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Gewerbeimmobilien in Hopfgarten in Defereggen

2 Gewerbeimmobilien

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Hotel mit 64 Betten und 2 Einliegerwohnungen

in 9961 Hopfgarten in Defereggen

Gepflegtes Hotel mit 64 Betten und 2 Einliegerwohnungen in Hopfgarten in Osttirol. Auf 1.107 m Seehöhe im Herzen Osttirols liegt das modernisierte Drei-Sterne-Hotel in Hopfgarten im Defereggental. Entstanden aus einer ursprünglichen Waldpension im Jahre 1955 erfolgte die Erweiterung und Aufstockung im Jahre 1981/82. Das Hotel ist vollständig ausgestattet und kann umgehend in Betrieb genommen werden. Das Objekt befindet sich in einem gut gepflegten Zustand und verfügt ferner über eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung bis Dezember 2020. Objekt: Das zum Verkauf stehende Hotel liegt in einer wunderschönen, naturbelassenen Region im Defereggental, im Ort Hopfgarten. Der Familienbetrieb wurde Ende 2015 geschlossen. Er bietet nicht nur Jungnternehmern die idealsten Voraussetzungen für einen kreativen Neustart mit eigenen Konzepten und Ideen. - Grundstücksgröße: ca. 5402 m² - Nutzfläche: ca. 1200 m² - 2 Wohnungen: ca. 100 m² - Heizung: Ölzentralheizung - Parkplätze: ausreichend vorhanden - Möblierung: voll möbliert - Energieausweis: HWB 125, fGEE 1,55 - Gelbe Zone Lage: Das Defereggental besteht aus den Gemeinden St. Jakob, St. Veit und Hopfgarten. Hopfgarten besticht durch seine unverfälschte Natur- und Kulturlandschaft. Abseits großer Touristenströme führt ein weitläufiges Wandernetz zu herrlichen Bergseen und erschließt den Blick auf den Großglockner, Großvenediger und andere imposante Dreitausender. Gleich anschließend befindest sich St. Veit, dies ist das höchstgelegene Erholungsdorf Österreichs. Die malerische im ursprünglichen Baustil erhaltene Ortschaft mit den jahrhundertealten Bauernhäusern schmiegt sich romantisch an die südliche Talflanke. In der Nähe befindet sich auch St. Jakob, dieser ist umgeben von rund fünfzig ґґDreitausendernґґ und klimatisch besonders begünstigt, bietet die Gemeinde im Sommer ein weitläufiges Wanderparadies mitten im Nationalpark Hohe Tauern. Für Wintersportbegeisterte steht ein breit gefächertes Pistenangebot zur Verfügung. Informationen: Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Was uns verbindet: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Weitere Immobilienangebote der DolomitenBank Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.55Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 1.200
Zimmer 30
995.000

Hotel in der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern

in 9961 Hopfgarten in Defereggen

Auf 1.107 m Seehöhe im Herzen von Osttirol liegt das modernisierte 3+ Sterne Hotel in Hopfgarten im Defereggental. Entstanden aus einer Waldpension im Jahre 1955, Erweiterung und Aufstockung im Jahre 1981/82. Das Hotel ist komplett ausgestattet und kann sofort betrieben werden. Sitzplätze Restaurant: Cafe 25-40 Terrasse 40 Zusätzlich Restaurant mit Bar 40+20 Theke. Speisesaal 60 Lounge (Fernseher) 20 Insgesamt stehen 30 Gästezimmer (ca. 65 Bettenbelegung möglich) zur Verfügung. Brandmeldeanlage, Lift, WLAN, alle Genehmigungen vorhanden, letzte Renovierung fand vor ca. 6 Jahren statt, komplett Erneuerung des Gästebereichs, Küche und WC-Anlagen, 80% der Zimmer wurden saniert. Erweiterung möglich. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Gastroküche, Restaurant, Frühstücksraum, Bar/ Cafe`,Lounge, Terrassen, Schiraum, Lagerräume 1. Obergeschoss: 2 Appartments mit ca 100 m² 5 Doppelbett Zimmer mit Balkon / Terrasse Abstellraum 2. Obergeschoss: 2 3-Bett Zimmer mit Balkon 9 Doppelbett Zimmer mit Balkon 1 Einbettzimmer Abstellraum Infrarotkabine/ Saunaraum 3. Obergeschoss: 7 Doppelzimmer teilweise mit Balkon 5 Einbettzimmer Abstellraum Teilunterkellert, Gäste WC Anlage, diverse Lagerräume, Heizung, Werkstatt, ... Nutzfläche 1200m² Grundstücksfläche 5400m² Kaufpreis zuzügl.Mwst - kann als Vorsteuer rückerstattet werden
Fläche m² 1.200
Zimmer -
auf Anfrage