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Gewerbeimmobilien in Lienz

21 Gewerbeimmobilien

In Tirol (Lienz) befinden sich zur Zeit 61 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 31% der Immobilien zur Miete und 85% der Immobilien zum Kauf.

Büroflächen/Erstbezug: Praxis, Kanzlei, Büro, Handel,...

in 9900 Lienz

Geschäftsflächen mit schöner Zugangssituation Neubau: Wohn- und Geschäftshaus Verwendung: Praxis, Kanzlei, Büro, Handel,.. - Top-Standard mit entsprechender Versorgung (Heizung, Klimaanlage, Internetkapazität, 3-fach-Verglasung, Isolierung,.....) - Fläche auch in 2 Einheiten teilbar - Fertigstellung in Absprache mit dem Mieter - Verfügbarkeit sofort nach Fertigstellung - Nutzfläche im EG gesamt ca. 140 m² inklusive von außen erreichbarem Lager-/Abstellraum - Terrassenflächen im Zugangsbereich ca. 20 m² - Eingangsituation - Möglichkeiten: Zugangsseite im Süden, Innenbereich durch das zentrale Stiegenhaus - 2x WC (barrierefrei) - Teeküche vorgesehen, Großraumflächen frei einteilbar - Lager- Abstellflächen im Nebengebäude vorhanden, zusätzliches Archiv im Keller auf Nachfrage - attraktiv und modern gestalteter Aussenbereich - ausreichend Parkplätze am eigenen Grund Sonstiges: - Kaution: 4 MM - Betriebskosten-Akonto auf Anfrage (für Fernwärme und Strom sind seitens des Mieters eigene Bezugsverträge abzuschließen) - langfristige Mietverträge erwünscht - Maklerprovision: 3 BMM zzgl 20% MWST Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1700 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €340------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2040------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:A+Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 135,06
Zimmer -
2.040

Keller zu vermieten

in 9900 Lienz

Hier wird ein Keller mit eigenem Zugang mitten in Lienz vermietet. Für Informationen bitte Besichtigungstermin vereinbaren.
Fläche m² 140
Zimmer -
840

Geschäftslokal

in 9900 Lienz

ca. 240m² Fläche erwarten Sie, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen! Eingeteilt in: ca. 141m² Geschäftsraum mit großen Auslagen ca. 46m² Büro oder Lager ca. 54m² Werkstatt oder Lager Toilette mit Waschbereich An einer sehr gut frequentierten Lage gelegen, ist dieses Mietobjekt für viele verschiedene Branchen interessant. Zusätzliche Flächen sind gegen Aufpreis möglich, sollten Sie mehr Platz benötigen (50m² Kellerflächen, Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss- darüber.
Fläche m² 240
Zimmer -
2.304

Appartmenthaus / Ferienhaus am Zettersfeld - Schi- und Wandergebiet

in 9900 Thurn

Rarität im Alm- und Skigebiet Zettersfeld ! Der Rohdiamant wartet noch auf Ihren persönlichen Feinschliff Zum Verkauf steht ein Appartmenthaus mit 3 bzw. 5 Appartments. Ideal zu Touristischen Nutzung.  Die Größe der Einheiten liegt zwischen 50 und 80 m2, je nach Bedarf aber noch veränderbar. Ein Objekt dieser Größe kann in Zettersfeldgebiet  mittlerweile nicht mehr errichtet werden, folglich ist dieser genehmigte Rohbau nicht nur eine Rarität, sondern zugleich eine nahezu einmalige Chance! Die Nutzfläche von großzügigen ca. 330 m² ist auf 3 Ebenen aufgeteilt: OG: (Straßenniveau) Haupteingang ins Stiegenhaus, 2 getrennt begehbare Wohneinheiten mit Sichtdachstuhl , im Zwischengeschoß befindet sich ein weiterer Raum in den Hang gebaut für zB einen Weinkeller 1.UG: Möglichkeit für 2 getrennt begehbare Wohneinheiten mit je ca. 50 m² 2.UG: Wohnung mit Nebeneingang und Terrasse, Wirtschafts- bzw. Nebenraum (Gästezimmer) Tankraum (geplante Ölheizung), Heizraum/Technikraum Gerne könne wir Ihnen beim Fertigstellen Ihrer Traumimmobilie behilflich sein! Lage: Auf 1800 Höhenmeter , nur einen Katzensprung von der Gondelstation Zettersfeld entfernt, liegt diese Immobilie mit viel Potential. Genießen sie schöne Wanderungen zu den umliegenden Almhütten . Ganzjährig über eine Mautstraße erreichbar (nur in den Hauptsaisonen gebührenpflichtig). Ruhe und Erholung ist hier garantiert. Eine Natur- Talabfahrt führt unter dem Grundstück vorbei, und die unzähligen Almwanderwege liegen direkt vor der Haustür. Der trautmhafte Ausblick in die Berge wird Sie überzeugen! Für Besichtigungen und weiter Informationen erreichen Sie mich unter 0043 676/7800 237 - Frau Sovek oder ein persönliches Gespräch im Büro ERA Lienz, Kärntnerstrasse 26, 9900 Lienz
Fläche m² 330
Zimmer -
auf Anfrage

Büro oder Praxisräume im historischen Stadthaus, zentrale und ruhige Lage

in 9900 Lienz

Historisches Stadthaus mit repräsentativen Büroräumlichkeiten In der Nähe vom Lienzer Zentrum befindet sich dieses historische Stadthaus mit vielseitig nutzbaren Räumen. Ob Büro, Praxis, Kanzlei oder Physiotherapie, vieles ist möglich. Auch die letzten Mieter waren von der Vielseitigkeit angetan und haben die Räume als Büro-, Therapie- und Werkräume genutzt. Die Gesamtbürofläche mit ca. 252 m² überzeugt mit guter Raumaufteilung auf 2 Etagen und zeigt sich ruhig und hell. Das Erdgeschoss umfasst einen hellen Eingangsbereich, 4 abgetrennte Räume, 2 WCs und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich weitere 4 große, helle Zimmer, Küche, Bad und 2 WCs und hofseitigem Balkon. Zum Objekt gehört auch ein großer Innenhof (ca. 150 m², Benützung ausschlieslich durch den Mieter) mit 2 Garagen und 1 Autoabstellplatz. Weitere Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus möglich. Außenbereich: Zufahrt Nord, 2 Garagen und gepflegter Innenhof mit ca. 150m² Allgemeine Autoabstellplätze an Südlicher Zufahrt Aufteilung EG: ca 128m² Hauseingangsbereich=Vorraum Aufenthaltsraum-Küche 3 Büros WC 1 WC 2 Abstellraum Aufteilung OG: ca. 124m² Küche 4 Zimmer Vorraum Bad, WC WC 2 M i e t k o n d i t i o n e n: - Nettomiete inkl. BK- und Heizungsakonto, / Monat: € 2.024,-- OHNE STROM - Strom: Direktvertrag Tiwag - Mietvertrag befristet, nach Vereinbarung - Mietvertragskosten auf Anfrage - Kaution: 3 MM - Einzugsmöglichkeit: ab 01.01.2019 - Heizung Fernwärme - Maklerprovision: abhängig von Mietvertragsdauer Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinofrmation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Christian Profer, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag ge. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1764 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €260 Umsatzsteuer €352,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2376,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:178.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 252
Zimmer 7
2.376,80

Geschäfts- / Büroflächen mit Wohnung im historischen Stadthaus, zentrale und ruhige Lage

in 9900 Lienz

Arbeiten und Wohnen im historischen Stadthaus Flexibilität unter einem Dach: unten arbeiten, oben wohnen Das Stadthaus mit gewerbliche Büroflächen im Erdgeschoss und Wohnräumen im Obergeschoss zeigt sich ruhig und hell. Das EG umfasst einen hellen Eingangsbereich, 4 abgetrennte Räume, 2 WCs und einen Abstellraum. Aufgrund der zentrumsnahen Lage können die Räumlichkeiten auf ca. 127 m² unterschiedlich genutzt werden, bspw. als Büro, Praxis, Kanzlei, Physiotherapie oder Gemeinschaftspraxen. Im OG befindet sich die 4-Zimmer-Mietwohnung mit hofseitigem Balkon, sonnendurchflutet und ruhig. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern, Küche, Bad und 2 WCs. Bei Bedarf kann man ein Zimmer schnell in einen gemütlichen Wohnraum verwandeln. Allgemein bietet das Haus genügend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus oder auf dem hauseigenen Innenhof (ausschliesliche Nutzung durch den Mieter) mit 2 überdachten Autoabstellplätzen, die auch nur privat genutzt werden können. Aufteilung EG: ca 128m² Hauseingangsbereich=Vorraum ca. 25m² Aufenthaltsraum-Küche ca. 17m² Büro 1 ca. 21m² Büro 2 ca 29m² Büro 3 ca 14m² WC 1 ca. 4,5m² WC 2 ca. 1m² Abstellraum Aufteilung OG: ca. 124m² Küche ca. 18m² Zimmer 1 ca. 22m² Zimmer 2 ca. 19m² Zimmer 3 ca. 26m² Zimmer 4 ca. 21m² Vorraum ca. 7m² Bad, WC ca. 7m² WC 2 M i e t k o n d i t i o n e n: - Nettomiete inkl. BK- und Heizungsakonto, / Monat: € 2.024,-- OHNE STROM - Strom: Direktvertrag Tiwag - Mietvertrag befristet, nach Vereinbarung - Mietvertragskosten auf Anfrage - Kaution: 3 MM - Einzugsmöglichkeit: ab 01.01.2019 - Heizung Fernwärme - Maklerprovision: abhängig von Mietvertragsdauer Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinofrmation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1764 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €260 Umsatzsteuer €352,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2376,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:178.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 252
Zimmer 7
2.376,80

Geschäftsflächen: Praxis, Kanzlei, Büro, Handel,

in 9900 Lienz

Geschäftsflächen mit schöner Zugangssituation Neubau: Wohn- und Geschäftshaus Verwendung: Praxis, Kanzlei, Büro, Handel,.. - Top-Standard mit entsprechender Versorgung (Heizung, Klimaanlage, Internetkapazität, 3-fach-Verglasung, Isolierung,.....) - Fläche auch in 2 Einheiten teilbar - Fertigstellung in Absprache mit dem Mieter - Verfügbarkeit ab sofort - Nutzfläche im EG gesamt ca. 140 m² inklusive von außen erreichbarem Lager-/Abstellraum - Terrassenflächen im Zugangsbereich ca. 20 m² - Eingangsituation - Möglichkeiten: Zugangsseite im Süden, Innenbereich durch das zentrale Stiegenhaus - 2x WC (barrierefrei) - Teeküche vorgesehen, Großraumflächen frei einteilbar - Lager- Abstellflächen im Nebengebäude vorhanden, zusätzliches Archiv im Keller auf Nachfrage - attraktiv und modern gestalteter Aussenbereich - ausreichend Parkplätze am eigenen Grund Sonstiges: - Kaution: 4 MM - Betriebskosten-Akonto auf Anfrage (für Fernwärme und Strom sind seitens des Mieters eigene Bezugsverträge abzuschließen) - langfristige Mietverträge erwünscht - Maklerprovision auf Anfrage Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1700 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €340------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2040------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:A+Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 135
Zimmer -
2.040

Büro im Stadtzentrum

in 9900 Lienz

Schönes Büro direkt am Hauptplatz. Das ca. 69m² große Büro befindet sich im 1. Stock mit Blick auf den Hauptplatz. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €861 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €861------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 69
Zimmer -
861

Geschäftslokal neu adaptiert am Hauptplatz Lienz

in 9900 Lienz | Hauptplatz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1083,33 zzgl 20% USt.Betriebskosten €35 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €223,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1342
Fläche m² 50
Zimmer -
1.342

großzügige Büroflächen in zentraler Lage mit Parkplätzen

in 9900 Lienz

Büroräumlichkeiten, ca. 225 m² Nutzfläche Nettomiete: € 1.600,-- zzgl. BK-Netto € 1,50/m² Sehr gut aufgeteilte Geschäftsfläche für Büro-/ Kanzleibetreiber. - Im 2. Stock - hell, freundlich, Kategorie A - 3 zugeordnete, gebührenfreie Autoabstellplätze - ausreichend Besucherparkplätze vorhanden Lage: - Zettersfeldkreuzung - gute Erreichbarkeit - in unmittelbarer Nähe zum Einkaufsmarkt Hofer Aufteilung der ca. 225 m² Nutzfläche - Zentral-/ Office-/ Empfangsbereich, ca. 30 m² - 5-7 Büroräume mit insgesamt ca. 170 m² - kleine Teeküche - weitläufiger, zentraler Gang verbindet alle Räume (ca. 17 m²) - 2 WCґs (getrennt Damen/Herren) mit gemeinsamer Waschgelegenheit Ausstattung: - Räume veränderbar - alle Räume mit Fenster - teilweise Sonnenschutz im Westen und Süden - strapazierfähige PVC-Beläge und Laminat - Heizung mit Fernwärme - eigene Zähler für Strom, Heizung und Wasser Langfristige Mietverträge werden bevorzugt. Maklerhonorar abhängig von der Mietdauer (zwischen 1 und 3 BMM). Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1600 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €337,5 Umsatzsteuer €320------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2257,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:79.72 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 225
Zimmer 6
2.257,50