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Gewerbeimmobilien in Thiersee

8 Gewerbeimmobilien

In Tirol (Thiersee) befinden sich zur Zeit 10 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 70% der Immobilien zur Miete und 30% der Immobilien zum Kauf.

Großes Grundstück mit traditionellem Gastrobetrieb in Bestlage von Thiersee

in 6335 Vorderthiersee

Im idyllischen Hochtal Thiersee gelangt diese großzügige Liegenschaft mit viel Potential zum Verkauf. Das fast 2000 m² große Grundstück mit dem darauf befindlichen Tourismusbetrieb liegt in der Bestlage von Vorderthiersee mit unverbautem Blick auf den Thiersee. Derzeit wird das Haus als Pension - Restaurant geführt, allerdings lässt die Liegenschaft die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten zu. Das kleine Hotel liegt in äußerst schöner und zentraler Lage, mit wunderschönem Ausblick auf den See, auch das berühmte Passionsspielhaus ist in 5 Gehminuten erreichbar. Die Immobilie kann touristisch weitergeführt werden. Hier müsste jedoch einiges an Renovierung bzw. Sanierung erfolgen oder neu entstehen. Auf Grund der guten Lage ist das Grundstück aber auch anders nutzbar und somit für Bauträger oder private Bebauung sehr interessant. Energieausweis in Arbeit. Mit der Nutzung unserer Services oder der Kontaktaufnahme mit / der (direkten) Anfrage bei uns (auch über Immobilienportale) stimmt der/die Kunde/in / Interessent/in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sowie der Datenschutzerklärung (abrufbar jeweils unter https://www.rit.tirol/de/service/) der Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH zu.
Fläche m² 1.907
Zimmer -
1.300.000

Beherbungsbetrieb mit Ferienwohnungen und Restaurant

in 6335 Thiersee

Gepflegtes Haus mit insgesamt 20 Ferienwohnungen (ca. 65 Betten) zwischen den Skigebieten Hinterthiersee und Bayrisch Zell, welche beide mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar sind. Im Winter ein ideales Ski- und Langlaufgebiet für Anfänger bis Könner und im Sommer ein wunderschönes Wandergebiet. Die Ferienwohnungen wurden alle renoviert, sie reichen von der kleinsten Wohnung für 1 Person bis hin zur größten für bis zu 9 Personen, weiters gibt es noch eine Wohnung, welche nur vom Außenbereich zugänglich ist und momentan als Hausmeisterwohnung genützt wird. Die Appartements sind größtenteils mit Balkon, Bad und Küche ausgestattet. Ausreichend Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoß befinden sich ein Fitnessraum und ein Wellnessraum. Das Dachgeschoß ist noch erweiterbar. Für die Kulinarik sorgt das hauseigene Restaurant mit separatem Stüberl, einer großen gut ausgestatteten Küche inkl. Lager und Kühlräume. Auch für Hochzeiten und diverse Feiern sind die Räumlichkeiten bestens geeignet, der Saal ist überdies mit einer Bühne ausgestattet. In einem Anbau befindet sich eine Bar, welche vor kurzem wieder revitalisiert wurde. Für Kinder gibt es Indoor wie Outdoor zahlreiche Spielmöglichkeiten und einen Streichelzoo. Somit ideal für Familien mit Kindern, Erholungssuchende und Aktivurlauber! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und VermittlungsprovisionDas Objekt ist in Aufbereitung. Senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständiger Adresse und Telefonnummer. Nach Fertigstellung senden wir Ihnen umgehend die Unterlagen zu.
Fläche m² 2.238
Zimmer 20
1.900.000

Loft-Büro / Lager / Halle / Produktion in Thiersee-Marbling Gewerbegebiet

in 6335 Thiersee

Loft-Büro / Halle / Lager / Produktion (Kombi) in Thiersee Marbling  Variantenreiche Vielfalt in Ihrer neuen Gewerbeeinheit zur Miete im Top 6 Die Gewerbeeinheit mit ca. 160 m2 besticht durch Ihre vielen multifunktionalen Veränderungs- und Nutzungsmöglichkeiten.  Sie können in dieser Einheit Büro sowie Lager und/oder Produktion einrichten ganz nach den erforderlichen Bedürfnissen Ihres Unternehmens.  Diese Räumlichkeit bietet alle Vorzüge & Standards einer modernen Gewerbeeinheit Videotürsprechanlage für Hauseingang und Einfahrtstor mit Steuerung Regelbare Klimaanlage Große Terrasse mit herrlichem Blick in die Natur - Entspannung und Erholung pur in der Pause  Lichtdurchflutete Räume mit viel Tageslicht  !! Datenmengen ohne Begrenzung durch Glasfaserkabelanschluss in jeder Einheit !!  Eigener gepflegter Sanitärbereich in der Mieteinheit Müll und allgemeiner Fahrradraum  Hausmeisterservice inklusive! Stellplätze können nach Bedarf  für nur EUR 20.- zzgl. Mwst. im Monat angemietet werden Personen- und Gewerbelift bis zu 1250kg. (Platz für eine EURO-Palette) Flexible Raumteilung durch mobile Raumteiler oder Trennwände alle Art Heizung durch Fernwärme  Dieses Gebäude entspricht einem Passivhausstandard Ausrichtung der Gewerbeeinheit Süd/West Sonnenschutzvorsehung für einen optionalen Behang ist gegeben Top !! Niedrige Betriebskosten inkl. Heizung und Klimaanlage  BK-Total nur mit netto EUR 1,75 zzgl. 20% Mwst. sohin Brutto Total EUR 2,10 pro m2  Kaltmiete mit nur EUR 7,00 netto zzgl. 20% Mwst. sohin Brutto Total EUR 8,40 pro m2 Warmmiete Total inkl. Mwst. pro m2 nur EUR 10,50 Nutzung auch als Loftbüro  Zentrale Lage: durchschnittlich nur 90 km von München, Salzburg & Innsbruck entfernt. Kufstein und Autobahnanschluss nur 4 km entfernt.  Verwendungsmöglichkeiten für:  Produktionen, Lager, Halle, Maschinenlager, Office, Transportorganisationen, Logistiker, Großraum- und Einzelbüros uvm.  Vermittlungshonorar abhängig von Vertragsdauer Miete, gemäß Maklerverordnung zzgl. 20 % gesetzlicher USt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bekannt gegeben wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Habe ich Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und für mehr Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Thomas Strillinger Immobilienberater Tel. +43 699 18410 087 thomas.strillinger@immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Steinabrücklerstraße 44 2752 Wöllersdorf  Tel.: +43 2633 / 42 306 Fax.: +43 2633 / 42 325 Homepage:  www.immo-company.at   
Fläche m² 160
Zimmer -
1.680

Büro mit Lagermöglichkeit / Unterkunftmöglichkeit für Mitarbeiter in Thiersee Marbling

in 6335 Thiersee

Büro mit Lagermöglichkeit / Unterkunftmöglichkeit für Mitarbeiter in Thiersee Marbling  Variantenreiche Vielfalt in Ihrer neuen Gewerbeeinheit zur Miete im Top 5 Die Gewerbeeinheit mit ca. 150 m2 besticht durch Ihre vielen multifunktionalen Veränderungs- und Nutzungsmöglichkeiten.  Sie können in dieser Einheit Büro sowie Lager und Mitarbeiterunterkünfte, insbesondere Betriebstechnische Unterkünfte einrichten ganz nach den erforderlichen Bedürfnissen Ihres Unternehmens.  Diese Räumlichkeit bietet alle Vorzüge & Standards einer modernen Gewerbeeinheit Videotürsprechanlage für Hauseingang und Einfahrtstor mit Steuerung Regelbare Klimaanlage Große Terrasse mit herrlichem Blick in die Natur - Entspannung und Erholung pur in der Pause  Lichtdurchflutete Räume mit viel Tageslicht  !! Datenmengen ohne Begrenzung durch Glasfaserkabelanschluss in jeder Einheit !!  Eigener gepflegter Sanitärbereich in der Mieteinheit mit 2 Duschbäder. Müll und allgemeiner Fahrradraum  Hausmeisterservice inklusive! Stellplätze können nach Bedarf  für nur EUR 20.- zzgl. Mwst. im Monat angemietet werden Personen- und Gewerbelift bis zu 1250kg. (Platz für eine EURO-Palette) Heizung durch Fernwärme  Dieses Gebäude entspricht einem Passivhausstandard Ausrichtung der Gewerbeeinheit Ost/Süd/West Elektrische Sonnenrollo sind an allen Fenstern selbstverständlich vorhanden.  Top !! Niedrige Betriebskosten inkl. Heizung und Klimaanlage  BK-Total nur mit netto EUR 1,75 zzgl. 20% Mwst. sohin Brutto Total EUR 2,10 pro m2  Kaltmiete mit nur EUR 7,50 netto zzgl. 20% Mwst. sohin Brutto Total EUR 9,00 pro m2 Warmmiete Total inkl. Mwst. pro m2 nur EUR 11,10 Zentrale Lage: durchschnittlich nur 90 km von München, Salzburg & Innsbruck entfernt. Kufstein und Autobahnanschluss nur 4 km entfernt.  Verwendungsmöglichkeiten für:  Ambulance - Krankenversorgung,  teilw. als Lager, Office, Transportorganisationen, Logistiker, Individuelle Büros für Team-Working, Betriebstechnische Personalunterkünfte, uvm.  Vermittlungshonorar abhängig von Vertragsdauer Miete, gemäß Maklerverordnung zzgl. 20 % gesetzlicher USt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bekannt gegeben wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Habe ich Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und für mehr Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Thomas Strillinger Immobilienberater Tel. +43 699 18410 087 thomas.strillinger@immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Steinabrücklerstraße 44 2752 Wöllersdorf  Tel.: +43 2633 / 42 306 Fax.: +43 2633 / 42 325 Homepage:  www.immo-company.at   
Fläche m² 150
Zimmer 5
1.665

Loft-Büro / Lager / Halle / Produktion in Thiersee-Marbling Gewerbegebiet

in 6335 Thiersee

Loft-Büro / Lager / Halle / Produktion (Kombi) in Thiersee Marbling  Variantenreiche Vielfalt in Ihrer neuen Gewerbeeinheit zur Miete im Top 6 Die Gewerbeeinheit mit ca. 160 m2 besticht durch Ihre vielen multifunktionalen Veränderungs- und Nutzungsmöglichkeiten.  Sie können in dieser Einheit Büro sowie Lager und/oder Produktion einrichten ganz nach den erforderlichen Bedürfnissen Ihres Unternehmens.  Diese Räumlichkeit bietet alle Vorzüge & Standards einer modernen Gewerbeeinheit Videotürsprechanlage für Hauseingang und Einfahrtstor mit Steuerung Regelbare Klimaanlage Große Terrasse mit herrlichem Blick in die Natur - Entspannung und Erholung pur in der Pause  Lichtdurchflutete Räume mit viel Tageslicht  !! Datenmengen ohne Begrenzung durch Glasfaserkabelanschluss in jeder Einheit !!  Eigener gepflegter Sanitärbereich in der Mieteinheit Müll und allgemeiner Fahrradraum  Hausmeisterservice inklusive! Stellplätze können nach Bedarf  für nur EUR 20.- zzgl. Mwst. im Monat angemietet werden Personen- und Gewerbelift bis zu 1250 kg. (Platz für eine EURO-Palette) Flexible Raumteilung durch mobile Raumteiler oder Trennwände alle Art Heizung durch Fernwärme  Dieses Gebäude entspricht einem Passivhausstandard Ausrichtung der Gewerbeeinheit Süd/West Sonnenschutzvorsehung für einen optionalen Behang ist gegeben Top !! Niedrige Betriebskosten inkl. Heizung und Klimaanlage  BK-Total nur mit netto EUR 1,75 zzgl. 20% Mwst. sohin Brutto Total EUR 2,10 pro m2  Kaltmiete mit nur EUR 7,00 netto zzgl. 20% Mwst. sohin Brutto Total EUR 8,40 pro m2 Warmmiete Total inkl. Mwst. pro m2 nur EUR 10,50 Nutzung auch als Loftbüro  Zentrale Lage: durchschnittlich nur 90 km von München, Salzburg & Innsbruck entfernt. Kufstein und Autobahnanschluss nur 4 km entfernt.  Verwendungsmöglichkeiten für:  Produktionen, Lager, Halle, Maschinenlager, Office, Transportorganisationen, Logistiker, Großraum- und Einzelbüros uvm.  Vermittlungshonorar abhängig von Vertragsdauer Miete, gemäß Maklerverordnung zzgl. 20 % gesetzlicher USt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bekannt gegeben wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Habe ich Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und für mehr Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. ​​​​​​Thomas Strillinger Immobilienberater Tel. +43 699 18410 087 thomas.strillinger@immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Steinabrücklerstraße 44 2752 Wöllersdorf  Tel.: +43 2633 / 42 306 Fax.: +43 2633 / 42 325 Homepage:  www.immo-company.at 
Fläche m² 160
Zimmer -
1.680

Kombi - Loft-Büro / Lager / Produktion in Thiersee-Marbling Gewerbegebiet

in 6335 Marbling-Thiersee

Loft-Büro / Lager / Produktion (Kombi) in Thiersee Marbling  Variantenreiche Vielfalt in Ihrer neuen Gewerbeeinheit zur Miete im Top 7 Die Gewerbeeinheit mit ca. 90 m2 besticht durch Ihre vielen multifunktionalen Veränderungs- und Nutzungsmöglichkeiten.  Sie können in dieser Einheit Büro sowie Lager und/oder Produktion einrichten ganz nach den erforderlichen Bedürfnissen Ihres Unternehmens.  Diese Räumlichkeit bietet alle Vorzüge & Standards einer modernen Gewerbeeinheit Videotürsprechanlage für Hauseingang und Einfahrtstor mit Steuerung Regelbare Klimaanlage Große Terrasse mit herrlichem Blick in die Natur - Entspannung und Erholung pur in der Pause  Lichtdurchflutete Räume mit viel Tageslicht  !! Datenmengen ohne Begrenzung durch Glasfaserkabelanschluss in jeder Einheit !!  Allgemeiner gepflegter Sanitärbereich  Müll und allgemeiner Fahrradraum  Hausmeisterservice  Stellplätze können nach Bedarf  für nur EUR 20.- zzgl. Mwst. im Monat angemietet werden Personen- und Gewerbelift bis zu 1250 kg. (Platz für eine EURO-Palette) Flexible Raumteilung durch mobile Raumteiler oder Trennwände alle Art Heizung durch Fernwärme  Dieses Gebäude entspricht einem Passivhausstandard Ausrichtung der Gewerbeeinheit Ost/Süd/West Sonnenschutzvorsehung für einen optionalen Behang ist gegeben Top !! Niedrige Betriebskosten inkl. Heizung und Klimaanlage  BK-Total nur mit netto EUR 1,75 zzgl. 20% Mwst. sohin Brutto Total EUR 2,10 pro m2  Kaltmiete mit nur EUR 6,50 netto zzgl. 20% Mwst. sohin Brutto Total EUR 7,80 pro m2 Warmmiete Total inkl. Mwst. pro m2 nur EUR 9,90 Nutzung auch als Loftbüro  Zentrale Lage: durchschnittlich nur 90 km von München, Salzburg & Innsbruck entfernt. Kufstein und Autobahnanschluss nur 4 km entfernt.  Verwendungsmöglichkeiten für:  Produktionen, Lager, Maschinenlager, Office, Transportorganisationen, Logistiker, Großraum- und Einzelbüros uvm.  Vermittlungshonorar abhängig von Vertragsdauer Miete, gemäß Maklerverordnung zzgl. 20 % gesetzlicher USt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bekannt gegeben wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Habe ich Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und für mehr Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. ​​​​​​Thomas Strillinger Immobilienberater Tel. +43 699 18410 087 thomas.strillinger@immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Steinabrücklerstraße 44 2752 Wöllersdorf  Tel.: +43 2633 / 42 306 Fax.: +43 2633 / 42 325 Homepage:  www.immo-company.at 
Fläche m² 90
Zimmer -
891

Lager - Produktionsfläche in Thiersee

in 6335 Thiersee

Lager - Produktionsfläche im Gewebegebiet von Thiersee! Im Gewerbegebiet von Thiersee kommt im Herbst 2020 eine Lager beziehungsweise Produktionsfläche im Ausmaß von circa 518 m² zur Vermietung. Die Fläche entspricht allen modernen Standards und Anforderungen, eine Raumhöhe von ca. 8 m gewährleistet genügend Spielraum für Ihr Gewerbe. Der Boden hat eine hohe Tragfähigkeit und die Anlieferungszone ist großzügig mit Sattelschlepper befahrbar. Durch die Lage ist auch eine 24 Stunden/7 Tage Bewirtschaftung möglich. Der Ausbau erfolgt im Edel-Rohbau und wird individuell für Sie gestaltet nutzen Sie die Gelegenheit sich an diesem Projekt zu beteiligen und einen top Standort zu lukrieren, sehr vorteilhaft ist die Anbindung Richtung Bayern beziehungsweise zur Autobahn A12. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels moderner Luftwärmepumpe. Thiersee: Einwohner:2.990 Seehöhe: 678m Thiersee, zweitgrößte Gemeinde im Bezirk Kufstein, am Hochplateau des Thierseetales, bekannt auch durch das zum Europäischen Kulturerbe gehörende Passionsspielhaus mit seinen Passionsspielen. Der „Thiersee“ - die grüne Kraftquelle - ein malerischer Natursee mit einer ausgezeichneten Wasserqualität, seinen lieblichen Seerosen in einer weitläufigen Idylle vor der Kulisse einer imposanten Berglandschaft verlockt nicht nur zum Schwimmen und Energie tanken, auch eine Angelpartie oder eine Ruderbootfahrt laden ein, den See auf dem Wasser zu erkunden. Die Bergwelt rund um den Thiersee bietet für alle Wanderfreunde ideale Bedingungen für Wander- und Kletterausflüge. Die Ackernalm ist ebenfalls Ausgangspunkt herrlicher Bergwanderungen und ist einer der höchstgelegensten Almkäsereien Tirols. Sportlich Aktive finden im Winter ein abwechslungsreiches Angebot - Rodelwege, Skilanglauf und ein kleiner Skilift, Schlittschuhlaufen oder Eisstockschießen auf dem See. Eines der größten und modernsten Skigebiete Österreichs, die „SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental“, mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer befindet sich in ca. 25 km Entfernung. Die Tradition und Kultur in Thiersee hat sich über die Jahrhunderte bewahrt und erhalten - die zahlreiche Brauchtumsveranstaltungen machen das kulturellen Erbe erlebbar! Die soziale Infrastruktur umfasst 2 Kindergärten, 3 Volksschulen, Ärzte und orthopädische Privatklinik, Banken, Lebensmittelgeschäft und Metzgerei und eine vielfältige Auswahl an Gasthöfen und Restaurants. Öffentliches Verkehrsmittel vorhanden (Bus) Flughafen Münchenca. 136 km Flughafen Salzburgca. 110 km Flughafen Innsbruck ca. 89 km Kufstein:ca. 7 kmAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2849 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €932,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €756,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4537,68------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 518
Zimmer -
4.537,68

Halle/Lager/Büro

in 6335 Thiersee

Unbeheizte Halle im Edelrohbau mit 2 automatischen Einfahrtstoren direkt am gut zu erreichenden Gewerbegebiet Marbling/Thiersee. Es sind alle baulichen Erfordernisse vorhanden. Über einen Stiegenaufgang ist das OG/Atelier welches als Lager gedacht ist. Toilette und Dusche ist eingeplant. Eine Verbindung zum Bürotrakt ist vorhanden. Auf dem Areal ist ausreichend Rangierfläche und Parkplätze vorhanden. Die Büroflächen 3 Räume Toilette und Dusche (Dachstuhlsetzung KW 50/2019) mit separatem Aufgang befinden sich über einer Lagereinheit bzw kann auch als ebenerdige Abstellfläche für PKW/LKW benützt werden. Alle Fenster vom Bürotrakt können geöffnet werden. Mietpreis nach Rücksprache. Erstbezug Der Bau ist noch nicht komplett abgeschlossen. Besichtigung nach Rücksprache
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage