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Gewerbeimmobilien in 1. Bezirk Innere Stadt

763 Gewerbeimmobilien

In Wien (1. Bezirk Innere Stadt) befinden sich zur Zeit 1086 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 67% der Immobilien zur Miete und 39% der Immobilien zum Kauf.

Imageträchtiger Prachtbau - Büroflächen im Herzen Wiens

in 1010 Wien

Mitten in der Wiener Innenstadt bietet das Objekt Büros auf fünf Geschoßen und einem ausgebauten Dachgeschoß - erstklassige Verkehrsanbindung inklusive. Das Objekt in der Schreyvogelgasse 2, bestehend aus fünf Geschoßen und einem ausgebauten Dachgeschoß, bietet optimale Voraussetzungen für einen internationalen Unternehmensstandort. Das imposante Gebäude liegt im Herzen Wiens und garantiert so eine einzigartige Nachbarschaft, zu der die schönsten Bauten Wiens zählen. Das im Jahr 1890 errichtete Eckgebäude ist weithin sichtbar und mit seiner prominenten Lage Bestandteil der Wiener Stadtgeschichte. Kunst, Kultur und Business finden sich direkt vor der Haustüre. Freyung, Burgtheater, Universität und Rathaus in unmittelbarer Nähe - hier wird das Arbeiten zum Luxus. Der generalsanierte Bau mit einem hohen Imagefaktor ist umgeben von einem reichen kulinarischen Angebot, einer breiten Palette an Nahversorgern sowie einer großen Auswahl an Shoppingmöglichkeiten.
Fläche m² 430
Zimmer -
0

Büro mit Blick auf Stephansdom

in 1010 Wien

In diesem Haus, mitten im Zentrum Wiens, war das älteste bekannte Apothekerhaus Wiens, es datiert in das Jahr 1320 zurück. Später befand sich hier ein Teil des "Rothbergers Warenhaus" und wurde später 1955 nach Plänen von Josef F. Becvar in seiner heutigen Form neu errichtet. Die Infrastruktur, wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt, ist perfekt geeignet für einen eindrucksvollen Firmenstandort mit 328m2 im 4. Liftstock. Sie gelangen über einen repräsentativen Empfangsbereich (ca. 24qm) zu den weiteren, hellen Büroräumen mit folgender Aufteilung: Büroraum 1: ca. 78m2 Büroraum 2: ca. 45m2 Büroraum 3: ca. 37m2 Büroraum 4: ca. 18m2 Sozialraum: ca. 25m2 Bei Bedarf lassen sich die Raumgrößen auch nach Ihren Anforderungen adaptieren.
Fläche m² 328
Zimmer -
auf Anfrage

Einzigartiges Juwel im 1. Bezirk. Ohne Provision!

in 1010 Wien

Da wir gewachsen und umgezogen sind, steht unser traumhaftes und renoviertes Etagenbüro zur Vermietung: + Direkt am Schwedenplatz + Decken- und Fensterhöhe 5m + Fläche rund 185qm Das Büro befindet sich im 1. Stock und besteht aus 4 Büroräumen. Alle Büroräume sind zentral begehbar. Aufgeteilt ist das Büro wie folgt: - 4 Büroräume - 1 Abstellraum - Vorraum - Bad & WC Durch die unmittelbare Nähe zum Schwedenplatz ist eine optimale öffentliche Anbindung gegeben. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor der Tür. Investionsablöse 87.900 EUR + MwsT (20%) Keine Provision.
Fläche m² 185
Zimmer -
2.018

Herrliches Repräsentatives Innenstadtbüro

in 1010 Wien

Repräsentatives, gekühltes Büro in gepflegtem Altbau, welches über einen großzügigen Empfangsbereich, schöne, hohe Büroräume, ausreichend WCs und einer möblierten Teeküche verfügt. Weiters steht in diesem Objekt ein Serverraum, eine Dusche und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Räume sind mit Parkettböden und eleganten Flügeltüren ausgestattet. Durch die zentrale Innenstadtlage am Ring ergibt sich eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung und eine perfekte Infrastruktur: Mitten in der City und nahe am öffentlichen Verkehrsnetz (Linie 1, 2, D, 71, U1/U2/U4). Die nahe gelegene Kärntner Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Im umliegenden Viertel stehen herausragende Restaurants und Lokale zur Verfügung. HWB: 112,94 kWh/m²a
Fläche m² 332
Zimmer -
0

Top Eckbüro Nähe Schwedenplatz

in 1010 Wien

Unweit des Schwedenplatzes gelangt ein sehr schönes Eckbüro zur Vermietung. Das rund 153m² große Büro befindet sich im vierten Liftstock und besteht aus 4 Büroräumen. Alle Büroräume sind zentral begehbar. Aufgeteilt ist das Büro wie folgt: - 4 Büroräume - 2 Abstellräume - Vorraum - Bad - WC Durch die unmittelbare Nähe zum Schwedenplatz ist eine optimale öffentliche Anbindung gegeben. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe.
Fläche m² 1.302,5
Zimmer -
0

Top Lage - Hot-Spot-Gastronomielokal beim Schottentor mit Schanigarten, provisionsfrei

in 1090 Wien | Schottentor 1

HIGHLIGHTS: + Strategische Übernahmemöglichkeit eines Hot-Spot-Gastronomielokals mit guter Raumaufteilung in zentraler Lage – nahe Frequenzknotenpunkt Schottentor + 260m2 Gesamtfläche, aufgeteilt auf 3 Gasträume, Küche, Betriebs- und Lagerräume - unterschiedliche Konzeptmöglichkeiten in Location realisierbar + 80m2 ganztags sonniger Schanigarten (01.04. bis 31.10.), Genehmigung aus 2019 KEY FACTS: • Eröffnung nach aufwendiger Komplettsanierung im Oktober 2016, • Betriebsanlagengenehmigung vollumfänglich vorhanden (keine Auflagen offen!), Tages- und Abendbetrieb möglich, • betriebsbereite, voll ausgestattete Profi-Küche sowie komplett ausgestattete, stylische Bar, • alle elektrischen Installationen neu verlegt, gesamtes Abluftsystem über Dach inkl. neuem Lüftungsmotor, • professioneller Firmenauftritt / Corporate Branding, diverse Event-Referenzen/PR-Aktivitäten, • digitales Kassensystem. ➢ unbefristete Hauptmiete inkl. Weitergaberecht ➢ Hauptmiete: netto EUR 2.667,- + BK EUR 465,- // Kaution EUR 15.000,- ➢ Attraktive Standort-Investmentablöse, Details auf Anfrage - Tel: +43 699 106 30 436, Email: ialsergrund@gmail.com
Fläche m² 220
Zimmer -
2.670

Büro im ersten Bezirk!

in 1010 WIen

In zentraler Lage im ersten Wiener Gemeindebezirk gelangt dieses Büro im Ausmaß von ca. 73 m² in einem historischen Palais unweit des Minoritenplatzes zur Vermietung. Die Erdgeschoßfläche gliedert sich in einen Büroraum, einen Empfangsbereich, einen Sanitärraum, einen Abstellraum und eine Teeküche. Die Lage ist perfekt. Inmitten des ersten Bezirks finden Sie fußläufig eine ideale Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl an Lokalen und Restaurants vor.
Fläche m² 72,89
Zimmer -
0

Bürogebäude in prominenter Lage mit herrlichem Ausblick

in 1010 Wien

Das Bürogebäude liegt an prominenter Stelle des Schwarzenbergplatzes und erstreckt sich über die Lothringerstraße bis zur Pestalozzigasse. Von den Büroflächen genießt man Großteils eine herrliche Aussicht, von der Karlskirche bis zum Stadtpark. Das repräsentative Entree mit Rezeption am Schwarzenbergplatz und zwei weitere Eingänge von der Lothringerstraße und der Pestalozzigasse, ein komplett ausgestattetes Mitarbeiterrestaurant im Erdgeschoß, zentrale Erschließungskerne, Kühlung im gesamten Haus, die Nutzung umweltfreundlicher Energie durch die Versorgung mit Fernwärme- und -kälte sowie die Möglichkeit der Fernüberwachung der haustechnischen Anlagen sind nur einige wenige der Vorzüge, die, kombiniert mit dem Vorteil der Lage an einem der elegantesten Plätze der Wiener Innenstadt, die Qualität dieses modernen Bürohauses bestimmen. Zudem verfügt der Standort über hochwertige Konferenz- und Besprechungsbereiche, die Meetings, Seminare, Konferenzen,... mit unterschiedlichsten Anforderungen in einem repräsentativen Rahmen ermöglichen.
Fläche m² 1.860
Zimmer -
0

"Laurenz am Dach"

in 1010 WIen

Das ehemalige Kloster am Laurenzerberg, welches zu einem modernen Büro- und Geschäftshaus umgestaltet wurde, besticht durch seine prominente Lage sowie seine perfekte Verkehrsanbindung (U1/U4, Tiefgarage im Haus). Die Flächen werden derzeit einer umfassenden Generalsanierung unterzogen. Dabei können etwaige mieterspezifische Planungswünsche weitgehend berücksichtigt werden. Der Zugang zum Erdgeschoss ist für den künftigen Mieter exklusiv nutzbar und würde sich perfekt für einen repräsentativen Empfangs- und Konferenzbereich eignen. Aufgrund der guten Belichtung der Flächen, könnten hier auch Büroräumlichkeiten untergebracht werden. Die Kombination aus dem historischen Ambiente der alten Klostergewölbe und der hochmodernen Grundausstattung sorgt für ein ganz besonderes Flair. Die Raumaufteilung des Mietobjektes richtet sich, soweit technisch machbar, nach der vom Mieter gewünschten Belegungsplanung. Soweit für den Umbau keine Baubewilligung notwendig ist, welche im Falle der Verlegung von Brandabschnitten oder sonstigen größeren Umbauten (z.B. Fenster, etc.) notwendig wird und ca. 9 Monate dauern kann, muss ab Unterfertigung des Mietvertrages rein für den Mieterausbau inkl. Haustechnik (Kühlung, etc.) mit einer Ausbauzeit von 6 Monaten gerechnet werden. Die Flächenaufteilung kann mieterspezifisch und flexibel gestaltet werden, somit können für jeden einzelnen Mieter bestmögliche Nutzungsmöglichkeiten geboten werden.
Fläche m² 2.650
Zimmer -
0

Imageträchtiger Prachtbau - Büroflächen im Herzen Wiens

in 1010 Wien

Mitten in der Wiener Innenstadt bietet das Objekt Büros auf fünf Geschoßen und einem ausgebauten Dachgeschoß - erstklassige Verkehrsanbindung inklusive. Das Objekt in der Schreyvogelgasse 2, bestehend aus fünf Geschoßen und einem ausgebauten Dachgeschoß, bietet optimale Voraussetzungen für einen internationalen Unternehmensstandort. Das imposante Gebäude liegt im Herzen Wiens und garantiert so eine einzigartige Nachbarschaft, zu der die schönsten Bauten Wiens zählen. Das im Jahr 1890 errichtete Eckgebäude ist weithin sichtbar und mit seiner prominenten Lage Bestandteil der Wiener Stadtgeschichte. Kunst, Kultur und Business finden sich direkt vor der Haustüre. Freyung, Burgtheater, Universität und Rathaus in unmittelbarer Nähe - hier wird das Arbeiten zum Luxus. Der generalsanierte Bau mit einem hohen Imagefaktor ist umgeben von einem reichen kulinarischen Angebot, einer breiten Palette an Nahversorgern sowie einer großen Auswahl an Shoppingmöglichkeiten.
Fläche m² 1.290
Zimmer -
0