standort und flexible Bürokonzepte Der Office Campus Gasometer (OCG) besticht durch seine ausgezeichnete Lage im 11. Wiener Gemeindebezirk. Das Bürogebäude Office Campus Gasometer ist mit einer Glasbrücke zur Shopping- & Entertainmentmall, vebunden weshalb sich der Standort besonders durch das reichhaltige Nahversorgungsangebot aber auch die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorhebt. Neben der perfekten Erreichbarkeit der U-Bahnlinie U3 bietet der Standort eine hervorragende Anbindung an die Südosttangente und Ostautobahn (Exit St. Marx) und gewährleistet so auch kurze Anfahrtzeiten von ca. 10 min. zum Flughafen Wien-Schwechat oder in die Wiener Innenstadt.  Die Büroflächen im BREAM zertifizierte Bürogebäude OCG sind hochwertig ausgeführt und wurde mit modernster Technik ausgestattet. Aufgrund eines speziellen statischen Konzepts können auch größere „Open-Space-Lösungen“  weitgehend säulenfrei umgesetzt werden. Besonders zu erwähnen ist ebenso der innovative Aufbau des Gebäudes und die dadurch entstehende Flexibilität hinsichtlich der Büroplanung. Die Kombination aus effektiv durchdachtem Nutzungskonzept und attraktiver Verkehrsanbindung macht den Office Campus Gasometer zu einer äußerst interessanten Business Standort. Ausstattung: Deckenkühlung Teppichboden Doppelboden mit Bodendosen CAT6 EDV-Verkabelung Spiegelrasterleuchten Mechanische Be- und Entlüftung gekühlter Serverraum Teeküchen Fahrradabstellraum Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3       Bus: 78A, 79A, 80A Individualverkehr: A23  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 1.014
Zimmer -
10.647

Top Standort und flexible Bürokonzepte

in 1110 Wien

Top Standort und flexible Bürokonzepte Der Office Campus Gasometer (OCG) besticht durch seine ausgezeichnete Lage im 11. Wiener Gemeindebezirk. Das Bürogebäude Office Campus Gasometer ist mit einer Glasbrücke zur Shopping- & Entertainmentmall, vebunden weshalb sich der Standort besonders durch das reichhaltige Nahversorgungsangebot aber auch die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorhebt. Neben der perfekten Erreichbarkeit der U-Bahnlinie U3 bietet der Standort eine hervorragende Anbindung an die Südosttangente und Ostautobahn (Exit St. Marx) und gewährleistet so auch kurze Anfahrtzeiten von ca. 10 min. zum Flughafen Wien-Schwechat oder in die Wiener Innenstadt.  Die Büroflächen im BREAM zertifizierte Bürogebäude OCG sind hochwertig ausgeführt und wurde mit modernster Technik ausgestattet. Aufgrund eines speziellen statischen Konzepts können auch größere „Open-Space-Lösungen“  weitgehend säulenfrei umgesetzt werden. Besonders zu erwähnen ist ebenso der innovative Aufbau des Gebäudes und die dadurch entstehende Flexibilität hinsichtlich der Büroplanung. Die Kombination aus effektiv durchdachtem Nutzungskonzept und attraktiver Verkehrsanbindung macht den Office Campus Gasometer zu einer äußerst interessanten Business Standort. Ausstattung: Deckenkühlung Teppichboden Doppelboden mit Bodendosen CAT6 EDV-Verkabelung Spiegelrasterleuchten Mechanische Be- und Entlüftung gekühlter Serverraum Teeküchen Fahrradabstellraum Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3       Bus: 78A, 79A, 80A Individualverkehr: A23  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 710
Zimmer -
8.875

OPTIMAL! BÜRO MIT TOP INFRASTRUKTUR! TEILBAR! Moderne Ausstattung + Tiefgarage + Ab Sofort Verfügbar!

in 1110 Wien

AB SOFORT VERFÜGBAR + TEILBAR + BESTLAGE + GÜNSTIGE VERKEHRSANBINDUNG Ihr neues Office befindet sich 11. Wiener Gemeindebezirk mit idealer Infrastruktur sowie hauseigener Tiefgarage, wobei ein Stellplatz  € 95,- inklusive Betriebskosten zuzüglich 20% Ust. kostet. Ein Betriebsrestaurant befindet direkt im Haus. Facts: Werbewirksame Lage an der A23 Restaurant/Catering im Haus Großzügige Tiefgarage Lagerflächen mit hauseigenem Ladehof Doppelböden und Teppichfliesen inkludiert Anzumerken ist, dass es ebenso freie Büroflächen im 4.OG, 5.OG sowie 6. OG gibt! Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 2.072
Zimmer -
16.576

IDEAL! IHR NEUER UNTERNEHMENSSTANDORT! TEILBAR! Flexible Raumaufteilung + Frequentierte Lage + Tiefgarage!

in 1110 Wien

IDEALE LAGE + AB SOFORT VERFÜGBAR + TEILBAR + TOP INFRASTRUKTUR Ihr neues Office befindet sich 11. Wiener Gemeindebezirk mit idealer Infrastruktur sowie hauseigener Tiefgarage, wobei ein Stellplatz  € 95,- inklusive Betriebskosten zuzüglich 20% Ust. kostet. Ein Betriebsrestaurant befindet direkt im Haus. Facts: Werbewirksame Lage an der A23 Restaurant/Catering im Haus Großzügige Tiefgarage Lagerflächen mit hauseigenem Ladehof Doppelböden und Teppichfliesen inkludiert Anzumerken ist, dass es ebenso freie Büroflächen im 3.OG, 5.OG sowie 6. OG gibt! Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 1.500
Zimmer -
12.000

GENIAL! BÜRO IN FREQUENTIERTER LAGE! TEILBAR! Top Infrastruktur + Moderne Ausstattung + Tiefgarage!

in 1110 Wien

TEILBAR + BESTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG + AB 01.11.2018 VERFÜGBAR Ihr neues Office befindet sich 11. Wiener Gemeindebezirk mit idealer Infrastruktur sowie hauseigener Tiefgarage, wobei ein Stellplatz  € 95,- inklusive Betriebskosten zuzüglich 20% Ust. kostet. Ein Betriebsrestaurant befindet direkt im Haus. Facts: Werbewirksame Lage an der A23 Restaurant/Catering im Haus Großzügige Tiefgarage Lagerflächen mit hauseigenem Ladehof Doppelböden und Teppichfliesen inkludiert Anzumerken ist, dass es ebenso freie Büroflächen im 3.OG, 4.OG sowie 6. OG gibt! Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 918
Zimmer -
7.344

GENIAL! LETZTE BÜROETAGE mit FERNBLICK + KLIMA + TIEFGARAGE IM HAUS!

in 1110 Wien

AB SOFORT + MODERNES OFFICE + TOP INFRASTRUKTUR + PERFEKTE LAGE Das Office befindet sich im 11. Bezirk und auf der 7. bzw. letzten Hausetage mit bester Infrastruktur sowie hauseigener Tiefgarage, wobei ein Stellplatz  € 95,- inklusive Betriebskosten zuzüglich 20% Ust. kostet, ein Betriebsrestaurant ist direkt im Haus. Facts:  Miete:  € 10,00 / m² / p.m. Betriebskosten: € 2,55 / m² / p.m. Werbewirksame Lage an der A23 Restaurant/Catering im Haus Großzügige Tiefgarage Lagerflächen mit hauseigenem Ladehof Doppelböden und Teppichfliesen inkludiert Anzumerken ist, dass es ebenso freie Büroflächen im 3.OG, 4.OG sowie 5. OG gibt! Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 345
Zimmer -
3.450