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Gewerbeimmobilien in 1. Bezirk Innere Stadt

843 Gewerbeimmobilien

In Wien (1. Bezirk Innere Stadt) befinden sich zur Zeit 1124 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 64% der Immobilien zur Miete und 42% der Immobilien zum Kauf.

Fläche m² 188
Zimmer -
5.301,60
Fläche m² 113,23
Zimmer -
2.547,44

Imageträchtiger Prachtbau - Büroflächen im Herzen Wiens

in 1010 Wien

Mitten in der Wiener Innenstadt bietet das Objekt Büros auf fünf Geschoßen und einem ausgebauten Dachgeschoß - erstklassige Verkehrsanbindung inklusive. Das Objekt in der Schreyvogelgasse 2, bestehend aus fünf Geschoßen und einem ausgebauten Dachgeschoß, bietet optimale Voraussetzungen für einen internationalen Unternehmensstandort. Das imposante Gebäude liegt im Herzen Wiens und garantiert so eine einzigartige Nachbarschaft, zu der die schönsten Bauten Wiens zählen. Das im Jahr 1890 errichtete Eckgebäude ist weithin sichtbar und mit seiner prominenten Lage Bestandteil der Wiener Stadtgeschichte. Kunst, Kultur und Business finden sich direkt vor der Haustüre. Freyung, Burgtheater, Universität und Rathaus in unmittelbarer Nähe - hier wird das Arbeiten zum Luxus. Der generalsanierte Bau mit einem hohen Imagefaktor ist umgeben von einem reichen kulinarischen Angebot, einer breiten Palette an Nahversorgern sowie einer großen Auswahl an Shoppingmöglichkeiten.
Fläche m² 645
Zimmer -
auf Anfrage

Imageträchtiger Prachtbau - Büroflächen im Herzen Wiens

in 1010 Wien

Mitten in der Wiener Innenstadt bietet das Objekt Büros auf fünf Geschoßen und einem ausgebauten Dachgeschoß - erstklassige Verkehrsanbindung inklusive. Das Objekt in der Schreyvogelgasse 2, bestehend aus fünf Geschoßen und einem ausgebauten Dachgeschoß, bietet optimale Voraussetzungen für einen internationalen Unternehmensstandort. Das imposante Gebäude liegt im Herzen Wiens und garantiert so eine einzigartige Nachbarschaft, zu der die schönsten Bauten Wiens zählen. Das im Jahr 1890 errichtete Eckgebäude ist weithin sichtbar und mit seiner prominenten Lage Bestandteil der Wiener Stadtgeschichte. Kunst, Kultur und Business finden sich direkt vor der Haustüre. Freyung, Burgtheater, Universität und Rathaus in unmittelbarer Nähe - hier wird das Arbeiten zum Luxus. Der generalsanierte Bau mit einem hohen Imagefaktor ist umgeben von einem reichen kulinarischen Angebot, einer breiten Palette an Nahversorgern sowie einer großen Auswahl an Shoppingmöglichkeiten.
Fläche m² 1.290
Zimmer -
auf Anfrage

Imageträchtiger Prachtbau - Büroflächen im Herzen Wiens

in 1010 Wien

Mitten in der Wiener Innenstadt bietet das Objekt Büros auf fünf Geschoßen und einem ausgebauten Dachgeschoß - erstklassige Verkehrsanbindung inklusive. Das Objekt in der Schreyvogelgasse 2, bestehend aus fünf Geschoßen und einem ausgebauten Dachgeschoß, bietet optimale Voraussetzungen für einen internationalen Unternehmensstandort. Das imposante Gebäude liegt im Herzen Wiens und garantiert so eine einzigartige Nachbarschaft, zu der die schönsten Bauten Wiens zählen. Das im Jahr 1890 errichtete Eckgebäude ist weithin sichtbar und mit seiner prominenten Lage Bestandteil der Wiener Stadtgeschichte. Kunst, Kultur und Business finden sich direkt vor der Haustüre. Freyung, Burgtheater, Universität und Rathaus in unmittelbarer Nähe - hier wird das Arbeiten zum Luxus. Der generalsanierte Bau mit einem hohen Imagefaktor ist umgeben von einem reichen kulinarischen Angebot, einer breiten Palette an Nahversorgern sowie einer großen Auswahl an Shoppingmöglichkeiten.
Fläche m² 430
Zimmer -
auf Anfrage

Herrschaftlich-repräsentatives Büro - einzigartiger Blick auf Stephansdom zu kaufen - 1010 Wien

in 1010 Wien

Herrschaftlich-repräsentatives Büro mit einzigartigem Blick auf den Stephansdom In den Jahren 1887 bis 1891 entstand eines der eindrucksvollsten Palais Wiens – das „Palais Equitable, benannt nach dem damaligen Eigentümer, der New Yorker Lebensversicherungsgesellschaft „Equitable, errichtet vom Architekten Andreas Streit. Der erste, überwältigende Eindruck von der Hülle des Gebäudes wird durch das prunkvolle und einzigartige Stiegenhaus mit einer imposanten Treppenführung - über toskanischen Steinsäulen, hofseitig als Viersäulentreppe mit Mittelläufen zum Trakt - unterstrichen. Im Entrée des Stiegenhauses finden Sie ein prachtvolles Deckengemälde mit allegorischer Szene, der großzügige Innenhof ist mit einzigartigen Majolikafliesen ausgestattet. In den Büroräumlichkeiten - mit einer Nutzfläche von ca. 532 m² und moderner Technik - lässt dieses Büro das 19. Jahrhundert noch einmal aufleben. Über 100 Jahre alte massive Holztüren, Original Stuckdecken, prachtvolle Luster sowie Marmorverkleidungen repräsentieren diese herrschaftlichen Büroräume. Über die Prunkstiege oder Lift (insgesamt drei Lifte) gelangt man zum Eingang der im zweiten Obergeschoß gelegenen Büroetage mit einer Raumhöhe von bis zu ca. 3,60 m mit 11 Büroräumen sowie sämtlichen Nebenräumen. Beim Betreten dieses Büros schweift Ihr erster Blick durch das große Besprechungszimmer hindurch auf Wiens größtes Wahrzeichen, den Stephansdom. Diesen atemberaubenden Blick auf den Stephansplatz und den Graben können Sie von vier Büro- bzw. Besprechungsräumlichkeiten genießen. Eine Bibliothek, zwei Teeküchen sowie das Archiv stehen Ihnen – neben weiteren Büroräumen - zur Verfügung. Ausstattung: Die Ausstattung ist hochwertig: zwei Teeküchen komplett eingerichtet, Stuckdecken, teilweise klassischer Fischgrät-Parkettboden bzw. Teppichboden, Klimaanlage, KAT 5 (5+) Verkabelung Verkehrsanbindung: In bester innerstädtischer Lage in unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz und zur Kärntnerstraße befindet sich das Palais Equitable. Die perfekte Infrastruktur der Innenstadt sowie die exzellente öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3) runden das Bild zu diesem Objekt ab. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 532,17
Zimmer 11
10.640.000

Geschäftslokal im Herzen Wiens, in einer Seitengasse der berühmten Kärntner Straße!

in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal, welches sich im Herzen Wiens befindet. Es ist lediglich zwei Gehminuten von einer der wohl bekanntesten Straßen der Wiener Innenstadt - der Kärntner Straße - entfernt. Die Immobilie gliedert sich wie folgt: Verkaufsfläche: ca. 41 m² Gesamtfläche: ca. 70 Atelier Toilette 2 weitere Räume im hinteren Teil (ca. 29 m²), welche als Lagerräume verwendet werden können Die Vermietung erfolgt branchenfrei, ausgenommen Gastronomie. Nettomietzins: € 4.500,- Betriebskosten: € 254,- Gesamtmiete: € 5.654,- Nebenkosten: Kaution: € 25.000,- Provision: € 2 MM zzgl. 20 % Ust Mietvertragsvergebührung: € 3.392,40 Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen Herr Beniamin Leviev unter der Telefonnummer 0676/844 348 222 oder per E-Mail unter leviev@isidex.at jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 41
Zimmer -
5.654

Residenzpalast - Historisches Jugendstilgebäude in perfekter Innenstadtlage

in 1010 Wien

Die zu vermietenden Büroflächen befinden sich im historischen Residenzpalast direkt am Fleischmarkt. Hier war nicht nur der älteste Marktplatz für Fleisch, sondern zugleich auch der älteste Sitz der Fleischhacker. Die Adresse war über Jahrhunderte hinweg ein traditioneller Anziehungspunkt für Gasthöfe, die Handelsleute aus ganz Europa beherbergten. Der Residenzpalast wurde im Jahr 1909 nach den Plänen des bekannten Jugendstilarchitekten Arthur Baron errichtet. Mehr als 100 Jahre später wird nun der gesamte Altbestand des Jugendstilobjekts in Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt revitalisiert. Die großzügigen historischen Keramikfassaden an der Fleischmarktseite und der Rotenturmstraße werden originalgetreu wiederhergestellt und auch die eindrucksvollen, raumhohen Verglasungen in den unteren Geschossen werden sorgfältig restauriert. Die Ausstattung der Büros entspricht modernsten Standards und umfasst eine computergerechte Beleuchtung, Klimakühlung, eine lichte Raumhöhe von bis zu 3,20 m sowie einer komplett ausgestatteten Teeküche. Die Innenstadtlage im Herzen des 1. Bezirks gewährleistet eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sowie eine vielfältige Nahversorgung durch unzählige Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Fläche m² 517,71
Zimmer -
auf Anfrage

Exclusives Toplokal in Bestlage abzugeben!

in 1010 Wien

Ein perfektes Lokal in der besten Lage von Wien, sucht einen neuen Hauptmieter. Das hochwertig ausgestattete Lokal, liegt im Herzen von Wien, in unmittelbarer Nähe befinden sich Michaelerplatz, Kohlmarkt, Palais Pallavicini, österreichische Nationalbibliothek etc... Täglich passieren über 18.000 Personen den Bereich, in dem sich das Lokal perfekt etabliert hat.  Das Objekt ist betriebsbereit, perfekt eingerichtet und wird mit einem großen Kundenstock übergeben, der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Miete netto        €  4.634.-, Betriebskosten  €    586.-, Heizung            €    151.-, USt.  20%         €  1.154.- Gesamt            €  6.524.-     Ablöse: auf Anfrage Weitere Informationen (Umsätze etc.) oder Besichtigungen sind nach Kapitalnachweis jederzeit abrufbar bzw. zu organisieren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 170
Zimmer -
6.524