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Gewerbeimmobilien in Lienz

22 Gewerbeimmobilien

In Tirol (Lienz) befinden sich zur Zeit 59 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 41% der Immobilien zur Miete und 71% der Immobilien zum Kauf.

Kleinbüro in Zentrumsnähe

in 9900 Lienz

Kleinbüro, Start-Up Büro in zentraler Lage Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses in der Schweizergasse. In wenigen Gehmimuten erreichbar: Rosengasse, Johannesplatz, Hauptplatzt. In der Schweizergasse (Einbahnstraße) sind ausreichend Kurzparkzonen vorhanden. Anschlüsse für Wasser, Internet und Telefon sind vorhanden. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. KOMBINATIONSMÖGLICHKEIT MIT FLÄCHEN VON TOP 8a --> siehe Obj.-Nr. 2416/593 Mietkonditionen: - Miete pro Monat € 406,- netto - BK pro Monat exkl. Strom, exkl. Heizung (Fernwärme): € 54,-- netto - Kaution € 1.656,-- in bar - Vertragserrichtungskosten und Vergebührung beim Finanzamt: auf Anfrage - Maklerhonorar: abhängig von der Mietdauer (lt. Nebenkostenübersicht) zusätzliche Mietoptionen: Freiparkplatz € 25,--/ Monat Interessiert? Dann zögern Sie sich nicht uns zu kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €406 zzgl 20% USt.Betriebskosten €54 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €92------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €552------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 41
Zimmer 2
552

Grundstück (Freilandwidmung) in Lienz zu verkaufen

in 9900 Lienz

 Grundstück mit 6.272 m² am Stadtrand von Lienz zu verkaufen. Aktuell ist das Objekt als Freiland gewidmet - eine Umwidmung wird von der Stadtgemeinde bei Bedarf geprüft.   Sonstige Angaben: Kaufnebenkosten (werden vom Kaufpreis berechnet): - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Angebot freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigung zur Verfügung. Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (inklusive Anschrift) bearbeiten. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienmaklers, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung einer Provision besteht jedoch erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Auf www.raiffeisen-immobilien.at finden Sie unsere Angebote früher. Für Fragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Gesprächs in unserem Büro stehen wir von Montag bis Freitag (08:00 - 12:00 Uhr und 14:00 - 17:00 Uhr) unter der Nummer+43 4852 72554 zur Verfügung.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Cafe, Imbiss - Lienz

in 9900 Lienz

Dieser gut eingeführte Betrieb mit Stamm- und Laufkundschaft, in gut frequentierter Lage in Lienz bietet Ihnen eine neue Herausforderung! Gegen Ablöse wird das Cafe mit der gesamten Einrichtung, Ausstattung und dem kompletten Inventar übergeben. Aufsperren und los legen! Raucher- und Nichtraucherbereich, kleiner Außenbereich, kleine Küche und Lager im Untergeschoss. Um den laufenden Betrieb nicht durch Spekulationen zu stören, wird nur bei einem persönlichem Termin bekannt gegeben, um welches Cafe es sich handelt. Informationen zur Höhe der Ablöse und der Anzahl der Sitzplätze auf Anfrage! Es werden ausschließlich Anfragen beantwortet, welche Vor- und Zuname, korrekte Telefonnummer und vollständige Anschrift der Interessenten enthalten. Energieausweis in Arbeit. Vermittlungshonorar 2BMM Wirtschaftliche Prüfung des Mieters durch den Vermieter (KSV) findet vor der Mietvertragsunterzeichnung statt.
Fläche m² 127
Zimmer -
2.199

Geschäftslokal

in 9900 Lienz

ca. 240m² Fläche erwarten Sie, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen! Eingeteilt in: ca. 141m² Geschäftsraum mit großen Auslagen ca. 46m² Büro oder Lager ca. 54m² Werkstatt oder Lager Toilette mit Waschbereich An einer sehr gut frequentierten Lage gelegen, ist dieses Mietobjekt für viele verschiedene Branchen interessant. Zusätzliche Flächen sind gegen Aufpreis möglich, sollten Sie mehr Platz benötigen (50m² Kellerflächen, Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss- darüber.
Fläche m² 240
Zimmer -
2.304

Keller zu vermieten

in 9900 Lienz

Hier wird ein Keller mit eigenem Zugang mitten in Lienz vermietet. Für Informationen bitte Besichtigungstermin vereinbaren.
Fläche m² 140
Zimmer -
840

Lukratives Appartementhaus mit großer Eigentümerwohnung

in 9900 Lienz

Gepflegtes Appartmenthaus in Lienz In der schönen Dolomitenstadt Lienz, in ruhiger sonniger Stadtrandlage , befindet sich dieses sanierte Objekt.  Eine über 100 m² große Eigentümerwohnung mit Wintergarten und Terrasse und 5 Appartments stehen zur Vermietung bereit. Die Standardauslastung ist zurzeit 15 Betten, eine Erweiterung ist möglich. Das Objekt wird nicht mehr touristisch betrieben, kann aber jederzeit aktiviert werden. Lage: Die ehem. Pension liegt nur ca 700 m vom Stadtzentrum entfernt , im ruhiger Wohngegend. Das Schi- und Wandergebiet Hochstein , mit Sommerrodelbahn, Klettergarten und Tierpark, erreicht man in nur 5 Autominuten. Schi- und Wandergebiet Zettersfeld  ebenso unter 10 Minuten Autofahrt. Ein 36-Loch Golfplatz, Radwege, unzählige Ausflugsziele für Sommer und Winter sind in dieser Region gegeben. Der Bezirk Osttirol ist tourisisch sehr geprägt und bietet Urlaubsgästen von sportlichen Aktivitäten bis hin zur puren Erholung alles was man sich wünschen kann. Links zur Region: https://www.lienzer-bergbahnen.at www.osttirol.com/ https://www.skiresort.de/skigebiete/osttirol/ www.dolomitengolf.at https://www.lienz.gv.at/ Gerne übermitteln wir Ihnen nach Angaben Ihren Daten ein aussagekräftiges detailliertes Expose. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und eine unverbindliche , kostenfreie Besichtigung. 0043676/ 7800 237 Frau Sovek ERA  Lienz         Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 135,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 390
Zimmer -
595.000

Ordinationsräumlichkeiten in TOP Lage

in 9900 Lienz

Direkt am Lauf im Zentrum von Lienz wird diese bisher als Ordination genutzte Fläche vermietet. Die Mietfläche befindet sich im ersten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses, der mittels Lift (barrierefrei) zugänglich ist und wird durch einen zentralen Eingangsbereich mit angrenzendem Empfang, sowie Sanitäranlagen mit Waschräumen erschlossen. Weiters befinden sich zwei kleine Arbeitsräume, derzeit als Röntgenraum und Dunkelkammer genutzt, sowie der geräumige Wartebereich, zwei große Behandlungsräume, ein Balkon und weitere Technikräume in der Praxis. Insgesamt verfügen Sie über ca. 110 m² Nutzfläche. EA in Arbeit! Die bisher als Zahnarztordination genutzte Fläche befindet sich sehr zentral, direkt am Lauf am Lienzer Johannesplatz. Profitieren Sie von bester Erreichbarkeit und einer der TOP Lagen in Lienz. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MWSt.
Fläche m² 110
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal - zentrumsnah & werbewirksam an der Hauptdurchfahrtsstraße in Lienz

in 9900 Lienz

alteingesessenes Geschäftslokal Das ehemalige Jagdgeschäft verfügt über einen sehr großen Bekanntheitsgrad und blickt auf viele Jahrzehnte überaus gute Geschäftserfolge zurück. Die Übersiedlung in neue Räumlichkieten erfolgte alleine aus dem Grund, da die notwendige Vergrößerung auf die 4-fache Verkaufsfläche in diesem Stadthaus nicht möglich war. Das Lokal eignet sich für den Einzelhandel, wie auch als Büro, Kanzlei, … (Die Herstellung der Barrierefreiheit ist denkbar, muss jedoch im Anlassfall geprüft werden.) Es verfügt über eine Auslagenfläche von ca. 6 x 2,5 Metern (ideale Werbeflächen) und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Bezirkshauptmannschaft, Gebietskrankenkasse und Baubezirksamt, sowie direkt am westlichen Zubringer in die Lienzer Altstadt mit entsprechender Parksituation. Das Lokal (ca. 80 m² Geschäftsfläche auf im Hochparterre auf 1 Ebene und ca. 40 m² Lagerflächen im Keller) verfügt über einen Autoabstellplatz hinter dem Haus mit ausschließlicher Verwendung für den Geschäftsbetreiber und einen weiteren Parkplatz direkt am Eingang, womit auch eine entsprechende Be- und Entladetätitgkeit für Kunden und Lieferanten gewährleistet ist. Das Geschäftslokal, wie auch der Keller sind jeweils über 2 Eingänge erreichbar. Mietkonditionen: - langfristige Mietverträge bevorzugt - Nettomiete pro Monat: EUR 700,00,-- zzgl. MwSt., zzgl. geringe Betriebskosten - Kaution: nach Absprache - Kosten für Vertragserrichtung und Vergebührung: auf Anfrage - Maklerprovision: 3 MM zzgl. MWSt. - Verfügbarkeit: sofort Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €140------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €840------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:208.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 80
Zimmer -
840

zentrale Geschäftsfläche in LIENZ

in 9900 Lienz

Diese zentrale und perfekt frequentierte Geschäftsfläche bietet Ihnen die Möglichkeit auf ca. 94m² Ihren Geschäftswunsch in die Realität umzusetzen! Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren noch heute eine unverbindliche Besichtigung!
Fläche m² 94,06
Zimmer -
1.300

Ihre Chance!

in 9900 Lienz

Dieses kleine und gut frequentierte Geschäftslokal mit ca. 35m² wartet in Bestlage von Lienz auf Sie! Besichtigen Sie noch heute unverbindlich um Ihren Traum zu verwirklichen!
Fläche m² 35,28
Zimmer -
672