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Gewerbeimmobilien in 11. Bezirk Simmering

203 Gewerbeimmobilien

Funktionelle Büroeinheiten in 1110!

in 1110 Wien

Beschreibung Das Bürogebäude verfügt über ein hervorragendes Preis - Leistungsverhältnis, sowie über eine sehr moderne Ausstattung. Verkehrstechnisch ist das Gebäude sehr gut angebunden. Die Mietflächen werden nach Absprache mit dem zukünftigen Mieter geplant und gestaltet. Der optimale Grundriss ermöglicht dabei eine effiziente Nutzung der Mietfläche. In der Hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu je € 72,00 /Monat zzgl. BK ca. € 14,35 angemietet werden. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Ausstattung - öffenbare Fenster - Lift - moderne Eingangssituation - Parkgarage - moderner Innenausbau in Absprache mit dem Mieter - Sonnenschutz - Einbauleuchten - Raumhöhe: 2,60m Verkehrsanbindung & Infrastruktur Straßenbahn:6 (2 Straßenbahnstationen zu U3 Enkplatz) Autobus 69A S-Bahnen (S1, S2, S7 Richtung Flughafen) Die A23 ist in kurzer Fahrzeit über die Zu- und Abfahrt „Gürtel“ erreichbar.
Fläche m² 400
Zimmer -
3.160

Funktionelle Büroeinheiten in 1110!

in 1110 Wien

Beschreibung Das Bürogebäude verfügt über ein hervorragendes Preis - Leistungsverhältnis, sowie über eine sehr moderne Ausstattung. Verkehrstechnisch ist das Gebäude sehr gut angebunden. Die Mietflächen werden nach Absprache mit dem zukünftigen Mieter geplant und gestaltet. Der optimale Grundriss ermöglicht dabei eine effiziente Nutzung der Mietfläche. In der Hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu je € 72,00 /Monat zzgl. BK ca. € 14,35 angemietet werden. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Ausstattung - öffenbare Fenster - Lift - moderne Eingangssituation - Parkgarage - moderner Innenausbau in Absprache mit dem Mieter - Sonnenschutz - Einbauleuchten - Raumhöhe: 2,60m Verkehrsanbindung & Infrastruktur Straßenbahn:6 (2 Straßenbahnstationen zu U3 Enkplatz) Autobus 69A S-Bahnen (S1, S2, S7 Richtung Flughafen) Die A23 ist in kurzer Fahrzeit über die Zu- und Abfahrt „Gürtel“ erreichbar.
Fläche m² 780,6
Zimmer -
6.166,74

Funktionelle Büroeinheiten in 1110!

in 1110 Wien

Beschreibung Das Bürogebäude verfügt über ein hervorragendes Preis - Leistungsverhältnis, sowie über eine sehr moderne Ausstattung. Verkehrstechnisch ist das Gebäude sehr gut angebunden. Die Mietflächen werden nach Absprache mit dem zukünftigen Mieter geplant und gestaltet. Der optimale Grundriss ermöglicht dabei eine effiziente Nutzung der Mietfläche. In der Hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu je € 72,00 /Monat zzgl. BK ca. € 14,35 angemietet werden. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Ausstattung - öffenbare Fenster - Lift - moderne Eingangssituation - Parkgarage - moderner Innenausbau in Absprache mit dem Mieter - Sonnenschutz - Einbauleuchten - Raumhöhe: 2,60m Verkehrsanbindung & Infrastruktur Straßenbahn:6 (2 Straßenbahnstationen zu U3 Enkplatz) Autobus 69A S-Bahnen (S1, S2, S7 Richtung Flughafen) Die A23 ist in kurzer Fahrzeit über die Zu- und Abfahrt „Gürtel“ erreichbar.
Fläche m² 319,2
Zimmer -
2.521,68

++NEU++ Praktische Büros in guter Lage!

in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstraße

Top 138a: Zur Vermietung gelangt diese ca. 30 m² große, sehr helle Büroräumlichkeit im 11. Wiener Gemeindebezirk gelegen. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** In diesem Bürokomplex stehen bzw. entstehen noch weitere Büros zur Vermietung.  Räumlichkeiten:  Diese konkrete Einheit teilt sich wie folgt auf: 1 Zimmer  Siehe Plan mit Abmessungen Zustand: Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gebrauchten aber sofort beziehbaren Zustand. Teilweise sind die Objekte mit Klimaanlage ausgestattet! KFZ-Stellplatz: Zu dem Büro wird auch ein KFZ-Stellplatz in Form eines Prekariums mitvermietet. (bereits in der Nettomiete von 10€ pro m² enhalten) Haus: Die Büros befindet sich in einem Büroneubau in der Simmeringer Hauptstr.. Vor dem Bürokomplex stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die allgemeinen WC-Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind ausreichend vorhanden. Infrastruktur: Das Gebäude ist in unmittelbarer Nähe zum 3. Tor des Zentralfriedhofes gelegen. Direkt im Gebäude befindet sich eine Spar-Filiale. Verkehrsanbindung: Das Büro ist über die Straßenbahnlinie 6 sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. BK und Ust) beträgt 460,51 € Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre! Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren pr@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.
Fläche m² 29,5
Zimmer 1
295,20

++NEU++ Praktische Büros in guter Lage! + KFZ-Stellplatz

in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstraße

Top 125b: Zur Vermietung gelangt diese ca. 47 m² große, sehr helle Büroräumlichkeit im 11. Wiener Gemeindebezirk gelegen. ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** In diesem Bürokomplex stehen bzw. entstehen noch weitere Büros zur Vermietung.  Räumlichkeiten:  Diese konkrete Einheit teilt sich wie folgt auf: 1 Zimmer  Siehe Plan mit Abmessungen Bei Bedarf kann der Raum auch in zwei Zimmer getrennt werden!! Zustand: Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gebrauchten aber sofort beziehbaren Zustand. Teilweise sind die Objekte mit Klimaanlage ausgestattet! KFZ-Stellplatz: Zu dem Büro wird auch ein KFZ-Stellplatz mitvermietet. (bereits in der Nettomiete von 10€ pro m² enhalten) Haus: Die Büros befindet sich in einem Büroneubau in der Simmeringer Hauptstr.. Vor dem Bürokomplex stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die allgemeinen WC-Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind ausreichend vorhanden. Infrastruktur: Das Gebäude ist in unmittelbarer Nähe zum 3. Tor des Zentralfriedhofes gelegen. Direkt im Gebäude befindet sich eine Spar-Filiale. Verkehrsanbindung: Das Büro ist über die Straßenbahnlinie 6 sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. BK und Ust) beträgt 728,28 € Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre! Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren pr@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.
Fläche m² 46,7
Zimmer 1
466,91

Café auf der Brücke beim Entertainmentcenter - Kino Bowling

in 1110 Wien

Im Jahr 2015 erfolgte im Gasometer und im Entertainmentcenter Gasometer eine Neupositionierung mit einer großen Eröffnungsveranstaltung. Allen voran eröffnete hier das Bowling Universum Wien und die Johann Sebastian Bach Musikschule ihre Pforten und beleben nun das Entertainmentcenter und die Music-City. Im Entertainmentcenter befindet sich das Hollywood Megaplex-Kino mit 15 Kinosälen, das Pokercasino Montesino sowie ein Gastro- und Entertainmentbereich auf ingesamt ca. 6.300 m². Im September 2015 eröffnete auf Ebene 3 das "Bowling Universum" auf ca. 1.200m² und mit 13 Bowlingbahnen ihre Pforten. Details und eine Übersicht zum gesamten Gebäudekomplex finden Sie als download "ETC-Gasometer Allgemeine Info" und auf der Homepage: www.entertainmentcenter-gasometer.at Das markante Café auf der Brücke verbindet das Entertainmentcenter mit der Gasometer Music-City und steht inklusive Komplett-Inventar provisionsfrei zur Vermietung. Beim Café auf der Brücke handelt es sich um ein vertragsfreies, voll möbliertes Gastronomielokal, situiert auf der weithin sichtbaren Glasbrücke zwischen den Gasometern C und dem Entertainmentcenter Gasometer und ist unter anderem aus diesem Grund ein beliebter Treffpunkt. Sämtliche Kino- und Entertainmentcenter-Besucher die mittels U-Bahn anreisen, passieren die Brücke und somit das Café, weil es sich bei der Glasbrücke um den einzigen überdachten Zubringer ins Entertainmentcenter handelt. Weitere Frequenz schaffen die unmittelbar über eine weitere Glasbrücke angebundenen Firmen, wie Statistik Austria mit allein ca. 900 Mitarbeitern, das Hotel roomz und die evangelische Schule in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Café selbst ist ein Nichtraucherlokal mit einer zugehörigen Terrasse (25m²), welche als Raucherterrasse genutzt werden kann. Das Inventar besteht aus funktionsfähigen, hochwertigen Gastronomie-Geräten wie Eisvitrinen, Gläserspüler, Kühlanlagen, Tische, Pulte, Musikanlage, etc. und steht zum neuen Café-Betrieb bereit. Die Einrichtung kann nach Vereinbarung gekauft oder gemietet werden. Weiters steht ein Lager für Getränke, etc. zur Verfügung. Mit dem Aufzug erreicht man direkt die freundliche, hauseigene Tiefgarage, mit über 700 Parkplätzen. Direkte Verbindungen mittels Lift bzw. Glasbrücke: - U-Bahnstation U3-Gasometer - Gasometer Music-City - Office-Campus mit ca. 900 MitarbeiterInnen der Statistik Austria - Nachbarareal mit Hotel, Gymnasium sowie Studentenheim Verkehrsanbindung Anbindung mit dem Auto: - ca. 10 Minuten ins Stadtzentrum - Süd/Osttangente A23 (St. Marx) und in weiterer Folge an die A4 (Flughafenautobahn) - Autobahn A2 in Richtung Süden - Autobahn A1 in Richtung Westen Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: - U-Bahn U3-Station „Gasometer", ca. 10 Min. direkt vom Stephansplatz in Fahrtrichtung Simmering Lage: Die Gasometer City bietet in den vier über 100 Jahre alten und 70 Meter hohen Gasometer-Türmen sowie den angebundenen Entertainmentcenter: Shoppingmall, Veranstaltungshalle, über 700 wohnungen, Studentenheim, Kindertagesheim, das Wiener Landesarchiv und den Sitz vieler namhafter Firmen (Statistik Austria, Haberkorn, Ulmer,...)
Fläche m² 65,6
Zimmer -
656

Geschäftslokal mit Lüftung in UBahn U3 Nähe

in 1110 Wien

Zum Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in UBahn U3 Nähe Die Verkaufsfläche hat ca. 97,67m² und kleines Lager mit Küche und Nassbereich ca. 125m². Infrastruktur Beliebt und belebt: Die Simmeringer Hauptstrasse erfüllt neben der Nahversorgung wichtige infrastrukturelle Bedürfnisse – sie ist mehr als eine Shopping-Meile, eher ein viel genutzter Aufenthaltsraum. Über Hundert Betriebe umfassen neben großen Kaufhäusern vor allem kleine Spezialisten, die eine große Auswahl und beste Beratung bieten. Dazu kommt eine Vielzahl an Gastro-Betrieben, die mit gemütlichen Schanigärten zum Verweilen, Plaudern und Genießen einladen. Viele nutzen auch den Besuch der vielen hier ansässigen Ärzte oder des Diagnosezentrums für einen anschließenden entspannten Bummel durch die einladende Fußgängerzone. Öffentliche Verkehrsmitte: U-Bahn 3 Bruttomiete inkl. Betriebskosten 2.200,- EUR Kaution: 3 BMM Mietdauer: 5-10 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. Ust Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676/ 845 360 400 bzw. cakmak@wohn-salon.at
Fläche m² 125,22
Zimmer 2,5
1.484,58

Geschäftslokal mit Lüftung Top Lage in UBahn U3 Nähe

in 1110 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal in UBahn U3 Nähe. Die Verkaufsfläche hat ca. 97,67m² und kleines Lager mit Küche und Nassbereich ca. 125m². Infrastruktur Beliebt und belebt: Die Simmeringer Hauptstrasse erfüllt neben der Nahversorgung wichtige infrastrukturelle Bedürfnisse – sie ist mehr als eine Shopping-Meile, eher ein viel genutzter Aufenthaltsraum. Über Hundert Betriebe umfassen neben großen Kaufhäusern vor allem kleine Spezialisten, die eine große Auswahl und beste Beratung bieten. Dazu kommt eine Vielzahl an Gastro-Betrieben, die mit gemütlichen Schanigärten zum Verweilen, Plaudern und Genießen einladen. Viele nutzen auch den Besuch der vielen hier ansässigen Ärzte oder des Diagnosezentrums für einen anschließenden entspannten Bummel durch die einladende Fußgängerzone. Öffentliche Verkehrsmitte: U-Bahn 3 Kaufpreis: € 370.000,- Wohnfläche:  125m² Bezug: ab Sofort Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676/ 845 360 400 bzw. cakmak@wohn-salon.at
Fläche m² 125,22
Zimmer 2,5
370.000

Modernes, serviciertes und ruhiges Büro mit 96,6 m² mit perfekter Verkehrsanbindung in 1110 Wien!

in 1110 Wien

Dieses Büro ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Die 96,60 m² Ihres neuen Standorts unterteilen sich in 4 Bereiche, die durch Glaswände getrennte sind und verfügen zudem über eine eigene Terrasse. Genießen Sie das Rundum-Service und nutzen Sie zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume im Ausmaß von rund 300m². Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!  Ihre Vorteile: Das Büro wird nach Ihren Wünschen eingerichtet und ist komplett serviciert! Somit profitieren Sie von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr. Die Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Eine Teeküche steht Ihnen ebenso wie das tägliche Reinigungspersonal zur Verfügung. Sämtliche Leistungen inklusive Strom und Heizung sind bereits im Mietpreis inkludiert!  Anzumerken ist, dass die Miete exkl. 20%  Ust angeführt ist!  Lassen Sie sich dieses moderne Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Kosten:  Provision bezahlt der Abgeber!
Fläche m² 96,6
Zimmer -
4.051

Büro in 1110 Wien: Modernes, serviciertes Büro mit 78 m² + 65 m² Terrasse + Küche!

in 1110 Wien

Dieses Büro ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Die 156,83m² Ihres neuen Standorts unterteilen sich in mehrere Bereiche mit eigener Küche und verfügen zudem über eine eigene Terrasse mit wunderbaren Blick über Wien. Genießen Sie das Rundum-Service und nutzen Sie zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume im Ausmaß von rund 300m². Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!  Ihre Vorteile: Das Büro wird nach Ihren Wünschen eingerichtet und ist komplett serviciert! Somit profitieren Sie von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr. Die Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Eine Teeküche steht Ihnen ebenso wie das tägliche Reinigungspersonal zur Verfügung. Sämtliche Leistungen inklusive Strom und Heizung sind bereits im Mietpreis inkludiert!  Anzumerken ist, dass die Miete exkl. 20%  Ust angeführt ist!  Lassen Sie sich dieses moderne Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Kosten:  Provision bezahlt der Abgeber!
Fläche m² 156,83
Zimmer -
4.306