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Gewerbeimmobilien in Lienz

40 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 122 Immobilien in Lienz angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 81 Immobilien zum Kauf und 16 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Lienz bei 87% und der Anteil der Mietimmobilien in Lienz bei 34%.

Geschäftslokal für Jungunternehmer - der richtige Platz für Ihre Idee!

in 9900 Lienz

Preisgünstiges Geschäftslokal - perfekt geeignet für Jungunternehmer!! Dieses kleine, renovierte Lokal in zentrumsnaher Lage bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: als Handwerksbetrieb, Dienstleistungsbetrieb, Kosmetiksalon oder auch als Künstleratelier, .... - Vieles ist möglich! - ca. 33 m² Geschäftsfläche - barrierefrei - WC im erdgeschossigen Hauseingang - innerstädtische Parkplatz-Situation mit ausreichend viel Kurzparkzone in Fußnähe - Verfügbarkeit: sofort Mietkonditionen: - langfristige Mietverträge erwünscht - Miete inkl. Betriebskosten pro Monat exkl. Heizung (Fernwärme), exkl.Strom: EUR 350,00,-- zzgl. 20% MwSt. - Kaution: EUR 1.000,00,-- - Maklerprovision: EUR 1.050,00 + 20% MWSt. - Kosten für Vertragserrichtung und Vergebührung beim Finanzamt: auf Anfrage Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €350 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €70------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €420------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 33
Zimmer -
420

Anlageobjekt Wirtschaftswald

in 9942 Obertilliach

Bei diesem zum Verkauf stehenden Waldgrundstück handelt es sich um einen Wirtschaftswald, der keine übergeordneten Waldfunktionen zu erfüllen hat. Damit einher geht eine für den Eigentümer höchstmögliche Freiheit bei der Bewirtschaftung. Lage, Aufschließung, Größe und Geländeformen bieten beste Voraussetzungen für eine leichte und kostengünstige Bewirtschaftung. Die Absatzmöglichkeiten für alle Sortimente können als sehr günstig eingestuft werden. Das Waldgrundstück liegt ca. 4 km westlich der Ortschaft Obertilliach, im Ortsteil „Leiten". Das Gebiet wird genauer mit dem Flurnamen „Neuraut" bezeichnet. Dieser liegt am Eingang des „Leitner Tales" auf einer Seehöhe von knapp 1500 m. In der zu veräußernden Parzelle befindet sich zudem eine Wasserquelle mit geringer Schüttung. Fordern Sie bei konkretem Interesse - nur jedoch unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten - ein detailliertes Exposé mit genauer Beschreibung der jeweiligen Bestandsaufteilung an! Für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 oder immobilien@dolomitenbank.at gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Was uns verbindet: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Weitere Immobilienangebote der DolomitenBank
Fläche m² 123.564
Zimmer -
auf Anfrage

Kleinbüro in Zentrumsnähe

in 9900 Lienz

Kleinbüro, Start-Up Büro in zentraler Lage Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses in der Schweizergasse. In wenigen Gehmimuten erreichbar: Rosengasse, Johannesplatz, Hauptplatzt. In der Schweizergasse (Einbahnstraße) sind ausreichend Kurzparkzonen vorhanden. Anschlüsse für Wasser, Internet und Telefon sind vorhanden. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. KOMBINATIONSMÖGLICHKEIT MIT FLÄCHEN VON TOP 8a --> siehe Obj.-Nr. 2416/593 Mietkonditionen: - Miete pro Monat € 406,- netto - BK pro Monat exkl. Strom, exkl. Heizung (Fernwärme): € 54,-- netto - Kaution € 1.656,-- in bar - Vertragserrichtungskosten und Vergebührung beim Finanzamt: auf Anfrage - Maklerhonorar: abhängig von der Mietdauer (lt. Nebenkostenübersicht) zusätzliche Mietoptionen: Freiparkplatz € 25,--/ Monat Interessiert? Dann zögern Sie sich nicht uns zu kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €406 zzgl 20% USt.Betriebskosten €54 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €92------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €552------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 41
Zimmer 2
552

Grundstück (Freilandwidmung) in Lienz zu verkaufen

in 9900 Lienz

 Grundstück mit 6.272 m² am Stadtrand von Lienz zu verkaufen. Aktuell ist das Objekt als Freiland gewidmet - eine Umwidmung wird von der Stadtgemeinde bei Bedarf geprüft.   Sonstige Angaben: Kaufnebenkosten (werden vom Kaufpreis berechnet): - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Angebot freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigung zur Verfügung. Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (inklusive Anschrift) bearbeiten. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienmaklers, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung einer Provision besteht jedoch erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Auf www.raiffeisen-immobilien.at finden Sie unsere Angebote früher. Für Fragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Gesprächs in unserem Büro stehen wir von Montag bis Freitag (08:00 - 12:00 Uhr und 14:00 - 17:00 Uhr) unter der Nummer+43 4852 72554 zur Verfügung.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Waldflächen in Sillian

in 9920 Sillian

Die Parzellen im Nordteil sind durch einen in sehr guten Zustand befindlichen relativen neuen Forstweg erschlossen. Ein Traktorweg ist ebenfalls vorhanden. Auch die restlichen Parzellen sind durch einen Forstweg und einen Traktorweg ausrecheichend erschlossen. Die Gesamtfläche beträgt rund 3,43 ha. Lage: KG 85209 Sillian, über Forstweg erschlossen
Fläche m² 34.388
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftsräume in Schlaiten

in 9951 Schlaiten

 Sonstige Angaben: Kaufnebenkosten (werden vom Kaufpreis berechnet): - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Angebot freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigung zur Verfügung. Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (inklusive Anschrift) bearbeiten. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienmaklers, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung einer Provision besteht jedoch erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Auf www.raiffeisen-immobilien.at finden Sie unsere Angebote früher. Für Fragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Gesprächs in unserem Büro stehen wir von Montag bis Freitag (08:00 - 12:00 Uhr und 14:00 - 17:00 Uhr) unter der Nummer+43 4852 72554 zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 56,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 90,18
Zimmer 6
2.016,86

Cafe, Imbiss - Lienz

in 9900 Lienz

Dieser gut eingeführte Betrieb mit Stamm- und Laufkundschaft, in gut frequentierter Lage in Lienz bietet Ihnen eine neue Herausforderung! Gegen Ablöse wird das Cafe mit der gesamten Einrichtung, Ausstattung und dem kompletten Inventar übergeben. Aufsperren und los legen! Raucher- und Nichtraucherbereich, kleiner Außenbereich, kleine Küche und Lager im Untergeschoss. Um den laufenden Betrieb nicht durch Spekulationen zu stören, wird nur bei einem persönlichem Termin bekannt gegeben, um welches Cafe es sich handelt. Informationen zur Höhe der Ablöse und der Anzahl der Sitzplätze auf Anfrage! Es werden ausschließlich Anfragen beantwortet, welche Vor- und Zuname, korrekte Telefonnummer und vollständige Anschrift der Interessenten enthalten. Energieausweis in Arbeit. Vermittlungshonorar 2BMM Wirtschaftliche Prüfung des Mieters durch den Vermieter (KSV) findet vor der Mietvertragsunterzeichnung statt.
Fläche m² 127
Zimmer -
2.199

Keller zu vermieten

in 9900 Lienz

Hier wird ein Keller mit eigenem Zugang mitten in Lienz vermietet. Für Informationen bitte Besichtigungstermin vereinbaren.
Fläche m² 140
Zimmer -
840

Mein eigener Bauernhof

in 9941 Kartitsch

Meine neue Heimat, mein eigener Bauernhof. Die Hofstelle mit den umliegenden Grünflächen liegt auf einer Seehöhe von ca. 1.420 m, auf einem sonnigen Südhang oberhalb des Ortes Kartitsch mit einem weiten Blick über die Tallandschaft und auf den Ortskern mit der Ortskirche als markantes Zeichen des Dorfes. Das Hofgebäude wurde um 1909 errichtet, 1975 wurden Küche sowie Bad und WC ausgebaut. Für das Gebäude besteht kein Denkmalschutz. Das Satteldach wurde im Jahr 2013 fachgerecht neu eingedeckt. Die bislang verpachteten landwirtschaftlichen Grünflächen sind teilweise maschinell bewirtschaftbar, in den Randbereichen sind jedoch Handarbeiten erforderlich. Die umliegenden Felder werden als mehrmädiges Dauergrünland genutzt. Die Feldstücke sind räumlich voneinander getrennt. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt einerseits mittels Kachelofens in der getäfelten Zirbenstube, andererseits mittels eines klassischen Holzofens in der Küche. Die Versorgung mit Trinkwasser erfolgt über eine eigene Trinkwasserleitung mit Quellfassung in Hofnähe. Dem Bauernhof sind landwirtschaftliche Flächen, Wald- und Almflächen von insgesamt ca. 21,3 Hektar zugehörig. Geschlossener Hof. Verfolgen Sie auch unsere 360 Grad Panoramaaufnahmen und fordern Sie bei konkretem Interesse - nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten - detaillierte Informationen an! Für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Was uns verbindet: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Weitere Immobilienangebote der DolomitenBankAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:388.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:6.36
Fläche m² 213.000
Zimmer 6
auf Anfrage

Lukratives Appartementhaus mit großer Eigentümerwohnung

in 9900 Lienz

Gepflegtes Appartmenthaus in Lienz In der schönen Dolomitenstadt Lienz, in ruhiger sonniger Stadtrandlage , befindet sich dieses sanierte Objekt.  Eine über 100 m² große Eigentümerwohnung mit Wintergarten und Terrasse und 5 Appartments stehen zur Vermietung bereit. Die Standardauslastung ist zurzeit 15 Betten, eine Erweiterung ist möglich. Das Objekt wird nicht mehr touristisch betrieben, kann aber jederzeit aktiviert werden. Lage: Die ehem. Pension liegt nur ca 700 m vom Stadtzentrum entfernt , im ruhiger Wohngegend. Das Schi- und Wandergebiet Hochstein , mit Sommerrodelbahn, Klettergarten und Tierpark, erreicht man in nur 5 Autominuten. Schi- und Wandergebiet Zettersfeld  ebenso unter 10 Minuten Autofahrt. Ein 36-Loch Golfplatz, Radwege, unzählige Ausflugsziele für Sommer und Winter sind in dieser Region gegeben. Der Bezirk Osttirol ist tourisisch sehr geprägt und bietet Urlaubsgästen von sportlichen Aktivitäten bis hin zur puren Erholung alles was man sich wünschen kann. Links zur Region: https://www.lienzer-bergbahnen.at www.osttirol.com/ https://www.skiresort.de/skigebiete/osttirol/ www.dolomitengolf.at https://www.lienz.gv.at/ Gerne übermitteln wir Ihnen nach Angaben Ihren Daten ein aussagekräftiges detailliertes Expose. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und eine unverbindliche , kostenfreie Besichtigung. 0043676/ 7800 237 Frau Sovek ERA  Lienz         Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 135,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 390
Zimmer -
595.000