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Gewerbeimmobilien in Bregenz

54 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 211 Immobilien in Bregenz angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 163 Immobilien zum Kauf und 32 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Bregenz bei 85% und der Anteil der Mietimmobilien in Bregenz bei 23%.

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Bregenz. Ein einmaliges Anlageobjekt mit vielen Möglichkeiten

in 6900 Bregenz

Eine seltene Gelegenheit Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Landeshauptstadt Bregenz zu verkaufen. Das Objekt steht auf einem Grundstück von ca. 600 m2 und verfügt über 4 ausgebaute Geschosse mit jeweils ca. 100-110 m2 Grundfläche. Zusätzlich zu 8 Parkplätzen existieren 2 Garagenplätze sowie ein Anbau mit ca. 45 m2. Gut ausgewogene Geschäfts- und Wohnflächen Das Objekt besteht aus einem Altbau (ca. 19. Jhdt.) und einem Anbau aus dem Jahre 1979. Das Objekt ist in gutem baulichem Zustand und ist gepflegt. Der Altbestand gliedert sich in: Kellergeschoss: Kellergewölbe mit Lager- und Abstellräumen Erdgeschoss: 5 großzügige und helle Büroräume, durch 3 getrennte Eingänge Nutzung durch einen oder mehrere Mieter möglich 1. Obergeschoss: 6 Büroräume (derzeit vermietet), WC, Küche, Balkon 2. Obergeschoss: Wohnung im klassischen Patrizierstil mit 7 Zimmern und 2 Badezimmern, Balkon und Dachterrasse 3. Obergeschoss: 2 Wohnungen, eine davon Maisonette mit Wendeltreppe in den Schlafraum (Ausbau 2000). Zusätzlicher nicht ausgebauter Dachraum. Der Anbau gliedert sich in: Erdgeschoss: 3 Garagenplätze und Nebenräume Obergeschoss: Wohnung mit eigenem Eingang (aktuell vermietet). Die Dachterrasse grenzt an den Balkon des 2. OG
Fläche m² 600
Zimmer -
auf Anfrage

Halle zu vermieten

in 6952 Hittisau

Halle mit 150 m2 zu vermieten. Ideal für Lagerungen usw. Sauber und trocken mit Betonboden und ebenerdig. Mit Stapler befahrbar. Nähere Infos unter TEl: 0664 3771477
Fläche m² 150
Zimmer -
350

Baurecht zu vergeben.....

in 6971 Hard

Hard: Gewerbegrundstück im Baurecht zu vergeben •Sehr gute Verkehrsanbindung an die L 202 •An der Bahnlinie zwischen Lindau und St. Margarethen gelegen •Unweit der Schweizer Grenze entfernt •Gute Infrastruktur Profitieren auch Sie vom Wirtschaftsstandort Rheintal. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 6.963m² und ist im Flächenwidmungsplan als BBII (Baufläche Betriebsgebiet Zwei) ausgewiesen. Die Zufahrt erfolgt über eine Gemeindestraße. Anschlußmöglichkeiten für Kanal, Wasser, Telekom, Strom und Gas sind in Baureichweite gegeben. Eine Baunutzungs- bzw. Höchstgeschosszahl ist für dieses Gebiet nicht festgelegt. Der Baurechtszins beträgt ca. € 7.242,52. Die Befristung des Baurechtsvertrages ist verhandelbar. Weitere Infos unter Objekt 3400. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten Grundbuchseintragungsgebühr Grunderwerbsteuer Provision: 2% bis 3% des auf die Dauer des vereinbarten Baurechtes entfallenden Bauzinses zzgl. USt.
Fläche m² 6.963
Zimmer -
auf Anfrage

Gewerbefläche in Bregenz

in 6900 Bregenz

Bregenz: Flexibel nutzbare Gewerbefläche in Einkaufspassage In ausgezeichneter Lage mit einmaliger Infrastruktur wartet diese vielseitig verwertbare Gewerbefläche auf frischen unternehmerischen Geist. Eine Tiefgarage mit ca. 200 Plätzen steht für Kunden 1,5 Stunden gratis zur Verfügung. Absolutes Highlight ist die Kombination aus Lage und Infrastruktur. • Super Kundenfrequenz • Im dichtest besiedelten Ortsteil von Bregenz gelegen • Eine Hofer und eine Interspar Filiale in unmittelbarer Nähe • Eine Hervis und eine DM Filiale in der Passage • Ausgezeichnete Werbelage direkt an einer stark frequentierten Straße • Der Autobahnanschluss über den Citytunnel ist nur wenige Meter entfernt • Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude Derzeit stehen 6 Tiefgaragenplätze zur Verfügung die zusätzlich angemietet werden können à € 72,00. Energieausweis erstellt am 21.12.2010, HWB 81kWh/m²a. Weitere Infos unter Objekt 4196. Nebenkosten: Honorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Mietvertragserrichtungskosten und Vergebührung Kaution: max. 6 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Gewerbefläche in Bregenz

in 6900 Bregenz

Bregenz: Flexibel nutzbare Gewerbefläche in Einkaufspassage In ausgezeichneter Lage mit einmaliger Infrastruktur wartet diese vielseitig verwertbare Gewerbefläche auf frischen unternehmerischen Geist. Sind Sie bereits erfolgreicher Unternehmer und auf der Suche nach dem optimalen Standort bzw. einer Möglichkeit zum Expandieren? Oder planen Sie Ihre Selbständigkeit und haben die richtige Location noch nicht entdeckt. Bei diesem Angebot ist Ihnen was Nutzungsvielfalt angeht fast keine Grenze gesetzt: • Verkaufsflächen • Atelier • Schauraum • Studio • und vieles mehr Die Räumlichkeit verfügt über große Schaufensterflächen, Klimaanlage sowie WC-Anlagen. Eine Tiefgarage mit ca. 200 Plätzen steht für Kunden 1,5 Stunden gratis zur Verfügung. Absolutes Highlight ist die Kombination aus Lage und Infrastruktur. • Super Kundenfrequenz • Im dichtest besiedelten Ortsteil von Bregenz gelegen • Eine Hofer und eine Interspar Filiale in unmittelbarer Nähe • Eine Hervis und eine DM Filiale in der Passage • Ausgezeichnete Werbelage direkt an einer stark frequentierten Straße • Der Autobahnanschluss über den Citytunnel ist nur wenige Meter entfernt • Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude Derzeit stehen 6 Tiefgaragenplätze zur Verfügung die zusätzlich angemietet werden können à € 72,00. Energieausweis erstellt am 21.12.2010, HWB 81kWh/m²a. Weitere Infos unter Objekt 3756. Nebenkosten: Honorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Mietvertragserrichtungskosten und Vergebührung Kaution: max. 6 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Büro in Höchst zu mieten

in 6973 Höchst

Höchst: Zentrales Büro Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoss = Dachgeschoss. Lift ist nicht vorhanden. Es erstreckt sich über ca. 32 m² Bürofläche zzgl. WC und Vorraum. Großzügige Fensterfronten machen den Raum hell und tragen zu einem angenehmen Arbeitsklima bei. Die Miete beträgt: Nettomiete inkl. Betriebskostenpauschale: € 332,50 Bruttomiete inkl.Betriebskostenpauschale: € 399,00 Strom wird direkt abgerechnet. Energieausweis erstellt am 21.01.2014, HWB 137kWh/m²a, fGEE 1,72. Weitere Infos unter Objekt 4022. Nebenkosten: Vertragserrichtung ca. 300,- inkl. Ust Vergebührung Finanzamt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten Kaution in bar oder Bankgarantie
Fläche m² 34,6
Zimmer -
332,50

Gewerbefläche in Langen

in 6932 Langen bei Bregenz

Diese vielseitig verwertbare Gewerbefläche sucht Mieter mit frischem unternehmerischen Geist. Sie sind bereits erfolgreicher Unternehmer und benötigen Platz zum Expandieren. Oder träumen Sie von der Selbständigkeit und haben die richtige Location noch nicht entdeckt. Die Ruhe und die wunderbare Aussicht wird Ihre Kreativität und Inspiration positiv unterstützen und fördern. Es sind Ihnen was Größe und Nutzungsvielfalt angeht fast keine Grenzen gesetzt: - Atelier - Verkaufsflächen - Schauraum - Büroflächen - Praxis - Produktion - Werkstatt Das Geschäftslokal ist im Erdgeschoss situiert und 3 Parkplätze sind im Mietpreis enthalten. Die Räumlichkeiten sind sehr hell und freundlich. Energieausweis erstellt am 21.05.2014, HWB 70kWh/m²a, fGEE 0,97. Weiter Infos unter Objekt 3606. Nebenkosten: Honorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Mietvertragserrichtungskosten und Vergebührung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
Fläche m² 120
Zimmer -
720

Anleger aufgepasst! Langfristig vermietete Büroflächen im Herzen von Bregenz

in 6900 Bregenz

Anleger aufgepasst! Langfristig vermietete Büroflächen im Herzen von Bregenz Im Zentrum von Bregenz werden diese großzügigen und flexiblen Büroräumlichkeiten angeboten. Sie sind im 1. Obergeschoss des kombinierten Wohn- und Geschäftshauses situiert und erstrecken sich über eine Nutzfläche von ca. 443m². Die Lage ist sehr ruhig und bietet trotzdem eine einmalige Infrastruktur: - Der Bregenzer Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen - Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe Die wunderbare Parkanlage des Palais Thurn und Taxis eignet sich sowohl als Platz um neue Energie in den Pausen zu sammeln als auch als erweiterter Arbeitsbereich unter freiem Himmel. Hier bietet sich eine einzigartige Möglichkeit zur Schöpfung und Förderung von Kreativität. Die geräumigen und teilweise noch variabel zu nutzenden Büroräumlichkeiten sind sehr hell und freundlich. Ausstattung: - Barrierefreier Zugang - Lift - WC Anlagen mit einer behindertengerechten Toilette - Dusche bzw. Waschraum - Küche - Zusätzliche Lagerflächen mit direktem Zugang im selben Geschoss Das bestehende Mietverhältnis läuft bis zum 31.8.2021. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf netto € 3.544,-- pro Monat. Dies entspricht einem Betrag von netto € 8,-- pro Quadratmeter zzgl. 20 % Ust. und Betriebskosten. Die Gesamtfläche von ca. 443m² erstreckt sich über 3 einzelne Tops: Top 84: 159,86m² Top 85: 92,56m² Top 86: 190,77m² 6 Parkplätze à € 10.000,-- können erworben werden. Energieausweis erstellt am 14.02.2011, HWB 124 kWh/m²a. Weitere Infos unter Objekt 3753. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20 % MwSt.) Vertragserrichtung und Barauslagen
Fläche m² 443
Zimmer -
675.000

Geschäftsfläche in hochfrequentierter Lage

in 6900 Bregenz | Rheinstraße 67

Beste Lage Sehr gute Verkehrsanbindung Ebenerdig Große Schaufenster Vielseitig nutzbar 6 Parkplätze können dazu gemietet werden
Fläche m² 186
Zimmer -
auf Anfrage

Lagerhalle mit Büro im Höchster Gewerbegebiet

in 6973 Höchst

Lagerhalle mit Büro im Höchster Gewerbegebiet Am optimalen Standort im Gewerbegebiet in Höchst präsentiert sich diese geräumige Lagerhalle mit zusätzlichem Büro. Das Objekt wurde 2005 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Lagerhalle verfügt über eine Fläche von 85,41 m², die Bürofläche beträgt ca. 30 m². Sämtliche EDV-Anschlüsse sind in der Halle sowie im Büro gegeben. Das Büro besitzt einen eigenen Eingang und ist ebenfalls über die Lagerhalle zugänglich. Ihnen stehen vier Parkplätze vor Ort zur Verfügung, welche im Mietpreis inbegriffen sind. Die Miete setzt sich zusammen wie folgt: € 1.045,84,-- Kaltmiete € 145,00,-- (Betriebskosten inkl. MwSt.) € 209,16,-- MwSt. 20% _______________________________ € 1.400,-- Gesamtmiete monatl. Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermins. Einmalkosten: Finanzamtgebühr: BMM x 36/100 Mietvertragsterstellungsgebühr: 300,- inkl MwSt. Kaution: 3 BMM Maklerhonorar: 3 BMM zzgl. MwSt Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinforation, als Rechtsgrundlage gibt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordung gilt als vereinbart.
Fläche m² 85,41
Zimmer -
1.400