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Gewerbeimmobilien in Lienz

51 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 126 Immobilien in Lienz angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 83 Immobilien zum Kauf und 22 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Lienz bei 82% und der Anteil der Mietimmobilien in Lienz bei 34%.

Land und Forstwirtschaft, Iselsberg Versteigerungsobjekt

in 9992 Iselsberg | Iselsberg

Land- und Forstwirtschaftsflächen mit Gewässer; tlw. touristische Nutzung (2.322 m²) Schätzwert: 170.472 EUR Geringstes Gebot: 85.236 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)512 - 27 83 70, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)512 - 27 83 70 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 9.253
Zimmer -
170.472

Perfekte Lage für Ihr Unternehmen!

in 9900 Lienz

Sie profitieren von der zentralen Lage mitten in der Sonnenstadt Lienz sowie der perfekten Infrastruktur, Einkaufs- und Gastronomieangebote in unmittelbarer Nähe. Die gesamte Bürofläche punktet mit einer durchdachten, sehr gelungenen Raumaufteilung und sorgt so für angenehme Arbeitsbedingungen. Der geräumige Eingangsbereich präsentiert sich sehr einladend und hell. Das gesamte Büro ist barrierefrei, inklusive dem WC.  Telefon/ Internetanschlüsse sehr gepflegter Zustand (neu renoviert) Wohnraumlüftung Fußbodenheizung (im Eingangsbereich nicht) Empfangsbereich mit Arbeitsplatz 2 Büro's + 1 Besprechungsraum (individuell nutzbar) Gesamtmiete: € 864 (inkl. BK) Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren noch heute eine unverbindliche Besichtigung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Geldautomat <9.500m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 74,4
Zimmer -
864

Ihr Unternehmen direkt in der City!

in 9900 Lienz

Diese zentrale und perfekt frequentierte Geschäftsfläche bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren Geschäftswunsch in die Realität umzusetzen! Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren noch heute eine unverbindliche Besichtigung! Lage/Lienz: Lienz bildet als Bezirkshauptstadt von Osttirol das wirtschaftliche, kulturelle und gesundheitliche Zentrum des Bezirkes und nimmt vor allem für die umliegenden Gemeinden eine wichtige Versorgungsfunktion ein. Die Infrastruktur von der Sonnenstadt Lienz ist bestens ausgebaut. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, ausgezeichnete Gesundheitsversorgung, Altersheime, Verkehrsanbindungen, Nahversorger, kulturelle Einrichtungen, Behörden, Bank- und Versicherungswesen und Sport- und Freizeiteinrichtungen sind in Hülle und Fülle vor Ort. Die Vielzahl an Bildungseinrichtungen, Tagesheimstätten und Bibliotheken garantieren Kindern eine ausgezeichnete Ausbildung. Durch das perfekt ausgebaute Verkehrsnetz mittels Rad, Bus oder Zug, gelangt man problemlos auch ohne Auto zu jeglichen Zielen, obgleich in der Stadt oder in Richtung Kitzbühel, Kärnten oder Italien. Die Liebburg am Lienzer Hauptplatz und das aus dem 13. Jahrhundert stammende Schloss Bruck auf dem Schlossberg gelten als Wahrzeichen der Stadt. Ein kulturelles Schmuckstück ist auch das Aguntum. Tirols einzige Römerstadt wurde vor fast 2.000 Jahren unter Kaiser Claudius zur Stadt erhoben und war einzigartiges Handelszentrum der Region. Auch die Essenskultur spielt in der Region eine bedeutende Rolle. In den zahlreichen heimischen Gasthäusern kommen Freunde kulinarischer Genüsse auf ihre Rechnung: Von heimischen Spezialitäten über regionale Gerichte bis hin zur Haubenküche wird einiges geboten. Lienz ist dynamisch, gepflegt, grün, traditionell und aufgeschlossen. Die spürbare Harmonie kommt aus der optimalen Mischung von Alt und Neu. Von Temperament und lebendiger Beschaulichkeit wo das Brauchtum noch gelebt wird. Fest verwurzelt und stolz darauf, hier zu leben. Nächste Autobahnauffahrt:                                   Lendorf ca. 60 km Zell am See ca. 95 km Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Geldautomat <10.000m Post <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 201
Zimmer 4
1.200

kleines Geschäftslokal - MIETE

in 9900 Lienz

kleines Geschäftslokal in Lienz vielseitig verwendbare Geschäftsfläche oder Ausstellungsfläche mit einer Nutzfläche von 50m² zu vermieten, Nähe Zentrum von Lienz. Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe. gute Frequenzlage - große Auslagenfront - heller, freundlicher Geschäfts. u. Verkaufsraum.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €450 zzgl 20% USt.Betriebskosten €25 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €95------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €570------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:260.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Fläche m² 50
Zimmer -
570

Geschlossener Hof in Kals mit Wohnrecht

in 9981 Kals am Großglockner

Zum Verkauf gelangt ein geschlossener Hof in Kals am Großglockner. Die Hofstelle des geschlossenen Hofes liegt auf einer Seehöhe von 1.100 m direkt über der Landesstraße L26 in der Fraktion Staniska der Gemeinde Kals. Das Gebäude befindet sich in einem sehr einfachen und sanierungsbedürftigen Zustand und ist mit einem verbücherten Wohnungsgebrauchsrecht belastet. Wir empfehlen etwaigen Interessenten, sich vor Ort selbst ein Bild über die gegebenen Umstände zu machen. Die Liegenschaft befindet sich im Osttiroler Teil des Nationalparks "Hohe Tauern", im Gemeindegebiet von Kals. Die Hofstelle liegt im sogenannten Ortsteil "Staniska", wobei es sich hier um eine sehr zerstreute Siedlung mit wenigen Einwohnern handelt. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.
Fläche m² 388.957
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftsfläche im Stadtteil Friedensiedlung

in 9900 Lienz

gut frequentierte Geschäftsfläche / Anlageobjekt Dieses zentral gelegene Anlageobjekt mit über 580 m2 Fläche, in einem der dicht-besiedelten Stadtteile von Lienz, mit ca. 5000 Einwohnern im näheren Umfeld, steht zum Verkauf. Es ist Bestandteil eines großflächigen Geschäftshauses in dem sich Unternehmen wie SPAR, eine Trafik und die Lienzer Sparkasse AG angesiedelt haben und dadurch auch täglich zusätzliche Frequenzen erzielen. Derzeit wird die Geschäftsfläche als Cafe geführt, ist aber auch bestens geeignet für Büroräumlichkeiten, ein Studio, eine Praxis, ein Atelier oder einen Verkaufsraum. Zudem steht direkt vor der Geschäftsfläche eine Außenanlage mit ca. 66 m2 zur Verfügung die aktuell als Gastgarten verwendet wird. Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer gastronomischer Bereich mit Schrankraum und Kegelbahn (aktuell nicht in Betrieb) welcher auch vielfach genützt werden kann. Diese Voraussetzungen bieten eine gute Basis für den Aufbau ihres persönlichen Vorhabens. (Ein Energieausweis ist in Arbeit.) Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme, weitere Details werden gerne übermittelt. werner.gomig@makler-ortner.at www.makler-ortner.at
Fläche m² 151
Zimmer -
auf Anfrage

Büro/Ordination in Lienz zu vermieten

in 9900 Lienz

ca. 51m² Fläche erwarten Sie, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen! Einteilung: Eingangs-Empfangsbereich (7m²) Büroraum mit ca. 33,5m² von welchem man dann Zugang zur kleinen Terrasse im Innenhof hat, über den ca. 3m² großen Gang erreicht man dann die Toilette (eventuell mit Dusche) und die Teeküche mit ca. 5m² Die Innenräume sind vollständig saniert, werden aber erst nach Mietvertragsunterzeichnung fertig gestellt, so kann der Mieter noch eigene Vorstellungen mit einfließen lassen. Lage: gut frequentiert - zentrumsnah in Lienz Im Erdgeschoss eines alten, renoviertem Stadthauses Kosten monatlich: € 400,-- Miete + 20% USt+ Betriebs- und Heizkostenanzahlung € 112,- Monatliche Gesamtbelastung (ausgenommen Strom und Internet) € 592,- Einmalige Kosten bei Anmietung: € 1776,- Kaution (bekommt man nach ordnungsgemäßer Beendigung des Mietverhältnisses wieder zurück) Mietvertragserstellung nach Vereinbarung (Bei Dr. Seirer € 500,- inkl. USt möglich, aber Vertrags Errichter kann man auch einen anderen wählen) Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten + USt: € 1184,- + 20% USt. Vergebührung des Mietvertrages hängt von der gewünschten Mietdauer ab (Einmalige Zahlung an das Finanzamt – auf drei Jahre: € 213,12) Energiewerte: HWB: 66.94 kWh/m²a, fGEE: 0,948 Wir bitten um Verständnis, dass keine Anfragen beantwortet werden, welche nicht vollen Namen, Anschrift und Telefonnumer der Interessenten enthalten!
Fläche m² 51
Zimmer 1
592

Cafe in Top Lage zu verkaufen!

in 9900 Lienz

Cafe, Bar oder Pizzeria? gut frequentierter Standort steht zum Verkauf! Sie wollen ihr eigener Chef sein? Diese Geschäftsfläche inkl. Gastgarten bietet sich perfekt an um das eigene Cafe, die eigene Bar oder sogar eine eigene Pizzeria zu eröffnen. Dieses zentral gelegene Cafe mit über 580 m2 Fläche, in einem der dicht-besiedelten Stadtteile von Lienz, mit ca. 5000 Einwohnern im näheren Umfeld, steht zum Verkauf. Es ist Bestandteil eines großflächigen Geschäftshauses in dem sich Unternehmen wie SPAR, eine Trafik und die Lienzer Sparkasse AG angesiedelt haben und dadurch auch täglich zusätzliche Frequenzen erzielen. Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer gastronomischer Bereich mit Schrankraum und Kegelbahn (aktuell nicht in Betrieb) welcher auch vielfach genützt werden kann. Diese Voraussetzungen bieten eine gute Basis für den Aufbau ihres persönlichen Vorhabens. (Ein Energieausweis ist in Arbeit) Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme, weitere Details werden gerne übermittelt. werner.gomig@makler-ortner.at www.makler-ortner.at
Fläche m² 584
Zimmer -
auf Anfrage

Landwirte aufgepasst!

in 9992 Iselsberg-Stronach

Wald, Weidefläche oder Anbauland, in Stronach am Iselsberg stehen ca. 2,9 ha zum Verkauf. Das ca. 1,3 ha große und maschinell bewirtschaftbare Grünland, aufgeteilt auf zwei Parzellen, liegt unmittelbar südliche des Ortskerns von Stronach und bietet eine perfekte Bewirtschaftung. Die ausgezeichnete Heuqualität auf über 1.100 m.ü.M könnte eine perfekte Ergänzung für Sie darstellen. Der Wald, mit ca. 1.5 ha, wurde teils aufgeforstet und ist über einen Weg im Norden der Waldparzellen oder über einen, ehemals Holzbringungsweg, im Süden gut erreichbar. Teilweise wurde der Bestand schon nachgepflanzt und wird für die nächsten Jahr einen gute Bestockung sichern. Der Wald besteht aus mehreren Parzellen die alle zusammenhängen und eine übersichtliche Bewirtschaftung ermöglichen. Sind Sie interessiert und möchten sich die Umgebung genauer ansehen, vereinbaren Sie noch heute eine unverbindliche Besichtigung.       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.000m Arzt <2.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Polizei <4.500m Geldautomat <7.500m Post <10.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Ihre Investmentchance

in 9931 Außervillgraten

Nutzen Sie Ihre Chance auf dieses Investment!   Zum Verkauf steht ein Produktionsgebäude mit 3 Geschossen zur Verwirklichung Ihres Investments! Alle Geschosse sind mit dem Lastenaufzug erreichbar. Die direkte Lage an der Ortsstraße, eine Parkfläche für ca. 20 Autos sowie 2 Garagen runden dieses Angebot ab. Im Untergeschoss befindet sich derzeit eine Geschäftsfläche und im Obergeschoss repräsentative Büro-/Besprechungsräume. Sonstiges: Pellets-Zentralheizung, Anschluss an Kanal- und Gemeindewasserleitung.   Ortsbeschreibung: Außervillgraten, die erstgelegene Gemeinde im Villgratental, einem Seitental des Tiroler Hochpustertales in Osttirol, ist ca. 6 km von Sillian entfernt und weist ca. 800 Einwohner auf.   Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch bzw. eine unverbindliche Besichtigung! Fordern Sie noch heute unser Expose an. Sonstige Angaben: Kaufnebenkosten (werden vom Kaufpreis berechnet): - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Angebot freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (inklusive Anschrift) bearbeiten. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienmaklers, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung einer Provision besteht jedoch erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Auf www.raiffeisen-immobilien.at finden Sie unsere Angebote früher. Für Fragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Gesprächs in unserem Büro stehen wir von Montag bis Freitag (08:00 - 12:00 Uhr und 14:00 - 17:00 Uhr) unter der Nummer +43 4852 72554 zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 107,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 1.015
Zimmer -
550.000