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Gewerbeimmobilien in Bregenz

68 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 252 Immobilien in Bregenz angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 200 Immobilien zum Kauf und 37 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Bregenz bei 85% und der Anteil der Mietimmobilien in Bregenz bei 21%.

KOMOT - Geschäfts- und Büroräumlichkeiten G5

in 6870 Bezau

Lage und Form Das KOMOT in Bezau, Bahnhof 391, wird die Adresse vom neuen Wohn- und Geschäftshaus - nahe dem Zentrum der Marktgemeinde im Bregenzerwald mit ihren knapp 2000 Einwohnern. Sie wird als Einkaufsstraße und Flaniermeile zu einem beliebten Treffpunkt und gleichzeitig zu einem gesuchten Rückzugsort. Die Form von KOMOT signalisiert urbanen Charakter mit einem gut sichtbaren regionalen Bezug durch die Architektursprache und die Materialität. Bezau befindet sich inmitten einer starken Holzbauregion, die stolz auf ihre landschaftsprägenden und innovativen Holzbaulösungen ist. Schön wohnen ist das eine, gut wohnen das andere. KOMOT wird neue gemeinsame Akzente setzen. Baustart ist 2019, Bezugsfertig Ende 2020 Infrastruktur Bezau Alles für den täglichen Gebrauch, gute Nahversorger, beste Gastronomie und Tourismus-Betriebe, Gewerbe und Handwerk sind in Bezau vorhanden. Die medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheke ist gegeben. In Bezau befinden sich Spielgruppe, Volks- und Mittelschule, sowie die Bezauer WirtschaftsSchulen. Schwimmbad, Fußballplatz, Tennisplatz, Bergbahnen, Paragleiter-Paradies, herrliche Wanderwege, schöne Radwege uvm. für bewegungsfreudige wird geboten. Dornbirn ist ca. 21 km und Bregenz ca. 36 km von Bezau entfernt. Allgemein Im KOMOT entstehen 16 hochwertige Wohnungen und 6 Geschäftseinheiten über 4 Geschosse verteilt. Im Erdgeschoss entstehen in Summe 6 Geschäftseinheiten im Boutique-Charakter. Das bereits bestehende Modegeschäft RAR-Schön bleibt erhalten. Ein Lokal soll eine gastronomische Nutzung erhalten. Die vorgelagerte überdachte Passage wertet die Schaufenster der Geschäfte auf. Alle Wohnungen und Geschäfteeinheiten sind durch einen Personen-Lift barrierefrei zugänglich. Beheizt wird mit Fernwärme Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Fernwärme Sonnenschutz ist bei allen außenliegenden Fenstern mit einem textilem Screen versehen Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil gehört zu jeder Einheit Nähere Details sind in der Baubeschreibung- und Ausstattungsliste ersichtlich Im Untergeschoss (Allgemeinfläche) befinden sich Müllraum Haustechnik Kellerabteile Fahrradraum Tiefgaragenplätze  Schöne Geschäfts- und Büroräumlichkeiten G5 Diese Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Dienstleister oder Shop- und Boutique-Betreiber. Die Geschäftseinheit befindet sich im Erdgeschoß und hat ca. 71 m². Mit einem schönen Grundriss und Ausrichtung Süden. Hell und lichtdurchflutet - tolle Büro- und Geschäftsräumlichkeiten für alle. Das Gebäude bzw. die Räumlichkeiten haben eine sehr hochwertige Bauweise, und haben eine Top Ausstattung die von besten Handwerksbetrieben durchgeführt werden. Einteilung:Geschäftsfläche55,84 m²Abstellraum7,26 m²Abstellraum4,22 m²WC1,62 m²Vorraum2,01 m²Terrasse29,12 m²   Grunderwerbssteuer  3,5% Grundbuchseintragung 1,1 % Vertragserrichtungskosten  1 % + 20 % + Barauslagen jeweils vom Kaufpreis Sämtliche Objekte in der Wohnanlage KOMOT sind Provisionsfrei. Ein auf Sie abgestimmtes Finanzierungskonzept, können wir Ihnen gerne anbieten. Sie wollen Ihre derzeitige Immobilie vermieten oder verkaufen, dabei unterstützen wir Sie gerne.
Fläche m² 70,95
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftsfläche im Erdgeschoss I Top B02

in 6911 Lochau | Kugelbeerweg 3a

Mein Seedomizil bietet Ihnen als Gewerbestandort klare Vorteile. Apotheker, Bäcker oder Floristen profitieren hier von der zentralen Lage, dem nahegelegenen Ortskern und einem kaufkräftigen Einzugsgebiet. Die Gewerbeflächen sind in der Nähe der Tiefgaragenzufahrt und der Besucherparkplätze geplant. Über Situierung und Grundrisse informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Kontaktieren Sie uns! Weitere Informationen sowie alle verfügbaren Geschäftsflächen finden Sie auf der Projekthomepage.
Fläche m² -
Zimmer 1
449.182

Tolle Gewerbefläche nutzbar als Büro oder Geschäftsfläche in Höchst zur Miete

in 6973 Höchst

Tolle Gewerbefläche nutzbar als Büro oder Geschäftsfläche in Höchst zur Miete Am optimalen Standort im Gewerbegebiet in Höchst präsentiert sich diese Büro- und Verkaufsfläche. Das Objekt wurde 2005 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur und die Nähe zur Grenze. Das Objekt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsfrequenz, besticht durch die hellen Räume und garantiert ein entspanntes und angenehmes Arbeitsklima. Der Zustand der Liegenschaft ist sehr gut, das heißt einem raschen Start Ihres Unternehmens steht nichts im Wege. Sollten Sie Interesse an dieser Bürofläche haben, dann melden Sie sich und überzeugen sich mittels einer unverbindlichen Besichtigung! Genügend Parkplätze vorhanden! Verfügbar wäre diese tolle Verkaufsfläche ab sofort! Einmalkosten: Mietvertragserstellungsgebühr: € 300,-- Kaution: 3 BMM Vermittlungshonorar: 3 BMM zzgl. 20% MwSt Finanzamtgebühr Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Fläche m² 110
Zimmer -
900

Büro- / Praxisfläche

in 6900 Bregenz | Mariahifstraße 31

Das ursprünglich als Wohnhaus konzipierte Gebäude im schoeller 2welten Areal in Bregenz bietet im 2. Obergeschoss eine großzügige Mietfläche von ca. 234 m², welche sich nach baulicher und gestalterischer Aufwertung ideal als Büro-, Praxis- oder Kanzleiräumlichkeit nutzen lässt. Der beiliegende Plan stellt nur den derzeitigen Bestand dar, die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar. Barrierefreiheit ist umsetzbar. Im Untergeschoss können bei Bedarf Räume als Lager oder Archiv angemietet werden. Kundenparkplätze stehen im Areal zur Verfügung. Ein Standort um innerhalb kürzester Zeit alle wichtigen Punkte der City zu erreichen – und weit genug entfernt, um dem Trubel und der Hektik zu entgehen. Modernes Flair und zeitloser Charme treffen hier aufeinander. Der Geschäftspark schoeller 2welten besteht aus einem spannenden Architekturmix aus Alt und Neu.
Fläche m² 234
Zimmer 1
auf Anfrage

Büro in Höchst zu mieten

in 6973 Höchst

Höchst: Zentrales Büro Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoss = Dachgeschoss. Lift ist nicht vorhanden. Es erstreckt sich über ca. 32 m² Bürofläche zzgl. WC und Vorraum. Großzügige Fensterfronten machen den Raum hell und tragen zu einem angenehmen Arbeitsklima bei. Die Miete beträgt: Nettomiete inkl. Betriebskostenpauschale: € 332,50 Bruttomiete inkl.Betriebskostenpauschale: € 399,00 Strom wird direkt abgerechnet. Energieausweis erstellt am 21.01.2014, HWB 137kWh/m²a, fGEE 1,72. Weitere Infos unter Objekt 4022. Nebenkosten: Vertragserrichtung ca. 300,- inkl. Ust Vergebührung Finanzamt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten Kaution in bar oder Bankgarantie
Fläche m² 34,6
Zimmer -
332,50

Gewerbefläche in Bregenz

in 6900 Bregenz

Bregenz: Flexibel nutzbare Gewerbefläche in Einkaufspassage In ausgezeichneter Lage mit einmaliger Infrastruktur wartet diese vielseitig verwertbare Gewerbefläche auf frischen unternehmerischen Geist. Sind Sie bereits erfolgreicher Unternehmer und auf der Suche nach dem optimalen Standort bzw. einer Möglichkeit zum Expandieren? Oder planen Sie Ihre Selbständigkeit und haben die richtige Location noch nicht entdeckt. Bei diesem Angebot ist Ihnen was Nutzungsvielfalt angeht fast keine Grenze gesetzt: • Verkaufsflächen • Atelier • Schauraum • Studio • und vieles mehr Die Räumlichkeit verfügt über große Schaufensterflächen, Klimaanlage sowie WC-Anlagen. Eine Tiefgarage mit ca. 200 Plätzen steht für Kunden 1,5 Stunden gratis zur Verfügung. Absolutes Highlight ist die Kombination aus Lage und Infrastruktur. • Super Kundenfrequenz • Im dichtest besiedelten Ortsteil von Bregenz gelegen • Eine Hofer und eine Interspar Filiale in unmittelbarer Nähe • Eine Hervis und eine DM Filiale in der Passage • Ausgezeichnete Werbelage direkt an einer stark frequentierten Straße • Der Autobahnanschluss über den Citytunnel ist nur wenige Meter entfernt • Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude Derzeit stehen 6 Tiefgaragenplätze zur Verfügung die zusätzlich angemietet werden können à € 72,00. Energieausweis erstellt am 21.12.2010, HWB 81kWh/m²a. Weitere Infos unter Objekt 3756. Nebenkosten: Honorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Mietvertragserrichtungskosten und Vergebührung Kaution: max. 6 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Baurecht zu vergeben.....

in 6971 Hard

Hard: Gewerbegrundstück im Baurecht zu vergeben •Sehr gute Verkehrsanbindung an die L 202 •An der Bahnlinie zwischen Lindau und St. Margarethen gelegen •Unweit der Schweizer Grenze entfernt •Gute Infrastruktur Profitieren auch Sie vom Wirtschaftsstandort Rheintal. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 6.963m² und ist im Flächenwidmungsplan als BBII (Baufläche Betriebsgebiet Zwei) ausgewiesen. Die Zufahrt erfolgt über eine Gemeindestraße. Anschlußmöglichkeiten für Kanal, Wasser, Telekom, Strom und Gas sind in Baureichweite gegeben. Eine Baunutzungs- bzw. Höchstgeschosszahl ist für dieses Gebiet nicht festgelegt. Der Baurechtszins beträgt ca. € 7.242,52. Die Befristung des Baurechtsvertrages ist verhandelbar. Weitere Infos unter Objekt 3400. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten Grundbuchseintragungsgebühr Grunderwerbsteuer Provision: 2% bis 3% des auf die Dauer des vereinbarten Baurechtes entfallenden Bauzinses zzgl. USt.
Fläche m² 6.963
Zimmer -
auf Anfrage

Anleger aufgepasst! Langfristig vermietete Büroflächen im Herzen von Bregenz

in 6900 Bregenz

Anleger aufgepasst! Langfristig vermietete Büroflächen im Herzen von Bregenz Im Zentrum von Bregenz werden diese großzügigen und flexiblen Büroräumlichkeiten angeboten. Sie sind im 1. Obergeschoss des kombinierten Wohn- und Geschäftshauses situiert und erstrecken sich über eine Nutzfläche von ca. 443m². Die Lage ist sehr ruhig und bietet trotzdem eine einmalige Infrastruktur: - Der Bregenzer Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen - Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe Die wunderbare Parkanlage des Palais Thurn und Taxis eignet sich sowohl als Platz um neue Energie in den Pausen zu sammeln als auch als erweiterter Arbeitsbereich unter freiem Himmel. Hier bietet sich eine einzigartige Möglichkeit zur Schöpfung und Förderung von Kreativität. Die geräumigen und teilweise noch variabel zu nutzenden Büroräumlichkeiten sind sehr hell und freundlich. Ausstattung: - Barrierefreier Zugang - Lift - WC Anlagen mit einer behindertengerechten Toilette - Dusche bzw. Waschraum - Küche - Zusätzliche Lagerflächen mit direktem Zugang im selben Geschoss Das bestehende Mietverhältnis läuft bis zum 31.8.2021. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf netto € 3.544,-- pro Monat. Dies entspricht einem Betrag von netto € 8,-- pro Quadratmeter zzgl. 20 % Ust. und Betriebskosten. Die Gesamtfläche von ca. 443m² erstreckt sich über 3 einzelne Tops: Top 84: 159,86m² Top 85: 92,56m² Top 86: 190,77m² 6 Parkplätze à € 10.000,-- können erworben werden. Energieausweis erstellt am 14.02.2011, HWB 124 kWh/m²a. Weitere Infos unter Objekt 3753. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20 % MwSt.) Vertragserrichtung und Barauslagen
Fläche m² 443
Zimmer -
675.000

Landwirtschaftliche Liegenschaft mit Wohngebäude mit 3 Wohneinheiten

in 6861 Alberschwende

Landwirtschaftliches Anwesen im Bregenzerwald mit insgesamt ca. 5,5 ha Fläche (ca. 9.600 m² davon sind Wald ) werden samt Wohnhaus mit derzeit 3 Wohneinheiten verkauft. Wichtig! Diese Liegenschaft kann nur mit landwirtschaftlicher Betriebsnummer erworben werden! Weitere Infos unter Objekt 3996 Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Vermittlungshonorar ( + 20% MwSt) Vertragserrichtungskosten, Barauslagen und Beglaubigungskosten
Fläche m² 53.983
Zimmer -
auf Anfrage

Gewerbefläche in Bregenz

in 6900 Bregenz

Bregenz: Flexibel nutzbare Gewerbefläche in Einkaufspassage In ausgezeichneter Lage mit einmaliger Infrastruktur wartet diese vielseitig verwertbare Gewerbefläche auf frischen unternehmerischen Geist. Eine Tiefgarage mit ca. 200 Plätzen steht für Kunden 1,5 Stunden gratis zur Verfügung. Absolutes Highlight ist die Kombination aus Lage und Infrastruktur. • Super Kundenfrequenz • Im dichtest besiedelten Ortsteil von Bregenz gelegen • Eine Hofer und eine Interspar Filiale in unmittelbarer Nähe • Eine Hervis und eine DM Filiale in der Passage • Ausgezeichnete Werbelage direkt an einer stark frequentierten Straße • Der Autobahnanschluss über den Citytunnel ist nur wenige Meter entfernt • Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude Derzeit stehen 6 Tiefgaragenplätze zur Verfügung die zusätzlich angemietet werden können à € 72,00. Energieausweis erstellt am 21.12.2010, HWB 81kWh/m²a. Weitere Infos unter Objekt 4196. Nebenkosten: Honorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Mietvertragserrichtungskosten und Vergebührung Kaution: max. 6 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage